2015 за Пазара на НИ - в София Поскъпване и Ръст на броя сделки , в Провинцията ?

[nradev]

там е и най-голям шанса да едеш дървото със сметките на избегалите наематели...мисля

според мен там да ядеш дървото със неплатени сметки е по-малко вероятно, но като ти осерат скъпото обзавеждане тога вече си изял дървото

[nradev]

Не е съвсем така за луксозните имоти. Големият проблем там е ограниченият контингент, иначе възвращаемостта си е екстра. Но ако в момента на пазара излезе къща в затворен комплекс с високо ниво на охрана и т.н. на цена от 5 х. евро\месец, вероятно ще почака повече, докато се намери наемател, отколкото за гарсониера в Люлин.

5000 euro наем нема в БГ

[ratten]

в луксозния сегмент доходността е най-ниска. там ремонтите са скъпи и обзавеждане скъпо трябва да се купи и след няколко години повтаряш упражнението. най добре се рентира панелна гарсониера по кваралите

там е и най-голям шанса да едеш дървото със сметките на избегалите наематели...мисля

[tea_cup]

в луксозния сегмент доходността е най-ниска. там ремонтите са скъпи и обзавеждане скъпо трябва да се купи и след няколко години повтаряш упражнението. най добре се рентира панелна гарсониера по кваралите

Не е съвсем така за луксозните имоти. Големият проблем там е ограниченият контингент, иначе възвращаемостта си е екстра. Но ако в момента на пазара излезе къща в затворен комплекс с високо ниво на охрана и т.н. на цена от 5 х. евро\месец, вероятно ще почака повече, докато се намери наемател, отколкото за гарсониера в Люлин.

[nradev]

Така: значи е много престижно и похвално да купиш скъпо, това вдига имиджа! По-тъпа мисъл отдавна не бях чел!......
Нещо не сте разбрали.....богатите купуват/изкупуват на безценица и земя и имоти с инвестиционна цел. Само на безценица от „богати“ закъсали мишоци с голямо его и кредити......Единственото, за което не жалят пари, е за себе си и своята къща.

в луксозния сегмент доходността е най-ниска. там ремонтите са скъпи и обзавеждане скъпо трябва да се купи и след няколко години повтаряш упражнението. най добре се рентира панелна гарсониера по кваралите

[pumpkin]

„Очевидното“ е изложба на офертни цени и чат пат някоя сделка на заблуден цървул, неспособен да прави друго с парите си. Иначе, едно и също при теб.......разкърши малко речника, де.......

Е, чак цървул не трябва да сме толкова крайни. Има хора, които си купуват жилища за живеене и сега, но не е като едно време и не вярвам това време да се върне. Разбирам ги дилърите, че са гладни, та чак две не виждат, а гладът е по-силен и от тока
Инък "инвестиционно" трябва да си някой "качил се на влака" за да купуваш такива работи. Влакове, гари, спирки, качване във влака, слизане пък дали си сам в купето или трябва да го делиш с някой, всичко това монголише тугрик може да обясни много подробно как става. Това е тънка работа и не е за всеки
Както бях писал преди няколко дни, едни познати си купиха имот за живеене в Лозенец до НПМГ стотина квадрата за седемдесет и няколко хилки. По офертни цени на любимия сайт на смешника е трябвало да платят близо 130к Ако бяха изчакали още един месец тогава по офертни щеше да е 140 и те да го земат с 50% дискаунт.

[darkside]

.
.
[B][I][U]При очевидно Поскъпване на Имотите - всяко мнение Срещу това е лишено от Разум.


Остава ни Успокоението , че Утре може да изгрееот Запад , за да ни Успокои....както и волята да изчакаме утрешния ден.......

който Обаче ще е като Днешния

„Очевидното“ е изложба на офертни цени и чат пат някоя сделка на заблуден човечец, неспособен да прави друго с парите си. Иначе, едно и също при теб.......разкърши малко речника, де.......

[skeptika]

Да опонираме Срещу Очевидното, само защото не ни Харесва

.
.
При очевидно Поскъпване на Имотите - всяко мнение Срещу това е лишено от Разум.

Да , освобождава от Вътрешно Напрежение , от Фрустрация...но не сваля Цените , нито обръща Тренда !

Дори да не сме съгласни ,че слънцето днес ще изгрее пак от Изток...То вече изгря , Пак от Изток

Остава ни Успокоението , че Утре може да изгрееот Запад , за да ни Успокои....както и волята да изчакаме утрешния ден.......

който Обаче ще е като Днешния

[pumpkin]

Абе за твое успокоение, що не ги докараш до 5лв. дневно за кутия евтини цигари и бутилка минерална от Лидъл та да ти олекне на сърцето? Тъкмо от 102 кила ще стана 62 за има няма 2 месеца, ако пишеш за мен де, щото Лева ще докарва по-добри наеми от тези имоти в Докторската дето са най-скъпи в цяла София.

Като сложиш разходи по данъци, застраховки, консумативи, ремонти, придобиване и времето през което не е носил доход може и на 5лв средна да се вържи,

Остави цигарите, наблегни на качествени храни и качествен начин на живот. Ще свалиш някое кило без да се налага да гладуваш

[power grid]

Извинявам се за намесата, но ако с въпросният имот си изкарваш хляба? Нямам предвид наем.

Ми то не знам какъв леб ше изкарваш с имот на кредит

[financialist]

Трябва да си много тъп за да купуваш имот с кредит.Само пълен тъпак мое си има работа с тия лихвари

Извинявам се за намесата, но ако с въпросният имот си изкарваш хляба? Нямам предвид наем.

[pumpkin]

Ха ха! А кой тук се хвали с имотите си ?....
Дефиниция:
Лузър е човек, разчитащ на доход от наем 15/20лв. на ден от „инвестиция“,с парите от която (набутани в нея) ако е умен, би могъл да реализира дневен доход с една нула отзад......

За момента разчита на 400лв на месец по схема 4000 на година с включени консумативи (каквото и да значи). Все още не знам за него годината с 10 месеца ли е какво е?
Съответно 15-20лв надник на ден е мноооого оптимистично. По-скоро отива към десетина лЪва.
Преди време писах, че за 300лв/месец при положение, че си похарчил 100 или 150к не бих си помръднал оная работа, но ме обвиниха в пишкомерене.

[redcretin]

Трябва да си много тъп за да купуваш имот с кредит.Само пълен тъпак мое си има работа с тия лихвари

Ми да бе, острите дават кеша си на Анжел - и после живеят в Града на Мечтите, пардон - Глупаците

[power grid]

Така: значи е много престижно и похвално да купиш скъпо, това вдига имиджа! По-тъпа мисъл отдавна не бях чел!......
Нещо не сте разбрали.....богатите купуват/изкупуват на безценица и земя и имоти с инвестиционна цел. Само на безценица от „богати“ закъсали мишоци с голямо его и кредити......Единственото, за което не жалят пари, е за себе си и своята къща.

Трябва да си много тъп за да купуваш имот с кредит.Само пълен тъпак мое си има работа с тия лихвари

[ratten]

Така: значи е много престижно и похвално да купиш скъпо, това вдига имиджа! По-тъпа мисъл отдавна не бях чел!......
Нещо не сте разбрали.....богатите купуват/изкупуват на безценица и земя и имоти с инвестиционна цел. Само на безценица от „богати“ закъсали мишоци с голямо его и кредити......Единственото, за което не жалят пари, е за себе си и своята къща.

много силно прозира елемента на художествената небивалица в разказа му.