Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[ixeos]

Ами си отваряй зъркелите, като се договаряш, или ги сменяш, като са скъпи или некоректни. 35 лева на месец (не е пипана вече 3 години) за 65 кв.м. апартамент или да живееш в кочина. Нормални ли сте бре?

Пич, не е проблемът в пропърти мениджмънта. Парите, които се искат са жалки - 35 лева на месец си заслужават напълно за уредена среда, в която децата ти няма да играят сред спринцовки и лайна, асансьорът ще работи, ще има охрана, поддръжка на стълбищата. Проблемът е, че булгаристанецо е турбо тариката, адската работа. Има стари блокове на по 16-20 етажа, в които работи 1 от 3 асансьора. И след като се сговни, не могат с месеци 100 апартамента да се разберат и съберат 1000 лева за ремонт или по 10 лева на апартамент Може, някой от 17-ия етаж да се разболее и бърза помощ ще трябва да го сваля с лебедка или хаспел . А ти очакваш хората в комплекс Цариградски всеки месец да се лишат от десетина пакети цигари за поддръжка ?! Наивник ...

[SEBULBA]

Не ме притеснява таксата. както и не ме топли много красивата градинка.
Притеснява ме че блоковете са същите архитектурни недомислици - китайска стена, криви.

Не знам как са вътре. Отвън изглежда зле и нескопосано.

Аз също не харесвам да живея в блок. Но поне може да чисто и озеленено, нали?

[SEBULBA]

Та колко процента, викаш, била събираемостта?

Това е за Новият Цариградски 3 Към Септември хората едва що бяха за почнали да се нанасят, и то не всички. В по-старите части 1 и 2 нещата са си О.К. Ако пуснеш актуално съобщение (примерно към Ноември), ще видиш рязко подобрение на събираемоста

[stdmv]

Не ме притеснява таксата. както и не ме топли много красивата градинка.
Притеснява ме че блоковете са същите архитектурни недомислици - китайска стена, криви.

Не знам как са вътре. Отвън изглежда зле и нескопосано.

Ами си отваряй зъркелите, като се договаряш, или ги сменяш, като са скъпи или некоректни. 35 лева на месец (не е пипана вече 3 години) за 65 кв.м. апартамент или да живееш в кочина. Нормални ли сте бре?

[SEBULBA]

Преди време имаше потребител/ка изревал от подобен "комплекс". Проблемът възникнал след опит да бъдат осветлени разходите по поддържане на общите части. Естествено, че "Пропърти Мениджмънта" отказал да даде отчет, а гордите собствени на свой ред- отказали да плащат. От там май се разиграла драма, в която имаше и самоуправство от страна на мениджмънта и т.н.
Та;Искаш ли китна градинка-Къща- твоя, не в съсобственост. Разходите по общите части в някои от тези комплекси по нива граничат с наеми. За какво ги изприказвах тези приказаки? Ами затова, че панелката няма да се обезлюди за сметка на комплекса. По-вероятен е обратният процес. Защо?-Иконом. ситуация ще бъде доста години буксаваща, а преди това вървяща надолу. Няма смисъл да дискутираме НИ, които незнам дали и за 1% от населението са достъпни т.е. не са статистически интересни и определящи посоката.

Ами си отваряй зъркелите, като се договаряш, или ги сменяш, като са скъпи или некоректни. 35 лева на месец (не е пипана вече 3 години) за 65 кв.м. апартамент или да живееш в кочина. Нормални ли сте бре?

[Forex Master]

Мдааа... Години наред цените на НИ в БГ ще вървят надолу. Спадът до момента е само началото! Що трагедии предстоят?...

[stdmv]

Ако съм сингъл няма да ми дреме нито къде живея, нито с кого, нито къде се прибират децата ми (щото едва ли ще имам)

Аз го карам моето на 17 км (в центъра), а живея по близо от това място.

Ако си сингъл на 30 като моя човек, какво ти е. Иначе с деца е мъка, особено ако имаш ограничени възможности, в моето семейство ги караме всяка сутрин на 5-6 километра, ангажимент си е

[Crux]

Грешка, събираемоста, е около 80-90% (по лични наблюдения). На всеки вход има списък с дължимите такси и специално го поглеждам като ходя там на гости. Изоставането с плащанията се дължи най-вече на факта, че някои собственици отсъстват често и плащат накуп.
Моя човек е от 3 години там, в Цариградски 1, като за този период таксата му практически не е пипана, т.е около 4-5 Евро годишно на кв.м., което е нищо

Та колко процента, викаш, била събираемостта?

[zloblivi_podritvaniq]

Ми да, затова цените им са нагоре въпреки кризата Някои просто не могат да надскочат кочината.

виж сега аз ако живея в това блок4е като един изряден платец не бих имал проблем да давам
допълнително за поддръжка

проблема е 4е в тази градинка единствено бих ср.л и нищо пове4е

[SEBULBA]

Отивам... детето ще кара колата до училище оттам...

Може да вземе метрото... като стане студент...

Ако си сингъл на 30 като моя човек, какво ти е. Иначе с деца е мъка, особено ако имаш ограничени възможности, в моето семейство ги караме всяка сутрин на 5-6 километра, ангажимент си е

[val/she]

Преди време имаше потребител/ка изревал от подобен "комплекс". Проблемът възникнал след опит да бъдат осветлени разходите по поддържане на общите части. Естествено, че "Пропърти Мениджмънта" отказал да даде отчет, а гордите собствени на свой ред- отказали да плащат. От там май се разиграла драма, в която имаше и самоуправство от страна на мениджмънта и т.н.
Та;Искаш ли китна градинка-Къща- твоя, не в съсобственост. Разходите по общите части в някои от тези комплекси по нива граничат с наеми. За какво ги изприказвах тези приказаки? Ами затова, че панелката няма да се обезлюди за сметка на комплекса. По-вероятен е обратният процес. Защо?-Иконом. ситуация ще бъде доста години буксаваща, а преди това вървяща надолу. Няма смисъл да дискутираме НИ, които незнам дали и за 1% от населението са достъпни т.е. не са статистически интересни и определящи посоката.

[SEBULBA]

Хахахаха... Тук виждам предстоящи огромни печалби за адвокати и съдии за години наред...Тези така са се насадили, че децата им и внуците им ще ги псуват докато са живи, че са купили хапартаменчита в такъв комплекс!

Ми да, затова цените им са нагоре въпреки кризата Някои просто не могат да надскочат кочината.

[stdmv]

Отивам... детето ще кара колата до училище оттам...

Може да вземе метрото... като стане студент...

Грешка, събираемоста, е около 80-90% (по лични наблюдения). На всеки вход има списък с дължимите такси и специално го поглеждам като ходя там на гости. Изоставането с плащанията се дължи най-вече на факта, че някои собственици отсъстват често и плащат накуп.
Моя човек е от 3 години там, в Цариградски 1, като за този период таксата му практически не е пипана, т.е около 4-5 Евро годишно на кв.м., което е нищо

[SEBULBA]

Ако разгледаш внимателно сайта, дето го беше постнал някой по-долу, ще видиш, че събираемостта на таксите в Цариградски комплекс е 20-30%.
Ето ти едно мое мнение от темата за затворените комплекси от 29.02.2008. Дали съм се оказал пророк, а? :-D

Грешка, събираемоста, е около 80-90% (по лични наблюдения). На всеки вход има списък с дължимите такси и специално го поглеждам като ходя там на гости. Изоставането с плащанията се дължи най-вече на факта, че някои собственици отсъстват често и плащат накуп.
Моя човек е от 3 години там, в Цариградски 1, като за този период таксата му практически не е пипана, т.е около 4-5 Евро годишно на кв.м., което е нищо

[Forex Master]

Преди ден-два мина този линк: http://sbp-dalavera.blogspot.com/ и на неговия фон твоето изказване за "качествената среда" звучи като нескопосан опит за шега

Хахахаха... Тук виждам предстоящи огромни печалби за адвокати и съдии за години наред...Тези така са се насадили, че децата им и внуците им ще ги псуват докато са живи, че са купили хапартаменчита в такъв комплекс!