Фонд Имоти АДСИЦ (FUES / BMREIT)

[Retro_696]

Отново пуснаха Боровец за продажба."застроена площ от 2692,56 кв.м и РЗП 19474,91 кв.м., построени в степен на завършеност Акт Образец 14 и поземлен имот по кадастралната карта с площ 9001 кв.м. за 3 000 000 /три милиона/ евро, без ДДС." Според вас справедлива ли е такава цена или е силно подценена?

Е, той не се продава за 3млн. а е търг с начална цена 3млн. и стъпка 100хил.евро....

АПАРТАМЕНТЕН ХОТЕЛ ЕКСКЛУЗИВ СКИ ЕНД СПА РИЗОРТ , к.к Боровец, състоящ се от четири сгради - А, B, C, D, със застроена площ от 2692,56 кв.м и РЗП 19474,91 кв.м., построени в степен на завършеност Акт Образец 14, ведно с поземления имот, в който са построени, а именно поземлен имот с идентификатор 65231.920.286, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Самоков, общ. Самоков, обл. София с площ 9001 кв.м.

II. ДОКУМЕНТИ ЗА ТЪРГА

Правилата за провеждане на търга и тръжната документация могат да бъдат получени на адрес:
Гр. София, бул. Черни Връх 32, вх. А Веселин Генчев, Изпълнителен директор на Фонд Имоти АДСИЦ, е-mail: genchev@benchmark.bg, +359 2 962 54 05 и Гр. София, ул. Тунджа 12А, ОББ АД, Радостина Намер, Главен експерт в ОББ АД, e-mail: Radostina.Namer@ubb.bg, +359 2 811 8788.

III. ДАТА НА ПРОВЕЖДАНЕ, НАЧАЛНА ЦЕНА, СРОК ЗА ПОДАВАНЕ НА НАДДАВАТЕЛНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Търгът ще се проведе:
- от комисия в състав не по-малко от трима членове (по-нататък в текста комисията );
- на дата 20.12.2024 г. от 10:00 часа местно време (гр. София);
- в място за провеждане - гр. София, ул. Тунджа 12А, ОББ АД, ет. 5

Началната минимална тръжна цена на имота, от която започва наддаването е 3 000 000 /три милиона/ евро, без ДДС.

Стъпката на наддаване е 100 000 (сто хиляди) евро, без ДДС.

За участие в търга кандидатът трябва да внесе ЗАДАТЪК за участие в размер на 150 000 (сто и петдесет хиляди) евро или левовата им равностойност в размер на 293 374.5 лева (двеста деветдесет и три хиляди триста седемдесет и четири лева и петдесет стотинки).

Сделката е облагаема и за нея ДДС се дължи.

Начална дата за подаване на заявления за участие и наддавателни предложения 03.12.2024 г. от 09:00 часа местно време (гр. София), на адрес: ул. Тунджа 12А, Деловодство, гр. София, ОББ АД.
Краен срок за подаване на заявления за участие и наддавателни предложения 19.12.2024 г. до 16:00 часа местно време (гр. София), на адрес: ул. Тунджа 12А, Деловодство, гр. София, ОББ АД.
Настоящото няма характер на публична покана по смисъла на чл. 290 от Търговския закон (ТЗ), на публично предложение по смисъла на чл. 291 от ТЗ или обява на публичен търг с явно наддаване по смисъла на чл. 337 и сл. от ТЗ.

https://www.imoti.com/obiava/8083084...iya-gr-samokov

[Poncho]

[ярък]

Отново пуснаха Боровец за продажба."застроена площ от 2692,56 кв.м и РЗП 19474,91 кв.м., построени в степен на завършеност Акт Образец 14 и поземлен имот по кадастралната карта с площ 9001 кв.м. за 3 000 000 /три милиона/ евро, без ДДС." Според вас справедлива ли е такава цена или е силно подценена?

Цената е супер за купувачите....
Ако ме питате какво трябва да направим дребните, това е :
1. Всички, които имат сметки в обслужващата банка да ги закрият с основание - " ограбване на дребните акционери във Фонд Имоти "
Преди много години си закривах сметка в ЦКБ и казвам на фронтофиската - основание " ограбване на дебните акционери в ЗХБГ"...Горката хич не ме разбра, но направо и се смени физиономията и писа - прехвърляне на средства.
2. Изпращане на писма до всички големи хотелски вериги за продажбата. Може да изглежда наивно, но не си мислете, че се знае за тази продажба.
Ако банката и генчев искаха да има реален търг, щяха да пуснат платени обяви в телевизиите и вестниците.

пп Аз вече споменах на един с излишни милиони, но само бегло, без излишен ентусиазъм. Умните и богатите помнят....

[AlekoKonstantinov]

Отново пуснаха Боровец за продажба."застроена площ от 2692,56 кв.м и РЗП 19474,91 кв.м., построени в степен на завършеност Акт Образец 14 и поземлен имот по кадастралната карта с площ 9001 кв.м. за 3 000 000 /три милиона/ евро, без ДДС." Според вас справедлива ли е такава цена или е силно подценена?

[ярък]

В долен Лозенец къща на 2 ет и половина от близо 250 м2 се продава за 1 млн Е.
Отваряш офертите в Симеоново и Драгалевци и гледаш къщи по 300-400 м2 за 3 млн Е.
В Боровец, където няма свободно място за гроб се продава РЗП от близо 20 000 м2 и 10000 м2 земя за 3 млн Е и нямало кандидати....
Мирише, та чак вони около генчев и банката.

[AlekoKonstantinov]

Ако миноритарите продължават да дремят ще им отнесат сиренцето подобаващо,както се случи със сградата на Европейския парламент на Раковска
Доказано във времето,договорено под масата. А някой кара Ламборджини

Измамата е в размер на милиони, а всеки спи - според мен е време да се събудим. Ти имаш ли акции? Имам нещо впредвид...

[riddle*]

оправиха се те,всеки си е на добра позиция и на още пет-шест места
Виж в папагал какво ще изле

[Grisha5an4ev]

Ако миноритарите продължават да дремят ще им отнесат сиренцето подобаващо,както се случи със сградата на Европейския парламент на Раковска
Доказано във времето,договорено под масата. А някой кара Ламборджини

те пенсионерите не се организираха навремето, че малките.....само се чудя как още Веско Генчев и Любо Бояджиев и компания са още в сектора и не претърпяха по-сериозна имиджова щета

[riddle*]

Ако миноритарите продължават да дремят ще им отнесат сиренцето подобаващо,както се случи със сградата на Европейския парламент на Раковска
Доказано във времето,договорено под масата. А някой кара Ламборджини

[AlekoKonstantinov]

Дали ОББ не могат да продадат ски-скокчето, след като се провали търгът за сградата в Боровец? Дали пък това не е краят на бенчмакр фонд имоти, или пък с увеличение на капитала и помощ от ОББ ски-скокчето може да се върне в патримониума на дружеството?

Според мен трябва някаква реакция от нас - миноритарите, иначе и Боровец и скокчето са загубени. Сега е последният възможен момент за активност преди да стане твърде късно. Дано има някакво събуждане на акционерите 10 години по - късно от миналото (2014) ...

[beta181]

Интересни неща се случват с този фонд. На официалният сайт на дружеството може доста да се порови, това което на мен ми направи впечатление е, че е имало заем от ОББ до октомври 2024 и след като срока свършва - в същия месец обявяват хотела в Боровец за продажба (На официалния им сайт е обявен търга). Едва ли е случайност, въпроса който изниква е дали банката има потенциален интерес да придобие сградата? Има движения последните 2 месеца и трябва да се разбере откъде са ...

Дали ОББ не могат да продадат ски-скокчето, след като се провали търгът за сградата в Боровец? Дали пък това не е краят на бенчмакр фонд имоти, или пък с увеличение на капитала и помощ от ОББ ски-скокчето може да се върне в патримониума на дружеството?

[AlekoKonstantinov]

Интересни неща се случват с този фонд. На официалният сайт на дружеството може доста да се порови, това което на мен ми направи впечатление е, че е имало заем от ОББ до октомври 2024 и след като срока свършва - в същия месец обявяват хотела в Боровец за продажба (На официалния им сайт е обявен търга). Едва ли е случайност, въпроса който изниква е дали банката има потенциален интерес да придобие сградата? Има движения последните 2 месеца и трябва да се разбере откъде са ...

[riddle*]

Това, че от обслужващата банка са купили 50 К акции, може да предизвика следните размисли...
1. Клиент на банката, който не е бил в БГ 20 г, но е участвал в дружеството на цени 1.5 - 2 лв, се шокирал от сегашната цена и решил да осредни с цени 30-40 пъти по евтино.... ( съмнително...)
2. Самата банка има желание да притежава акции на дружеството. Ако е така може да се очакват следващи покупки на сериозни пакети с една цел - придобиване на пакет, с който да може да обяви изкупуване на мажоритарен дял - примерно да изкупи доброзорно акциите на Генчев и сие, а от там и на доста акционери с 1-2% от акциите. Така ще придобие активите, без да трябва да прави гимнастики и отписвания на вземания и всякакви затормозяващи врътки.
3. Ако инфото от метрото е вярно, че ЧЕЗ се изнасят от сградата, може да се получи доста голяма дупка в бюджета на фирмата, която обслужва заема и за банката това ще е златна възможност да придобие сградата ....
Така Банката ще придобие Сградата и Боровец накуп...
Предстоят интересни времена и може да се очаква раздвижване по позицията...
А дано, но ...пак дано...

пп Имам акции и не давам съвети за каквото и да е ....

На аска се наредиха с по 20к търсят,никой не продава. А те дали са само в една банка или всъщност колко банки ги обслужват?

[ярък]

Това, че от обслужващата банка са купили 50 К акции, може да предизвика следните размисли...
1. Клиент на банката, който не е бил в БГ 20 г, но е участвал в дружеството на цени 1.5 - 2 лв, се шокирал от сегашната цена и решил да осредни с цени 30-40 пъти по евтино.... ( съмнително...)
2. Самата банка има желание да притежава акции на дружеството. Ако е така може да се очакват следващи покупки на сериозни пакети с една цел - придобиване на пакет, с който да може да обяви изкупуване на мажоритарен дял - примерно да изкупи доброзорно акциите на Генчев и сие, а от там и на доста акционери с 1-2% от акциите. Така ще придобие активите, без да трябва да прави гимнастики и отписвания на вземания и всякакви затормозяващи врътки.
3. Ако инфото от метрото е вярно, че ЧЕЗ се изнасят от сградата, може да се получи доста голяма дупка в бюджета на фирмата, която обслужва заема и за банката това ще е златна възможност да придобие сградата ....
Така Банката ще придобие Сградата и Боровец накуп...
Предстоят интересни времена и може да се очаква раздвижване по позицията...
А дано, но ...пак дано...

пп Имам акции и не давам съвети за каквото и да е ....

[riddle*]

Всъщност са доста по- малко .

Има 1 контролирана сделка за около 400000 акции и за да се постигнат съответните договорени нива се правят няколко подготвителни .

Наистина интересна е последната сделка - купувача е банка и нивото от което почна аукциона на времето беше знаково.

Всички се надяваме на положителни новини - но ги знае Генчев и сие. Той решава..

а коя е банката ако може и на ЛС. Може би имат някакво вътрешно инфо