Вярно ли ако някои ти обработва земята 10 г., става негова?

[Доби]

Ето затова казах,че е заплетен казус и да се обърнеш към адвокат.Защото хора,които не познават вещното право започват да си го тълкуват на посоки. В случая трябва да се види дали има действащ договор за отдаване под наем- ако да тогава няма какво да се притеснява човека

[Грую Груев]

Това с децата е различен казус, щото те са законни наследници.

Хубаво - да си харесаме няколко евреински къщи, да им плащаме данъците 10 години - и тогава стават наши - ще ги бутним и баси билдингът ще вдигнем там...

ами давай, ако са толкова тъпи,че да не си плащат данъците - ето ти законен наичн да се облажиш

[Грую Груев]

Импе, не се излагай, щото в момента говориш пълни глупости, а не ти отива - такива можеш да пишем само за цска в тема Спорт Като имаш от какъвто и да в ид, никой не може да те барне по никакъв начин, пък ако ще на Антарктида да си. Че системата ни е факана, факана е и позволява много врътки, но точно този член си е перфектен и го има от много, много години и то не само в нашето право. Идеята му, че не трябва да се оставя земята да пустее, щото тя е средство за препитание и ако някой борсук (щото у градо всички забравихме откъде идва хляба - не, не е от рафта в Била или Кауфланд) не го ебе за имотеца му и го е оставил да буренясва, а някой селтик иска да си бачка и да прави хляб - ами нека, некак се накаже малоумника, който не знае какво има и го е оставил пустеещо. Това е и е много просто, друг е въпросът, че точно по този член стават най-много кражби, но не от обикновените селяци, те хал хабер си нямат, а от адсиц-ите и крадливите арендатори. Питай Бате Пешо, той е по-близо до нещата, може да ти разкаже нещо от неговата практика, примерно

[Императорът]

уф, импе. ти пък съвсем заби някъде си - ми нали тези къши имат данъци и те се плашат, това ти е и доказателството. И за къще често се прави същото, по същият член - умрял бащата, оставил 2 деца, едното забило нанякъде и не плаща данъци, другото плаща данъците и за на първото - ами след 10 години къщата е негова и никой копче не може да му каже. Та и с твоите евреински къщи е същото - ако си плащат данъците и ти се навреш там, най-много да те бият милиционерите за самонастаняване и нищо повече

Това с децата е различен казус, щото те са законни наследници.

Хубаво - да си харесаме няколко евреински къщи, да им плащаме данъците 10 години - и тогава стават наши - ще ги бутним и баси билдингът ще вдигнем там...

[Императорът]

"Ако някой живее в домът ти под наем 10 и повече години, то той става негова собственост"

"Ако някой гепи твоя недвижима собственост и побегне и ако ти не успееш да го фанеш в срок от 10 минути, то вещта става негова"



Ето ви два проектозакона, които са идентични с тази глупост !!!! То ако беше така, кой ще тегли ужасяващи кредити, за да има дом? - Избираш такъв под наем в центърът, плащаш си 10 години наемът, после той става твой - и готово.

[Грую Груев]

Това е юридически абсурд.

Представи си - заминаваш за чужбина за 10 години, някой ти се настанява в имотът - значи ли, че той става негов? Ми то аз така мога да си харесам огромни площи земи - да бодна тук-там по някое гнездо компири (нищо че мангалите ще ги обират после) и след 10 години да река - тия 2318 декара са МОИ !!!


Конкретен пример - в северната част на центърът (около Пиротска основно) има куп къщи, дето буквално се разпадат - законните им собственици не са в България (а са основно в Израел) но никой не смее да ги пипне !!! А собствениците им ти няма не от 10, а от 50-60 години.

уф, импе. ти пък съвсем заби някъде си - ми нали тези къши имат данъци и те се плашат, това ти е и доказателството. И за къще често се прави същото, по същият член - умрял бащата, оставил 2 деца, едното забило нанякъде и не плаща данъци, другото плаща данъците и за на първото - ами след 10 години къщата е негова и никой копче не може да му каже. Та и с твоите евреински къщи е същото - ако си плащат данъците и ти се навреш там, най-много да те бият милиционерите за самонастаняване и нищо повече

[Императорът]

Това е юридически абсурд.

Представи си - заминаваш за чужбина за 10 години, някой ти се настанява в имотът - значи ли, че той става негов? Ми то аз така мога да си харесам огромни площи земи - да бодна тук-там по някое гнездо компири (нищо че мангалите ще ги обират после) и след 10 години да река - тия 2318 декара са МОИ !!!


Конкретен пример - в северната част на центърът (около Пиротска основно) има куп къщи, дето буквално се разпадат - законните им собственици не са в България (а са основно в Израел) но никой не смее да ги пипне !!! А собствениците им ти няма не от 10, а от 50-60 години.

[Грую Груев]

Импе, не съм юрист, но ми се струва, че отдаването под наем или аренда си е съвсем нормално управление на собственост, т.е. полагаш грижи за имота, като го управляваш.
Ако бъркам, нека някой обади как е.

уф, аз ли съм единственият с юридическо образивание - да, ако е по аренда няма никакви проблеми, стига арендата да си е сключена с договори и т.н. Тук иде реч за друг грабеж и то на всякакъв вид земя - общинска, частна, все едно - ако си у градо и те боли фара за земицата ти на село, дет я имаш само на документи, си гориш като пушка, ако нямаш аренда, не е в някаква кооперация или нещо от сорта.

Да не говорим, че това е много правилен текст (чак се учудвам, че сега откривате топлата вода) - идеята му е да наказва точно тъпите гражданя, дет не се вясват на село и не им се занимава с имотеца им. Друг е въпроса, че чрез него стават много измами, но принципно текстът си е много добър и колкото и да псувам герб, те тук нямат грам вина, така че темата не еполитическа...

Да не гоеорим, че според мен е крайно време за данък върху земеделската земя, който да помогне за комасацията и че в момента е ултра разпокъсана, но сега ще почне един лай

[equal]

Тънкият момент според мен е владеенето да е продължило през 10-годишния период без противопоставяне от страна на собственика. Преди години така са били узаконявани парцели покрай големите градове в т. нар. вилни зони. Заграждаш едно парцелче без правно основание (без договор) и ако до 10 години никой не изреве от теб, водиш 2-3 свидетели пред нотариус и той ти изкарва т.нар. констативен нотариален акт.

[Вълчо-34]

Импе, не съм юрист, но ми се струва, че отдаването под наем или аренда си е съвсем нормално управление на собственост, т.е. полагаш грижи за имота, като го управляваш.
Ако бъркам, нека някой обади как е.

[Minavast]

Моля за отговор

В началото на миналия век, ако плащаш данък на имот 10g,са ти давали документ за собственост.Сега е важно кой как е документално.Ако ти е плащал тихомълком от негово име данъците на имота,бил ти е дуспа. Далаверите ги правят тежки офчорни инвеститори,май?

Скоро намалиха на 5 години срок за нещо подобно

Навременно питaне!!!

[Sh00tHer]

До колкото съм чувал от близки роднини, съществува такава опасност, но има някаква декларация, която се подава веднъж годишно от собственика. Като нейната цел е да покаже точно, че не е безстопанствена и се управлява съвестно.
Прочети нормативната уредба внимателно, най-добре ползвай адвокат :P

[msimov]

Това е хитър начин за гепване на общинска земя.

Надали е особено разпространено за частна земя.

Но от както Герб дойде на власт май земята може да се обработва без знанието на собственика и така след 10 години хем земята ти обработват хем накрая оставаш без нея.

Не е никак смешно.

[Императорът]

Чл. 79. Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.

Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години.

Що за смешка е това? Следва ли, че ако си дал апартаментът си под наем или земята си под аренда за 5 или 10 години, то те стават собственост на арендаторът или наемателят?


Но вижте чл. 80:

Който придобие владението на движима вещ чрез престъпление, не може да придобие собствеността й по давност.

Частната собственост е неприкосновена, тоест ако някой без ти да знаеш ти заграби земята и я ползва, то той извършва престъпление, следователно не може да придобие собственост върху нея... то по тая логика всеки мангал, който си е струпал катунът на чужда земя, я придобива по право, ако собственикът не успее да го прогони 5 или 10 години !!!

[Грую Груев]

Моля за отговор

дубрутру, че откъде иначе "арендаторите" и Адсиц-ите да изкярат далавера, а