Имоти: границата от 1000 лева/кв. м. е премината

[123]

pari

bravo na SS ..napalno si pravi teia pari sa zagrobeni i gazobeton. balgarinat gleda da har4i a ne da misli kak da pravi biznes i samo sanuva angli4ani i irlanci koito shte li da doidat da izkupiat vsi4ko.

[petrov]

pari

SS e prav, sled vreme 6te zaprili4amne na arabskite strani, to i mantaliteta ne ni e po-razli4en. Bogatite (ot petrol) arabi si vlagat parite v pokaznost - dvorci, bani ot zlato, skypi avtomobili. V Bg malko sa horata deto 6te napravqt malka fabrika za proiizvodstvo na produkciq, oba4e za lyskavi ofisi, skypi koli, luksozni vili po moreto - za tova ima pari. V dylgosro4en plan Bg 6te ima problemi....

[Gryio]

pari

Kolega SS, molia ne pribarzvaite sas izvodite, che ot imoti BVP ne se pravi, zashtoto e napalno pogreshno tvardenie. Iavno ne ste zapoznat s metodikata, po koiato NSI izchisliava BVP, taka che predi da pravite izvodi, ne e losho predi tova da se informirate. kritikata e dobrozhelatelna. pozdravi

[SS]

pari

здравейте,
не успях да отида на ЕКСПО-то, но все пак аиде да помислим .....
добре всички бг.-от страната и тези от чужбина масово започнат да изкупува имоти н апо 700-1200 евро-м2!
представяте ли си ако тези хора си впрегнат финнасиите лични срддства или на заем( средно един апартамент от 100м2=100*900=90 000 евро) за колко време ще се оправим, защото се влага в имоти дето н епроизвеждат нищо, после 20 години се изплаща, а в тази скапан адържава не се произвеждат нищо , ама напално нищо за това салдото е отрицателно , от имоти н есе прави БВП , така че дългосрочно ако българите не разберат , че спасението ин е в самите тях няма да с еоправим и всяка година млади и образовани ще напускат , пък нек ада имад и по 2-3 апартамента.

[imot]

pari

Town Center Sofia предлага алтернатива за живот на младите
(ПАРИ) - 2004/9/27
--------------------------------------------------------------------------------

КОМПЛЕКСЪТ Град в града или Town Center Sofia, проектът на който бе представен на откритото в петък изложение Имоти Експо, предлага всичко необходимо за живот в един малък град, включително и банка, заяви за в. ПАРИ Васил Василев, председател на Съюза на работодателите и съинвеститор на проекта. Според Василев концепцията за построяването на комплекса е била разработена, за да се използва възможно най- ефективно мястото, където сега е разположена администрацията на сегашния хладилен завод Мраз, и има за цел да създаде алтернатива за живот на младите хора. Над 4000 души ще живеят в комплекса. Проектът предвижда още 6 модерни зали и VIP сграда за предпремиери. Town Center Sofia е предназначен за средната класа. Стойността на проекта е около 19 млн. EUR, архитекти са Гауди и SL&A Int. През март 2005 г. ще бъде обявен търг за избор на строител, който ще е с международно участие. Има интерес от чужди инвеститори да се включат в проекта, допълни Василев.
Имоти за над 500 млн. EUR, които търсят своите купувачи, бяха представени на изложението Имоти Експо. Посетителите имаха възможност да договорят пряко с около 50 компании - строителни, посреднически, както и с банки, покупката и финансирането на жилище или офис.

[toto]

standart

Ха така, Купете си жилище с намаление От ИЗЛОЖЕНИЕ ))
Колко лапни шарани има само......
Това да не ти е халва!!!
Много страннно. Какво ли ще видят новодомците като си влязат в "евтиното" жилище...................

[Ali G]

standart

Zashtoto 2000 imota ne struvat niakolko miliona leva a desetki miliona leva !!!Ama kak ni purzaliat tupite agencii i ima hora da se vruzvat!Prost narod-slaba durjava!

[Ali G]

standart

Sega ne razbrah koe e viarno ????

Сделки за няколко милиона лева бяха сключени на "Имоти експо"
ili

Близо 2000 имота са продадени само за три дни по време на изложението "Имоти Експо" в столицата.???

Zashtoto sa suvsem razlichni neshta

[123]

standart

imoti expo si beshe nishto pove4e ot edno bezli4no izlojenie posetitelite se broiaha na prasti ,a tova 4e pishat po vestnicite gluposti si e PR (igra s publikata) viva bubble

[Ухото]

standart

Ало, негативистите! Къде се скрихте след последните неуспорими ФАКТИ?

[imot]

standart

7 пъти поскъпна земята до Албена
Рекордна цена от 35 евро на кв. м удари земята в близкото до Албена село Рогачево. Това са най-скъпите места по Северното Черноморие, твърдят брокери. Тази пролет квадратът в регулацията на Рогачево струваше едва $7, припомни кметицата Галя Калчева. Само за един сезон в селото са вдигнати 15-20 нови тузарски вили. Построени са от български предприемачи, които ги продавали на чужденци от 150 хил. евро нагоре. Две английски семейства са се преселили трайно в Рогачево, където живеят 230 души. Започва изграждането на руско вилно селище на входа на Рогачево, съобщи кметицата. Смесената българо-руска фирма "Александър Велики" купила 15 дка от частни собственици. Чуждите предприемачи обзавели кметството с нова приемна, облицована със скъп ондолин.
Кръстина Маринова

[imot]

Имоти: po Dnevnik

1800 жилища купени за 3 дни
Спестихме пари и за обзавеждане, радват се новодомци

Отстъпки от 3 до 7 на сто примамиха посетители на "Имоти Експо"

Близо 2000 имота са продадени само за три дни по време на изложението "Имоти Експо" в столицата. Една трета от всичките 6 хиляди посетители са договорили с изложителите покупката на нов дом или офис, съобщиха организаторите. Най-много са сделките за апартаменти в София и по морето. В столицата цената на новите жилища тръгва от 450 евро за квадрат, а таванът е 1200 евро, казаха от строителните фирми. Според тях напливът е заради отстъпките, които даваха предприемачите по време на изложението. Намаленията бяха от 3 до 7 на сто от цената. Освен това чрез директен договор със строителя се пести и комисионата, която е 2-3% от продажната цена на жилището. Така апартамент за 50 000 евро излиза с 5000 евро по-евтино. Със спестените пари ще си купим обзавеждането, обясниха кандидат-новодомци.
Невена Мирчева

[Alee]

Имоти: po Dnevnik

Сделки за няколко милиона лева бяха сключени на "Имоти експо"
ЛИЛИ ГРАНИЦКА 18:13 ч.
Сделки за няколко милиона лева бяха сключени на търговското изложение за недвижими имоти, на което бяха представени проекти за един милиард лева. Това съобщи председателят на Националното сдружение за недвижими имоти Орлин Владиков. Организатор на изложението е "Имоти експо" ООД със съдействието на "ВИА пропъртис", "Дриймвил" ООД, ЕQUEST ООД и Агенцията за дипломатически имоти в страната. В проявата участваха над 100 компании от строителния бранш, агенции за недвижими имоти, консултанти от бранша, банки и специализирани финансови институции.
Жилища, офис и търговски площи с над 700 хил. кв.м застроена площ бяха представени по време на изложението. Преобладаваха офертите от София, Черноморието и Банско. Най-много бяха предложенията за жилищните комплекси от затворен тип, като цените варираха от 430 до 1500 евро на кв.м. Именно за тях бяха сключени най-много договори за покупко-продажба. Останалите са заявки за подписване на предварителни договори за офис площи в София, каза Владиков.
Представяните инвестиционни проекти могат да бъдат групирани в четири основни категории - град в самия град, превръщане на индустриални зони в благоустроени жилищни квартали, нови комплекси в морските и зимните курорти и отделни жилищни сгради.
Град в града
това е концепцията на мащабния бизнес проект на "Линднер България" и "Комерсия България", който беше представен за първи път на изложението. Бъдещето градче е разположено върху 750 дка в подножието на Витоша, в жк "Младост 4", и ще е от двете страни на околовръстното шосе.
Концепцията е всичко необходимо за добрия начин на живот - работа, развлечения, жилище да бъде събрано на едно място. Затова трите стълба на новото градче са трите парка - бизнес, търговски и жилищен.
"Линднер" започна реализацията на бизнес парка преди четири години. Той се простира върху 220 дка площ, като цялата инвестиция се оценява на над 100 млн. евро. По време на първия етап от 2001-2003 г. бяха построени девет сгради с разгърната застроена площ от 66 хил. кв.м за 30 млн. евро. В момента се осъществява втората фаза на проекта, която предвижда строителството на нови 10 сгради с разгърната застроена площ от 105 кв.м. Последната, трета фаза трябва да приключи през 2008 г., като се предвижда строителството на още десет сгради. Наемателите на бизнес центъра са предимно високотехнологични компании. До края на тази година предстои да отворят врати хотел от веригата "Холидей ин", вторият мултиплекс на "Арена", както и новият център на БМВ.
От другата страна на бизнес парка са разположени търговският и жилищният парк. Проектът за търговския парк е разработен от "Комерсиа България", дъщерна компания на испанската група "Детеа", и се изпълнява на принципа "на зелено". Инвестицията е за около 50 млн. евро. Проектът предвижда изграждането на около 20 помещения с разгърната застроена площ от 70 хил. кв.м. Идеята е на едно място да бъдат разположени големи търговски вериги, като обектите ще се строят според изискванията на операторите на базата на предварително сключени договори. Първите обекти в търговския парк трябва да заработят през 2006 г.
От другата страна на търговския парк ще бъде разположен жилищният парк, който ще се строи от "Линднер". Той ще се простира върху 300 дка. Планира се да бъдат изградени около 1000 жилища, които са групирани в еднофамилни къщи, редови къщи и триетажни блокчета с по два апартамента на етаж. Това, което ще отличава бъдещия жилищен парк от останалите комплекси от затворен тип, са зелените площи, които са 70 на сто от територията на квартала, който ще бъде ограден с естествена растителност, а не с масивна тухлена ограда. Буферна зона от административни сгради ще изолира бъдещия жилищен комплекс от шума на околовръстното шосе. В парка ще има още развлекателен център с басейни, спортни съоръжения и обслужващи сгради като кафенета, ресторанти. Всичко това ще бъде ползвано от наемателите срещу такса за управление на имота. Новите жилища в комплекса ще се продават, като цените започват от 650 евро на кв.м, или ще се отдават под наем. Инвестицията за построяването на жилищния комплекс се оценява за над 50 млн. евро.
Индустриална зона става жилищен комплекс
това предвижда проектът на фирмата "Братя Василеви" Town Center Sofia. Върху производствените площи на някогашния завод за хладилници "Мраз" ще се построи нов комплекс с жилища, парк, магазини, кино, ресторанти, ателиета, здравни и детски заведения и спортни съоръжения. На територия от 60 дка ще бъдат изградени 23 сгради със застроена площ около 75 хил. кв.м. Апартаментите са с площ между 40 и 130 кв.м и в тях могат да живеят 4 хил. души. Това ще е първият жилищен комплекс в София, който ще е изцяло газифициран. Предвижда се той да бъде завършен през 2006 г. "Подобни квартали с уникален микроклимат и възможно най-високо ниво на услуги за жителите му са изключително популярни в големите градове в САЩ и Европа и смятам, че изграждането на такъв у нас ще се отрази особено благоприятно върху облика на София", заяви Васил Василев. Той представи Town Center Sofia с думите "живей, почивай, спортувай, пазарувай и учи на едно място, защото там намираш всичко, от което имаш нужда". Проектът на новия жилищен квартал е дело на българската компания "Гуади" и международната "Стивън Лич".
Морските и зимните курорти
Черноморието и Банско продължават да привличат българските и чужди клиенти. След бума в изграждането на хотели предприемачите вече са се преориентирали към строителството на жилища. Новото в офертите е, че фирмите предлагат на бъдещите купувачи да отдават апартаментите им под наем за периода, през който те не се използват от собствениците. Цените на апартаментите в курортите са значително по-високи от тези на жилищата в София, като тръгват от 700 - 800 евро на кв.м и достигат до 1500 евро на кв.м с цялостно обзавеждане на жилищата. Българската компания "Дриймвил" представи свои проекти за изграждането на десетина курортни селища по Черноморието. Комплексите се намират в Слънчев бряг, Свети Влас, Равда, Несебър и Созопол, като пет от курортните селища трябва да са готови за новия туристически сезон следващата година, като цените на апартаментите в Слънчев бряг са около 800 - 900 евро на кв.м, казаха от компанията.
Ваканционните комплекси "Тамплиер" и "Луксор" бяха офертите в Банско, които привличаха клиентите. И двата са разположени в близост до кабинковата станция. Апартаментите са с площ от 40 до 240 кв.м, като по желание на клиента могат да бъдат и напълно обзаведени, но тогава цената им стига до 1500 евро на кв.м. Четиризвездният "Тамплиер" трябва да бъде открит през май 2005 г., докато строителството на петзвездния "Луксор" ще започне през следващата година и ще продължи две години и половина.
Голямо разнообразие на жилища беше представено на изложението. За София офертите бяха предимно за южните квартали от "Дървеница" до Бояна, като цените варират от 430 евро на кв.м до 1000 евро на кв.м. Според участници в изложението през следващите 15 месеца ще бъдат завършени над 7500 жилища с приблизителна обща площ от 675 хил. кв.м.

- - - - - - -
Пазарът на имоти се стабилизира
Пазарът на имоти се стабилизира, заяви председателят на Националното сдружение за недвижими имоти Орлин Владиков. По думите му възходящият тренд на цените на имотите е стопиран. Това показва и индексът за недвижими имоти REMI, който за последните три месеца от юли до септември бележи незначителен ръст от 0.09 пункта и към първи октомври е 139.89. Индексът REMI следи трите сегмента на пазара - жилищни, офис площи и земя. Анализът на пазара на имоти в Чехия, Полша и Унгария показва, че две години преди да станат членове на Европейския съюз, цените на имотите са поскъпнали от 120 до 200 на сто. Сега обаче, след влизането им в ЕС, се наблюдава спад в цените на имотите с около 20%, каза Владиков. Той прогнозира, че такава ще бъде картината и у нас. При наемите за последните три месеца има ръст, като REMI "Наеми" се е покачил от 97.5 пункта на 112 пункта в края на септември. Това увеличение обаче е сезонно и е характерно всяка година по това време. То се дължи на откриването на учебната година и смяната на местоживеенето на чужди граждани, работещи за дипломатическия корпус и големи международни корпорации, обясни Владиков.

[Наш човек]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Япония отчете рекорден държавен дълг - $6.59 трлн.
DNEVNIK.BG 24/9 - 16:05 ч.

Министерството на финансите на Япония съобщи, че през първото полугодие на 2004 година държавният дълг е достигнал рекордните $6.59 трлн., което е увеличение спрямо първото полугодие на миналата година от 3.7%

Японските власти започнаха активно да взимат кредити в средата на 90-те години, когато се спука “балона” на пазара на недвижимите имоти в страната.

Огромна част от средствата, получени от емитирането на държавно гарантирани дългови книжа, бяха пренасочени за обществени строежи, които правителството започна, за да стимулира икономическия ръст на страната.

Японският премиер Джуниширо Коизуми, който зае поста през 2001 година, преустанови обществените работи, но правителството продължи да търси големи кредити, за да финансира огромния си бюджетен дефицит, натрупан заради ниското данъчно облагане при големи социални разходи, произтичащи от стареенето на населението.

Според прогнози на японското Министерство на финансите, новите емисии държавни ценни книжа до края на финансовата година (31 март 2005 г.) ще достигнат 36.6 трлн. йени.

[TOI]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Korekcia na Bisera Staneva otnosno Uveli4enieto na lihveniia % v U.K.
% se povi6i "SAMO S 0.25%", no nikoi ne se uto4niava, 4e tova e samo za poslednia mesec, a kato cialo za poslednite niakolko meseca UVELI4ENIETO E 1%.