Имоти: границата от 1000 лева/кв. м. е премината

[+-+-+-]

Имоти: границата от 1000 EUR - supunen mehur

The Economist imashe podobna statia za balona i predi 2 godini

[mehurko]

Имоти: границата от 1000 EUR - supunen mehur

„Две трети от света, който ние следим в това проучване, се намират в един сапунен балон, който може всеки момент да се спука“, пише още Economist.

[GenCho]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Дреме им на шотландската гайда на чужденците за земята - ако купува къща
с право на строеж, той си мисли че купува и двора. Думата суперфиция на
английски трудно се обяснява, пък и обичайно не ги интересува чуденците,
така че не ги притеснява нищо, не им се притеснявай!

[tupcho statistiov]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Abe zasto mi se struva, che njakoj narochno ni proglushava ushite sus tazi tema i suzdava njakakva psevdo psihoza pokraj zenite na jilistata?! Tova si e napravo organizirana kampania s publikazii, komentari, zaglavia i t.n.
FAKT E, CHE ZENITE NA IMOTITE V BG SA SVRUH NADZENENI, PROSTO GI SRAVNETE S TEZI V CHUJBINA I SI NAPRAVETE IZVODITE!!!

[Alee]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Международният валутен фонд:

Жилищата по света поскъпват с необичайно бързи темпове

Бисера СТАНЕВА

Цените на жилищата в индустриалните държави през последните години нарастват с необичайно бързи темпове и като сила, и като времетраене, пише в двегодишния Световен икономически доклад на Международния валутен фонд (МВФ).
В определени случаи, например Австралия, Ирландия, Испания и Великобритания, цените на жилищата са се повишили с 50 и повече процента от 1997 г. досега - ръст, който трудно би могъл да се обясни само със състоянието на икономиката и ниските лихвени равнища по кредитите. „Съотношението на цените и наемите и задлъжнялостта по ипотечните заеми достигнаха рекордно високи нива в някои държави. Това кара наблюдателите на пазарите да предполагат, че спад в цените на жилищата е неизбежен“, пише в доклада на фонда. Публикации в британските медии тълкуват доклада на МВФ като „предупреждение за възможен срив на цените на имотите“, особено на Острова. Според данни на фонда ипотечните заеми във Великобритания например през 2003 г. са достигнали 63% от БВП на държавата, докато през 1990 г. този показател е бил 52%. Увеличението на цените на жилищата е близо два пъки за период от осем години, а единственото регистрирано по-бързо нарастване е в Ирландия. Процентът на частната собственост във Великобритания също се повишава, от 66% през 1990 г. до 70% през миналата година. Последното е валидно за всички включени в доклада на МВФ държави - САЩ, Германия Франция, Италия, Испания, Ирландия, Япония, Канада и Австралия.
Един от изводите в доклада, цитиран от западните медии, е, че това, което би могло да спре ръста на цените на жилищата, е именно високата задлъжнялост на домакинствата. „Докладът показва, че дупката между приходите на хората и цените на имотите е по-голяма във Великобритания, отколкото в САЩ, Япония, Франция или Германия“, пише The Financial Times. Нивото на задлъжнялост на собствениците на жилища се покачва, което е валидно най-вече за Великобритания и САЩ. Хората обаче очакват, че в дългосрочен план ниските лихви ще ги „имунизират“ от евентуален фалит, обясняват експерти.
По данни на банковите институции, цитирани в британските медии, обаче през второто тримесечие на годината средно 42% от нетната заплата на собствениците, купили жилища със заемни средства, са отивали за погасяване на техните ипотеки. Година по-рано този процент е бил 37.5%. Жилищните пазари са в опасност от катастрофа заради нарастващите задължения на собствениците на имоти, пише вестник Daily Mail.

Ниските лихвени проценти

и по-висок икономически растеж обясняват донякъде „необяснимото“ поскъпване на жилищата, обяснява докладът на МВФ. Останалите фактори финансовата организация определя като спекулативен мехур и предупреждава, че има опасност при повишаване на лихвените нива да се отключи голям спад в цените на апартаментите. Фондът обръща внимание на това, че влиянието на лихвените равнища е значително, но то може да бъде и добре управлявано.
Според материала на агенция Reuters високите цени на жилища и къщи в богатите държави са в опасност от срив заради действията на централните банки за повишаване на лихвите. Въпреки че няма понятие общ глобален пазар на недвижима собственост, в момента се наблюдават много общи неща на пазарите в различните държави. От тази гледна точка и всяко понижаване на цените на имотите е вероятно да даде отражение върху световните икономики, коментират западните осведомителни агенции.
Във Великобритания например хората вече усетиха влиянието на повишените лихвени нива върху пазара, пишат британските медии. Макар че увеличението на лихвите е само с 0.25%, то повлия на цените на жилищата на Острова и те показаха първите признаци на спад - с 1.2% през август, 0.1% юли и 0.2% през юни. Така индексът на покачване на цените на жилищата от началото на годината досега падна от 10.3 на 8.5%, съобщи Националната асоциация на агентите на недвижими имоти.

Слънцето също залязва

- под това заглавие The Econ*omist публикува в началото на месеца свое собствено проучване за състоянието на световните пазари на недвижима собственост. „Никога преди цените на жилищата не са се увеличавали толкова бързо в толкова много страни“, пише The Economist. Според изданието в момента цените на къщите и апартаментите в държави като САЩ, Великобритания, Австралия, Франция, Ирландия, Холандия, Нова Зеландия и Испания са достигнали рекордни нива, особено ако се имат предвид приходите на домакинствата. „Изглежда, че краят на глобалния растеж настъпи. Единственият останал въпрос сега е дали цените ще паднат“, пише още в анализа на The Economist. Списанието предполага, че в бъдеще е възможно да станем свидетели на голям спад в цените на жилищата в световен мащаб. „Две трети от света, който ние следим в това проучване, се намират в един сапунен балон, който може всеки момент да се спука“, пише още Economist.

[toto]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Никой не купува обещания
осебонно като му оберат къщата три пъти за една година

[1000 евро]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Тото, въпрос на няколко години (максимум) е да отпаднат забраните за закупуване на земя от чужденци в България. Заради влизането ни в ЕС, знаеш.

[toto]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Не мислите ли че е доста притеснително за един чужденец да има право да си купи къща в БГ
но да няма възможност да си купи ЗЕМЯТА ПОД НЕЯ?
За целта се правят фиктивни ООДта със съмнителни български хорааа
и представете си се избиват дакупуват жилища във въздуха

[noname]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

wsichki ste dosta po-kompetentni po temata ot mene ne razbiram ot finansii i izobshto ot ikonomika - injener sam obache za mene ot praktichna gledna tochka rezultata e slednia:
W BG s chsten trud danykoplateca e newyzmojno da si kupi jilishte w grada w koito raboti (ili pochti newyzmojno). Cenite sa tolkowa wisoki zashtoto bylgarite koito rabotiat w chujbina sa dosta po platejosposobni ot nas tuk i zatowa mogat da platiat za 70 kv. m.panel v Drujba 2 40 hil EURO ... i go prawiat. Az ... a i dosta hora kato mene ne mogat. Da ne goworim za chujdencite koito imat prawo da kupuwat imoti w BG te mogat da si pozvoliat oshte po-wisoki ceni.
Taka che sys sajalenie moga da kaja ... DA towa e porednia opit da nasyrchat izselvaneto na bylgari ot tuk zashtoto tuk da rabotish i da plashtash kwartira ne e jivot a syshtestwuwane dokato w druga dyrjawa dori i na ne chak tolkowa prestijna rabota mojesh da jiweesh ako me razbirate ....
Hajde sys zdrawe

[1000 евро]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Не мислех повече да пиша на Тото, но тотално НЕ Е В ЧАС

Да се обобщава кой пазар е по-ликвиден е много примитивно. Има имоти и имоти, има акции и акции. Има ликвидни акции, има и ликвидни имоти - но не всички са така. Пък и всичко в крайна сметка зависи от цената, на която двете страни ще си стиснат ръцете
Факт е, че КАТО ЦЯЛО цените на имотите растат. На който това не му харесва, или който не вярва в това - да си остане със здраве!

[toto]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

На село

Малинова Долина

[RAHO]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

ами те имотите главно в софия и варна се вдигат доколкото разбрах от статията

[RAHO]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Ти къде живееш Тото?В Пловдив или в Бургас?

[toto]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Който си мисли че жилищата в България не са достатъчно да отиде в кв. Тракия в Пловдив, да влезе в един блок и да провери колко обитаеми апартамента има, ако намери повече от 50 % ще го черпя бутилка Уиски с червен етикет. Да не говорим че и в центра на Бургас например има цели нови кооперации в които апартаментите са необитами но разпродадени ......

[toto]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Мислех да не пиша повече но "1000 E" тотално не е в ЧАС

Пазара на имоти е сто пъти по трудно ликвиден от пазара на акции или нещо друго
така че забележката за посредниците е неуместна

Само се замислете кой най-много печели от водовъртежа в имотите
и вижте кой пуска статии всяка седмица в Капитал и Пари че и имената си пишат
не че не уважавам тези вестници, но и те трябва да се прехранват