Наследствени земи и имоти

[shusho]

Имам чувството, че ни будалкаш.

Защото ровя като хрътка ли ?
Не ви будалкам, така че когато дирите имот, можете да проверявате следните неща:
- АВ по име в съответните регистри. Пише и местожителството на купувача. Нотариалните актове са там. Дават заверение копия срещу пет лева.Но по пощата не става, иска се да отидете на място с УН.
- Отдел за устройство на територия в общината - Където ще ви направят справка за ПУП /муп и такива подобни/, разрешително за строеж по име, от където ще разберете точните параметри на имота, ако не ги знаете. За копие от документа пак на място с УН. /Скоро няма да отида, но другия месец, ще се разходя да го взема това копие, че ми е нужно за семейния архив./
- Кадастър - където ще ви дадат идентификатор и адрес, ако знаете парцел, квартал, местност.
Можете да видите къде точно се намира в сайта на кадастъра, също и в гугъл мапс, че и снимки да видите на мястото, имота и тинтири-минтири.

Изобщо не се бъзикам, като казвам че съм го намерила. Толкова бързо се развиват нещата при мен, защото не мога място да си намеря като спя от зор какво се е случило. А това ме нахъсва, та чак и институциите ще пропищят от мен и моите въпроси.

[val/she]

Открих точните му координати. И то благодарение на това, че търсих разрешително за строеж. Сега ще търся дали е продаван или придобиван по давност, защото се води на някакви други хора.
Пък да видим. Поне го открих. Работата е почти свършена и изяснена с единият от имотите.

Имам чувството, че ни будалкаш.

[shusho]

Открих точните му координати. И то благодарение на това, че търсих разрешително за строеж. Сега ще търся дали е продаван или придобиван по давност, защото се води на някакви други хора.
Пък да видим. Поне го открих. Работата е почти свършена и изяснена с единият от имотите.

[_1912_]

Да си чувала за придобиване на имот с давностно владение.
Който е владял имота добросъвестно 5г или недобросъвестно 10г го придобива

как точно става придобиването?

[Evgo]

re

Сега пак говорих с Ав и ми казаха, че няма никаква информация в старите имотни партиди преди 2005 г.
Един вид имота е останал нищото. Ей така - изпарил се е . Ега ти и случая!

Ровиш се в ненужни неща.

Да си чувала за придобиване на имот с давностно владение.
Който е владял имота добросъвестно 5г или недобросъвестно 10г го придобива.

Вашите имоти явно ги е владял някой друг дълги години, а вие не сте се интересували.

[shusho]

Сега пак говорих с Ав и ми казаха, че няма никаква информация в старите имотни партиди преди 2005 г.
Един вид имота е останал нищото. Ей така - изпарил се е . Ега ти и случая!

[shusho]

Нали сте плащали данъци? Трябва да има партида на имота в данъчната служба.
Как е придобит?- Описано е в НА- покупка, дарение и т.н.

Имота е купен през 1970 г. Там пише партиден номер, но предполагам, че е стар.
От тогава открих в нета, че е имало две кадастрални карти през 1985 и 1995.
Нямам представа дали тази партида е със същия номер сега.
Доколкото знам от майка ми данъка е бил 79 лева и стотинки, тя даже го е написала в едно писмо, а помнеше много числа.

Чудя се тази партида каква работа може да ми свърши и къде - в АВ или в данъчното?
Пак повтарям партидния номер е от 1970 г.

[shusho]

Можеш ли да се добереш до данъчното удостоверение? То се издава по адрес на имота.

Говорих със служителка от местни данъци и такси и й изпратих по мейл документите. Тя се зае със случая, но тъй като това е данък , който най-вероятно е плащан до 1986 г. е трудно да се намерят данни. Чакам да ми върне отговор, защото каза, че ще провери и някакви данъчни декларации, но честно казано не се надявам да се намери нещо през данъка.

[val/she]

Не. Никакво егн не намерих.Единствено имотната партида не съм проверявала. Дали може да има нещо там. Тъй като съм от София моля служителите от АВ в Балчик да ми правят справка по номера на актове, но явно им писвам с въпросите си. Ама не мога да бия път всеки път като се сетя какво да проверя. Искам да ми кажат има ли това, което търся в документите им и тогава да отида да си го взема. Този път им давам точни номера и години, но явно ставам много нагла. С едно нежелание ми правят справка.
Ама карай де, докато ме напсуват ще питам.

Нали сте плащали данъци? Трябва да има партида на имота в данъчната служба.
Как е придобит?- Описано е в НА- покупка, дарение и т.н.

[tnm]

Значи пише така: "На парт. книга №249, стр. 406" - това е горе вдясно на нот. акт. , съответно печат с платената такса и номер на квитанция.

По-надолу пише: "Нотариален акт № 419, том 1, дела 392/1970 г"

Отзад на нот. акт има описани 5 приложения:
стар нот. акт,
у-ние за пазарна цена,
данъчно у-ение,
у-ине от ДСК,
служ. бележка от съд. изпълнител

Никъде в нот. акт няма писани егн-та. Единствено три имена. Няма и координати, а само квадрати.
Има и номер на ак за път, но като проверих се оказа нот. акт за продажба и то продавачката е продала на други лица друга част от имота си. Тоест излиза, че Еленка е продала 400 квадрата на моя дядо и 1500 квадрата на други лица от нейния имот от 6 дка.

Дефакто нищо друго няма като данни. Нищо.

Нямам представа как са плащани, но като проверих в общината за плащан данък на егн-тата на двамата ми дядовци , не откриха нищо. Това беше преди да открия нот. акт.

Можеш ли да се добереш до данъчното удостоверение? То се издава по адрес на имота.

[val/she]

Не. Никакво егн не намерих.Единствено имотната партида не съм проверявала. Дали може да има нещо там. Тъй като съм от София моля служителите от АВ в Балчик да ми правят справка по номера на актове, но явно им писвам с въпросите си. Ама не мога да бия път всеки път като се сетя какво да проверя. Искам да ми кажат има ли това, което търся в документите им и тогава да отида да си го взема. Този път им давам точни номера и години, но явно ставам много нагла. С едно нежелание ми правят справка.
Ама карай де, докато ме напсуват ще питам.

По телефона?!
Е, няма да стане.

[shusho]

Горе- вдясно, е номера на Нотариалния акт.
Не се ли добра до ЕГН-то на Еленка? Така ще можеш да проследиш движението по интересуващите те имоти, ако има такова.

Не. Никакво егн не намерих.Единствено имотната партида не съм проверявала. Дали може да има нещо там. Тъй като съм от София моля служителите от АВ в Балчик да ми правят справка по номера на актове, но явно им писвам с въпросите си. Ама не мога да бия път всеки път като се сетя какво да проверя. Искам да ми кажат има ли това, което търся в документите им и тогава да отида да си го взема. Този път им давам точни номера и години, но явно ставам много нагла. С едно нежелание ми правят справка.
Ама карай де, докато ме напсуват ще питам.

[val/she]

Значи пише така: "На парт. книга №249, стр. 406" - това е горе вдясно на нот. акт. , съответно печат с платената такса и номер на квитанция.

По-надолу пише: "Нотариален акт № 419, том 1, дела 392/1970 г"

Отзад на нот. акт има описани 5 приложения:
стар нот. акт,
у-ние за пазарна цена,
данъчно у-ение,
у-ине от ДСК,
служ. бележка от съд. изпълнител

Никъде в нот. акт няма писани егн-та. Единствено три имена. Няма и координати, а само квадрати.
Има и номер на ак за път, но като проверих се оказа нот. акт за продажба и то продавачката е продала на други лица друга част от имота си. Тоест излиза, че Еленка е продала 400 квадрата на моя дядо и 1500 квадрата на други лица от нейния имот от 6 дка.

Дефакто нищо друго няма като данни. Нищо.

Нямам представа как са плащани, но като проверих в общината за плащан данък на егн-тата на двамата ми дядовци , не откриха нищо. Това беше преди да открия нот. акт.

Горе- вдясно, е номера на Нотариалния акт.
Не се ли добра до ЕГН-то на Еленка? Така ще можеш да проследиш движението по интересуващите те имоти, ако има такова.

[shusho]

А какво трябва да съдържа една стара имотна партида от 1970 г.?
Има ли шанс там да намеря данни за имота точно къде се е намирал?
Ако открия къде се е намирал преди съм сигурна, че чрез справка на кадастралните карти от преди и сега ще мога да установя точното му местонахождение и съответно чия собственост е в момента. От там и да разбера как е бил придобит. Съответно , ако има нещо нередно, предполагам, че ще може да се върне на нас.
Но има ли начин през старата имотна партида от 1970 да науча координатите?

[shusho]

Вероятно говориш за номера на нотариалния акт.

По ЕГН ли са плащани данъците?

Значи пише така: "На парт. книга №249, стр. 406" - това е горе вдясно на нот. акт. , съответно печат с платената такса и номер на квитанция.

По-надолу пише: "Нотариален акт № 419, том 1, дела 392/1970 г"

Отзад на нот. акт има описани 5 приложения:
стар нот. акт,
у-ние за пазарна цена,
данъчно у-ение,
у-ине от ДСК,
служ. бележка от съд. изпълнител

Никъде в нот. акт няма писани егн-та. Единствено три имена. Няма и координати, а само квадрати.
Има и номер на ак за път, но като проверих се оказа нот. акт за продажба и то продавачката е продала на други лица друга част от имота си. Тоест излиза, че Еленка е продала 400 квадрата на моя дядо и 1500 квадрата на други лица от нейния имот от 6 дка.

Дефакто нищо друго няма като данни. Нищо.

Нямам представа как са плащани, но като проверих в общината за плащан данък на егн-тата на двамата ми дядовци , не откриха нищо. Това беше преди да открия нот. акт.