2015 за Пазара на НИ - в София Поскъпване и Ръст на броя сделки , в Провинцията ?

[nradev]

Защо реши че хора които отдават под наем се издържат от това. И в случая нали това е основното, къде да вложим някой лев който е изкаран от основното занимание на всеки от нас, било то бизнес или просто професия. Ето, някаква част в жилище което би могло да донесе допълнителен доход. Но не и основен.

ами ако имаш основен доход 15К , не е ли неква кретения да се занимаваш с наеми от по 300-400 лева

[bulgarian lev]

познавам семейство дето изкарват по 15-16К на месец и не само не дават под наем ами даже живеят под наем.ама имат 2 слуги. и не пият пърцуца

Защо реши че хора които отдават под наем се издържат от това. И в случая нали това е основното, къде да вложим някой лев който е изкаран от основното занимание на всеки от нас, било то бизнес или просто професия. Ето, някаква част в жилище което би могло да донесе допълнителен доход. Но не и основен.

[nradev]

Абе побира ми го, но такава глава, която чете само имотни теми да изкарва по друг начин няма. Повярвай.

познавам семейство дето изкарват по 15-16К на месец и не само не дават под наем ами даже живеят под наем.ама имат 2 слуги. и не пият пърцуца

[land_lord31]

голям играч е Перо. и той като тебе си мисли че кат е дал едина гарсониерка под наем е голем баровец. а бе вие толкоз ли сте ограничени че си мислите че рентиерството е единствен начин да се изкарват пари. не може да ви го побере главата че има ора дето изкарват много повече с главата си.

Абе побира ми го, но такава глава, която чете само имотни теми да изкарва по друг начин няма. Повярвай.

[nradev]

Най ми харесва, като се правиш на неразбиращ. Перо е автора. Толкова ли не можеш да го прочетеш в оригинал

голям играч е Перо. и той като тебе си мисли че кат е дал едина гарсониерка под наем е голем баровец. а бе вие толкоз ли сте ограничени че си мислите че рентиерството е единствен начин да се изкарват пари. не може да ви го побере главата че има ора дето изкарват много повече с главата си.

[land_lord31]

Кой е автора

Най ми харесва, като се правиш на неразбиращ. Перо е автора. Толкова ли не можеш да го прочетеш в оригинал

[nradev]

"Виж ся Янке, остави ги гладните брокери, и ела при мен в някой от отдаваните от мен имоти. Аз ти предлагам - живей под наем доживот. Няма гладни брокери, няма огледи, само ще си плащаш наем и сметки всеки месец редовно, за да ти е лесен живота. И така доживот, което означава че няма да се притесняваш какво ще става, знаеш си наемчето на 1-во число и тва е. И всеки ден ще можеш да теглиш по една майна на някой от гладните брокери, кво ще кажеш, не е ли върха това !?!?! Аз даже поощрявам всички мои наематели да правят така !"

Кой е автора

[land_lord31]

Едно мнение на колега от друг форум


"Виж ся Янке, остави ги гладните брокери, и ела при мен в някой от отдаваните от мен имоти. Аз ти предлагам - живей под наем доживот. Няма гладни брокери, няма огледи, само ще си плащаш наем и сметки всеки месец редовно, за да ти е лесен живота. И така доживот, което означава че няма да се притесняваш какво ще става, знаеш си наемчето на 1-во число и тва е. И всеки ден ще можеш да теглиш по една майна на някой от гладните брокери, кво ще кажеш, не е ли върха това !?!?! Аз даже поощрявам всички мои наематели да правят така !"

[redcretin]

Всичко което казваш е така. Но имаш ли спомен десетилетия назад покупателната способност да е била висока. И опитай сега да ми обясниш защо в следващите години няма да паднат цените в София. Въпреки това което пишеш и въпреки че то е вярно. Ръста може да се забави, може дори да спре, но освен на недвусмислените коптори движение надолу няма да има. Освен ако не се случи особено събитие.
Никой не казва че милионери и шейхове движат пазара тук. Говорехме за 50 те бона и временния статут на чужденците. А че шейховете им дават мангизи, включително на твоите западни политици и финансират всякакви золуми можеш да си сигурен. Това правят, не вдигат цените на имотите.

Тия отпреди десетилетия сега са в ЧСИ и банковите списъци. Щото си мислеха че ипотека 12% ГПР е нормална и цените ще растат с по 30% годишно. Ама дойде Видовден през 2008а...особеното събитие, дето в БГ е налице и до днес.
Е те затова и няма да го видим пак цирка, не и преди едно поколение. С тази разлика че следващото се задава мургаво и безпарично, белите си изтеглихме децата от Мангалория

[darkside]

Защото ти не желаеш да разбереш че покупателната способност е ниска. Всички фокуси като мелеонери, посолства, арабски шейхове не движат и не определят пазара - и да има 5 сделки годишно в тоя клас, кел файда. За да има пазарен обем, трябват пазарни цени. Т.е. продавачите на 10-тата година лапане на мухи да се усетят че "имот хляб и вода не ще" е остарял лаф Ама е трудно в дървени глави да се налива що е то инвестиция и възвръщаемост - веднага почват тъпотиите за самоучастие (автогол) и как нямало значение цената ако е покупка на собствено жилище.

Да....до голяма степен си направил идеален профил на завършен бг идиот-продавач, собственик на коптор.
Ето пример за завършен идиот, каквито са повечето мърляви некъпещи се, мързеливи
и смрадливи но иначе горди собственици в града на Левчето и Скептика.
Според този индивид, дупката-гредоред, която продава и се е вляла като имотна обява и влияе на имотния пазар, е само за „леко освежаване“....

http://olx.bg/ad/prodavam-chetirista...tml#5263da3de9

[bulgarian lev]

Защото ти не желаеш да разбереш че покупателната способност е ниска. Всички фокуси като мелеонери, посолства, арабски шейхове не движат и не определят пазара - и да има 5 сделки годишно в тоя клас, кел файда. За да има пазарен обем, трябват пазарни цени. Т.е. продавачите на 10-тата година лапане на мухи да се усетят че "имот хляб и вода не ще" е остарял лаф Ама е трудно в дървени глави да се налива що е то инвестиция и възвръщаемост - веднага почват тъпотиите за самоучастие (автогол) и как нямало значение цената ако е покупка на собствено жилище.

Всичко което казваш е така. Но имаш ли спомен десетилетия назад покупателната способност да е била висока. И опитай сега да ми обясниш защо в следващите години няма да паднат цените в София. Въпреки това което пишеш и въпреки че то е вярно. Ръста може да се забави, може дори да спре, но освен на недвусмислените коптори движение надолу няма да има. Освен ако не се случи особено събитие.
Никой не казва че милионери и шейхове движат пазара тук. Говорехме за 50 те бона и временния статут на чужденците. А че шейховете им дават мангизи, включително на твоите западни политици и финансират всякакви золуми можеш да си сигурен. Това правят, не вдигат цените на имотите.

[redcretin]

Дарки, защо не се опиташ да ме разбереш. Аз не искам ръста да добива заплашителни размери, защото не искам да ми изгърмят активите. Според мен кривата няма да поеме в подобна посока. Надявам се. Поскъпване е едно, индикации за балон е друго. Не намирам корелация от 2008 и сега. През 2008 се случиха неща по света и ефекта на доминото се видя и у нас. Банките. Те са. Не прави аналогия с тогава. Грешка е.

Защото ти не желаеш да разбереш че покупателната способност е ниска. Всички фокуси като мелеонери, посолства, арабски шейхове не движат и не определят пазара - и да има 5 сделки годишно в тоя клас, кел файда. За да има пазарен обем, трябват пазарни цени. Т.е. продавачите на 10-тата година лапане на мухи да се усетят че "имот хляб и вода не ще" е остарял лаф Ама е трудно в дървени глави да се налива що е то инвестиция и възвръщаемост - веднага почват тъпотиите за самоучастие (автогол) и как нямало значение цената ако е покупка на собствено жилище.

[bulgarian lev]

Ако наблюдаваш „пресата“ и разглеждаш оферти, „коригирани“ тия дни, обяснимо е мнението ти.....
Този така наречен ръст е последният удар, който ще доубие икономически стадото. Това е все едно хора с доход 400лв. да купуват домати по 25лв. килото......ми скоро няма да купуват, само ще гледат сергията......и ти го правиш.

Дарки, защо не се опиташ да ме разбереш. Аз не искам ръста да добива заплашителни размери, защото не искам да ми изгърмят активите. Според мен кривата няма да поеме в подобна посока. Надявам се. Поскъпване е едно, индикации за балон е друго. Не намирам корелация от 2008 и сега. През 2008 се случиха неща по света и ефекта на доминото се видя и у нас. Банките. Те са. Не прави аналогия с тогава. Грешка е.

[darkside]

Абе майната и на анкетата, аз ти казвам реални събития. Колко само от мен. Пишете колкото си искате. Аз имам очи и наблюдавам и ви съобщавам. Вестниците не стигат. Четете но и наблюдавайте.

Ако наблюдаваш „пресата“ и разглеждаш оферти, „коригирани“ тия дни, обяснимо е мнението ти.....
Този така наречен ръст е последният удар, който ще доубие икономически стадото. Това е все едно хора с доход 400лв. да купуват домати по 25лв. килото......ми скоро няма да купуват, само ще гледат сергията......и ти го правиш.

[bulgarian lev]

Във форума, в имотните теми не виждам повече от 50 ника. Ако влезеш в историята на темите я намериш 500 ника я не.
Как станаха над 4,000 гласували си е пълна загадка. Аз до сега не съм успял да гласувам за тема без да се логна, ама след като казваш че в тази амкета се гласува и от нерегистрирани, трябва да ти повярвам.
Тогава идва друг въпрос: А от къде тези нерегистрирани значт за анкетата....Моят отговор е от Имоти.нет и други подобни. Демек пусната анкета от броки във брокерски форуми. Аз се учудвам как % за повишаване е само 68. Очаквах 95%, като гласуване на избори за БКП.

Извинявай, ама мноооого нагласена и постоянно цитирана от теб анкета.
Освен броки ъп, икономика,стъмистика и т.н. 'науки' , има и нещо наречено логика. Математическа логика по-точно. Та една нагласена анкета минава веднъж, ама като ни я навираш всеки път в очите, все някой се замисля.....

Абе майната и на анкетата, аз ти казвам реални събития. Колко само от мен. Пишете колкото си искате. Аз имам очи и наблюдавам и ви съобщавам. Вестниците не стигат. Четете но и наблюдавайте.