Белите не могат да смятат

[Kildirim_Bei]

redcretin,

извинявам се за лиричното отклонение.

Ако ще говорим за инвестиции в земеделска земя (каквато имаме прекрасна и в големи количества) защо всички си правите сметките само с рентата и потенциалното покачване на цената на зем. земя?

Защо някой не си организира сам обработката на земята, като наеме добри специалисти, плаща им прилични заплати и прибира цялата печалба (плюс субсидиите) от всичко?

Що ви мързи да си организирате сами бизнеса бе, момчета, и съответно да си прибирате цялата печалба, и, евентуално да преглъщате някакви загуби, а?

[redcretin]

Писали сме си с теб за производството на домати и пипер.
И ние отглеждаме Сърцето на Албенга като ранен сорт. Напоследък ми харесва и Рома.
А за другите неща, за които си писал - темата е дълга и почти безсмислена.

Хайде моля зарзавата - в друга тема (примерно "На село").

Инак с изчисленията - добре дошла, ТНМ. Целта на темата беше леко по-различна, но нямам против да се превърне и в по-широка дискусия за инвестиции в земеделска земя (зер и тя е НИ). Какви кредити се предлагат за покупка на такава, с какви параметри?

[redcretin]

Такааа.Вече си наполовина в темата, а магазини, жилища с добри наеми, парцели в предвид на бъдещо разрастване и строителство.От последното са направени милиарди в историята на САЩ и КАНАДАТози Д.Тръмп знаеш ли как е станал милиардер

Знам. С фалити и с парите на акционерите Той няма начинание което да не е фалирало.

[Kildirim_Bei]

Много се радвам, че след като модератора изтри няколко мнения (и едно мое включително) темата придоби човешки вид.

Прочетох набързо коментарите - може и да не съм видял нещо, за което се извинявам предварително на потърпевшите

Доколкото видях, само една дама (зовяща себе си tnm) си цапа ръцете да прекопава, сади, полива и бере нещо.
Поздравления, колежке

И аз съм си цапал ръцете по ученически и студентски бригади, а и сега от време на време... нищо по-хубаво няма от това, да видиш как расте нещо... то това си е като детето - квото сам си направиш, такова се получава

[tnm]

Извинявай.Според мен разликата идва от друго място.Няма да позволят истинска конкуренция честна и почтена щото знаят че нямат климатичните условия и са обречени.Точно заради тия субсидии ядат хората боклуци.Няма как да сееш разсад после пикираш после садиш оране копане поливане колове тел бране торене пръскане и хоп левче килограма.За левче само безколови домати садиш поливаш пръскаш и береш.Аз съм садил мое да се каже всички сортове домат до чието семе съм се докопал.Само Сърцето на Албенга става другото е боклук в сравнение с моите сортове от село.

Писали сме си с теб за производството на домати и пипер.
И ние отглеждаме Сърцето на Албенга като ранен сорт. Напоследък ми харесва и Рома.
А за другите неща, за които си писал - темата е дълга и почти безсмислена.

[tnm]

Коя категория? Къде в Добруджа? Доста е относително.
Дай ми едни 30-40 декара окрупнени на 1200 лева и се мятам.
Там никой не продава, така че си говорим али бали.

Дано не те потопя в дълбока печал, ама съм колежка
Написала съм от 1200 до 1500 лв/дка именно заради размера на парцелите.
Последната ми покупка беше преди 4 години, защото държа имотите да са в точно определено землище. Други местонахождения не ме интересуват.

[andy2000]

писах ти реални цени. успокой се.
ако те интересува точно място около чернооково, малка нива 8 декара.
давам я само за пример.

Аз на колегата пиша. Спокоен съм вече.
В Добружда никой не продава, да не са алтави?

[john john]

Коя категория? Къде в Добруджа? Доста е относително.
Дай ми едни 30-40 декара окрупнени на 1200 лева и се мятам.
Там никой не продава, така че си говорим али бали.

писах ти реални цени. успокой се.
ако те интересува точно място около чернооково, малка нива 8 декара.
давам я само за пример.

[john john]

И как го сметна?Че ми е любопитно

цена на земята 1250лв /купена преди 2год./ рента 80лв на декар
1250/80=15,6г

бпст, дисконтите ти си ги смятай

[andy2000]

Цената на земята в Добруджа се движи от 1200 до 1500 лв. При рента от 87 до 95 лв, на дка, сметките на човека са точни.

Коя категория? Къде в Добруджа? Доста е относително.
Дай ми едни 30-40 декара окрупнени на 1200 лева и се мятам.
Там никой не продава, така че си говорим али бали.

[power grid]

Бъди така добър да комуникираш с мен с необходимото уважение. Тук не ти е тема Политика.
Доколкото те чета ти не коментираш размерът на субсидиите, а липсата на такива.
Не искам да се впускам в обяснения, но най-общо казано старите страни членки имаха възможност да изберат кой размер субсидии да получават - от І-ви период, когато се стимулира производството или от ІІ-ри период, когато се търси начин да се ограничи свръхпроизводството. Та от там са разликите - новите нямахме право на избор.
Третият етап, в който в момента се намираме е свързан с екосистемните блага.

Извинявай.Според мен разликата идва от друго място.Няма да позволят истинска конкуренция честна и почтена щото знаят че нямат климатичните условия и са обречени.Точно заради тия субсидии ядат хората боклуци.Няма как да сееш разсад после пикираш после садиш оране копане поливане колове тел бране торене пръскане и хоп левче килограма.За левче само безколови домати садиш поливаш пръскаш и береш.Аз съм садил мое да се каже всички сортове домат до чието семе съм се докопал.Само Сърцето на Албенга става другото е боклук в сравнение с моите сортове от село.

[tnm]

Айде бе? Че колко е декара в момента?
1000 - 1200 лева? 40 кинта рента? За 25 годинки май се избива?

Цената на земята в Добруджа се движи от 1200 до 1500 лв. При рента от 87 до 95 лв, на дка, сметките на човека са точни.

[andy2000]

точно вчера сметах цена земеделска земя към рента по добружда
15.6 години ми излезе, че са нужни за да се избие инвестицията

Айде бе? Че колко е декара в момента?
1000 - 1200 лева? 40-50 кинта рента? За 25 годинки май се избива?
80-100 кинта трудно ще я вземеш за 1000-1200 лева?

Умножил е 80 лв. Х 15 г., но е забравил да дисконтира вероятно??

Мани дисктонтирането, ние за цените не можем да се разберем

[tnm]

Дават трънки.Виж колко дават в Германия Франция и колко в България

Бъди така добър да комуникираш с мен с необходимото уважение. Тук не ти е тема Политика.
Доколкото те чета ти не коментираш размерът на субсидиите, а липсата на такива.
Не искам да се впускам в обяснения, но най-общо казано старите страни членки имаха възможност да изберат кой размер субсидии да получават - от І-ви период, когато се стимулира производството или от ІІ-ри период, когато се търси начин да се ограничи свръхпроизводството. Та от там са разликите - новите нямахме право на избор.
Третият етап, в който в момента се намираме е свързан с екосистемните блага.

[power grid]

Субсидии се дават както за овощарство и зеленчукопроизводство , така и за животновъдство.
Има определени условия, като минимална площ и количество произведена продукция, но субсидии има.

Дават трънки.Виж колко дават в Германия Франция и колко в България