Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[LANDLORD 31]

Кисело ли ти е грозденцето, кума лисо....

.................
Не мисля, че са му скъпи занижените имоти

[luboil]

Видял си нещо и типично по байганьовски си си изфантазирал обяснение за него , за да ти е ясно на теб всичко , то иначе не може наш Ганьо.

Кисело ли ти е грозденцето, кума лисо....

[luboil]

Обясних ти

Ха ха ха,

бай Ганьо обяснил, дето никога не е напускал Софето

[luboil]

Това ,че те са купили имот така не означава че има такъв закон. Същото нещо се е случвало и в България , но тук наистина за посредниците няма закон който да ги задължава да не укриват информация и да носят отговорност за това.

За последен път ти отговарям по този въпрос:
Сестра ми живее в САЩ от 1989, и бъди сигурен е мноооогооооо по-компетентна от теб по въпроса с покупка на имот в Калифорния. Това, че ти не знаеш за такъв закон, мене хич и не ме вълнува, защото както си доказал, говориш високопарно и ако ти се случи някой балък да клъвне добре, ама ако попаднеш на човек, който разбира ти се свиват сърмите...

П.П. Като си толкова чат, я кажи какви са законите за концесиониране на диамантени мини в ЮАР или медните залежи в Чили, че имам интереси там!

[supertrader]

luboil

Може да посредничи едновременно и на двете страни.Няма закон който да забранява това в Калифорния , просто там брокерите са по гъвкави и когато имат купувача , а нямат имота който той търси правят сделката чрез колеги. Обясних ти защо се случва да нямат имота - просто друг брокер го има за продажба и има ексклузивни права за това.Това е причината , а не закон който на теб ти се привижда.Видял си нещо и типично по байганьовски си си изфантазирал обяснение за него , за да ти е ясно на теб всичко , то иначе не може наш Ганьо.

[supertrader]

...

Това ,че те са купили имот така не означава че има такъв закон. Същото нещо се е случвало и в България , но тук наистина за посредниците няма закон който да ги задължава да не укриват информация и да носят отговорност за това.

[luboil]

Има всякакви варианти там ,може и въобще без посредник да се купи имот. Това ,че посредника е длъжен да не укрива дефекти и информация по закон е вярно , както е вярно че сестра ти не си е купила къща , по скоро мъжа на сестра ти е заборчлял яко.Признай си!

Всъщност житие-битието на сестра ми не е твоя работа, но все пак да ти кажа, че има две деца и къщата е нейна и бонус - цената е 450к$ 1999г.

Това, че може да се купи без брокер никога не съм го оспорвал, защото е така. Казах, че един брокер не може да посредничи и на двете страни едновременно и да взема комисионни от тях защото има затвор...

[supertrader]

luboil

Има всякакви варианти там ,може и въобще без посредник да се купи имот. Това ,че посредника е длъжен да не укрива дефекти и информация по закон е вярно , както е вярно че сестра ти не си е купила къща , по скоро мъжа на сестра ти е заборчлял яко.Признай си!

[luboil]

Пише на куково лято на табелката , ти нещо си недовидял май ? Той в Калифорния ги е гледал имотите през крив макарон и плещи глупости , продавача си дава на един брокер имота да му го продавал а купувача ходи да го купува при друг брокер който я има офертата на брокера при който е ходил продавача , ама видиш ли и още 100 оферти.Дрън..дрън че пляс , те в Калифорния си нямат друга работа и задължително търсят да минат през 3 посредника по закон било..Е да ама такъв закон няма там , в Прищина не знам ..може и да има..

Ама ти наистина си много зле.

Ти ако купуваш имот на първия ли ще скочиш или ще огледаш 10, 20,100 преди да купиш? Явно хич не разбираш от НИ, камо ли да си купувал, щом казваш, че един оглед е достатъчен.

П.П. Пич, къщата, която сестра ми си купи в СФ, беше след 100-на огледа, бе пич. И нашия брокер (на сестра ми) беше изключително коректен и няма нищо общо с бг брокерите. Да те открехна, че явно си много задръстен на тема имоти, брокерът каза информация от рода на кога е сменян покривът и колко ще струва смяната, кога за последно е пръскано против буболечки, защото сигурно не знаеш, че там 90% от къщите са от дърво, също каза, че ако не каже тази и др инфо имаме право впоследствие до го съдим за скриване на инфо и т/н/ и т.н., а да не говорим, че другата страна си бяха със своя брокер. Ама ти само в неделя през макароните в чинията ти се привиждат имоти в Калифорния. Повече с толкова некомпетентен като теб няма какво да коментирам, ти и идея си нямаш от сделки в Калифорния, а аз - имам.

[luboil]

Пише на куково лято на табелката , ти нещо си недовидял май ? Той в Калифорния ги е гледал имотите през крив макарон и плещи глупости , продавача си дава на един брокер имота да му го продавал а купувача ходи да го купува при друг брокер който я има офертата на брокера при който е ходил продавача , ама видиш ли и още 100 оферти.Дрън..дрън че пляс , те в Калифорния си нямат друга работа и задължително търсят да минат през 3 посредника по закон било..Е да ама такъв закон няма там , в Прищина не знам ..може и да има..

Като не знаеш, какви ги дрънкаш?
А бе теб те знаем, ти данъците в Турция ги знаеш, законите за посредничество в Калифорния ги знаеш...ама кой ти се връзва?

П.П. И за да се разбере каква куха лейка си, я кажи, един имот в Калифорния се продава само от един единствен брокер?

[supertrader]

LANDLORD 31

Пише на куково лято на табелката , ти нещо си недовидял май ? Той в Калифорния ги е гледал имотите през крив макарон и плещи глупости , продавача си дава на един брокер имота да му го продавал а купувача ходи да го купува при друг брокер който я има офертата на брокера при който е ходил продавача , ама видиш ли и още 100 оферти.Дрън..дрън че пляс , те в Калифорния си нямат друга работа и задължително търсят да минат през 3 посредника по закон било..Е да ама такъв закон няма там , в Прищина не знам ..може и да има..

[luboil]

..................
Не е верно! Аз го видях на битака в Прищина да продава слънчоглед.
Беше си окачил табелка на врата от картон на която пишеше СУПЕР ПРОДАВАЦ СУНЦОКРЕТА.

Харесвам доброто чувство за хумор

[LANDLORD 31]

Очевидно никога не си напускал България.

..................
Не е верно! Аз го видях на битака в Прищина да продава слънчоглед.
Беше си окачил табелка на врата от картон на която пишеше СУПЕР ПРОДАВАЦ СУНЦОКРЕТА.

[luboil]

Крив ти е опита , освен това брокерите в Калифорния работят изключинелно с ексклузивни права . Да поясня - продавача сключва договор с брокера , че за период от да кажем година той единственно ще продава имота му на пазара , така брокера се защитава че няма да претърпи загуби от вложените средства за реклама. То е ясно че купувача също ще установи контакт с този брокер и няма да ходи да купува имота от някой който не го предлага.

Очевидно никога не си напускал България.
Да ти поясня за последно:
Продавача сключва договор с брокер, а купувача отива при друг брокер, който му дава 100 оферти и започват огледите.
Ама на куха кратуна, за която Перник е чужбина какво да обяснявам.

[supertrader]

luboil

Приспособяваме се чрез онкологични заболявания и на гробището е окончателното приспособяване.