Белите не могат да смятат

[4i40]

[/B]

Направо се просълзих. Не ги пиши тези неща, знаеш ме колко съм чувствителна

Нидейй....
Шъ прокапи разтопен метал....

[bpst]

Нали всички знаем:

Дисконтирането на паричните потоци за бъдещ период показва настоящата им стойност?

Арендаторите определено не са глупави и плащат разумната аренда.

В примера на картинката са заложени доста оптимистично 5% лихва

за период от 20 години и 100 лв. годишна рента.

И получаваме 1 250 лв./дка. Нищо лично - ексела смЕта!

Айде бе? Че колко е декара в момента?
1000 - 1200 лева? 40-50 кинта рента? За 25 годинки май се избива?
80-100 кинта трудно ще я вземеш за 1000-1200 лева?
Мани дисктонтирането, ние за цените не можем да се разберем

[emos]

Грую Груев се е развихрил в темата "Бисери и вицове"

Ето нещо и по нашата тема:

В наши дни се оказва, че единственият начин да се махнеш за малко от селянията, е да идеш на село.

Нц и там вече ни стааа,има нет

[supertrader]

power grid

За субсидиите сме на едно мнение, след не много време когато парите им бъдат изтласкани от графени - няма да има субсидии за никой и дески няма да има. Обаче ти си против социализъма и комунизъма , осъзнаваш ли го.

[Kildirim_Bei]

tnm,

от коментарите ти блика зле прикрит професионализъм и дълбоко познаване на темата.

Що не вземеш да организираш един семинар по темата за всички, които сме боси по въпросите за земеделието и европейските фондове, и да поумуваме имат ли те почва у нас и как да се възползваме от това?

По този начин може би чужденците няма да могат ударно да изкупят всичката българска земя, за която нашите деди са проливали кръвта си...

[tnm]

Хайде моля зарзавата - в друга тема (примерно "На село").

Инак с изчисленията - добре дошла, ТНМ. Целта на темата беше леко по-различна, но нямам против да се превърне и в по-широка дискусия за инвестиции в земеделска земя (зер и тя е НИ). Какви кредити се предлагат за покупка на такава, с какви параметри?

Икономически неефективно е да закупуваш земеделска земя с кредит, ако не мислиш после да я обработваш.
Дори според мен, тук въпросът с кредита въобще не трябва да е на дневен ред. Целта е да се направи читав проект по ПРСР, като срещу свои вложени 25 лв., ти да получиш 75 лв. европейско финасиране. Това е за закупуване на земеделска земя и техника за обработката й.
Стойността на направената инвестиция по никакъв начин не може да падне по 50% и дори да решиш да продаваш, ще си на печалба. Имам наблюдения при така наречените "слънчеви централи"

[Kildirim_Bei]

Herr Ratten,

хубаво би било да става само с мислене... ама не става.

Ричард Брансън, дето му се възхищавате всички, не си седи на гъза и да си гледа електронното банкиране само... И всички други милиардери, дето искате да приличате на тях, не си седят в къщи...

Ходят и гледат какво става из техните владения, срещат се с други разни типове от тяхната и не от тяхната черга, мислят, чертаят схеми, задраскват ги, чертаят наново, търсят умни хора за сътрудници....и не само това, ами още хиляди работи накуп...

Баси... който си мисли, че да си милиардер е лесна работа, е в такава дълбока заблуда, че няма накъде повече...

[tnm]

Много се радвам, че след като модератора изтри няколко мнения (и едно мое включително) темата придоби човешки вид.

Прочетох набързо коментарите - може и да не съм видял нещо, за което се извинявам предварително на потърпевшите

Доколкото видях, само една дама (зовяща себе си tnm) си цапа ръцете да прекопава, сади, полива и бере нещо.
Поздравления, колежке

И аз съм си цапал ръцете по ученически и студентски бригади, а и сега от време на време... нищо по-хубаво няма от това, да видиш как расте нещо... то това си е като детето - квото сам си направиш, такова се получава

Колежката има строга забрана да хваща, дърво завършващо накрая с желязо - това мотики, лопати, брадви и прочие оръдия на труда са ми съвършено непознати.
Основно се занимавам с даване на мъдри съвети, ценни указания и вещи напътствия на хора, занимаващи се с гореописаните от теб дейности

[tnm]

"Много вожд - малко индианец "
Всички в нашата Татковина искат да си въртят палците, а парите да им ги правят другите....Радио веселина да бичи от жипката и снежно руси коси да се веят от прозореца....
Няма как да се получи дълго време. Работа се иска.
Затова земята не е само за даване под аренда и смятане на ренти ....
И не винаги сметките са верни и в двете посоки...Може рентата да падне и тогава 20г да се изплаща, но може да си я обработваш сам ( ако е 30-40дкр, да си наемеш работници ) и в зависимост от годината и насаждението, да си избиеш инвестицията за 1-2 год !
Земята е като златото - става за дългосрочна инвестиция.

пп Не става за близане, но можеш да си пълниш душата като ходиш по нея..

Направо се просълзих. Не ги пиши тези неща, знаеш ме колко съм чувствителна

[ratten]

Респект за точния коментар, 4i40

Точно така се правят кинти - с кръв, пот и мислене....

за какво е целия този излишен драматизъм??
нека да е просто с мислене

[Kildirim_Bei]

Респект за точния коментар, 4i40

Точно така се правят кинти - с кръв, пот и мислене....

[4i40]

Защото приятелю тук говорим за пари. Не за това да се намираме на работа, а за това да направим печеливша инвестиция.

ПП: каката вероятно си цапа ръцете с пари, не с пръст и зеленчук на браздата.

"Много вожд - малко индианец "
Всички в нашата Татковина искат да си въртят палците, а парите да им ги правят другите....Радио веселина да бичи от жипката и снежно руси коси да се веят от прозореца....
Няма как да се получи дълго време. Работа се иска.
Затова земята не е само за даване под аренда и смятане на ренти ....
И не винаги сметките са верни и в двете посоки...Може рентата да падне и тогава 20г да се изплаща, но може да си я обработваш сам ( ако е 30-40дкр, да си наемеш работници ) и в зависимост от годината и насаждението, да си избиеш инвестицията за 1-2 год !
Земята е като златото - става за дългосрочна инвестиция.

пп Не става за близане, но можеш да си пълниш душата като ходиш по нея..

[Kildirim_Bei]

Грую Груев се е развихрил в темата "Бисери и вицове"

Ето нещо и по нашата тема:

В наши дни се оказва, че единственият начин да се махнеш за малко от селянията, е да идеш на село.

[Kildirim_Bei]

Точно за това говоря.

Ти си седиш вкъщи, няколко кадърни, наети от теб, специалисти ти организират всичко, и ти само си следиш банковата сметка.

Кво толкова сложно казах?

[redcretin]

redcretin,

извинявам се за лиричното отклонение.

Ако ще говорим за инвестиции в земеделска земя (каквато имаме прекрасна и в големи количества) защо всички си правите сметките само с рентата?

Защо някой не си организира сам обработката на земята, като наеме добри специалисти, плаща им прилични заплати и прибира цялата печалба от всичко?

Що ви мързи да си организирате сами бизнеса бе, момчета, и съответно да си прибирате цялата печалба, и, евентуално да преглъщате някакви загуби, а?

Защото приятелю тук говорим за пари. Не за това да се намираме на работа, а за това да направим печеливша инвестиция.

ПП: каката вероятно си цапа ръцете с пари, не с пръст и зеленчук на браздата.