Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[supertrader]

luboil

Крив ти е опита , освен това брокерите в Калифорния работят изключинелно с ексклузивни права . Да поясня - продавача сключва договор с брокера , че за период от да кажем година той единственно ще продава имота му на пазара , така брокера се защитава че няма да претърпи загуби от вложените средства за реклама. То е ясно че купувача също ще установи контакт с този брокер и няма да ходи да купува имота от някой който не го предлага.

[luboil]

Качеството на брокерските услуги не е чак толкова притеснително и никога не е било. По притеснително е качеството на храна в магазините .Това за Калифорния къде го прочете , или от опит го знаеш?

За качеството на храната в магазините - прав си, и там е много притеснително. Имам чувството, че хората/организма леко полеко се приспособяват към некачествените храни, докато качествените някой ден ще станат опасни за здравето.

[luboil]

Качеството на брокерските услуги не е чак толкова притеснително и никога не е било. По притеснително е качеството на храна в магазините .Това за Калифорния къде го прочете , или от опит го знаеш?

От опит, не съм го чел.

[supertrader]

luboil

Качеството на брокерските услуги не е чак толкова притеснително и никога не е било. По притеснително е качеството на храна в магазините .Това за Калифорния къде го прочете , или от опит го знаеш?

[luboil]

Услугите на агенциите не са скъпи , нормално е да вземат комисионни.А по повод на това ,че не се обаждат хора - не е вярно , търсенето беше повече от голямо преди в бума.В друго съм убеден - имотите ще се сгромолясат като цена , но подруг начин 0 сразрушаването на ЕС и премахването на еврото , а съмнение че България ще е крайно нежелана за живее страна нямам.Също така изход няма , с парите от един имот в България не може да се закупи нормален имот в друга страна , в бяла държава.Това е проблема , не е решение да купиш някаква къща , която е равна на изоставените вили у нас примерно.За навън трябват поне 250 хиляди..за свестен имот , който да се дава под рента нормално и да е с относително малки данъци и да не е в някаква заробваща съсобственост.

С оглед на качеството на услугата, инвестираните средства, инвестираното образование, поеманата отговорност (никаква) услугите на бг брокитата са мнооооого високи.Те затова сулю и пулю ставаха брокита по време на бума. Надявам се, че с този срив на НИ нещата при брокитата може и да се променят, ама трудно, с тоз бг манталитет.
Ти знаеш ли, че в Калифорния по закон един брокер не може да посредничи и на продавача и купувача,а? А ве к'во ти обяснявам

[supertrader]

Бате Пешо

Услугите на агенциите не са скъпи , нормално е да вземат комисионни.А по повод на това ,че не се обаждат хора - не е вярно , търсенето беше повече от голямо преди в бума.В друго съм убеден - имотите ще се сгромолясат като цена , но подруг начин 0 сразрушаването на ЕС и премахването на еврото , а съмнение че България ще е крайно нежелана за живее страна нямам.Също така изход няма , с парите от един имот в България не може да се закупи нормален имот в друга страна , в бяла държава.Това е проблема , не е решение да купиш някаква къща , която е равна на изоставените вили у нас примерно.За навън трябват поне 250 хиляди..за свестен имот , който да се дава под рента нормално и да е с относително малки данъци и да не е в някаква заробваща съсобственост.

[luboil]

Та както казах, вече почна продавбата,

скоро очаквайте и разпродажбата

[Бате Пешо]

И да си плямпаш, и да не си плямпаш, цените на НИ си отиват надолу и това е. Големите агенции играят срещу малките и срещу купувача и това е факт, само форумни брокери като теб отказват да го признаят.
Аз съм обяснил механизна - когато някой продавач пусне обява, почват обаждания от брокери да си пусне имота през тяхната агенция. Когато отиде при тях, го убеждават колко му е хубав имота и как може да му вземе висока цена. И това само и само да изкарат по-голяма комисионна и да налапат малко горница. Големите брокери играят директно и с повечето строители и като се пуска ново, винаги дигат яко цената. И да вайкаш на умряло и да ревеш по форумите, това е положението Ровер. Докато банките даваха кредити на балъци, тая далавера вървеше, сега се промениха нещата

Факт е също така, че ако някой иска за панелката на баба си хиляди евро ще ги получи, ама друг път. Който брокер се адаптира на пазара и изкара добри имоти на хубави цени ще прави сделки, който върви срещу пазара ще си чака балъците и ще гледа отстрани.

Тук си убийствено прав.Когато аз продавах преди две години и половина де що има брокери ми звъняха да си предлагат услугите.Реално за 6 месеца не се обадиха повече от 10 клиенти като половината от тях просто ей така да питат.И това беше по времето на бума.Та представям си сега какво е.Никой не звъни и не търси.Ако искаш примерно 90000евро звънне някой и ти каже аз давам 25000 евро.Това е реалността.Не слушайте разни заинтересовани брокери какви ги плямпат.Сега малко са понадулу цените пред празниците но през чнуари и февруари ще уклюмат носове на тези цени ама в лева

[Бате Пешо]

Добър вечер гащници! Сега видяхте ли, сега разбрахте ли че никога няма да си купите имот без пари? По какви критерии разбрахте, че някой ще ви продаде точно неговия имот и точно на вас? По излиянията на психопата Защончо. Лесно е да му вярвате, но знаете ли че се издирва от Екзарх Йосиф, Четвърти километър, Курило, Подгумер и още 30 лечебни заведения?

Би ли уточнил някакво число за кв.метър чиста площ защото това за без пари нищо не ми говори.

[luboil]

Ммм даааа,

явно никой не го е еня, че "финансовите" институции започват открито да продават, а след това и разпродават имотки...

[luboil]

==============
От края на 2008г. сме в криза. На лузерите - сривльовци и неудачни влогари вече две години НИ им се струват все на завишени цени, въпреки спада им. Доста показателно за това какви клошове- апокалиптици си позволяват да пишат въобще за имотите. Те ще видят имот в другия живот

Буха ха ха,

ти му говориш за продажба, той пак си пее за купуване

[luboil]

==============
От края на 2008г. сме в криза. На лузерите - сривльовци и неудачни влогари вече две години НИ им се струват все на завишени цени, въпреки спада им.

Интересно, на така наречените от теб лузъри-сривльовци щом последните две години цените на НИ им се струват завишени, то как ли са им се стрували цените преди 2 години Това е доста показателно какви кокошки пишат тука, само ъъъъъъъппппппппппппп

[GuznaSyvest]

==============
От края на 2008г. сме в криза. На лузерите - сривльовци и неудачни влогари вече две години НИ им се струват все на завишени цени, въпреки спада им. Доста показателно за това какви клошове- апокалиптици си позволяват да пишат въобще за имотите. Те ще видят имот в другия живот

Че той другия живот е тука ве, точно след 2008-а почна
Още ша падат, не бой се. За дъно не говорим въобще. Те такива ченгета31 като тебе си мислеха че само ще растат цените - е колко пораснаха в последните 2 години, и продължават

[LANDLORD 31]

Ами от колко време всички които не са брокита ти го обясняват това? Че неможеш да продадеш нищо на завишените кокошкарски цени, ама кой да слуша

==============
От края на 2008г. сме в криза. На лузерите - сривльовци и неудачни влогари вече две години НИ им се струват все на завишени цени, въпреки спада им. Доста показателно за това какви клошове- апокалиптици си позволяват да пишат въобще за имотите. Те ще видят имот в другия живот

[luboil]

Няма нужда да е записваш, ами пробвай да продадеш нещо и тогава цапай форума.

Ами от колко време всички които не са брокита ти го обясняват това? Че неможеш да продадеш нищо на завишените кокошкарски цени, ама кой да слуша