Изгодно ли е закупуването на имот през 2016?

[Evgo]

Не сграда съвсем близо до централния вход на морската градина, завърши се след 6 години.

А като пари колко ти излезе? Доволен ли си от качеството и разпределението?

[supertrader]

Не сграда съвсем близо до централния вход на морската градина, завърши се след 6 години.

[ratten]

Купувал съм недовършено провалено строителство през 99-та година, строителя беше изчезнал за ЮАр. Голям проблем е да се довърши такова нещо и да се уреди собствеността и на 5 пъти по висока цена да може да се продаде после ядовете са толкова големи че не си заслужава.

ситиком ли?

[Evgo]

Купувал съм недовършено провалено строителство през 99-та година, строителя беше изчезнал за ЮАр. Голям проблем е да се довърши такова нещо и да се уреди собствеността и на 5 пъти по висока цена да може да се продаде после ядовете са толкова големи че не си заслужава.

А ти успя ли да се оправиш в тази ситуация? Нали за Варна става въпрос?

[supertrader]

Купувал съм недовършено провалено строителство през 99-та година, строителя беше изчезнал за ЮАр. Голям проблем е да се довърши такова нещо и да се уреди собствеността и на 5 пъти по висока цена да може да се продаде после ядовете са толкова големи че не си заслужава.

[supertrader]

nradev

Вярно е до 2008 нямаше провали със строителство продадено на зелено, но тези които останаха за след 2008 яко го отнесоха.

[ravnovesie]

Така е но пак няма провалил се продач на зелено който да е строил на място където лесно се отдава под наем винаги.

Не ми се спори за конкретика. И в Лозенец имам познати глътнали вода, и в манастирски ливади и в студентски град дори - там го завършиха поне, но с няколко години закъснение. А то всяка година си струва пари.

[ratten]

Имам една приятелка брокерка, познавам я от години и и вярвам. До тази година директно ми казваше че пазара не върви. Тази година вече казва че потръгва и ценита се стабилизират и дори малко дръпват. Но до тази година дори и тя не смяташе че си заслужава да се купува освен ако се намери нещо много под средните цени

е, права е била жената.
моя грешка, че ги вкарах всички под един знаменател.

[supertrader]

ravnovesie

Така е но пак няма провалил се продач на зелено който да е строил на място където лесно се отдава под наем винаги.

[Evgo]

2006 двустен за 35К само на зелено мои се купи. аз имах един маломерен двустаен 2005 година януари ми даваха 40К а 2006 вече беше нагоре

Да.

То за периода 2005-2009г. беше характерно, че се продаваха апартаменти без акт16, дори и без акт 15. Щом вземеше акт 16 и цената литваше. А качественото старо строителство държеше цена и хората не си ги продаваха.

[nradev]

точно - а колко народ глътна вода от продавачи на зелено не е истина. Тези 20% отдолу им излязоха зллатни на някоой познати.

а бе тогава глътналите вода беха по малко не че ги нямаше. ама след 2008 масово се удавиха.

[ravnovesie]

2006 двустен за 35К само на зелено мои се купи. аз имах един маломерен двустен 2005 година януари ми даваха 40К а 2006 вече беше нагоре

точно - а колко народ глътна вода от продавачи на зелено не е истина. Тези 20% отдолу им излязоха зллатни на някоой познати.

[nradev]

Добре, сметките са ти точни.

Обаче от друга страна, 2006 г можеше да се купи двустаен, нов неремонтиран тухлен за 35 000 евро (началото на 2006г). А сега вървят 40-45 000 евро, отново неремонтиран. Тук сметката как е? Цената на актива е нараснала с 10 000 евро.

2006 двустен за 35К само на зелено мои се купи. аз имах един маломерен двустаен 2005 година януари ми даваха 40К а 2006 вече беше нагоре

[ravnovesie]

много ме разсмя.
май само ти в целия форум вярваш на брокерите )

Имам една приятелка брокерка, познавам я от години и и вярвам. До тази година директно ми казваше че пазара не върви. Тази година вече казва че потръгва и ценита се стабилизират и дори малко дръпват. Но до тази година дори и тя не смяташе че си заслужава да се купува освен ако се намери нещо много под средните цени

[ratten]

Ако за купено за 50 х евро някой е плащал 250 евро наем или жилището е купено много изгодно, или този който плаща наема е идиот. До колкото го следя този пазар - което е по-скоро от разговори с брокери, а не мои лични наблюдения - 250 евро наем идва за жилище което струва някъде към 70 000 евро. Т.е. двустаен в готин квартал.

много ме разсмя.
май само ти в целия форум вярваш на брокерите )