Етажна собственост

[_1912_]

Да питам и аз,
Какво бихте направили, ако ток стълби от 3 лв месечно и редовно изведнъж скочи на 18 лв за август.
Светъл отпускарски месец.
Стъмва се след 20.00 часа. Няма заклинени бутони и постоянно светещи забравени лампи.
Изправна инсталация

може да е някакво изравняване от енергото ............... не бързайте да обвинявате съседите преди да видите сметките за няколко последователни месеца

[rrado]

Да питам и аз,
Какво бихте направили, ако ток стълби от 3 лв месечно и редовно изведнъж скочи на 18 лв за август.
Светъл отпускарски месец.
Стъмва се след 20.00 часа. Няма заклинени бутони и постоянно светещи забравени лампи.
Изправна инсталация

Слагаш възможно най-слабия бушон.
Когато въпросния крадец си включи печката, бушона пада и въпросния крадец гори /в смисъл, че не може да краде/. След седмица, ще се развърже сам.
Аз съм сложил бушон 1 ампер, тъй като при мен стана така преди две години.
Това беше и причината да откача осветлението от апартаментите и да го направя с клетки /от ключа в апартамента не може да се пусне стълбищното осветление/.
Попаднах на уникален майстор, който така ми направи инсталацията, че откакто е направена нямам нито един дефект.

[Manyface God"]

Да питам и аз,
Какво бихте направили, ако ток стълби от 3 лв месечно и редовно изведнъж скочи на 18 лв за август.
Светъл отпускарски месец.
Стъмва се след 20.00 часа. Няма заклинени бутони и постоянно светещи забравени лампи.
Изправна инсталация

Бих потърсил пияндето на входа, да го попитам кой го научи, да краде ток.
С една добра сопа ще го "попитам"...

Някой е варил компоти в мазето нощем... На общия ток..

[Evgo]

Аз като един изстрадал домоуправител след години течове и разправии, включително преминаване на 3-4 бригади професионалисти през последните 6-7 години ... какво направих:

Направих си покрива сам. С един познат ... бригада от двама непрофесионалисти. Организирах материали, сечива и т.н. Купих всичко за около 250 лв. и една събота и неделя го оправихме.
250 кв. метра покрив на панелка, като основно сме ремонтирали към 30-40 кв. на 3 места, от където преценихме на око че тече.
Мислех това лято да го направя целия покрив на чисто, но на съседите не им се работи ... /много са силни в даването на съвети и отстояването на права, но за пари и работа не ги тъпси/, а аз сам не искам да се занимавам.

Това се случи ноември 2015. от тогава, една капчица теч не е имало.

Течна гума.

Браво за направения покрив.

И при нас е така, дават съвети, а не бачкат.
Има един келеш дето само драска по стените, които сме боядисвали. И един габровски селянин. който постоянно дава селски съвети и цепи всяка стотинка.

Мен например мръсното ме дразни и редовно чистя разни боклуци по общите части, просто така ми харесва, да е чисто и да няма вехтории,

[dikobraz]

Да питам и аз,
Какво бихте направили, ако ток стълби от 3 лв месечно и редовно изведнъж скочи на 18 лв за август.
Светъл отпускарски месец.
Стъмва се след 20.00 часа. Няма заклинени бутони и постоянно светещи забравени лампи.
Изправна инсталация

[rrado]

Колеги ,как да накарам една "м*рша" да плати, за ремонта на дограмата от 24 апартамента само тя не плаща ,това за даването на ЧСИ ,ми се вижда много тромаво и ще натоваря входа с разходи по делото ...Дайте съвет

Сложи чипове на асансьора, а на въпросното лице не давай;
Обърни се към общината за съдействие, а именно, че лицето не изпълнява прието от ОС решение;
Обърни се към работодателя на лицето с официална кореспонденция;
Трябва и ти да си изряден като страна - документално и като действия;
В случай, че лицето има стари претенции, то трябва да се изслуша и да се стигне до работещо решение;
Обърни се към агенция за събиране на вземания;
Подавай жалби в общината/полцията за всяко провинение ... спиране с кола върху градинки, вдигане на шум, изхвърляне на боклук през процорците, пушене на трева, простиране откъм лицето на блока;
Лицето да премахне незаконно остъкляване;
Подай жалби в случай, че ти е известно за неправомерни ремонти ... бутане на стени, местене на врати, преместване на кухнята на балкона например;
Приемете работещ вътрешен правилник и т.н.

[toto 2]

Колеги ,как да накарам една "м*рша" да плати, за ремонта на дограмата от 24 апартамента само тя не плаща ,това за даването на ЧСИ ,ми се вижда много тромаво и ще натоваря входа с разходи по делото ...Дайте съвет

[rrado]

Аз като един изстрадал домоуправител след години течове и разправии, включително преминаване на 3-4 бригади професионалисти през последните 6-7 години ... какво направих:

Направих си покрива сам. С един познат ... бригада от двама непрофесионалисти. Организирах материали, сечива и т.н. Купих всичко за около 250 лв. и една събота и неделя го оправихме.
250 кв. метра покрив на панелка, като основно сме ремонтирали към 30-40 кв. на 3 места, от където преценихме на око че тече.
Мислех това лято да го направя целия покрив на чисто, но на съседите не им се работи ... /много са силни в даването на съвети и отстояването на права, но за пари и работа не ги тъпси/, а аз сам не искам да се занимавам.

Това се случи ноември 2015. от тогава, една капчица теч не е имало.

Течна гума.

[chimney]

има ли някакво развитие по случая?

Признавам аз не можах да свърша нещо, но съседите отсреща като ги застигна и тях теча такава олелия вдигнаха..целият квартал разбра...пазех документите и майсторите си оправиха кашата.
Сега обаче треперя като след седмица завали какво ще се случи..

[_1912_]

Вече не издържам, при последния проливен дъжд покрива пак протече, явно и моите майстори не са си свършили работата. Сега пак трещи и вали и ми иде да се гръмна, казвайте какво да правя?

има ли някакво развитие по случая?

[felinova]

chimney , дори и без да имате в момента домоуправител, Законът за етажната собсвеност си важи и съседите трябва да го спазят и да си заплатят нещата.

Раздел II.
Права и задължения на собствениците, ползвателите и обитателите на самостоятелни обекти или на части от тях
Чл. 6. (1) Собствениците са длъжни да:
..
9. (изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) заплащат разходите за ремонт, реконструкция, преустройство, основен ремонт и основно обновяване на общите части на сградата, подмяна на общи инсталации или оборудване и вноските, определени за фонд "Ремонт и обновяване", съразмерно с притежаваните идеални части;

Нали пазиш документи за разходите?
Освен това, не отлагайте изборът на нов домоуправител. Ако никой в блока не иска, вижте варианти с професионалните. Когато са на самотек нещата винаги следват много проблеми.

[polina]

Вече не издържам, при последния проливен дъжд покрива пак протече, явно и моите майстори не са си свършили работата. Сега пак трещи и вали и ми иде да се гръмна, казвайте какво да правя?

Само вие ли сте на последния етаж? Няма ли поне още едно пряко засегнато семейство, за да поставите сериозно въпроса пред съседите?

[redcretin]

Вече не издържам, при последния проливен дъжд покрива пак протече, явно и моите майстори не са си свършили работата. Сега пак трещи и вали и ми иде да се гръмна, казвайте какво да правя?

Гръмни ги тях.

[2012]

Вече не издържам, при последния проливен дъжд покрива пак протече, явно и моите майстори не са си свършили работата. Сега пак трещи и вали и ми иде да се гръмна, казвайте какво да правя?

някаква гаранция не дадоха ли майсторите които ви правиха покрива?

извикайте първо тях, но трябва да дойдат когато вали за да видят на място...

[Jekata]

Вече не издържам, при последния проливен дъжд покрива пак протече, явно и моите майстори не са си свършили работата. Сега пак трещи и вали и ми иде да се гръмна, казвайте какво да правя?

Освен те, може да са я свършили във Вашата част, но водата ако иска от другия край по диагонал ще дойде...Ако е скапан целия покрив - не се ли направи изцяло, гаранция Франция.