Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[anon6706]

С изключение на София и Варна, където демографския фактор е положителен. Спирам до тук, Андрешко, че спора ни се превръща в междукласов, с тебе и другите Пурковци като тебе...

Влизам и що да видя?!?! - междуособни войни.
Себулба, да те питам нещо, преди да обвиняваш "другите" в папурковство.
Какво предпочиташ да имаш в момента:
100 000 лв. в брой или вместо тях имот, който по офертни цени на сайтовете струва 100 000 лв. или равностойността на дадена валута.
Ама с ръка на сърцето го кажи!!!!

П.П. Обърни внимание, че пиша "вместо тях". Не визирам останалите ти пари в брой, т.е. не се заяждам.

[SEBULBA]

Купуваш само голи кафета ти, Гольо Голев Съчманлиев
Фундамент "инфлация" не си видял на хоризонта, няма и да видиш скоро хехехехе Ама ти си стой на едното голо гладно кафе и си чакай де, мангалес ще дойдат по някое време да ти обяснят защо тях като купувачи на коптора ти не ги брига инфлацията

Тъкмо ще ти светне за един друг фундамент - "демография"

С изключение на София и Варна, където демографския фактор е положителен. Спирам до тук, Андрешко, че спора ни се превръща в междукласов, с тебе и другите Пурковци като тебе...

[GuznaSyvest]

Фундамента се нарича "инфлация". В номинално изражение цените ще са нагоре, в реално - не. Все пак това е пазар и винаги има възможност за изгодни сделки. А семкаджии като тебе ги купувам и продавам докато ми сервират кафето.

Купуваш само голи кафета ти, Гольо Голев Съчманлиев
Фундамент "инфлация" не си видял на хоризонта, няма и да видиш скоро хехехехе Ама ти си стой на едното голо гладно кафе и си чакай де, мангалес ще дойдат по някое време да ти обяснят защо тях като купувачи на коптора ти не ги брига инфлацията

Тъкмо ще ти светне за един друг фундамент - "демография"

[LANDLORD 31]

Държавен чиновник строи хотел в Пампорово - абе Лорда 31 да не се е уредил и в Пампурково да строи, а

==============
Що ме издаде бе Грую? Ако не беш го казал на всеуслушание щях да ти предложа 10%. Жалко че сърце юнашко не трае

[Грую Груев]

Държавен чиновник строи хотел в Пампорово - абе Лорда 31 да не се е уредил и в Пампурково да строи, а

[SEBULBA]

Тоя не е баро а Буби
Аз не схващам само едно - с кой акъл някой чака нови повишения на цените от тия нива.
Къде е фундамента за всичко това? Кой ще плати завишени цени и най-вече защо?

Фундамента се нарича "инфлация". В номинално изражение цените ще са нагоре, в реално - не. Все пак това е пазар и винаги има възможност за изгодни сделки. А семкаджии като тебе ги купувам и продавам докато ми сервират кафето.

[SEBULBA]

Ам мога и по-скъп да ти намеря, баро!!!

Знам, че можеш. Както съм писал, апартамента не е кой знае какво.

[Веско]

2.Варна до Спортната зала, 123,21 кв.м., цена 3,564 млн евро

Къде е изкопа таз стара обява. И аз вече съм забравил в колко сайта съм е пускал, ама вече свалих цената с 27%.

[marandi]

Резултата от кризата ще бъде сегментиране на пазара на НИ. Копторите в Люлин най-накрая ще достигнат своята реалистична цена от 100 Евро на кв.м., други места ще останат на цени от преди кризата и по високи. А средната цена на кв.м. за София ще бъде около 600-700 Евро и така докато започне да се надува следващия балон, независимо дали ще бъде свързан с НИ или нещо друго...
Като влезем в еврозоната и паднат лихвите по кредитите ще има период на рязко увеличение на средната цена на имотите...

И аз изповядвам теорията за сегментация, но горното ми се вижда малко нереално към днешна дата.

Някой ден, ако ми остане време трябва да си поиграя с темповете на амортизация на жилища ( панелките ) и демографската картинка.

Горното е възможно да се случи, ако демографската картинка е с по-як превес спрямо амортизацията при определен тайминг.

П.П. Под демографска картинка визирам не само застаряването и увеличаването/спихването на населението за определен град ( в случая Софето ), но и като структура на населението.

Поздрави!

П.П.П. Ама, едва ли ще имам време да го правя това "упражнение" за съжаление, нямам поглед върху циганизацията в Софето, а и обикновено оттам минавам транзит, та не ми се занимава да изследвам частни случаи.

[BobyB]

Резултата от кризата ще бъде сегментиране на пазара на НИ. Копторите в Люлин най-накрая ще достигнат своята реалистична цена от 100 Евро на кв.м., други места ще останат на цени от преди кризата и по високи. А средната цена на кв.м. за София ще бъде около 600-700 Евро и така докато започне да се надува следващия балон, независимо дали ще бъде свързан с НИ или нещо друго...
Като влезем в еврозоната и паднат лихвите по кредитите ще има период на рязко увеличение на средната цена на имотите...

И кой ще си купи коптор до НДК например за 1500 евра ако може да си купи такъв в Люлин за 15 пъти по-малко пари? Трябва да е безнадежден сноб с айфоун, розова папийонка и обувчици от крокодилска кожа

[luboil]

Резултата от кризата ще бъде сегментиране на пазара на НИ. Копторите в Люлин най-накрая ще достигнат своята реалистична цена от 100 Евро на кв.м., други места ще останат на цени от преди кризата и по високи. А средната цена на кв.м. за София ще бъде около 600-700 Евро и така докато започне да се надува следващия балон, независимо дали ще бъде свързан с НИ или нещо друго...
Като влезем в еврозоната и паднат лихвите по кредитите ще има период на рязко увеличение на средната цена на имотите...

И да, и не!

А иначе как си си обърнал така главата настрани? И по-важно защо?

[Мажоритаря]

Резултата от кризата ще бъде сегментиране на пазара на НИ. Копторите в Люлин най-накрая ще достигнат своята реалистична цена от 100 Евро на кв.м., други места ще останат на цени от преди кризата и по високи. А средната цена на кв.м. за София ще бъде около 600-700 Евро и така докато започне да се надува следващия балон, независимо дали ще бъде свързан с НИ или нещо друго...
Като влезем в еврозоната и паднат лихвите по кредитите ще има период на рязко увеличение на средната цена на имотите...

[luboil]

Алоуууу,

отворковците дето 10 бона ви беше малко,

какво стана като видяхте обява за 3 млн?

Гащите ли напълнихте?

Тишина...

Така си и знаех, добри сте само на приказки, оттам нататък хич ви няма

Аааа купона е голям.....

[luboil]

Тоя не е баро а Буби
Аз не схващам само едно - с кой акъл някой чака нови повишения на цените от тия нива.
Къде е фундамента за всичко това? Кой ще плати завишени цени и най-вече защо?

Чака той в мокрите си сънища повишение

[GuznaSyvest]

Ам мога и по-скъп да ти намеря, баро!!!

Тоя не е баро а Буби
Аз не схващам само едно - с кой акъл някой чака нови повишения на цените от тия нива.
Къде е фундамента за всичко това? Кой ще плати завишени цени и най-вече защо?