Инвестиция в апартамент в София през следващите 2 години

[13ADROL]

това е така..всичко се върти



след спада дойде Поскъпването ,

след Поскъпването вероятно ще дойде Спада
но до тогава ще е в сила това: http://www.capital.bg/biznes/imoti/2...arite/?ref=rss

вероятно и това:http://fakti.bg/bulgaria/117204-vejd...kvidirat-banki

пък който Оцелее , Някога може да доживее 800 Евро /кв , през 2029 год , иншаллах

Бе това за 800 евра след дузина години ми звучи вече като за темата "бисери и вицове". Да се не окаже, че през 2029 средната ще клони към Е8000м2?

[skeptika]

Принципно си прав - въпрос е на организация

Не съм в ИТ сектора, но кажи ми коя работа не може да се върши дистанционно, която се върши в офис на компютър? Примерно счетоводството може да ти е на 500 киломентра. Сканираш и пращаш фактурите, а веднъж в месеца изпращаш всички оригинали. Ако ти трябва да обсъждаш нещо имаш телефон. Ако работиш в голяма компания примерно и сте всички колеги в една сграда на няколко етажа, замисли се с колко от хората, с които пряко работиш всеки ден ги виждаш поне веднъж седмично.

написах поста в контекста на преобладаващите...ИТ инженери

да , ако си в компания .... Непряко зает в основното производство -

дистанционно можеш да работиш за 1500 - 2000 лв а да си купиш
в град със заплати от 500 - 700 лв..съотв на Два пъти по-ниски цени

вече всичко е възможно , стига да вземаш правилни решения .. имайки право на избор

[Mammita]

сигурно си от ИТ сектора , при Вас е лесно..има ли Нет - има и Пари ,
не не всички са като Вас , болшинството от младите и образовани работят реална работа -
т.е. реално работно място , реален офис , реална продукция..а това зависи от предлагането ,
т.е. от Големия град.
Вие сте лесни- днес в Ямбол - утре в Стамбул..лаптопа , раницата и ...движение

Не съм в ИТ сектора, но кажи ми коя работа не може да се върши дистанционно, която се върши в офис на компютър? Примерно счетоводството може да ти е на 500 киломентра. Сканираш и пращаш фактурите, а веднъж в месеца изпращаш всички оригинали. Ако ти трябва да обсъждаш нещо имаш телефон. Ако работиш в голяма компания примерно и сте всички колеги в една сграда на няколко етажа, замисли се с колко от хората, с които пряко работиш всеки ден ги виждаш поне веднъж седмично.

[Uteshitel]

Стига с това поскъпване, ще купят след няма и десетилетие

след спада дойде Поскъпването ,

след Поскъпването вероятно ще дойде Спада
но до тогава ще е в сила това: http://www.capital.bg/biznes/imoti/2...arite/?ref=rss

вероятно и това:http://fakti.bg/bulgaria/117204-vejd...kvidirat-banki

пък който Оцелее , Някога може да доживее 800 Евро /кв , през 2029 год , иншаллах

[skeptika]

прав си , безусловно

За следващите 2 години според мен ще е изгодно, но тенденцията мисля, че ще се обърне. Все повече позиции и работи могат да се вършат дистанционно, а хората търсят спокойствие, което не получават в големия град. СПоред мен хората ще започнат да се обръщат към по-малките градове, след като могат да работят от там и да изкарват добри доходи.

сигурно си от ИТ сектора , при Вас е лесно..има ли Нет - има и Пари ,
не не всички са като Вас , болшинството от младите и образовани работят реална работа -
т.е. реално работно място , реален офис , реална продукция..а това зависи от предлагането ,
т.е. от Големия град.
Вие сте лесни- днес в Ямбол - утре в Стамбул..лаптопа , раницата и ...движение

[Mammita]

ръст има само в София ,Пловдив, Варна и Бургас

За следващите 2 години според мен ще е изгодно, но тенденцията мисля, че ще се обърне. Все повече позиции и работи могат да се вършат дистанционно, а хората търсят спокойствие, което не получават в големия град. СПоред мен хората ще започнат да се обръщат към по-малките градове, след като могат да работят от там и да изкарват добри доходи.

[skeptika]

естествено , Ръст в Горна Нанадолнище ?!?!

София ще си остане притегателен център за младите и за в бъдеще. Но това си е световна тенденция, мегаполисите рано или късно ще се превърнат в градове държави, а провинцията ще се обезлюдява.

ръст има само в София ,Пловдив, Варна и Бургас

[redcretin]

София ще си остане притегателен център за младите и за в бъдеще. Но това си е световна тенденция, мегаполисите рано или късно ще се превърнат в градове държави, а провинцията ще се обезлюдява.

Глупости, Германия никога не е следвала мегаполис-идеята. Основно държави като БГ и Македония са така, неразвити и без шанс да се развият - бизнесът работи само в столицата.

[Georgi]

То ако слушам брокерите, сигурно им се привиждат цени като в Манхатън.

София ще си остане притегателен център за младите и за в бъдеще. Но това си е световна тенденция, мегаполисите рано или късно ще се превърнат в градове държави, а провинцията ще се обезлюдява.

[green hawk]

това е така..всичко се върти

Е да, но след поскъпване ще има и спадане на цените. Така е при всичко, всичко е динамично в този живот.

след спада дойде Поскъпването ,

след Поскъпването вероятно ще дойде Спада
но до тогава ще е в сила това: http://www.capital.bg/biznes/imoti/2...arite/?ref=rss

вероятно и това:http://fakti.bg/bulgaria/117204-vejd...kvidirat-banki

пък който Оцелее , Някога може да доживее 800 Евро /кв , през 2029 год , иншаллах

[Nikola_D]

брокерите пеят една и съща песен от години, сега се вдигат, утре се вдигат, ако има нещо, на което ще му се качва цената, това са качествените имоти с добро изложение и локация, за панелите и всичко с полу качество ще се качи, ама друг път

То ако слушам брокерите, сигурно им се привиждат цени като в Манхатън.

[mailoff]

а който няма да взема ли кредит

Е да, но след поскъпване ще има и спадане на цените. Така е при всичко, всичко е динамично в този живот.

[nradev]

Първо простете слабия ми български, тук емигранте сегунда генерасион във Испания. Криза голяма, но кретаме. Искам да вкарам активи във portfolio-to освен акции и книжа. Понеже не съм толкова луд, Недвижими Имоти във Испания няма да е.

Видях, че цените във БГ, както навсякъде, са паднали бая. Предполагам, че ако не е в София, не би било на добре да се инвестира. Бих искал апартамент горе долу централен, близко до университети ако може да е със ratio стаи/м2 високо.
Също бих искал да влезя със нисък капитал и да ползвам leverage. Би се давал под наем.
За жалост не познавам София, бил съм само за по 2-3 дена. В процес на четене на няколко книги по темата(Real Estate) съм и съм много зелен, все още. Сигурен съм. че съм наивен, дори глупав с това което написах до сега.

Иска ми се да чуя вашето мнение преди да започна да уча по темата и да правя research като си отида август месец.

Мерси ви предварително.

с тоя ливъридж българските банкери ще ти скъсат испанския задник. те не са милостиви като испанските банкери

[nradev]

Който има свободни пари, не е зле да купува. Очаква се голямо поскъпване на имотите - това по информация от познати брокери

а който няма да взема ли кредит

[bpst]

а брокерите откъде имат информация

Е, как от къде??
Звездите им го говорят!
И извънземните, баба Ванга и др. подобни!
А Божидар Димитров изпраща вампирите да ги поливат със светена вода!!
Като минават задължително на ляв завой през "диаманта" на Белокопитово!!