Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Black and white cat-foot]

Нищо не излиза така за 3 лв. - човека е смятал само приходи. НЯМА сметнати разходи. Като ги сметне ще се усети, че цената е толкова, колкото я е наклонил пазара. По-лошо - липсата на перспектива може да обезкуражава кандидат-печалбарите

Не бих казал, че има липса на перспектива, по-скоро липсата на продажба на земя последните месеци започна да изнервя

[iezuita]

При 1 000 лева цена на декар, излиза към 3 лв акцията. Това ликвидационна стойност - спарведлива за мен.
Трябав да призная пред аудиторията, че не очаквах поскъпване на земята от началото на годината и то със 100-200 лева/декар, което се случи. Бях доста по-консервативен, защото при разговори с фермери имах настройка за по-ниски цени, но действията им показват друго - дават и по-високо.

Нищо не излиза така за 3 лв. - човека е смятал само приходи. НЯМА сметнати разходи. Като ги сметне ще се усети, че цената е толкова, колкото я е наклонил пазара. По-лошо - липсата на перспектива може да обезкуражава кандидат-печалбарите

[fortiss]

Айде, да не кажеш че се измъквам от въпроса, ще ти дам насоки как сам да стигнеш до реалната стойност на акцията. Няма да ти я давам наготово, потруди се поне веднъж сам, но ще ти дам базовите данни, тъй като съм сигурен, че никога не си отварял отчет на компанията....

Дружеството има като активи:
1.) пари (+парични вземания);
2.) земеделски земи;
3.) неземеделски имоти;

Дружеството няма банкови задължения или някаква съществени пасиви изобщо, така че до голяма степен можеш да разделиш притежаваните активи на броя акции за да разбереш реалната стойност на 1 акция.

Сега смятай:
1.) След изплащане на дивидента, парите кеш са около 15 млн.лв., като компанията има и около 5 млн.лв. вземания от наеми. Т.е имаш около 20 млн.лв., които разделени на 85 млн. акции, прави по около 0,23 лв./ акция.

2.) В момента "Атера" има около 227500 дка. земеделски земи. Прецени сам по колко да ги остойностиш. Миналата година продаваха по 1200 лв./дка, тази продават по 1500-1600 лв./дка..... Умножаваш по колкото прецениш и делиш на 85 млн.акции.

3.) Индустриалните имоти общо взето май никой не ги брои, но все пак ги има.... като цяло ги остойностяват на около 10-15 млн.лв. (което вероятно е консервативна оценка), така че раздели и тях на акцииите.

След това събери горните точки и ще стигнеш сам до отговора на въпроса, който те вълнува....

При 1 000 лева цена на декар, излиза към 3 лв акцията. Това ликвидационна стойност - спарведлива за мен.
Трябав да призная пред аудиторията, че не очаквах поскъпване на земята от началото на годината и то със 100-200 лева/декар, което се случи. Бях доста по-консервативен, защото при разговори с фермери имах настройка за по-ниски цени, но действията им показват друго - дават и по-високо.

[Van Basten]

Ван Бастене, ти си другата мажоретка по тази позиция :-)

Я кажете, как АТЕРата е алтернатива на банковия депозит. Апропо, то хубаво да е така, ама все пак акция с номинал 1 лв. е редно да се залага за 1 лв. а не над 2 лв., щото над 2 лв. главница не е никак сигурна, че ще си я върнеш.

Айде, да не кажеш че се измъквам от въпроса, ще ти дам насоки как сам да стигнеш до реалната стойност на акцията. Няма да ти я давам наготово, потруди се поне веднъж сам, но ще ти дам базовите данни, тъй като съм сигурен, че никога не си отварял отчет на компанията....

Дружеството има като активи:
1.) пари (+парични вземания);
2.) земеделски земи;
3.) неземеделски имоти;

Дружеството няма банкови задължения или някаква съществени пасиви изобщо, така че до голяма степен можеш да разделиш притежаваните активи на броя акции за да разбереш реалната стойност на 1 акция.

Сега смятай:
1.) След изплащане на дивидента, парите кеш са около 15 млн.лв., като компанията има и около 5 млн.лв. вземания от наеми. Т.е имаш около 20 млн.лв., които разделени на 85 млн. акции, прави по около 0,23 лв./ акция.

2.) В момента "Атера" има около 227500 дка. земеделски земи. Прецени сам по колко да ги остойностиш. Миналата година продаваха по 1200 лв./дка, тази продават по 1500-1600 лв./дка..... Умножаваш по колкото прецениш и делиш на 85 млн.акции.

3.) Индустриалните имоти общо взето май никой не ги брои, но все пак ги има.... като цяло ги остойностяват на около 10-15 млн.лв. (което вероятно е консервативна оценка), така че раздели и тях на акцииите.

След това събери горните точки и ще стигнеш сам до отговора на въпроса, който те вълнува....

[fortiss]

понеже темата запече, нека малко да я разведрим !!!
сега да не хукнете всички да ставате фермери, защото свободна земя НЯМА !!!!

по-добре да се съсредоточим върху земеделските операции по-долу
тя акцията сама ще си расте, няма нужда от нас - МАЖОРЕТКИТЕ

[Van Basten]

Ван Бастене, ти си другата мажоретка по тази позиция :-)

Я кажете, как АТЕРата е алтернатива на банковия депозит. Апропо, то хубаво да е така, ама все пак акция с номинал 1 лв. е редно да се залага за 1 лв. а не над 2 лв., щото над 2 лв. главница не е никак сигурна, че ще си я върнеш.

Ха-ха... предполагам трябва да се чувствам поласкан от това да ме сложиш на едно ниво с Fortiss

А иначе това с разминаването на пазарната цена и номинала от 1 лв. е просто покъртително.... не знам дали да се смея или плача.... Честно, ти някаква поне елементарна представа за финанси имаш ли ?!?

Сега, понеже си ми симпатичен. ще ти ощастливя деня с една информация.

Заеби я Атерката, със само 2 пъти пазарна цена спрямо номиналната, не се хаби тук. Ей ти един значително по-голям балон - казва се Berkshire Hathaway Inc. и цената му е над 210000 пъти по-висока от номиналната (за да не решиш, че съм пропуснал някоя десетична запетая, ще го напиша и с думи - двеста и десет хиялди долара)

Акцията е била дори и по-скъпа - ето тук можеш да видиш текущите нива и движението до момента:

Berkshire Hathaway Inc. (NYSE:BRK.A)

Сега, ако знаеш английски език, можеш да преднасочиш усилията си и да нахлуеш в западните форуми, като уверено да им разясниш за американските пишман-инвеститори, какъв балон им е раздул Уорън Бъфет и да се спасяват преди да започне големия "спих", "даун", "хлъзване" и т.н.

Сигурен съм, че ти разкрих нови хоризонти за форумна изява, като не е необходимо да ми благодариш....

[fortiss]

тука що ги няма земедлките

ми не знам

[fortiss]

не се радвайте предварително

[polax]

ама вижте и това, защото то също е част от нещата !!!!

тука що ги няма земедлките

[fortiss]

ама вижте и това, защото то също е част от нещата !!!!

[polax]

понеже темата запече, нека малко да я разведрим !!!
сега да не хукнете всички да ставате фермери, защото свободна земя НЯМА !!!!

а още снимки имаш ли?
пускай тука но без цензура

[fortiss]

понеже темата запече, нека малко да я разведрим !!!
сега да не хукнете всички да ставате фермери, защото свободна земя НЯМА !!!!

[Black and white cat-foot]

Тук търговията клони все повече към жалкост - като гледам графиката направо ме е гнус.

То да беше само тук

[Императорът]

Тук търговията клони все повече към жалкост - като гледам графиката направо ме е гнус.

[fortiss]

Ван Бастене, ти си другата мажоретка по тази позиция :-)

Я кажете, как АТЕРата е алтернатива на банковия депозит. Апропо, то хубаво да е така, ама все пак акция с номинал 1 лв. е редно да се залага за 1 лв. а не над 2 лв., щото над 2 лв. главница не е никак сигурна, че ще си я върнеш.

За доходността до някъде бих се съгласил, там е и по-спорна работата. НО ЗА 2 лв граница не си прав. Както и да смяташ, каквито е ниски категории да и е земята, няма как да не получиш поне 2лв, а и доста повече - над 2,5-2,7 лева. И това консервативна оценка. Ван Бастен ще ти напише точно кое как.
То точно оценката на активите крепи акцията.