ЕЛАРГ Фонд за земделска земя АДСИЦ (ELARG)

[olimpiec]

Е така ако действат с обявите по дърветата........Питах защото скоро се интересувах за цените на земите и то от хора ,които са в този бранш..

А кои фондове ще си вкарат кеша се чудя,като всишки разпродават.И има защо.Ако Държавата почне да разпродава от поземления си фонд....което се и каза преди време.....Абе вие си знаете....

Не е препоръка за покупко-продажба на акции

Бобане ти кво си мислиш,че има в това ДПФ?Земи с категории 7-8-9 та и нагоре,а арендаторите дават такива цени,че свят да ти се завие направо.Ако "Еларг"-а не може да си продаде сам земите да ме потърсят ще помагам.Ама мисля,че могат и без мен,да я свършат тая работа.

[nicknja]

[QUOTE=Q35;1059226098]А някой знае ли какво стана с неустойката при предварително прекратяване на договора за управление???

на ОС е гласувано прекратявана на договора за управлиение и неустойка от 13 мил. лв. Ако камбаните не се продат на цена над 13 мил лв то те ще се използват за покриване на неустаойката.


пс без препоръки за търговия на ЦК

[Jekata]

А някой знае ли какво стана с неустойката при предварително прекратяване на договора за управление???

+1, еле че тая неустойка ако СЛУЧАЙНО не я вземат, остават 50 % за делене с "миноритари" не близки до 50 % собственост, каквито са управляващото дружество.
Споменах ли, че малко са взели ноу хау от друг холдинг за системата собственик-управляващо дружество?

[BOBAN1]

1. Имаш минимални цени под който няма да се подава
2. Напредствава си нямаш, какво е търсенето на зем. земя в момента, ОГРОМНО Е!!!
Е за съжаление е огромно, но най-вече от чужденци. Виждал ли си едни обяви разлепени по дървета, блокове и др. Семпла обява на която пише изкупуваме земеделска земя изгодно и телефон. Позаинтересъвай се малко и ще разбереш за какво ти говоря.3. Запомнете имената на тези момчета по-долу, ако не ни прецакат, то те ще се радват на отлично бизнес реноме за в бъдеще, а това на фона на действителността в БГ е много голямо предимство

Е така ако действат с обявите по дърветата........Питах защото скоро се интересувах за цените на земите и то от хора ,които са в този бранш..

А кои фондове ще си вкарат кеша се чудя,като всишки разпродават.И има защо.Ако Държавата почне да разпродава от поземления си фонд....което се и каза преди време.....Абе вие си знаете....

Не е препоръка за покупко-продажба на акции

[Q35]

А някой знае ли какво стана с неустойката при предварително прекратяване на договора за управление???


цитат 31 януари 2012 | 13:20

"Във връзка с предложението на Съвета на директорите на ЕЛАРГ Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ за ликвидация на дружеството, при предсрочно прекратяване на договора за обслужване, ЕЛАРГ дължи неустойка на Агроменидж АД.

Неустойката се определя въз основа оставащия срок по договора за управление, остатъчния портфейл за реализация и по оценка на ръководството варира в рамките на 30-50% от прогрозния разход на Обслужващото дружество за оставащия срок на договора.

Прогнозният размер на таксите варира между 24.6 млн. лв. и 33.86 млн. лв. и може да се види в долната таблица.

При оценката на ръководството за неускойка от 30-50% тя може да варира от 7.4 млн. лв. до близо 17 млн. лв." край на цитата

не се заяждам с никой- просто не виждам никъде да се коментира този казус

[VINS]

ЗДравейте...Ана ОСАто стана ли поне въпрос КАК,нА КАКВА ЦЕНА,и НАМЕРЕНИ ЛИ СА КУПУВАчИ досега за тези 250000дка земя...Защото в момента всички АДСИЦ разпродават земя.

Според мен в това отношение БРЕФ направиха много по-добре.Първо без много шум разпродадоха земята,Камбаните....и ако искаха можеха фа се ликвидират и да разпределят КЕша.....Тук ако продадат земята по-ниско,могат да се оправдаят ,че имат срок за една година да извършат ликвидацията и да шитнат земята на "наши хора" и да раздадат малко пари

Не е препоръка за покупко-продажба на акции.Разсъждавам

1. Имаш минимални цени под който няма да се подава
2. Напредствава си нямаш, какво е търсенето на зем. земя в момента, ОГРОМНО Е!!!
Е за съжаление е огромно, но най-вече от чужденци. Виждал ли си едни обяви разлепени по дървета, блокове и др. Семпла обява на която пише изкупуваме земеделска земя изгодно и телефон. Позаинтересъвай се малко и ще разбереш за какво ти говоря.
3. Запомнете имената на тези момчета по-долу, ако не ни прецакат, то те ще се радват на отлично бизнес реноме за в бъдеще, а това на фона на действителността в БГ е много голямо предимство

[ivo111]

В плана за ликвидация има фиксирани минимални средни цени по региони. Ликвидаторът декларира, че няма да има продажби на всяка цена.

Стана ли на въпрос защо в плана са заложени 191 хил.дка при положение , че към декември притежават 241 хил.дка без тези близо 20 хил.дка на Биа Фарминг им остават около 220 хил.дка или 30 хил дка се губят?

[Jekata]

В плана за ликвидация има фиксирани минимални средни цени по региони. Ликвидаторът декларира, че няма да има продажби на всяка цена.

Същевременно трябва да е в срок от година. Декларирано на ОСА, че и прието.
Доста добре би било ако друг фонд намести част от кеша си и всички доволни и щастливи. Друг препъни камък освен същинската реализация дали има.

[BOBAN1]

В плана за ликвидация има фиксирани минимални средни цени по региони. Ликвидаторът декларира, че няма да има продажби на всяка цена.

Благодаря.Къде може да се види това.А ако в този момент примерно АТЕРА продават в тези региони под тези средни минимални цени да разбирам ли,че няма да се усъществи продажба на парцелите и от там и ликвидацията

[plamen1972]

ЗДравейте...Ана ОСАто стана ли поне въпрос КАК,нА КАКВА ЦЕНА,и НАМЕРЕНИ ЛИ СА КУПУВАчИ досега за тези 250000дка земя...Защото в момента всички АДСИЦ разпродават земя.

Според мен в това отношение БРЕФ направиха много по-добре.Първо без много шум разпродадоха земята,Камбаните....и ако искаха можеха фа се ликвидират и да разпределят КЕша.....Тук ако продадат земята по-ниско,могат да се оправдаят ,че имат срок за една година да извършат ликвидацията и да шитнат земята на "наши хора" и да раздадат малко пари

Не е препоръка за покупко-продажба на акции.Разсъждавам

В плана за ликвидация има фиксирани минимални средни цени по региони. Ликвидаторът декларира, че няма да има продажби на всяка цена.

[BOBAN1]

ЗДравейте...Ана ОСАто стана ли поне въпрос КАК,нА КАКВА ЦЕНА,и НАМЕРЕНИ ЛИ СА КУПУВАчИ досега за тези 250000дка земя...Защото в момента всички АДСИЦ разпродават земя.

Според мен в това отношение БРЕФ направиха много по-добре.Първо без много шум разпродадоха земята,Камбаните....и ако искаха можеха фа се ликвидират и да разпределят КЕша.....Тук ако продадат земята по-ниско,могат да се оправдаят ,че имат срок за една година да извършат ликвидацията и да шитнат земята на "наши хора" и да раздадат малко пари

Не е препоръка за покупко-продажба на акции.Разсъждавам

[plamen1972]

Присъствах на следобедното общо събрание. Мениджърският екип и ликвидаторът ми направиха много добро впечатление. Досега (поради множеството некоректни мажоритари в други дружества) винаги съм поставял под съмнение сигурността на заявените намерения. След това събрание обаче аз съм спокоен за себе си в бъдещето на цената на ЕЛАРГ. При настоящите цени на нивите, подписания предварителен договор с Биофарминг и собствеността на ЕЛАРГ - 1/3 от Агроменидж, вярвам че ликвидационния дял на акция ще надмине 2лева.
Успех на всички акционери в ЕЛАРГ.

Това е лично мнение не е препоръка за инвестиция в ценни книжа.

[M-yMaker]

Ха добре дошли да кажем на новите ни "машинисти":

Цанко Цанков е финансовият анализатор на Агроменидж АД. Преди това е бил финансов анализатор в Сигма кепитъл, където извършва финансови анализи и разработва финансови модели, отговаря за комуникацията с банките и обслужването на кредити в размер на 90 млн. евро. Отговаря и за осигуряване на застрахователно покритие на имуществото на компанията, надвишаващо 150 млн. евро. Между 2002 и 2005 е работил за Старкс ЕООД, преди това - като младши финансов експерт Инспектората на Държавна агенция за Стандартизация и Метрология, а още по-рано - в община Габрово. Има бакалавърска степен по Финанси от Технически Университет в Габрово.


Георги Георгиев започва кариерата си на инвестиционен банкер в Морган Стенли през 1997 год. и последователно работи в отдели Сливания и Поглъщания, Капиталови Пазари и Продажби и Търговия с Облигации. В Морган Стенли управлява търговските книги за местна валута в Гърция, Турция и Южна Африка, включително валутни курсове, лихвени проценти и кредитен риск. През 2002 год. оглавява търговията с деривати за развиващите се пазари на Европа, Близкия Изток и Африка. През 2003-2004 год. ръководи глобалния бизнес на Мерил Линч в кредитни деривати и структурни продукти в развиващите се пазари. От 2006 год. е управляващ директор и портфолио мениджър в хедж фонда Норт в Лондон, където отговаря за позициите в кредитни продукти за макро фондовете на групата, както и за управление и структурирането на кредитни ноти. Той е сред създателите и реализаторите на Норт Фонд за Недвижими Имоти с капитал от 100 млн. евро, листван на алтернативния сегмент на Лондонската борса. През 2006 год. се завръща в България, за да инвестира и управлява частни селскостопански вложения и алтернативни енергийни източници. Има бакалавърска степен с отличие от университета Оксфорд Брукс във Великобритания и диплома от университета в Регенсбург, Германия.

[VINS]

Vins, е такива по-нормални отговори очаквам. Коментарите ми по жокерчетата:

1) От баланса вземам активи за продажба + кеш + 1/2 от финансовите активи, за които в отчета пише че са инвестиции в други компании. От там и 1/2-рата - я продадат тия инвестиции, я не.
От активите вадя само краткосрочните пасиви, понеже дългосрочни няма. Тук не съм сметнал евентуални разходи по продажба, но пък цената, по която са оценени зените е доста консервативна.

2) Това не го знаех
3) В отчета е писано, че Камбаните ги оценяват на 17 000+ лв на декар. Това е взето предвид

Целта на поста ми беше да направя песимистична ориентировъчна оценка по отчета. В край на сметка стигаме до едни и същи цифри - 1,60 дъно, 1,80 малко по-оптимистичен вариант.

Айде със здраве и повече конструктивни коментари, по-малко заяждане.

Не се заяждам просто се дразня, че на БФБе пълно с ИНВИСТИТОРИ които взимат решенията на база дали има изкупуване или разпродаване по дадена позиция без абсолютно никакви други анализи и после се появяват по-форумите с въпроса абе нали щеше да расте какво стана? Не визирам теб специално. На мен даже по някой път ми е смешно, нещо като трагикомично. Ако си наблюдавал акцията това го имаше и на 90 ст и на 1лев и после на около 1.15. т.е. не са навити да купят на 90 стотинки, но като видят че някой/и изкупува/т яко, слагат бидовете на 97ст-1 лев, после пак никой не беше навит да купува на 1-1,03, но като тръгнаха изкупуванията се появиха бидове на 1.07-1.1 лв. Абе хора тук като се търгува се търгува като първо забравиш за капитала ти (парите които инвестираш) и второ малко повече ровене и анализиране и си вярвайте на собствените преценки, а не да питате във форумите и ся к'во? Форумите са само да научите нещо което сте изпуснали, а не да питате да продавам ли или да купувам?

[Jekata]

01-03-2012 - Уведомление за паричен дивидент
Емитент: ЕЛАРГ Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ-София (4EC)
На проведено ОСА от 29.02.2012 год. на ЕЛАРГ Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ-София (4EC), е взето решение за разпределяне на дивидент за 2011 год., както следва:
- Брутен дивидент на една акция: 0.072121608 лв.;