Имоти: границата от 1000 лева/кв. м. е премината

[FAQ]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

SS ако ти е интересно по данни на БНБ към средата на 2004 БАНКИТЕ са раздали на населението към 1 млн кредита за малко над 3 млрд лева (почти колкото на целия нефинансов сектор). Паричният (не общия!) доход на едно ДОМАКИНСТВО по данни на статистиката за този период е към 350 лв месечно. Задлъжнялостта на домакинствата не е само към банките, но приблизително и средно домакинствата взели заем дължат около едногодишен паричен доход само за банките.
П.С. Предполагам разбираш че доста от лизинговите неща не влизат в горната графа.

[SS]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

ако може някой да ми каже (след като има толкова мислители тук) следното:

1. какъв е % на средната задлъжнялост на бълг. домакинство (физ.лица ако щете)
и как би се отразило увеличението на този % , при положение, че все пак доходите нямада се увеличавата с бързи темпове, а и предстио голямото "Евро-разочарование-2007" за повечето българи , които не предполагат , че ще им се наложи да се събразявата с нови правила закони , да работият на 2 или 3 места , когато (2010 приблизително) ще се види доколко са конкурентни (смех...смех....) българските компании не на тези от ЕС (то там си е ясно ), а на тези от Чехия, полща, Унгариа, Словакия,Словения и т.н.
2. КАК МИСЛИТЕ , СЛЕД 10-15 години с тази демографска структура (2.6 М. пенсионер-2004г.)
кой ще работи

[do FAQ]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

FAQ, в случай просто бих повторил последното написано от мен до теб. Само не се нервирай моля те, че ми става съвестно

vizitor, и аз това се питам.

[FAQ do OO]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

"Ясно е, че не ти харесва че цените на имотите се вдигат"
Не ми харесва не "вдигането" на цените на имотите а голямата манипулация около "вдигането". Има имоти които наистина са си вдигнали цените по обективни обстоятелства ("фундаментални фактори" им казват някои) но по голямата част си е една нагласена кампания. Те и акциите на Енрон се вдигаха и щяха да се вдигат до 3000та година най-малко, но като гръмна балона, от разните миризливи неща които летяха от вентилатора се опариха далеч не само в енергийния бранш .
А и ти можеш малко да починеш вече от писане. Повечето от "инвестиционните" апартаменти вече са продадени и колкото е могло да се раздадат кредити при около 15% годишно с приемлив риск вече са пораздадени.
А и за изложението ако можеш да смяташ можеш да си направиш изводи. От предложени артикули за 1 милиард лева са купени (или се твърди че са купени) за "няколко милиона". Малко още като се понапънат продавачите продажбите могат да достигнат даже и до 1% от предложеното.

[Vizitor]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Чета и не разбирам, какъв ви е проблемът.

[mojo]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

kvo samo se palite be. cenite sa up i shte sa up! i da ima korekciya, shte e ne poveche ot 10-15 %.
..... mislitelite, ..... analizatorite, ..... chudoto.

[do FAQ]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Защо се изнервяш, когато някой ти каже че си пристрастен?

Ясно е, че не ти харесва че цените на имотите се вдигат. Това го разбрахме всички. Даже вече досаждаш.
Ако се опитваш обаче чрез този форум да върнеш пазара надолу, значи си много наивен, приятелю. От този форум се манипулират други пазари, а не пазара на имоти.

[FAQ Do Toja i Onja]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Такива ...................... като теб издигат поредната пушилка до небето че на това изложение са продадени 1800 (ХИЛЯДА И ОСЕМСТОТИН) недвижими имота. Вече ми писна да обсъждам с .......... щях да нахиша брокери на НИ но най-вероятно сте ................ за черен ПР. За вас няма почивка но поне да ви бяха пообучили малко да напишете и някой смислен довод а и някакви данни (верни или почти верни) а то само с ................ работата не става.

[123]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

igra s publikata e vsi4ko ..mnogo kinti sa investirani ot sulio i pulio i sega po vsiakakav na4in se ma4at da poddarjat ogania. no ne zabeliazvat che zapo4va silen dajd i ogania ste ogasne skoro

[Аз]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

А това с “почивките “ ако не е на един поизчезнал селки тарикат г-н 1000 евро …..
Вижте по долу, че когато се стигне до цифри той винаги опонира на тези които се аргументират само с едно – да отидат да починат.

[Аз]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Това изявление е като .................... И какво – вестника ви е крив.....На такива като вас всичко ви пречи и нищо не е вярно. Обаче като писаха за 1800 сделки не се усъмнихте.

[do FAQ]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Ти ако си въобразил, че само на това изложение от няколко дни са единствените реализирани сделки за имоти в България, значи имаш нужда от почивка.

[FAQ]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

1800 имота по 70 м2 по 500 евро на м2 прави около 63 МИЛИОНА евро или към 123 МИЛИОНА лева. Дали такава сделка щеше да мине незабелязано?
По-реалистичните коментари бяха за "сделки за няколко милиона лева". Ако няколкото милиона лева са от 2 до 5 то на изложението (и то след намаляването на цените) реално са продадени от 20 до 50 апартамента или ощи п-реално няколко офиса, хотелчета и механи + 5-10 апартамента и къщи. Което изобщо не е лошо като се има предвид че сигурно е имало хора които просто са чакали датата на изложението за да си вземат процентите намаление. При няколко десетки имота продажби на уникално изложение нещо търсенето не изглежда да е огромно и инвеститори да се редят на опашки за недвижими имоти. Не се чу и за чартъри с които да идват Англичаните инвеститори за да купуват.

[СредНОЩЕН ТРУп]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Много авторитетен вестник. По него ще се ориентирате в тенденциите.

[Аз]

Имоти: границата от 1000 ЕВРО/кв. м. е премината

Вижте в Нощен труд коментара на шефа на Имоти Експо Иван Събев. Избрано:

“1800 жилища които фирмите обяваиха за продадени са самоПРЕДВАРИТЕЛНИ УГОВОРКИ и не е ясно далище се стигхе до реални сделки”

“ Другия мит който изложението разби е че цените на имотите ще се увеличават драстично”
“Единствени които гонят високи цени са т. нар” котидж” – затворени лусозни комплекси с басейни, фитнесзали, градинари”.
“ От година цените на имотите са се стабилизирали”

‘ ТЕЗИ КОИТО НАДЦЕНИХА ИМОТИТЕ СЕ НАЛОЖИ ДА СВАЛЯТ ЦЕНИТЕ”

Чакам коментара на селските тарикати. Но забележките не към мене а към г-н Събев.