Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[toto]

Някой знае ли как вървят ваканционните имоти в Гърция, има ли спад както при нашите.Колегата по долу, отъде черпиш тази информация?
Имам познат, който иска да си купува нещо по Халкидики, та затова питам

Пазарът на имоти в Гърция е в колапс...
http://dnes.dir.bg/news/imoti-gartzi...zonata-6672351

[vajvaj]

Ето една интересна "новина":
http://www.investor.bg/news/article/102097/122.html
.................................................. ................

Ей, мерси за линка! Тази идиотщина я бах пропуснал!
Очаквам с нетърпение нови брокерски "прозрения" от сорта:
1. Цената на свирките на Околовръстното шосе оказва незначително влияние върху цените на мезонетите в Манхатън;
2. Цената на сливите оказва много малко влияние върху цената на плутония.
Изключение правят продрищилите се от сливи талибани, минути преди сделката

[No money, no credit]

а един познат си търсеше нещо под наем
и брокера 4ак комисионна иска - иска да яде животното

Джанките са станали, да ходят да ядат джанки.

[zloblivi_podritvaniq]

...

а един познат си търсеше нещо под наем
и брокера 4ак комисионна иска - иска да яде животното

[Oscar de la Hoya]

Мерси много,Clearly!

[clearly]

Някой знае ли как вървят ваканционните имоти в Гърция, има ли спад както при нашите.Колегата по долу, отъде черпиш тази информация?
Имам познат, който иска да си купува нещо по Халкидики, та затова питам

http://www.greekhomes.info/featured_...in_greece.html
http://www.halkidikihomes.co.uk/property.html
http://www.propertygreece.com/Home/HomeSearch.aspx

[Oscar de la Hoya]

Някой знае ли как вървят ваканционните имоти в Гърция, има ли спад както при нашите.Колегата по долу, отъде черпиш тази информация?
Имам познат, който иска да си купува нещо по Халкидики, та затова питам

[steppenwolf]

Ето една интересна "новина":
http://www.investor.bg/news/article/102097/122.html
Колко ли висши образования трябва да има човек за схване простия факт, че мола няма нищо общо с цените на жилищата в близост. Хората искат транспорт, зеленина, тишина, и по възможност работно място в близост (т.е офиси не магазини за скъпи парцали). Сега очаквам заглавия от сорта " Въпреки нарастването на населението в световен мащаб, цените на жилищата падат".

[No money, no credit]

Балъци никога няма да свръщат, но джакпота на лошите ипотеки набъбва и скоро ако не започнат разтоварване, някоя банка ще го удари тоя джакпот. А за каква инфлация говорим, след като се очаква изтегляне на парите от ЕЦБ и ФЕД, които раздаваха и то с лихва, а ако има дори и малка инфлация, то тя ще е строго контролирана и едва ли ще надхвърля 5-6%.

[Mesoiadess]

В Гърция след толкова мрачни прогнози имотите не са мръднали - тука искате за два дни пазара да реагира.

Пораженията ще са късни и дълготрайни .

Временния застой съчетан със страх от девалвация изкара на пазара последните балъци. Лъжливото усещане скоро ще отмине.

[Inform]

И какво е положителното в тенденцията ? Банките са изсмукали от населението пари...огромни пари , кредити за жилища не раздават и на всичко това отгоре знаем че не си получават парите по старите кредити.Висят им по огромни нежилищни кредити !
Къде е положителното в спада на жилищното кредитиране ?
Събрали 5 милиарда и раздали колко беше ?
С какво се занимават тези хора в такъв случай ?

Според прогнозирания БВП на България за 2010г. в края на май тази година жилищните кредити, които населението дължи, са достигнали 13.3% от БВП.
Според теб може би тези кредити трябваше вече да се равняват на БВП може би????

[alwayastrue]

BGREIT
37,79
-0.86
-2.23%

Нещо като абсолютен минимум

[supertrader]

Inform

И какво е положителното в тенденцията ? Банките са изсмукали от населението пари...огромни пари , кредити за жилища не раздават и на всичко това отгоре знаем че не си получават парите по старите кредити.Висят им по огромни нежилищни кредити !
Къде е положителното в спада на жилищното кредитиране ?
Събрали 5 милиарда и раздали колко беше ?
С какво се занимават тези хора в такъв случай ?

[Inform]

Продължава положителната тенденция за жилищните кредити, а именно темпото на повишаване на жилищните кредити продължава да отбелязва значителен спад:
1)
- в края на май 2010г. стойността им е 9,056,753 хил. лв.
- в края на 2009г. стойността им е 8,953,588 хил. лв.
Тоест за 5 месеца увеличението е по-малко от 103.2 милиона лв. или по-малко от 1.2%.
2)
- в края на май 2008г. стойността им е 6,904,350 хил. лв.
- в края на 2007г. стойността им е 5,890,143 хил. лв.
Тоест за 5 месеца увеличението е повече от 1,014.2 милиона лв. или над 17.2%.
3)
- в края на май 2005г. стойността им е 1,417,642 хил. лв.
- в края на 2004г. стойността им е 1,008,420 хил. лв.
Тоест за 5 месеца увеличението е повече от 409.2 милиона лв. или над 40.5%.


http://www.bnb.bg/BankSupervision/index.htm

[Веско]

Остана да ми подскажеш как трябва да смятаме по твойта формула или местоположение х 3. Къде слагаме качество на строителстество ако е ново, или годините, защото има блокове дето асансьорите се движат с по 5 стотинки. Къде слагаме фукционалност? Къде слагаме дали те лъжат с квадратурата?

Абе с две думи как ще определиш колко струва според теб следното:

В обявата 3 стаен:

Хол = 1 стая
Трапезария = 1 стая
горните две в едно помещение
Спалня = 1 стая

Всъщност това е едностаен по всички стандарти, само не и по българския.

Квадратура: 94 м2
Реално обаче е: 58 м2

Функционалност няма никаква, за да се изпълни на макс РЗП-то, са се получили едни изроди, едни неприятни коридори, криви стаи, малка баня, тясна и извратена тераса.

Локация, да приемем че е топ локация според твойте разбирания.

Aбе човек, толкова ли си наивен да купуваш по обяви. Те са само за ориентир. Имаш някакви пари, преглеждаш обявите за цените и тръгваш да гледаш. Ако нещо ти хареса почваш пазарлък.
Фасулска работа ако знаеш какво искаш.