Имоти в Гърция - сега ли му е времето или да се изчака?

[kotara22]

Сега съм взел едно апартаментче70кв до морето в Неомуданя за 150 евра .... По евтинко ми е да карам зимата там, до мен има фурна плодзеленчук и 4 ри рибни магазина а и сладкарница за баклави и сладки и 10 тавернички... Нека да ми е кофти

[kotara22]

ЗМамун там винаги е Калимера , забрави за слетобедната дрямка

[Наивник]

И котара си купи на халкидики, на първа линия до морето 2 декара и 45 км до Солун , на май почвам къщичката, мисля ако е дал бог да остарявам на топло и красиво. Маслинки палмички,имам три в двора , рибка калмарки октоподче и узаки.....Калимера.

То вече калиспера бре Котар

[kotara22]

И котара си купи на халкидики, на първа линия до морето 2 декара и 45 км до Солун , на май почвам къщичката, мисля ако е дал бог да остарявам на топло и красиво. Маслинки палмички,имам три в двора , рибка калмарки октоподче и узаки.....Калимера.

[redcretin]

Да не е в предградията, циганския квартал или със избушени прозорци и врати, защото в Солун най-евтиното не пада под 285Е/м3 бруто.
И кво търсиш там, там не се говори руски, няма и пияни дебели рускини, не ми е ясно ....

Там не е и за пияни софийски бакшиши Така че не ходи.
Център, до Операта. Може да се обитава - и ако го калкулирам като теб на КУБИК - би било над 285Е, но на КВАДРАТ е по-малко.

[michaelis21]

А, сетил се още един - чакай да падат, още чакай
А в БГ не пада нищо щото няма сделки, полегнали са на дъното и чакат. ЧСИтата.

ПП: в Атина не е много смислено мястото, ама щом те влече... аз споделих за сделката си в Солун на цена чисто 157Е/м2, бруто малко под 200Е/м2 с всичко уредено около комисиони, прехвърляния, партиди и прочие. С данъците схемата е по-сложна и по-ИЗГОДНА за чужденци отколкото за постоянно живущи.

Да не е в предградията, циганския квартал или със избушени прозорци и врати, защото в Солун най-евтиното не пада под 285Е/м3 бруто.
И кво търсиш там, там не се говори руски, няма и пияни дебели рускини, не ми е ясно ....

[redcretin]

Kaжи барем, кога си купил в Солун, че са 1000 страници в темата за "поскъпването на имотите", а търсачката не казва на коя е и се налага разглеждане една по една!

През Юни 2014.

[so what]

Kaжи барем, кога си купил в Солун, че са 1000 страници в темата за "поскъпването на имотите", а търсачката не казва на коя е и се налага разглеждане една по една!

пролетта или лятото, дето мина
но, не съм виждал конкетности ))

мерси ред, като съм готов ще те потърся

[jikev]

Светкал съм много пъти, тръгваш по мненията на профила - и търсиш.

Kaжи барем, кога си купил в Солун, че са 1000 страници в темата за "поскъпването на имотите", а търсачката не казва на коя е и се налага разглеждане една по една!

[redcretin]

Светкал съм много пъти, тръгваш по мненията на профила - и търсиш.
Най-кофтито е езиковата бариера, освен в банките никой няма да говори друго освен гръцки Така че охарчването за посредници е неизбежно. Мога да ти препоръчам едни за Солун само. Защо Солун - заради удобното им летище и това че за ремонти може да си викнеш БГ фирми от Сандански

ПП: другото кофти е че откарва поне 2 месеца докато прехвърлиш всичко на свое име. Т.е. ще ходиш няколко пъти на място, доста неща просто не може да стават от разстояние.

[so what]

А, сетил се още един - чакай да падат, още чакай
А в БГ не пада нищо щото няма сделки, полегнали са на дъното и чакат. ЧСИтата.

ПП: в Атина не е много смислено мястото, ама щом те влече... аз споделих за сделката си в Солун на цена чисто 157Е/м2, бруто малко под 200Е/м2 с всичко уредено около комисиони, прехвърляния, партиди и прочие. С данъците схемата е по-сложна и по-ИЗГОДНА за чужденци отколкото за постоянно живущи.

ми светни ме на лични какъв е реда или тук на всички ако решиш.
1. къде /сайт/ ги гледаш? огледи прави ли?
2. такси
3. данъци
4. друго

[redcretin]

А, сетил се още един - чакай да падат, още чакай
А в БГ не пада нищо щото няма сделки, полегнали са на дъното и чакат. ЧСИтата.

ПП: в Атина не е много смислено мястото, ама щом те влече... аз споделих за сделката си в Солун на цена чисто 157Е/м2, бруто малко под 200Е/м2 с всичко уредено около комисиони, прехвърляния, партиди и прочие. С данъците схемата е по-сложна и по-ИЗГОДНА за чужденци отколкото за постоянно живущи.

[so what]

Гледам всички инвеститори още спят че да споделя аз какво научих от първа ръка дето се вика.
От миналата година се облагат всички имоти а не само един.
Да поясня - много гърци имат цели блокове - 10-20 апартамента и плащаха данък само за 1 - демек некви си 100 евра.
Сега плащат за всички при това след основното = демек след първо е двоен данъка.
Или 0,2% от данъчна оценка 60-70к евра нищо че се продават по 20.
Говори се че от/след 3-тото ще стане 5-торен - може и да е влязло в сила.
Сега ще проучват хората дали е станало/кога ще стане - това ще натисне цените още надолу.
Апартаментите са стари 70-80година - но по БГ стандартите са си направо в отлично състояние, и входове и самите апартаменти с вани(даже и джакузита), оборудвани кухни тип СОЦ-а - 1.5метра шкафчета с мивка и стари плочки. Стаите са навсякъде с идеален паркет, поне половината нямат нужда и от елементарно циклене и лакиране


За наемите - всички са по 200 евра, за по малко НИКОЙ не дава.
Преди 3-4 години за толкова си вземаш гарсониера, хол - 3,5х4,5 с тераса, бокс + баня и тоалетна и килер/гардеробна 2х3,5 метра обикновено преустроено на спалня, сега за толкова + 2 спални от 3х3.5м(преди такива апартаменти бяха по 400-500 евро наем) че и повече квадрати. И "зимата" доста хора не плащат, имат закон че не могат да ги гонят и 3-4месеца не плащат и на пролет наемат нов

браво, че си отделил време да споделиш.
ако наистина вдигнат значително данъка след 3-то жилище, ще стане още по-интересно за купуване. дръж ни в течение ако, не ти пречи.

[bota156]

Гледам всички инвеститори още спят че да споделя аз какво научих от първа ръка дето се вика.
От миналата година се облагат всички имоти а не само един.
Да поясня - много гърци имат цели блокове - 10-20 апартамента и плащаха данък само за 1 - демек некви си 100 евра.
Сега плащат за всички при това след основното = демек след първо е двоен данъка.
Или 0,2% от данъчна оценка 60-70к евра нищо че се продават по 20.
Говори се че от/след 3-тото ще стане 5-торен - може и да е влязло в сила.
Сега ще проучват хората дали е станало/кога ще стане - това ще натисне цените още надолу.
Апартаментите са стари 70-80година - но по БГ стандартите са си направо в отлично състояние, и входове и самите апартаменти с вани(даже и джакузита), оборудвани кухни тип СОЦ-а - 1.5метра шкафчета с мивка и стари плочки. Стаите са навсякъде с идеален паркет, поне половината нямат нужда и от елементарно циклене и лакиране


За наемите - всички са по 200 евра, за по малко НИКОЙ не дава.
Преди 3-4 години за толкова си вземаш гарсониера, хол - 3,5х4,5 с тераса, бокс + баня и тоалетна и килер/гардеробна 2х3,5 метра обикновено преустроено на спалня, сега за толкова + 2 спални от 3х3.5м(преди такива апартаменти бяха по 400-500 евро наем) че и повече квадрати. И "зимата" доста хора не плащат, имат закон че не могат да ги гонят и 3-4месеца не плащат и на пролет наемат нов

[Mito Karamitov]

Ами това не се случи, защото банките останаха стабилни, а те се насраха. Ако знаеш , че може да не си видиш парите и не можеш да теглиш големи суми от банките ще продаваш квото имаш за колкото пари ти кажат. Стабилни сме за момента, тъй като в България политиците не се наемат да решават проблеми и да взимат решения, това ни помага и можем да се радваме, че са толкова некадърни.

Колко си прост СаШШШее - стабилен си защото Тиквата така ти казва а ти му ВерВаШШ

Ше разбереш скоро