Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[zloblivi_podritvaniq]

.....

Не се знае като се "натисне лоста" със евтините пари на къде точно ще избие. Може да се получи и точно обратният ефект - хората да тръгнат панически да търсят убежище за спестяванията си и познай каво ще направи средностатистическият българин........

и защо да търсят убежище и то пани4ески

аз ли4но варианта за фалити на банки в бг го отписах, преди смятах 4е е възможно но съм се заблужвал

ако банките са ок, хората с депозити кще си ги държат там
ако проимат спешна нужда от тях то ще е за жизнените им нужди
на кой са му притрябвали имоти и за какво
я виж наемите колко са паднали

ако погледнеш настоящото съотношение наем цена на имот ще забележиш 4е ще са ти необходими приблизително 25 години/без да смятаме и данъците като разход/
за да си възвърнеш парите за имота

кой желае подобен тип инвестиция при и без това падащи цени на имотите

[luboil]

Не е така. Средностатистическите хора (тези със средни и под тях средства), не само българите, в моменти на криза не търсят убежище за парите си в трудноликвидна стока, особено ако и ще е с кредит. Убежището ще е нещо с по-малка единична цена, ликвидно и трябва да е задължително без кредит.

Така е,

докато не стане така, че всяка валута да се стреми да е по-силна от другите целия свят ще е в криза, включително и не паричните активи.
Не че казвам, че спада на НИ е криза, за мен е по-скоро оздравителен процес. Когато НИ спрат да падат тогава и валутите ще променят курса си...

[zloblivi_podritvaniq]

.....

преди единствения мотив бе лихвата, която да се осчетоводи като печалба, а сега се замислят и за главницата и рисковете евентуално да не се събере никога, затова условията за кредитиране са различни.

Bill Gross: before investors cared only about the return on the capital, now they are concerned with the return of the capital.

или с други думи нещата се въртят в кръг

кредитирането в бг се връща на ниво от преди 10 години - тогава по4ти нямаше

с мааалката разлика 4е в бгто ве4е се страхуват от думата заем,като телевизиите допълнително подклаждат този страх

[anon6706]

Не се знае като се "натисне лоста" със евтините пари на къде точно ще избие. Може да се получи и точно обратният ефект - хората да тръгнат панически да търсят убежище за спестяванията си и познай каво ще направи средностатистическият българин........

Не е така. Средностатистическите хора (тези със средни и под тях средства), не само българите, в моменти на криза не търсят убежище за парите си в трудноликвидна стока, особено ако и ще е с кредит. Убежището ще е нещо с по-малка единична цена, ликвидно и трябва да е задължително без кредит.

[luboil]

Не се знае като се "натисне лоста" със евтините пари на къде точно ще избие. Може да се получи и точно обратният ефект - хората да тръгнат панически да търсят убежище за спестяванията си и познай каво ще направи средностатистическият българин........

Е какво ще направи?

В БГ имотЯта по 2000 евро квадрата, в света по 200 евро квадрата...

[bbzz24]

желаещи има доста сигурно, но предполагам 4е банките ве4е финансират хора с доста сериозни доходи които са достатъ4но дълго време на настоящата си работа/смятай в тая криза колко са те и колко от тях имат нужда от заеми/

преди 3,4 години даваха кредит дори и ако си от само 3 месеца на договор

преди единствения мотив бе лихвата, която да се осчетоводи като печалба, а сега се замислят и за главницата и рисковете евентуално да не се събере никога, затова условията за кредитиране са различни.

Bill Gross: before investors cared only about the return on the capital, now they are concerned with the return of the capital.

[Darvenata_glava]

Имотите в световен мащаб (и най-вече в БГ мащаб) ще падат устойчиво дотогава докато има валутна война - докато всяка валута се стреми да поевтинява вместо да става по-силна спрямо другите (има нещо много не наред в световната финансова ситуация) имотЯта ще си падат стабилно...

Не се знае като се "натисне лоста" със евтините пари на къде точно ще избие. Може да се получи и точно обратният ефект - хората да тръгнат панически да търсят убежище за спестяванията си и познай каво ще направи средностатистическият българин........

[luboil]

Имотите в световен мащаб (и най-вече в БГ мащаб) ще падат устойчиво дотогава докато има валутна война - докато всяка валута се стреми да поевтинява вместо да става по-силна спрямо другите (има нещо много не наред в световната финансова ситуация) имотЯта ще си падат стабилно...

[al64ad]

Не е шоу, а бизнес. Ако имаш 5 стари кредита, два от тях са лоши и 3 добри, то отпусни сега 5 нови и докато те станат лоши, то ти ще бъдеш в привидно добро здраве, защото сумарно ще имаш 8 добри и само 2 лоши. Това е врътката на банките в момента с новото кредитиране. Но май няма много желаещи за набълбукване вече.

и понеже няма желаещи връщат в портфейлите стари секюритизирани по някакъв начин преди 2-3 години.Поне за 90 дни има ефект.Пък ако включиш и 2 годишния срок при предоговаряне....

[zloblivi_podritvaniq]

.....

Не е шоу, а бизнес. Ако имаш 5 стари кредита, два от тях са лоши и 3 добри, то отпусни сега 5 нови и докато те станат лоши, то ти ще бъдеш в привидно добро здраве, защото сумарно ще имаш 8 добри и само 2 лоши. Това е врътката на банките в момента с новото кредитиране. Но май няма много желаещи за набълбукване вече.

желаещи има доста сигурно, но предполагам 4е банките ве4е финансират хора с доста сериозни доходи които са достатъ4но дълго време на настоящата си работа/смятай в тая криза колко са те и колко от тях имат нужда от заеми/

преди 3,4 години даваха кредит дори и ако си от само 3 месеца на договор

[anon6706]

Как ще го вземе имота , нямам кредити .те тези имоти с кредитите -дали банките пари на някой си , да им купи имоти да не ходят банковите служителки да купуват имоти..вързаха будалите .Те банките нестабилни краткосрочно пък раздават кредити за по 20-30 години - шоу.

Не е шоу, а бизнес. Ако имаш 5 стари кредита, два от тях са лоши и 3 добри, то отпусни сега 5 нови и докато те станат лоши, то ти ще бъдеш в привидно добро здраве, защото сумарно ще имаш 8 добри и само 2 лоши. Това е врътката на банките в момента с новото кредитиране. Но май няма много желаещи за набълбукване вече.

[supertrader]

anon6706

Как ще го вземе имота , нямам кредити .те тези имоти с кредитите -дали банките пари на някой си , да им купи имоти да не ходят банковите служителки да купуват имоти..вързаха будалите .Те банките нестабилни краткосрочно пък раздават кредити за по 20-30 години - шоу.

[zloblivi_podritvaniq]

.....

аноне на фона на вси4ката тая патардия около дълговете борсата остава сравнително стабилна
надеждата за QE ли я държи?

[bbzz24]

Леле... ама ти си бил финансов гений. Значи, ако няма предлагане няма пазар така ли да те разбирам??
Разведри ми деня...

да смешко, ето ти и определение:
http://www.businessdictionary.com/de...on/market.html

ако ти куца английския си плати на някой да ти го преведе

приятни НИ напъни

[zloblivi_podritvaniq]

.....

Заемният ресурс на ниво държава вече е 5.8%. Сега пресметнете като се натоварят банките на клона, на какъв ли процент ще стигне до крайния потребител. А дали Бъгария е по-сигурна от Гърция или Ирландия?!?! Т.е. дали при нужда бихме взели заем на такава лихва? Аз мисля, че ще е по-височка.

дали банките ще натоварят или ще вземат добавъ4ни мерки относно съкращаване на бюджета се ще духат супата обикновенните хора като супертрейдъра