Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Императорът]

може просто да има продавач на зор

Така е, драги - забравих, че (особено туканка) и един продавач може не само да срути дадена акция, но и да я държи на ниското ного време.

[kurta007]

Преди дивидента беше спекулантИН ,а сега стана ЯКО дългосрочен инвеститор ….Имаш развитие

Аве охлюв,как може да спекулирам с тази акция,като тя се движи с 3-5% на година ? Напълни си тиквата малко със знания преди да говориш.
А и вземи ми прочети мненията преди и след ,като толкова се интересуваш от мен,и може да разбереш каква е била целта на инвестицията ми.

Извинявам се за тона на останалите в темата,но ниско интелигентни постове- заяждания в типичен БГ стил ,не ги толерирам.

[ceneto]

За това няма точна рецепта - като цяло зависи от резултатите на компанията и тенденцията за развитие на. Дори може да ти е показател - ако след дивидентът акцията се спихне ного - значи компанията е куца по принцип - или е в куц етап - обратно: ако не се спихне или възстанови супер бръже - значи: компанията се развива суперската. За сравнение - Жабата - на която ти се присмиваше - след снесен дивидент 60 стотинки (хем това е привилегирована акция, с определен срок за снасяне на сосни дивиденти) - сега е назад от преддивидентната си цена с около 20 стинки.

може просто да има продавач на зор

[Грую Груев]

Чета внимателно, въпреки че нямам тук и наистина се успокоявам, че съвсем не съм единственият, в чиято глава е каша. След като на сериозни хора с опит им е каша в главата и то за една от най-прозрачните и лесни за анализ компании, значи положението не е толкова черно . Не знам какво ще стане ако подобни дискусии се прехвърлят към холдинги, банки и т.н....... Много ми е кофти да го кажа, но с времето се убеждавам, че значение имат най-вече интуицията, късмета ако щете....

Мда, мда и вътрешното инфо за някои, ама те никога няма да си го признаят, най-малкото защото е наказуемо Борсата си е хазарт отвсякъде - е, не чак колкото форекса. Една от годините, в които нямаше резки движения нагоре или надолу си бях направил експеримент - играх с еднакъв "портфейл" на спортни залози и на борсата. Пак с премерен риск по едни позиции и с голям риск по други - на края на годината от залозите бях с по-голяма печалба... Смех

Сори, не е по темата с атера - хубава акция, ще я чакам под 2-ката, ако слезе. На държащите - успех!

[Императорът]

Никой не може да каже,а и не ми се гадае.Но в практиката си съм виждал много такива дивергенции и те винаги се "отиграват" и то тогава когато най-малко очакват всички.



Аз ударЪт вече съм го направил другаде.В Атерата си вложих част от парите на сигурно ,на подценена с 30-60% спрямо активите и акция,и съм доволен.
А дали преди или след дивидент да влеза,да това беше дилема за мен.Ако бях влезнал след,щях да съм +1% отгоре,но пък не беше сигурно че ще падне толкова,а дивидента 4.6% беше обявен вече и сигурен.
Ако се интересуваш как върви инвестицията ми,то в момента съм -1% цялостно (с дивидента) което е нищо.За 2 или 3 месеца.А аз мога да държа десетилетия тука.

Но на мен ми е по -интересно,че уж опитни инвеститори се ваикат и паникъосват за някакви счетоводни трикове,а не гледат важното в акцията.

За това няма точна рецепта - като цяло зависи от резултатите на компанията и тенденцията за развитие на. Дори може да ти е показател - ако след дивидентът акцията се спихне ного - значи компанията е куца по принцип - или е в куц етап - обратно: ако не се спихне или възстанови супер бръже - значи: компанията се развива суперската. За сравнение - Жабата - на която ти се присмиваше - след снесен дивидент 60 стотинки (хем това е привилегирована акция, с определен срок за снасяне на сосни дивиденти) - сега е назад от преддивидентната си цена с около 20 стинки.

[toto 2]

Никой не може да каже,а и не ми се гадае.Но в практиката си съм виждал много такива дивергенции и те винаги се "отиграват" и то тогава когато най-малко очакват всички.



Аз ударЪт вече съм го направил другаде.В Атерата си вложих част от парите на сигурно ,на подценена с 30-60% спрямо активите и акция,и съм доволен.
А дали преди или след дивидент да влеза,да това беше дилема за мен.Ако бях влезнал след,щях да съм +1% отгоре,но пък не беше сигурно че ще падне толкова,а дивидента 4.6% беше обявен вече и сигурен.
Ако се интересуваш как върви инвестицията ми,то в момента съм -1% цялостно (с дивидента) което е нищо.За 2 или 3 месеца.А аз мога да държа десетилетия тука.

Но на мен ми е по -интересно,че уж опитни инвеститори се ваикат и паникъосват за някакви счетоводни трикове,а не гледат важното в акцията.

Преди дивидента беше спекулантИН ,а сега стана ЯКО дългосрочен инвеститор ….Имаш развитие

[kurta007]

Ти много убедително говориш, кога ги чакаш тези +30% +60% от настоящите цени "2.06" като години примерно (една две три пет)

Никой не може да каже,а и не ми се гадае.Но в практиката си съм виждал много такива дивергенции и те винаги се "отиграват" и то тогава когато най-малко очакват всички.

Още ли вярваш, че си направил баси ударът, нагувичвайки се с Атерки преди дивидентът?

Аз ударЪт вече съм го направил другаде.В Атерата си вложих част от парите на сигурно ,на подценена с 30-60% спрямо активите и акция,и съм доволен.
А дали преди или след дивидент да влеза,да това беше дилема за мен.Ако бях влезнал след,щях да съм +1% отгоре,но пък не беше сигурно че ще падне толкова,а дивидента 4.6% беше обявен вече и сигурен.
Ако се интересуваш как върви инвестицията ми,то в момента съм -1% цялостно (с дивидента) което е нищо.За 2 или 3 месеца.А аз мога да държа десетилетия тука.

Но на мен ми е по -интересно,че уж опитни инвеститори се ваикат и паникъосват за някакви счетоводни трикове,а не гледат важното в акцията.

[Императорът]

Чета внимателно, въпреки че нямам тук и наистина се успокоявам, че съвсем не съм единственият, в чиято глава е каша. След като на сериозни хора с опит им е каша в главата и то за една от най-прозрачните и лесни за анализ компании, значи положението не е толкова черно . Не знам какво ще стане ако подобни дискусии се прехвърлят към холдинги, банки и т.н....... Много ми е кофти да го кажа, но с времето се убеждавам, че значение имат най-вече интуицията, късмета ако щете....

Да, бе - Процентов - туканка стана баси сложното...

[15%]

Чета внимателно, въпреки че нямам тук и наистина се успокоявам, че съвсем не съм единственият, в чиято глава е каша. След като на сериозни хора с опит им е каша в главата и то за една от най-прозрачните и лесни за анализ компании, значи положението не е толкова черно . Не знам какво ще стане ако подобни дискусии се прехвърлят към холдинги, банки и т.н....... Много ми е кофти да го кажа, но с времето се убеждавам, че значение имат най-вече интуицията, късмета ако щете....

[Императорът]

Я - Вълчане - тъкмо днес се чудех: де изчезна.

Още ли вярваш, че си направил баси ударът, нагувичвайки се с Атерки преди дивидентът?

[intint]

Чета и аз две страници и се чудя и се мая какви са тея глупости.Че осчетоводявали по-един или по-друг начин.Ми то си го пише в отчетите,колко има лизинг,колко пари има да се взимат (за половин дивидент само през тази година по спомен). Това са супер маловажни неща.Счетоводни трикове.

Някой хора не схващат важните неща.Важното в тази акция(Адванс Терафонд) са натрупаните вече активи.А те са над 220 000 декара плодородна земя.
Важно е и още нещо,а именно перспективите.При скрита инфлация над 10% ,световни търговски войни и несигурност ,и покачване на храните в световен мащаб,то тази земя само и единствено ще поскъпва (средно и дългосрочно).То даже и в момента акцията е подценена с 30 до 60% спрямо активите и ,и то по занижена оценка от самите Адванс.И рано или късно пазара ще обере този "луфт"

А ако някой се притеснява че нямало да има дивидент,категорично ще има продадени земи пред дивидент.Има и постъпления от лизинг както и от ренти.Пък и никакъв дивидент да няма ,все тая.Важно са активите.При липса на дивидент,те ще се увеличават още и още.

Горенаписаното се отнася за средно и дългосрочните инвеститори(като мен).Ако някой иска бързи печалби и да бяга,ми има хиляди други неща в който да си сложи парите,но са и далеч по-несигурни и може да даде фира много бързо.

Ти много убедително говориш, кога ги чакаш тези +30% +60% от настоящите цени "2.06" като години примерно (една две три пет)

[kurta007]

Предварително се извинявам на всички притеснени

Чета и аз две страници и се чудя и се мая какви са тея глупости.Че осчетоводявали по-един или по-друг начин.Ми то си го пише в отчетите,колко има лизинг,колко пари има да се взимат (за половин дивидент само през тази година по спомен). Това са супер маловажни неща.Счетоводни трикове.

Някой хора не схващат важните неща.Важното в тази акция(Адванс Терафонд) са натрупаните вече активи.А те са над 220 000 декара плодородна земя.
Важно е и още нещо,а именно перспективите.При скрита инфлация над 10% ,световни търговски войни и несигурност ,и покачване на храните в световен мащаб,то тази земя само и единствено ще поскъпва (средно и дългосрочно).То даже и в момента акцията е подценена с 30 до 60% спрямо активите и ,и то по занижена оценка от самите Адванс.И рано или късно пазара ще обере този "луфт"

А ако някой се притеснява че нямало да има дивидент,категорично ще има продадени земи пред дивидент.Има и постъпления от лизинг както и от ренти.Пък и никакъв дивидент да няма ,все тая.Важно са активите.При липса на дивидент,те ще се увеличават още и още.

Горенаписаното се отнася за средно и дългосрочните инвеститори(като мен).Ако някой иска бързи печалби и да бяга,ми има хиляди други неща в който да си сложи парите,но са и далеч по-несигурни и може да даде фира много бързо.

[mpy_yordanov]

Печалбата от продажба по договор на разсрочено плащане е отчетена в ГФО, но подлежи на разпределяне като дивидент към момента, когато е изплатена последната вноска по съответния договор, когато става и прехвърлянето на собствеността.

Според мен ежегодно разпределят само дохода от лихвите, грубо продажбата е на 1 200 лв. а разликата до 1 500 лв. е лихвата което делено на 5 години е по 60 лв. на година.

Не знам, но наесен ако успея да отида на срещата ще опитам да осъзная всички нюанси.

Засега ще стискам палци за силна царевица и слънчоглед

Не е препоръка имам 1 акция

Поздрави

[mpy_yordanov]

Здрасти Мариански.

И аз не бях на линия през уикенда, та затова се включвам чак сега.

Погледнах набързо отчета за H'1 и наистина си прав - има отчетени значителни приходи, въпреки че няма съществени продажби през тази година, което трябва да означава, че наистина се отчитат някакви продажби от минали години.

От друга страна - в ГФО-2017, бележка 2.4. изрично посочва, че има промяна на счетоводната политика и Прихода вече се признава още при предоставяне имота за ползване (т.е. с плащането на аванса), като се прави и промяна със задна дата за 2016 г. за доста милиони левове приходи /респективно печалба/.

Не мога да си обясня нещата- текущото отчитане и въпросната бележка, за мен си противоречат.

Дано ти отговорят от дружеството и да изяснят каква точно е промянатата в счетоводната политика и как се отразява в междинния отчет.

Поздрави !

Първо в полугодишния отчет има приходи за 1,64 млн. лв. от разсрочените, така че има

Второ от АТЕРА ми потвърдиха че има и т.н.

Това което визираш ти може би е че ги признават като ПРИХОД но може би за бъдещи периоди, което е друго. Може да се види в графите и ще се разпознае, но за мен темата се изчерпа и съм в отпуск

Така че който иска да види в баланса и за се порови

То и ако разсрочените към 20 000 дка ги бяха отчели през 2017 дивидентът щеше да е плюс 20 ст. нали?

Поздрави

[onakilev]

Предварително се извинявам на всички притеснени, но ще пубикувам извадка от ЗДСИЦ (който, по мое лично (грешно) мнение, в БГ си се тълкува като Дявол евангелие и малко от нас, дребните, разбират), обърнете внимание на подредбата увеличен/намален :

...Печалбата за разпределение е финансовият резултат (счетоводна печалба/загуба), коригиран както следва:

1. увеличен/намален с разходите/приходите от последващи оценки на недвижими имоти;

2. увеличен/намален със загубите/печалбите от сделки по прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти;

3. увеличен/намален в годината на прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти с положителната/отрицателната разлика между:

а) продажната цена на недвижимия имот, и

б) сумата от историческата цена на недвижимия имот и последващите разходи, довели до увеличение на балансовата му сума;

4. увеличен/намален със загубите/печалбите от продажби, отчетени в годината на сключване на договори за финансов лизинг;

5. увеличен/намален в годината на изтичане на срока на договора за финансов лизинг с положителната/отрицателната разлика между:

а) прихода от продажбата на недвижимия имот, вписан в началото на срока на договора за финансов лизинг, и

б) сумата от историческата цена на недвижимия имот и последващите разходи, довели до увеличение на балансовата му сума.