Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[acen1975]

---------------------------------------------
Основната цел на БНБ е да поддържа ценова стабилност чрез осигуряване на стабилността на националната парична единица. Банката съдейства за създаването и функционирането на ефективни платежни системи и осъществява надзор върху тях. Тя е единственият емисионен институт в България и поддържа наличнопаричното обращение. БНБ регулира и осъществява надзор върху дейността на другите банки в страната с оглед поддържане стабилността на банковата система и защита интересите на вложителите. Банката осъществява изследователска дейност, събира, обобщава и анализира статистически данни.

От 1 януари 2007 г. (с присъединяването на България към Европейския съюз) Българската народна банка участва в Европейската система на централните банки.
----------------------------------------------------

ма много ма кефите,като почнете да цитирате безумици ..... май още не знаеш какво е статистически популизъм,а?
чудесно е БНБ че поддържа националната валута ...... а знаеш ли кво значи борд?
тва значи,че нямаш национална валута!
имаш право да печатиш САМО ако райфа рече да вкара някое евро в държавата .... ти го изтегляш тва евро и си го държиш за красота,а срещу него пускаш 2 лева в обръщение !
прави разлика между причина и следствие!
елементарно е ,но не и за теб,защото четеш безсмислени крилати фази ....
докато бг е в борд , паричната маса се управлява НЕ от БНБ ,а от райфа , уникредит , емигрантите , ПЧИ потока и т.н.
тва,че намираш ГРЪМКИ НАЦИОНАЛНИ ЛОЗУНГИ от рода на погорния ,моа да влиае на теб и сие българономисти, че искров ужким прави нещо ,освен да служи на марионетка за крадене на държавните резерви от правителството в сянка и то там
а ОЛП на БНБ е нещо подобно на този лозунг,който си цитирал по горе - в БНБ изчисляват и обявяват нещо ,което не съществува ,само за да отчетат дейност и .... до там!
някой време оно е почнал да строи фундаментите на централизирана банкова система , проблема е,че един ден човека си е отишъл и заебал всичко ,а от тогава до сега имаш номенклатурни гамени от нивото на искров,които продължават да обявяват несъществуващи неща .....
тези хора са били или от МВФ , когато са ги заточили в тая държава да помагат и после кат са си отишли ,никой нищо не е свършил , или е работа на велчев ..... друг в бг няма който да рабирра такива неща ,в УНСС се изучава планова икономика , не само ти не знаеш кво е централизирана банкова система!
и не ти и трябва да знаеш .... тва не е проблем за бг,проблема за бг е,че тия хора,които управляват държавата СЪЩО НЕ ЗНАЯТ !!!!!
не случайно само в държави като бг може да видиш абсурди като арбитраж в оеднаквени валути и различно лихвено третиране, объркана елементарна терминология ,като лизинг,където само в бг да купиш кола на кредит се нарича лизинг , И НИКЪДЕ ДРУГАДЕ,дори и в уганда , НАРОДНА БАНКА ,която такива като теб си мислят,че е централна,но са "забравили" да й сменят името, БНБ котировки на междубанкови индекси ,които реално в момента не съществуват- ОЛП който наистина е в основата на центализираната система , ама в бг няма такава .......
уникални правно икономически пробиви ,като липсата на закон за физическия фалит и т.н. ,вкарващи бг не в пазарна икономика, в във феодален строй и до утре ще ти изброявам бг абсурдите в този преход от палова , в пазарна икономика през последните 20 години .....

п.п.
много ми е интересно как искров "изчислява" формулата за ОЛП .... сигурно по същия начин по който НСИ обявяват месечната статистика за цените на имотите:
с телефонно пручване

а такива кат теб че я четат , нищо чудно ....

[marandi]

да не се получи случайно,че имате 10 НЕПРОДАВАЕМИ карставици и 0 лева ,въпреки ,че сте създали 10 лева ,да не би да сте изгубили вашия лев и лева на цецо ?
тва забележи е дилевъридж при 100 % собствено финансиране ...... а бг е взела дълг за краставичака ,нема да се отървете с "безпаричие" , а по скоро с робство

Пу .. най-сетне се сети, че книжните пари като такива в основата си са ДЪЛГ! Затова и правителствата ги приемат за официално разменно средство.

За краставиците дори да струват 0 лв, означава, че паричната маса ще произведе на другата година 1 морков, 3 патлажана, 4 домата и някой друг вибратор за производителите/купувачите на краставици от предната година и нищо повече.

А, не че паричната маса ще стане 0, щот' вече никой не искал краставици

[acen1975]

я, нали си бил добре с математиката - я сметни примерно в сградата дето живея всеки ако дължи на секи по 20 лева и сме 10 човека колко ше е общата задлъжнялост? и сигурно сички ше ни погребеш, нале?

не,освен ,ако не сте се събрали с тези пари да строите нов блок , а от съседния блок ( китай ) купувате боя ,а от другия квартал ( русия) купувате енергия за построяването на блока .....
я ти сметни ,ако 50 % от дистибуцията излезне навън ,накрая знаеш ли кво се получава - имате блок ,а не само нямате пари , а дори дължите на съседните блокове
и почвате да пеете:
съседния блок ( китайците ) идват със самолети да купуват апартаменти в нашия блок ..... от другия квартал ( русия) идват инвестиции и ще купуват , заради добрата дестинация и т.н.

хайде една задачка и за теб:
ти ,пешо и динко имате 1 лева и 1 краставица .... цецо иде при вас и ви казва,че иска да си купи 10 краставици ....... и ви дава още 1 лев "на зелено " ......
вие садите 10 краставици , ама давате 1 лев за тор , 1 лев за поливане ..... и оставате БЕЗ ПАРИ !
и после:
труда си го саморазпределяте ,по твоемо "мултипицирате" със задлъжяване- ти даваш на пешо 2 лева за неговия труд , ама ще се разплатиш ,като продадете краставиците ,пешо и той ти дава 2 лева, ама като продадете краставиците ..... или ти ,пешо и динко вече НЯМАТЕ ДОРИ 1 ЛЕВ -дали сте го за тор , ама сте си направили 10 лева ,които ще "вземете" от цецо ......
накрая произвеждате 10 те краставици и кво се получава,ако цецо каже- немам пари, дръжте си левчето ,което съм ви дал ?
аре сметай
да не се получи случайно,че имате 10 НЕПРОДАВАЕМИ карставици и 0 лева ,въпреки ,че сте създали 10 лева ,да не би да сте изгубили вашия лев и лева на цецо ?
тва забележи е дилевъридж при 100 % собствено финансиране ...... а бг е взела дълг за краставичака ,нема да се отървете с "безпаричие" , а по скоро с робство

[supertrader]

acen1975

По добре гледай златото и петрола , дори имотите ще са спасението в един момент накрая , а той никак не е далеч във времето. Няма нищо случайно , на Кадафи му подпалиха чергата сега защото ще стават чудесии. Само погледни как замръзват валутите понеже там няма спасение , май всичките са като българския лев. Какво значение има че щатския долар има велосити , уж хитро измислени механизми и лостове на ЦБ , а всичко се обърка. Ще видиш как инвестициите в Азия ще се превърнат в огромен дълг , който ще изплащат на Запада в продължение на поколения , при това забележи имат да изсмукват от там инвестирани пари и защитени от обезценка. Парите могат да се обезценяват до безкрайност и дълга да става по голям във времето.След кризата предстои много бурен икономически възход , пак ще има работа за всички и в имотки ще се инвестира и претенциите за качество и лукс на новите имоти ще са много високи. Мисля че не можем да си го представим дори.

[marandi]

Специфика и особености на валутния борд в България
...............
Такива едностранни операции обаче имат толкова малък дял в общия баланс на управление „Емисионно”, че на практика може се каже, че паричната база в страната повтаря почти точно движението на валутния резерв в БНБ
автор Р.Райков/извадка от негова статия/

Бебе Статус,

същата статия пуснах преди 1-2 страници в този форум за мастър Начев.

И общо взето това им "блея", ама кой ли те чува.

П.П. Не че и аз не цепя простотии от бързане кат' дето набих собсвения капитал на БНБ в паричната база, ама поне после на спокойствие кат' погледнах и дали не се смях на себе си.

Я, да помисля ...

[marandi]

тебе ти препоръчвам, ако на мен ми НЕверваш, да верваш на онуфрев,защото човека ги вижда нещата много по добре от теб и останалите.....
.....................
п.п:
още едно жокерче от мен:
в бг нямаш централна банка , в бг нямаш центализирана основа,в бг нямаш лев, в бг няма емисионно!
тва дето го четеш е нищо повече от статистически популизъм!
в момента понятието лев и книжните ти любими пари са нищо повече от "традиция" !
я да те питам,ако бг едностранно приеме еврото , декъ ще гледаш книжните ти левчета и емисионното,а ?
щото в момента няма значение понятието лев и понятието емисионно! срещу тях имаш стагнирана валута с нулево велосити в БНБ !
в момента браточка следиш нещо,което не съществува,колкото и странно и невероятно да ти звучи!
дали ще циркулира едно евро, вместо да седи заключено в БНБ ,а на негово място ще циркулират 2 лева , или пък вместо 2 та лева ще престанат да съществуват,но на тяхно място ще се пусне в циркулация това евро Е БЕЗ ЗНАЧЕНИЕ!!!!!!!!!!
тотално си нямаш на идея за основни неща,стига си дъвкал кво прави една центална банка,когато дори не знаеш,че в бг НЯМА централна банка!

Браточка,

виждаш, че доста внимателно отговарям на небивалиците. Причината е, че диалога винаги е за предпочитане и предвид, че тук четат 'орица, на които предстои да вземат инвестиционни решения за алъш-вериш с имотки.

Първо се почна с простотиите на Онуфрев за електронните пари. Електронните пари са точно законово регламентирани. Част са от Кредитните пари или т.нар. Банкови пари ( обект са на търг. баМки ) и са под постоянния контрол на Централната баМка.

Но ... е пълна дивотия на нещо, което е част от нещо и под постоянен надзор на регулатор да го вкарваш в статистиката и макро-то на дадена държава, когато се изследват процеси като инфлация и не по-малка простотия да го включваш в паричните агрегати, които пак следи Централния регулатор ( БНБ ). Интересно тогава защо само БНБ има право да дава статистика за паричните агрегати в БГ-стан, а не търговските баМки тогава?!? Изтъпанва се някой от Райфата и цепи, на база нашите сметки паричната маса е толкоз, а паричните агрегати еди-колко си, така ли?

После от толкова простотии Онуфрев се тръшва: "Ама, аз работя 17 години по баМките и следва гениалния "извод", значи "Знам по-добре." Егати логиката - хихи

После Питанката ( Защотчо ) реши да "доосвежи" нещата като каза, че ОЛП НЕ бил на БНБ ( но така и не каза на кого е тогава?!? ) и, че БНБ НЕ била кредитор от последна инстанция в БГ-стан.

Стигнахме и до "черешката" на тортата. БНБ не била централна баМка.

Евалата

Преди да се мята чиляк по статистиките е добре първо да погледне какво пише на 1-ва страница на сайта на БНБ:
---------------------------------------------
Основната цел на БНБ е да поддържа ценова стабилност чрез осигуряване на стабилността на националната парична единица. Банката съдейства за създаването и функционирането на ефективни платежни системи и осъществява надзор върху тях. Тя е единственият емисионен институт в България и поддържа наличнопаричното обращение. БНБ регулира и осъществява надзор върху дейността на другите банки в страната с оглед поддържане стабилността на банковата система и защита интересите на вложителите. Банката осъществява изследователска дейност, събира, обобщава и анализира статистически данни.

От 1 януари 2007 г. (с присъединяването на България към Европейския съюз) Българската народна банка участва в Европейската система на централните банки.
----------------------------------------------------

Та, Асенка на всичко, което "твориш" кат' конспирация, е отговорено още на 1-ва страница.

Само дето някой трябва да го прочете, налЕ?

П.П. В исторически план след падането на златно-доларовия стандарт се преминава към плаващи курсове на валутите. Дали БГ-стан ще реши да поддържа собсвена необвързана валута ( която е уязвима на валутни спекуланти, както се видя през 1996-7 г. ) или ще се "закачи" към някоя друга валута, не означава, че БНБ не е централна баМка и не си осъществява повечето от функциите и задачите като такава.

Питаш какво ще стане като влезем в евро-зоната с БНБ?

Ами ние отдавна сме там ( при централните баМки в ЕС ), ако прочетеш по-едричкия шрифт

Поздрави и не се пали толкоз!

Повече хумор, че аз ти кльопам стила, ама не пиши за баМки, плийз

[status]

Специфика и особености на валутния борд в България

През юли 1997 г. у нас изпълнението на монетарните функции на БНБ бе поето от т.нар. паричен съвет (също наричан валутен борд) – особен вид монетарен режим с парична политика, която прави невъзможно използването на централната банка като кредитор от последна инстанция и елиминира възможността за инфлационното финансиране на фискалния дефицит. За да бъдат разбрани възможните ефекти на дефицита по текущата сметка върху макроикономическата стабилност в страната, налага се накратко да се спрем върху функционирането на валутния борд.
Класическият валутен борд изисква натрупването на определен валутен резерв, с който се обезпечава местната валута в обръщение, и въвежда фиксиран обменен курс спрямо резервната валута. По този начин централната банка вече не може да следва самостоятелна парична политика, независима от тази на банката емитент на резервната валута, и местната монетарна политика на практика се свежда до движение на паричната маса в левове, повтарящо движението (нарастване или намаляване) на натрупания валутен резерв с приблизително същите темпове. Така основните черти на класическия валутен борд могат да се резюмират в 4 точки:
• Обезпечаването на местната валута с резервна чужда валута.
• Наличие на строго фиксиран курс спрямо валутата, избрана за резервна.
• Забрана със закон на централната банка да служи като кредитор от последна инстанция, която елиминира възможността местната централна банка да осребрява ценни книжа, емитирани от правителството с нова парична емисия, или да рефинансира търговските банки чрез сконтови заеми.
• Осъществяване на банковия надзор от институция, различна от централната банка, за да се избегне потенциален конфликт на интереси.

Казано на интуитивно равнище, този механизъм позволява стабилността на резервната валута постепенно да се предаде на местната, като същевременно укрепи доверието в нея.
Същевременно българският валутен борд се отличава от класическия модел по някои параметри, при това в значителна степен, така че не може да бъде приет за валутен борд в чист вид.
С оглед на кризата в платежоспособността на търговските банки, предхождаща приемането на борда, при създаването му е намерено за уместно да се проведат допълнителни мерки за укрепване на доверието в него. Затова създателите на борда предвиждат възможността с чужда валута да се обезпечат не само банкнотите в обръщение, но и част от депозитите в търговските банки. Това е осъществено чрез въвеждането на изискване за поддръжка на задължителни минимални резерви (ЗМР), които те депозират в БНБ. С оглед на вече създадената надзорна инфраструктура, решено е също БНБ да поеме и финансовия надзор над търговските банки, макар че това също е нетипично за системата на чист валутен борд.
Отново с цел повишаване на доверието, възможността БНБ да влезе в ролята на кредитор от последна инстанция е запазена, но в много строго ограничен вид, така че да не може да застраши финансовата стабилност с инфлационно рефинансиране. Освен това БНБ остава фискален агент и депозитар по финансовите операции на правителството, така че то да може да провежда своите разплащания по събиране на данъци, изплащане на заплати и др. чрез БНБ – отново нещо нетипично за системата на валутен борд. Това налага обезпечаването и на правителствения депозит в БНБ с резервна валута, поради което той също присъства като пасив в баланса на управление „Емисионно”. На практика обаче Министерство на финансите се стреми да поддържа сравнително постоянна сума по паричния влог в БНБ, с което избягва намеса в паричното предлагане, както ще видим по-долу.
С оглед на изброените особености, разликите на българския валутен борд спрямо класическия могат да се изброят в следните 5 точки:
• С резервна валута са обезпечени не само банкнотите (монетите) в обръщение, но и част от депозитите на търговските банки, както и правителственият депозит.
• Макар и в силно ограничен вид, запазена е донякъде възможността за кредитиране от последна инстанция, главно като средство за укрепване на доверието, че системен риск няма да бъде допуснат.
• В отлика от общоприетия валутен борд, БНБ осъществява финансовия надзор над търговските банки.
• Наличието на правителствен депозит в пасивите на БНБ индиректно дава възможност на МФ да влияе на паричната маса чрез провеждане на каква да е операция, променяща размера на правителствения депозит.
• Тъй като резервите на търговските банки, както и правителственият депозит включват сметки не само в български лева, но и в различни чужди валути, покритието в резервна чужда валута по построение използва повече от една резервна валута, или по-точно казано, кошница от резервни валути. Това също е отлика от стандартния борд.
Някои автори разглеждат наличието на правителствен депозит като противоречие с правилата на борда, защото в известен смисъл позволява дискреционна промяна на паричната маса. При все това, прагматично погледнато, този въпрос сякаш бе решен от практиката, която показа, че валутният борд у нас може да постигне стабилизация и при тези условия. Практическата политика на МФ за поддържането на приблизително постоянно салдо по този депозит осигури възможност валутният борд да оперира както е предвидено, без правителството да се намесва в паричната политика.

Административно бордът е поделен на управление „Емисионно” и управление „Банково”. Ключови за разбирането на работата на борда са операциите на управление „Емисионно”, което извършва всички операции, свързани с емитирането на български левове и осигуряване на неограничената им обмяна с резервна валута с населението, правителството и търговските банки. Тези операции могат да се обобщят в баланс със следните позиции: активи в чужда валута (FX) и пасиви, състоящи се от:
• Левове извън банките С
• Резерви R на търговски банки, депозирани в БНБ
• Правителствен депозит G
• Депозит B на управление „Банково” в управление „Емисионно” за изравняване на баланса, състоящ се от разликата между активите FX и сумата от пасивите C+R+G, което дава просто излишъка или преосигуряването на БНБ с чужда валута свръх необходимото.
Паричната база, състояща се от левовете в обръщение плюс високоликвидните банкови резерви, може да се изрази като M = C + R.
Балансът се измерва в лева (и двете колони) и има следния обобщен вид:


Активи Пасиви
FX C
R
G
B

При операции на обмяна на резервна валута с лева икономическите агенти купуват валута от БНБ, което понижава FX. Същевременно те предават на БНБ своите левове, което ги извежда от обръщение и намалява С или R. По този начин паричната маса С+R намалява с толкова, колкото и FX, и балансът на управление „Емисионно” се запазва. Така от баланса на управление „Емисионно” лесно могат да се определят факторите, влияещи на паричното обръщение при условията на валутен борд:

M = FX – G – B,

Това основно уравнение показва, че при равни други условия промяната на валутните резерви при коя да е операция, която се отчита в активите и пасивите едновременно (например при купуване на евро срещу лева, за да се осъществи внос от чужда държава), води до промяна на паричната маса в страната в същата посока и количество. Съществуват обаче и други операции, които понижават само активите или само пасивите. Такива операции са: събирането на комисиона при обмяна (какъвто БНБ има право да начисли в обем под 0.5 на сто) или пък оперативни разходи на БНБ. Такива едностранни операции обаче имат толкова малък дял в общия баланс на управление „Емисионно”, че на практика може се каже, че паричната база в страната повтаря почти точно движението на валутния резерв в БНБ
автор Р.Райков/извадка от негова статия/

[moderast]

я, нали си бил добре с математиката - я сметни примерно в сградата дето живея всеки ако дължи на секи по 20 лева и сме 10 човека колко ше е общата задлъжнялост? и сигурно сички ше ни погребеш, нале?

айде, драскайте глупусти, кат свърша с тазвечершната рикия ше улеза да ва вида кви апокалипсиси сте натворили

Туй кат го четох - и се сетих за оня виц за двете борчета и лайното, дето въртяли тука едни пари....
А, наздраве де!

[hohohoo]

маранди,ето ти кво да гледаш ,когато се изтересуваш от бг ,икономиката и инфлацията:

=========================

"....Компаниите от нефинансовия сектор са продължили да трупат все по-големи задължения към банки, доставчици, свързани предприятия, НАП, НОИ и персонала въпреки рецесията и стремежа на бизнеса към намаляване на разходите през първата кризисна година за българската икономика (2009 г.). Общият дълг на фирмите през 2009 г. е нараснал с 6% спрямо предходната година и е стигнал 156.6 млрд. лв., въпреки че през същия период брутният вътрешен продукт е намалял с 4.9 на сто.
Над две трети от общите задължения или 103.6 млрд. лв. са натрупани между фирмите... "

====================

ето ти 156 милярда парична маса , твойто емисионно и книжни пари представляват едва 1/20 от паричната маса в бг ....
спомняш ли си,като ти казах,че масата е над 100 милярда
та наистина няма смисъл дори да отваряш статистиката на БНБ , защото както ти казах,БНБ в бг стои за украса.
виждаш ли и левъридж ефекта- широките пари са 50 милярда , а фирмите дължат 156 милярда ...... ето ти парична база ( реални пари ) от 50 милярда +200 % върху тях с левъридж от продажби на зелено и бартерни сделки .....
ето ти го и процеса,за който също писах:
сега тези пари ще се самоунищожават ,докато не стигнат до 50 милярда , а след това още няколко десетилетия ще имаш изсмукване на паричната база( реалните пари в наличност) ,защото и те са чужди

рожбо, за мултипликатор да си чувал? 150милиарда задлъжнялост при 50млрд сухо даже е малко. амчи ти ако видиш междуфирмената задлъжнялост на една германия еле пък франция какъв апокалипсис ше им предвещаеш не е истина просто
я, нали си бил добре с математиката - я сметни примерно в сградата дето живея всеки ако дължи на секи по 20 лева и сме 10 човека колко ше е общата задлъжнялост? и сигурно сички ше ни погребеш, нале?

айде, драскайте глупусти, кат свърша с тазвечершната рикия ше улеза да ва вида кви апокалипсиси сте натворили

[4i40]

След като прочетох по диагонала наредба 9, по смисъла на чл 2 и следствията от чл 9,10,11, мога да кажа, че бурята е в главата на Асена и страховете са напразни...

[status]

Споменавате едни наредби за контрола и ликвидността на банките ...
Наредба 11 http://www.lex.bg/bg/laws/ldoc/2135546603
Наредба 9http://www.bnb.bg/bnbweb/groups/publ...onriske_bg.pdf

Та параграф първи на Доп.разпоредби на Наредба 9 дава интересна насока за отговори по поставени по-долу въпроси за лошите кредити,ликвидността и провизирането и защо баМките ама хич не им е приятно да си реализират ипотеките.

[acen1975]

Явно не си ни чел "престрелките" с Онуфрев Фнимателно, защото той така и не можа да вдене, че книжните ( емитираните ) пари от БНБ не са електронните, дет' той ги има за парична маса.

тебе ти препоръчвам, ако на мен ми НЕверваш, да верваш на онуфрев,защото човека ги вижда нещата много по добре от теб и останалите.....
единствената грешка,която забелязах,че той направи е съгласяването му с джулиъс и теб,че нашия борд бил "различен" .... ама наистина ми бе писнало да "критикувам" и си затраях ....
тва,което го виждате като "различен" е нищо повече от статистически популизъм!
наприме резервите са вързани към борда,ама няма на кой да му светне лаМбата,че искров моа да си ги направи резервите колкото си иска...... фискалния резерв също вече е по разпределение в банковата система ,ама е тайна ..... голяма част от него го има в БНБ само на думи
борда се раличава само по едно-дали е флуктуиращ в някакви парамерти или на 100 % фиксиран !
а вида , кво влиза в него е се едно ти през 2008 да кажеш , че света е в криза и ще се пренесе в бг,а джулиъс да ти отвърне:
- е да ,ама си пропуснал,че станишев на майския пленум г;ласуваха да бъде прието в бг да няма криза ,така че нема проблеми.....
а ти да отговориш:
- верно бе ,колко съм глупав,верно,че са го приели!
борда зависи от резервите на държавата- стигнат ли до минимални нива, се получава липса на парична база ,яка криза и после рано или късно борда пада!
а кво е гласувано да е в него е наистина нищо повече от статистически популизъм,който може да бъде заобиколен по хиляди начини,ама не си узрял до там,че да ги разбереш!

п.п:
още едно жокерче от мен:
в бг нямаш централна банка , в бг нямаш центализирана основа,в бг нямаш лев, в бг няма емисионно!
тва дето го четеш е нищо повече от статистически популизъм!
в момента понятието лев и книжните ти любими пари са нищо повече от "традиция" !
я да те питам,ако бг едностранно приеме еврото , декъ ще гледаш книжните ти левчета и емисионното,а ?
щото в момента няма значение понятието лев и понятието емисионно! срещу тях имаш стагнирана валута с нулево велосити в БНБ !
в момента браточка следиш нещо,което не съществува,колкото и странно и невероятно да ти звучи!
дали ще циркулира едно евро, вместо да седи заключено в БНБ ,а на негово място ще циркулират 2 лева , или пък вместо 2 та лева ще престанат да съществуват,но на тяхно място ще се пусне в циркулация това евро Е БЕЗ ЗНАЧЕНИЕ!!!!!!!!!!
тотално си нямаш на идея за основни неща,стига си дъвкал кво прави една центална банка,когато дори не знаеш,че в бг НЯМА централна банка!

[scorpio_85]

Преди няколко дена разглеждах наемите в квартала и ми направи впечетление следното. Един апартамент се продава за 74 990 Е или се дава под наем за 200 Е. Това значи, че ще се изплати за над 31 години. Реших да посмятам още малко. Ако се тегли кредит от 60 000 Е за 25 години (20% самоучастие) вноската ще е около 500 Е и на банката ще се изплатят 150 000 Е. Като се прибави и началната вноска от 15 000 Е излиза 165 000 Е. Отделно се прибавят данъците и ремонтите и сумата нараства още. При 200 Е наем, ако той се увеличава всяка година с 10% спрямо предишната, за 31 години ще се платят общо 46 066 E. Ако сметнем 165 000 Е кога ще се изплатят - получава се между 44 и 45 година. Това е при положение че наема се увеличава с 10% всяка година и собственика не прави ремонти и не плаща данъци, тогава годините се увеличават още. От това си правя следните изводи за движенитето на цената на недвижимите имоти - или наемите трябва да скочат много повече за кратък преиод от време (което ще последва от увеличени доходи, иначе няма да има кой да ги наеме), или цените ще има още да падат ( поне ако хората започнат да мислят и смятат и осъзнаят защо в Западна Европа по-малък процент от населението живее под наем). Дотогава предполагам че всеки месец ще излизат статий как кризата при имотите е свършила и как "точно сега" е моментът за покупка на жилище.

[marandi]

маранди,ето ти кво да гледаш ,когато се изтересуваш от бг ,икономиката и инфлацията:

=========================

"....Компаниите от нефинансовия сектор са продължили да трупат все по-големи задължения към банки, доставчици, свързани предприятия, НАП, НОИ и персонала въпреки рецесията и стремежа на бизнеса към намаляване на разходите през първата кризисна година за българската икономика (2009 г.). Общият дълг на фирмите през 2009 г. е нараснал с 6% спрямо предходната година и е стигнал 156.6 млрд. лв., въпреки че през същия период брутният вътрешен продукт е намалял с 4.9 на сто.
Над две трети от общите задължения или 103.6 млрд. лв. са натрупани между фирмите... "

====================

ето ти 156 милярда парична маса , твойто емисионно и книжни пари представляват едва 1/20 от паричната маса в бг ....
спомняш ли си,като ти казах,че масата е над 100 милярда
та наистина няма смисъл дори да отваряш статистиката на БНБ , защото както ти казах,БНБ в бг стои за украса.
виждаш ли и левъридж ефекта- широките пари са 50 милярда , а фирмите дължат 156 милярда ...... ето ти парична база ( реални пари ) от 50 милярда +200 % върху тях с левъридж от продажби на зелено и бартерни сделки .....
ето ти го и процеса,за който също писах:
сега тези пари ще се самоунищожават ,докато не стигнат до 50 милярда , а след това още няколко десетилетия ще имаш изсмукване на паричната база( реалните пари в наличност) ,защото и те са чужди

Асенка,

кефиш ме кат' запукаш Апокалипсиса, браточка

В "твоята" схема си пропуснал да вкараш и задлъжнялостта на населието. Примерно, аз вися на 10 човека, на мен ми висят 20 и всеки така и хоп от "нищото" още 20-30 млрд. дет' ти ги слагаш към паричната маса.

Явно не си ни чел "престрелките" с Онуфрев Фнимателно, защото той така и не можа да вдене, че книжните ( емитираните ) пари от БНБ не са електронните, дет' той ги има за парична маса.

Аз затова и многократно повтарях, че в БГ-стан все още само БНБ може да "печата/тегли от обръщение" кинти. Толкоз

От твоите писания не стига, че търг. баМки и те имали "право" на това, ами ся и бизнеса и той в кюпа и те "печатат" на поразия, ърмм ...?

Вярно е, че дисбалансите в икономиката са огромни, писАл съм в блог-чето си затова и къде най-ясно се вижда.

Но също така писах, че борд-а в БГ-стан хич не е толкова "мек", както изглежда, "самолекува" се от всякакви шокове и нЕма падане, ако не го отсвирят политиците.

П.П. Нормално е, 2 млрд. неразплатени от държавата към бизнеса кинти да се мултиплицират на 100 млрд., може и на 200 да отидат.

Но това не означава, че бизнесът е почнал да "печата" кинти, че да ги слагаш в паричната маса. Нито търговските баМки могат да "печатат" освен, ако БНБ не им разреши. Капиш?

П.П.П. Емисионно му викат на онова управление, защото всяка Централна баМка, в случая БНБ една от задачите й е емисионна. Демек да влияе на паричната маса и посредством търговските баМки да влияе на субектите в икономиката. На т'ва всичкото, в книжките му думат парична политика.

Светка ли ти ламБата вече поне малко или ...?

[4i40]

Не. С новите (вече повече от годинса) промени в наредба 9 увеличиха списъка на обезпеченията, недвижими имоти които нетират провизии. Така на практика само Банката си решава кога и колко ще провизира....

Изглежда ми нелогично.....
ЦБ не трябва да се интересува ТБ за какво е дала кредита - печка, кола, апартамент или космически кораб....Ако този кредит не се плаща определено време,минава към лошите и ТБ трябва задължително да го провизира....Аз така си мислех че е .
Даже ми се струва , че намалиха срока за неослужване - от 6м на 3м...
Ако тези "схеми" дето ги описва Асен1975 са на 10% верни, "ние май яко сме се ос.али"