Фонд Имоти АДСИЦ (FUES / BMREIT)

[dessi_georgieva]

Мисля, че колегите по-долу дадоха достатъчно аргументи и инфо. Включително и таблици с изчисления. Също така мисля, че всички, които имаме акции тук си пишем, че мненията, които изразяваме не са препоръка за инвестиционни решения.

Странно ми е обаче, че изведнъж се появиха негативни мнения и коментатори, които нападат всеки, който не вижда черногледо и смята, че може да спечели някой лев (спекулативно или не) от тази артия

Ами да нали трябва да купуват и евтинко, опитват се да съботират и да влияят негативно на психически лабилните и не-добре финансово грамотните. Някои хора , четат форума и набаза написаното купуват или продават.

[Hris0 Hrist0v]

Като гледам човека е коментарил предимно факти за компанията очевидно потресен от свободните съчинения на инвестиралите тук, а не кой колко и защо е инвестирал, в каквато посока тласкате дискусията. Липсата на коментари по същество на неговите доводи само потвърждават, че "розовите сънища" на някои форумни писачи са само с цел манипулация...

Мисля, че колегите по-долу дадоха достатъчно аргументи и инфо. Включително и таблици с изчисления. Също така мисля, че всички, които имаме акции тук си пишем, че мненията, които изразяваме не са препоръка за инвестиционни решения.

Странно ми е обаче, че изведнъж се появиха негативни мнения и коментатори, които нападат всеки, който не вижда черногледо и смята, че може да спечели някой лев (спекулативно или не) от тази артия

[Чичо Уорън]

Младежа е написал интересни неща.Ама не е схванал, че тук няма никой на който акциите във ФИ да му определят жизнения път

Като гледам човека е коментирал предимно факти за компанията очевидно потресен от свободните съчинения на инвестиралите тук, а не кой колко и защо е инвестирал, в каквато посока се опитвате да тласкате дискусията. Липсата на коментари по същество на неговите доводи само потвърждават, че "розовите сънища" на някои форумни писачи са само с цел манипулация ...

[4f4]

Младежа е написал интересни неща.Ама не е схванал, че тук няма никой на който акциите във ФИ да му определят жизнения път

По точно няма как да бъде описано. Тук спекулантите знаят че са загубили парите си, но все пак се надяват да се случи нещо нереално, но и да не се случи поне са имали някаква възможност, така или иначе малка част от портфейла ще бъде изтрита. Не вярвам някой да е влязъл ол-ин.

[B.Graham]

Младежа е написал интересни неща.Ама не е схванал, че тук няма никой на който акциите във ФИ да му определят жизнения път

[Hris0 Hrist0v]

Никой не може да те спре да си мислиш каквото и да е небивалици

факт

[ST]

И това е възможно. Но все пак да отчетем и факта, че профилите с тези характеристики около 95% се оказват ботове - измислени, за да манипулират мнението на коментиращите Така че имам 95% вероятност да съм прав и 5% да не съм

Никой не може да те спре да си мислиш каквото и да е небивалици

[Hris0 Hrist0v]

Ами, явно човека ви е чел глупостите и най-накрая не е издържал и е прописал

И това е възможно. Но все пак да отчетем и факта, че профилите с тези характеристики около 95% се оказват ботове - измислени, за да манипулират мнението на коментиращите Така че имам 95% вероятност да съм прав и 5% да не съм

[ST]

Ам не, че нещо, добри и интересни са ти разсъжденията. Ама имайки предвид, че това ти е единствената активност от както си се регистрирал тук - от днес по-конкретно де и си се кръстил "veso genchev, регистриран на Днес г., izmamnik, Варна" Аз се чудя или си човек, който саможертвено иска да спаси всички ни от фалит или леко си набрал на Генчев

Ами, явно човека ви е чел глупостите и най-накрая не е издържал и е прописал

[4i40]

Абе хора, чета тази нема и се заливам от смях!

Вие или сте тотални балъци или се опитвате с коментарите си да намерите такива, които да купуват и да ви вдигнат цената на акцията.
...........................

Добре си го написал....
Уж всеки си има глава на раменете, а ни определяш като "тотални балъци".......
Пожелавам ти, усмивката да не слиза от лицето ти........

[Hris0 Hrist0v]

Абе хора, чета тази нема и се заливам от смях!

Вие или сте тотални балъци или се опитвате с коментарите си да намерите такива, които да купуват и да ви вдигнат цената на акцията.

Ето малко факти:

1. Редовно минавам покрай сградата - никакво раздвижване няма! От години нищо не се случва. Само като видите колко прашни са стъклата на вратата на парадния вход ще ви стане колко етажа са наети от IT фирма...

2. Очевидно излязоха пенсионните фондове. Видно е от бюлетина на ЦД.

3. Очевидно няма голям купувач на техните пакети, а само дребни спекуланти с цел бърза печалба. Видно е от бюлетина на ЦД.

4. Парите от Раковска ще отидат за погасяване на задължения, а не за нови проекти.

5. Сградата на Цариградско е проектирана и изградена така, че не е рентабилно да се отдаде под наем частично. Това е причината вече 3 години да стои празна.

6. Това, че има купувач за сградата на Цариградско, за цена по-висока от размера на дълга го слушаме от 3 години и досега такъв не се е появил.

7. Лихвите по кредитите и текущите разходи по имотите (данъци, охрана и т.н) са убийствени и съвсем намаляват шансовете, че за акционерите някога ще остане нещо.

Ето малко мои разсъждения по темата (които не са препоръка за покупко-продажба):

1. Сградата в Боровец струва точно 0 лв. Няма луд който да купи този мавзолей и да го довърши, за да се мъчи да продава с години на себестойност, без печалба. Готовите проекти са пълни с непродадени апартаменти, да не говорим още колко на груб строеж са замразени.

2. Сградата на Цариградско - ако се намери някой, който да предложи цена равна на стойността на дълга банката веднага ще принуди Генчев да приеме офертата, ако трябва дори и по съдебен път - кредита реално не се обслужва от години. Убеден съм, че дори банката с готовност ще отпише 20-30% от кредита, ако се появи евентуален интерес и на цена под стойността на дълга.

3. Генчев и Ко освен акционери са и кредитори на АДСИЦа, чрез обслужващото дружество и строителната фирма. На тях им е предостатъчно да успеят да съберат и част от тези пари, а акциите отдавна са ги отписали…

Сигурен съм как ще последват десетки мнения с най-разнообразни и обидни мнения по мой адрес. Няма да коментирам повече в темата. Всеки си има глава на раменете и си взима сам решенията.

Ам не, че нещо, добри и интересни са ти разсъжденията. Ама имайки предвид, че това ти е единствената активност от както си се регистрирал тук - от днес по-конкретно де и си се кръстил "veso genchev, регистриран на Днес г., izmamnik, Варна" Аз се чудя или си човек, който саможертвено иска да спаси всички ни от фалит или леко си набрал на Генчев

[vembata]

тук отчетите още ли ги броиш за фактор?

Не ги пренебрегвам

[frei1974]

Батята да не е напълнил кошничката.

тук отчетите още ли ги броиш за фактор?

[bmreit.]

Абе хора, чета тази нема и се заливам от смях!

Вие или сте тотални балъци или се опитвате с коментарите си да намерите такива, които да купуват и да ви вдигнат цената на акцията.

Ето малко факти:

1. Редовно минавам покрай сградата - никакво раздвижване няма! От години нищо не се случва. Само като видите колко прашни са стъклата на вратата на парадния вход ще ви стане колко етажа са наети от IT фирма...

2. Очевидно излязоха пенсионните фондове. Видно е от бюлетина на ЦД.

3. Очевидно няма голям купувач на техните пакети, а само дребни спекуланти с цел бърза печалба. Видно е от бюлетина на ЦД.

4. Парите от Раковска ще отидат за погасяване на задължения, а не за нови проекти.

5. Сградата на Цариградско е проектирана и изградена така, че не е рентабилно да се отдаде под наем частично. Това е причината вече 3 години да стои празна.

6. Това, че има купувач за сградата на Цариградско, за цена по-висока от размера на дълга го слушаме от 3 години и досега такъв не се е появил.

7. Лихвите по кредитите и текущите разходи по имотите (данъци, охрана и т.н) са убийствени и съвсем намаляват шансовете, че за акционерите някога ще остане нещо.

Ето малко мои разсъждения по темата (които не са препоръка за покупко-продажба):

1. Сградата в Боровец струва точно 0 лв. Няма луд който да купи този мавзолей и да го довърши, за да се мъчи да продава с години на себестойност, без печалба. Готовите проекти са пълни с непродадени апартаменти, да не говорим още колко на груб строеж са замразени.

2. Сградата на Цариградско - ако се намери някой, който да предложи цена равна на стойността на дълга банката веднага ще принуди Генчев да приеме офертата, ако трябва дори и по съдебен път - кредита реално не се обслужва от години. Убеден съм, че дори банката с готовност ще отпише 20-30% от кредита, ако се появи евентуален интерес и на цена под стойността на дълга.

3. Генчев и Ко освен акционери са и кредитори на АДСИЦа, чрез обслужващото дружество и строителната фирма. На тях им е предостатъчно да успеят да съберат и част от тези пари, а акциите отдавна са ги отписали…

Сигурен съм как ще последват десетки мнения с най-разнообразни и обидни мнения по мой адрес. Няма да коментирам повече в темата. Всеки си има глава на раменете и си взима сам решенията.

[Батя]

Поне скоро ще има междинен

тук отчетите още ли ги броиш за фактор?