Започна ли ценовата стабилизация на пазара на имоти у нас?

[master of the seven seas]

за това сега е време за покупки !

който счита , че имотите ще са по 200 евро/кв .---
Цял живот ще счита но няма да купи

200 не,ама 330

http://www.imoti.net/dvustaen-aparta...no2043947.html

[Babbitt]

това е практическа психология - стадният инстинкт
показваме прясна трева - докато стъпят на правилното място

остава само да си пазим пръстите ...........щото тези две павета.......

Лошото е, че някои купувачи изпасаха цели поляни и пак търсят нови сортове трева
Скоро ще почнат да пасат ряпа, пред следващите ги поколения купувачи, които ще плащат с пъти повече. Да хванеш дъно, не е задължително да си сом, може и с други сензори да се улови.

[supertrader]

needtoknowmore

Не е така , то се вижда. При дефлация банките остават в будна кома , няма теглене на пари от тях , че и събират на балъците парите с висока лихва - понцита. При хиперинфлация , ще фалират за часове и ще се изчисти доходността на парите от тях..няма да могат да лъжат , защото ще има яко теглене.Те сега кредитират глупости - разни "големи" фирми , сиреч монополи. Пък тези монополи също са ракови образования, те са неефективни. Икономиката е еднопроцесорна и мултипроцесорна. Еднопроцесорната е неефективна , тя ражда комунизъм. Комунизмът не произвежда, той осигурява някакъв минимум и е състояние на будна кома. При мултипроцесорна икономика имаш Свобода , има работа и развитие. Дефлацията не може да оздрави икономиката, ти нали го виждаш вече 5 години. Фалират ли банките понцита , т.е. види ли се че те са мъртви и реалната доходност на парите ще се види - а тя е плачевна. Но ще се появи стремеж към по висока доходност , парите ще се инвестират в бизнес , а не в монополи или държавни заеми.

[stefi]

Ако нямаш контрол над себе си нямаш нищо.Ти си просто една куха лейка.

Прав си - но Теорията трябва да съвпада с Практиката - иначе става сложно

[Бате Пешо]

Е че вие открихте топлата вода на пазарите. Те се виждат от две емоции страх и алчност! Тънкия момент е че масата образува това движение останалите 10 процента умните пари са се позиционирали.

Бъфет е казал ако нямаш контрол над емоциите си нямаш контрол над парите.

Ако нямаш контрол над себе си нямаш нищо.Ти си просто една куха лейка.

[needtoknowmore]

Хиперинфлацията ще ликвидира 90% от монополите за 2 седмици, на астероида ще му отнеме много време.

Е тя хиперинфлацията докато стане ще мине 1-2 години. До колкото дефлация за адски бързо време - ще имаме масови банк ръни, фалити на корп, д-ви и частни лица свиване на БВП-та и всичко което е на пирамидална структура яко ще фалира. Ако Централните банки направят координирана политика всичко да го реши пазара точно за месец ще започне дефлацията. Знаеш за 1 ден една банка може фалира при банк рън така че ......

[supertrader]

anon6706

Хиперинфлацията ще ликвидира 90% от монополите за 2 седмици, на астероида ще му отнеме много време.

[anon6706]

Той проблема не е дефлация или инфлация ! Проблема е че трябва да допуснат хиперинфлация и я блокират с много силни лекарства - груби и не могат да поддържат някакви ниски нива на инфлация, за които си мечтаят. Трябва да спрат с дрогата - лекарствата.

Трейдъре, какво мислиш за сблъсък с астероид (8-10 км. диаметър)?
Той няма ли да е най-ефективен за рестарт на системата?

[needtoknowmore]

Е че вие открихте топлата вода на пазарите. Те се виждат от две емоции страх и алчност! Тънкия момент е че масата образува това движение останалите 10 процента умните пари са се позиционирали.

Бъфет е казал ако нямаш контрол над емоциите си нямаш контрол над парите.

[supertrader]

needtoknowmore

Той проблема не е дефлация или инфлация ! Проблема е че трябва да допуснат хиперинфлация и я блокират с много силни лекарства - груби и не могат да поддържат някакви ниски нива на инфлация, за които си мечтаят. Трябва да спрат с дрогата - лекарствата.

[anon6706]

Клиентите ти са обзети от терзания понеже за повечето това е най-голямата покупка в съзнателния им живот. Много е просто. Сумите са достатъчно големи и двете страни с право са нащрек .Това не е като да продаваш баници !

Абе за някои баницата стана най-важната покупка за деня.... та и при баничарите вече не е както едно време...

[индианеца]

... като някои от клиентите са обзети от такива терзания, че би трябвало с мен да водя психоаналитик за да имо обясни дали да купуват или не недвижим имот.

Клиентите ти са обзети от терзания понеже за повечето това е най-голямата покупка в съзнателния им живот. Много е просто. Сумите са достатъчно големи и двете страни с право са нащрек .Това не е като да продаваш баници !

[ale1]

конграчулейшън

Да, но това са чувствата. След като ни облъчат, ние спираме да мислим обективно, а единствено под давление на внушения.

С това се сблъсквам в ежедневието ми на брокер на НИ, като някои от клиентите са обзети от такива терзания, че би трябвало с мен да водя психоаналитик за да имо обясни дали да купуват или не недвижим имот. С продавачите е по лесно.

Ако знаеш как се подкарва "магаре на мост". Е понякога лошо рита.

това е практическа психология - стадният инстинкт
Щом си го осъзнала - можеш да направиш доста неща за себе си , Последното от които - брокер недв имоти (ако Действ Си такава ;))

колкото до "магаре на мост" - познато ми е - и при нас конете за скопяване също се дърпат -

но им показваме прясна трева - докато стъпят на правилното място

остава само да си пазим пръстите ...........щото тези две павета.......

[Babbitt]

това не мога да си го обясня -коригирай ме , ако греша-ще разсъждавам на глас
.................................................. ...


искаш да кажеш , че не е важно какво приемаме за обективно ........

а какво трябва да приемаме под влияние на чужд фактор - така ли е ?



т.е. когато се Каже , че има Дъно - Дъното вече е подминато - нещо такова ли е

Да, но това са чувствата. След като ни облъчат, ние спираме да мислим обективно, а единствено под давление на внушения.
С това се сблъсквам в ежедневието ми на брокер на НИ, като някои от клиентите са обзети от такива терзания, че би трябвало с мен да водя психоаналитик за да имо обясни дали да купуват или не недвижим имот. С продавачите е по лесно. Ако знаеш как се подкарва "магаре на мост". Е понякога лошо рита.

[needtoknowmore]

Бабаит, как да сравнявам не сравними места имот с имот почти няма еднакъв разбира се ако не са в една сграда и всички са по единен стандарт, но пак играят етажите.

Така ясно ми е че не мога сравнявам круши с домати, но проблема си остава ликвидността. И затова си има премия - проблема е че в тези времена премията се явява загуба на продавача и той си я плаща.

В тоя случаи ликвидността е относителна една спрямо друго, но винаги е на лице.

Супертрейдър, изхода е една дефлация ама никой няма да я допусне, една стабилна глобална дефлация и системата за 1 година ще се изчисти.

Але1, е вече разбрах какво правиш. А иначе то верно даскала ви прав доста сложни термини ползват за да замаскират колко знаят Не случайно ти дадох примера. Ако не можеш обесниш с прости думи това което е със сложни, значи нищо не знаеш.

Та по тази линия писах горе на бабаита мисля че ще разбереш какво говоря.

Аз обичам НИ дори след време си мисля като се събере капитал дирекно да се строи - в момента цените производство на кв. метър са чудни. А и винаги е по-добре да построиш от колкото да купиш - така не плащаш добавената стойност, с др думи остава за теб и маржа расте