Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[inta53]

- Веско , мен ме впечатлиха процентите на повишаване на "собствената земя" на арендаторите и то данни за последните 5-6 години,-
- "Налице е тенденция за промяна в съотношението между инвестициите за нова техника и за собствена земя. Последната расте в последните 5-6 години от 22 % до около 25 - 26 % от земята на едно стопанство.

Ти също стоиш близо до този пазар, -съгласен ли си с този процент ?

[fortiss]

Като разходи - доста неща са се повишили през последните години. Повече пари се влагат в самото производство. Трудно може да се каже, че освободените пари от техника отиват веднага в земя.
Цената на земята се повиши, но както виждате сделките намаляха - адванса е пример за това.
Големите реколти през последните години направиха запасите от зърно огромни. Вече се вижда, че потреблението с годините нараства все по-малко. Струва ми се, че засега много олекна тезата, че земята не се произвежда, защото от наличната се произвежда все повече и повече. Сигурно ще дойде време и за обратното да се случи - запасите да намалеят.
Фермерите не са много хепи от продажбите на Адванса. Засега знам само за единични сделки сключени на високите цени.

[inta53]

Fortis, тезата ти била вярна ако не отчиташ тенденциите за промяна на съотношението между инвестициите в двата основни дълготрайни материални актива (ресурси) за зърнопроизводство.

Налице е тенденция за промяна в съотношението между инвестициите за нова техника и за собствена земя. Последната расте в последните 5-6 години от 22 % до около 25 - 26 % от земята на едно стопанство. В същото време разходите за закупуване на техника след 2010 - 2011 намаляват, защото от една страна има известно насищане, а от друга има ограничения по мярка 121 на Селската програма. Това може да ти докаже с числа всеки търговец на техника, каквито аз консултирам за потребността от земеделска техника в зависимост от размера на стопанството.

Нищо лично, но трябва да се прави баланс на сумарните разходи за инвестиции (за земя и техника) и приходите от продажба на зърно и допълнително от субсидиите за единица площ, които субсидии сега са с 15 - 20 % повече спрямо 2012 - 2013 год.

Професорът

Професоре , отличен аргумент !
Ако не влизаш в професионален конфликт, ще ни радва да продължиш .
За мен това с техниката съм си го отчел, защото аз самият съм пораснал на трактор във времето на МТС което беше самостоятелно от ТКЗС. Ще ми е интересно да чуя как се възприема от арендаторите възможността за лизинговите покупки на окрупнени парцели. Реално цената на земята все още не е стигнала реална стойност, - не вярвам да съм произвел НОВИНА , та ако не те затруднява .....

[fortiss]

Fortis, тезата ти била вярна ако не отчиташ тенденциите за промяна на съотношението между инвестициите в двата основни дълготрайни материални актива (ресурси) за зърнопроизводство.

Налице е тенденция за промяна в съотношението между инвестициите за нова техника и за собствена земя. Последната расте в последните 5-6 години от 22 % до около 25 - 26 % от земята на едно стопанство. В същото време разходите за закупуване на техника след 2010 - 2011 намаляват, защото от една страна има известно насищане, а от друга има ограничения по мярка 121 на Селската програма. Това може да ти докаже с числа всеки търговец на техника, каквито аз консултирам за потребността от земеделска техника в зависимост от размера на стопанството.

Нищо лично, но трябва да се прави баланс на сумарните разходи за инвестиции (за земя и техника) и приходите от продажба на зърно и допълнително от субсидиите за единица площ, които субсидии сега са с 15 - 20 % повече спрямо 2012 - 2013 год.

Професорът

не разбрах каква теза защитаваш
отделяните пари за земя сега са повече ли?

[Professor]

Цената на Адванс - Терафонд

Fortis, тезата ти била вярна ако не отчиташ тенденциите за промяна на съотношението между инвестициите в двата основни дълготрайни материални актива (ресурси) за зърнопроизводство.

Налице е тенденция за промяна в съотношението между инвестициите за нова техника и за собствена земя. Последната расте в последните 5-6 години от 22 % до около 25 - 26 % от земята на едно стопанство. В същото време разходите за закупуване на техника след 2010 - 2011 намаляват, защото от една страна има известно насищане, а от друга има ограничения по мярка 121 на Селската програма. Това може да ти докаже с числа всеки търговец на техника, каквито аз консултирам за потребността от земеделска техника в зависимост от размера на стопанството.

Нищо лично, но трябва да се прави баланс на сумарните разходи за инвестиции (за земя и техника) и приходите от продажба на зърно и допълнително от субсидиите за единица площ, които субсидии сега са с 15 - 20 % повече спрямо 2012 - 2013 год.

Професорът

[fortiss]

Ако искате да сте в час със земята, гледайте зърнените пазари - отдавна го пиша това, но много драскаха глупости след това !!!

[tony1975]

От днес и аз съм в отбора, хаирлия да е

не е ли рано?

[Crusible]

днес някой да не е чел бюлетина предварително

100% и на мен ми се струва така. Предвид посоката на цената не очаквам хубав месечен бюлетин, но да видим. Не е препоръка.

[JaG]

днес някой да не е чел бюлетина предварително

[fortiss]

Според мен е.
Когато става дума за най голямата ми хартия - предпочитам да съм консервативен в очакванията си. Каквото дойде отгоре - добре дошло.
Залагам средно 7-10ст дивидент за следващите 4-5г.
И около 10-12% среден профит на годишна база.
Банката си е ОК

Разбира се винаги може да направят като чичото и да ни давят ежегодно с 5-10% нови хартии та да плащат 20-30 стинки, ма хич не съм съгласен с такива далавери аз.....който му е кеф да си плаща сам дивидента да ходи там.

ПС Не забравяй че от лизинга профита е разсрочено дължим след определен лаг.

за земята ок
за Софарма имоти не си прав, ако сега нямаше кредити, цената на компанията щеше да е друга
тук да гледаме Атера

[kubrat]

Според мен е.
Когато става дума за най голямата ми хартия - предпочитам да съм консервативен в очакванията си. Каквото дойде отгоре - добре дошло.
Залагам средно 7-10ст дивидент за следващите 4-5г.
И около 10-12% среден профит на годишна база.
Банката си е ОК

Разбира се винаги може да направят като чичото и да ни давят ежегодно с 5-10% нови хартии та да плащат 20-30 стинки, ма хич не съм съгласен с такива далавери аз.....който му е кеф да си плаща сам дивидента да ходи там.

ПС Не забравяй че от лизинга профита е разсрочено дължим след определен лаг.

От днес и аз съм в отбора, хаирлия да е

[balarev]

Според мен е.
Когато става дума за най голямата ми хартия - предпочитам да съм консервативен в очакванията си. Каквото дойде отгоре - добре дошло.
Залагам средно 7-10ст дивидент за следващите 4-5г.
И около 10-12% среден профит на годишна база.
Банката си е ОК

Разбира се винаги може да направят като чичото и да ни давят ежегодно с 5-10% нови хартии та да плащат 20-30 стинки, ма хич не съм съгласен с такива далавери аз.....който му е кеф да си плаща сам дивидента да ходи там.

ПС Не забравяй че от лизинга профита е разсрочено дължим след определен лаг.

+123

[pipbel]

Сега е времето на продажбите, ще видим за септември и за октомври как ще се представят. Да не забравяме факта, че нямахме продажби през годината, а те все пак са си движили офертите и контактите.

13-14 стотинки не е особено амбициозно според мен!
За мен е реалистично! Под 10 си мисля, че е нереалистично, както и над 25!

Според мен е.
Когато става дума за най голямата ми хартия - предпочитам да съм консервативен в очакванията си. Каквото дойде отгоре - добре дошло.
Залагам средно 7-10ст дивидент за следващите 4-5г.
И около 10-12% среден профит на годишна база.
Банката си е ОК

Разбира се винаги може да направят като чичото и да ни давят ежегодно с 5-10% нови хартии та да плащат 20-30 стинки, ма хич не съм съгласен с такива далавери аз.....който му е кеф да си плаща сам дивидента да ходи там.

ПС Не забравяй че от лизинга профита е разсрочено дължим след определен лаг.

[Mike Florida]

Трудно толкоз ще докарат.

Сега е времето на продажбите, ще видим за септември и за октомври как ще се представят. Да не забравяме факта, че нямахме продажби през годината, а те все пак са си движили офертите и контактите.

13-14 стотинки не е особено амбициозно според мен!
За мен е реалистично! Под 10 си мисля, че е нереалистично, както и над 25!

[Crusible]

За 14 стинки дивидент трябва да шитнат още земя за едни около 7 милиона, което не е невъзможно.