Фонд Имоти АДСИЦ (FUES / BMREIT)

[bertram]

въпрос към купилите днес : кой ви продаде?

[bate Goiko]

Добре де, тука при толкова дългове имате ли идея откъде идват парите за плащане на лихвите и таксата на обслужващото дружество?

[Мажоритаря]

за 10 милиона ще го лапнат и ще питат за още 5 такива... това не е кооперация в люлин 5.

ако беше запълнен..щяха да се редят на опашка, а сега не знам. Може би ще трябва да се изчака да го позарият метрото и да го понапълнят с наематели.

Те ако го понапълнят с наематели едва ли ще искат да го продават.

[bertram]

Само дето купувачи няма. И не за 30 , а за 10 милиона евра няма..... и едва ли скоро ще има !?

за 10 милиона ще го лапнат и ще питат за още 5 такива... това не е кооперация в люлин 5.

ако беше запълнен..щяха да се редят на опашка, а сега не знам. Може би ще трябва да се изчака да го позарият метрото и да го понапълнят с наематели.

[Алън]

трябва да му се търси добра цена защото след като стане метрото мястото ще бъде просто трепач за офис сграда

от една страна на цариградско + непосредствена близост до метро + изключителна архитектура + гледка = престиж

ако продават под 30 милиона евраци не трябва да падат.

Само дето купувачи няма. И не за 30 , а за 10 милиона евра няма..... и едва ли скоро ще има !?

[bertram]

На мен лично много ми допада сградата на Раковска... Обаче бизнес-центъра на цариградско е доста проблемна част от портфейла на фонда... Не само, че стои празен ами и ремонтите на инфраструктурата около него, трудния достъп за момента възпрепрядства идването на наематели, а за капак на тия проблеми има големи дългове... Дано успеят да го продадат...

трябва да му се търси добра цена защото след като стане метрото мястото ще бъде просто трепач за офис сграда

от една страна на цариградско + непосредствена близост до метро + изключителна архитектура + гледка = престиж

ако продават под 30 милиона евраци не трябва да падат.

[Алън]

Уви цената е такава, каквато някой е склонен да плати за нещо. В случая днес цената е 0.19лв за акция. Има закон за АДСИЦ. Дружествата са 100% или поне по закон публични. Това означава , че ако на някой му харесва даден АДСИЦ, просто вади кеша и почва да пазарува.
Тук нещата са ясни и прости.

След като обаче в момента наблюдаваме масови разпродажби, то значи цените още ще падат. А който има ресурс и воля да си купи това-онова........ами моля.... да заповяда..... избор голям, при това на падащ пазар.

[ivo111]

Активите днес пазара ги оцени на 0.19лв за акция. При АДСИЦ поне всичко е ясно за разлика от другите публични компании.

ПК , като си толкова знаещ кажи кой продава и защо продава?

[bertram]

Петре (алан)
според теб стойноста е 4.5 милиона нали. Толкова е пазарната капитализация днес.

[dex]

Активите днес пазара ги оцени на 0.19лв за акция. При АДСИЦ поне всичко е ясно за разлика от другите публични компании.

Счетоводната стойност на акция я водят 1.16 лв. по последен отчет...

дългове 51 млн. лева
те май се опитват да продадат само сградата на цариградско за 30 млн. евро
дали ще стане, ще видим- ако стане даже дивидент тлъст трябва да дадат...

http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07...centura_si_na/

[Мажоритаря]

дълговете са доста,
активите са добри... сега остава да видим дали ще има кой да ги наеме или ще се търси купувач по спешност.

На мен лично много ми допада сградата на Раковска... Обаче бизнес-центъра на цариградско е доста проблемна част от портфейла на фонда... Не само, че стои празен ами и ремонтите на инфраструктурата около него, трудния достъп за момента възпрепрядства идването на наематели, а за капак на тия проблеми има големи дългове... Дано успеят да го продадат...

[Алън]

дълговете са доста,
активите са добри... сега остава да видим дали ще има кой да ги наеме или ще се търси купуват по спешност.

Активите днес пазара ги оцени на 0.19лв за акция. При АДСИЦ поне всичко е ясно за разлика от другите публични компании.

[bertram]

Някой да има информация за дълговете на фонда (размер и към кого)...

дълговете са доста,
активите са добри... сега остава да видим дали ще има кой да ги наеме или ще се търси купувач по спешност.

[Мажоритаря]

Някой да има информация за дълговете на фонда (размер и към кого)...

[marinbg]

На 25 април 2007 г. БенчМарк Фонд Имоти обяви процедура по продажба на търговския център в град Пловдив, като към настоящия момент обектът вече е изцяло продаден. Приходите от продажбата на магазини възлизат на 19 008 270 лв., в резултат на което е реализирана печалба в размер на 12 637 088 лв. и е разпределен дивидент между акционерите на дружеството.

Айде бак то риалити в 2010, моля...