Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[art-lubitel]

Oscar de la Hoya, ако е тоя за който си мисля, става ясно донякъде що е такава цената .
Доста има за довършване- шпакловки, подове, врати, бани и т.н., което си е доста разход и труд все пак, но пък си го правиш както ти е кеф.

[BobyB]

Стига с това паркиране бре...
Все едно човек без кола е равно на тъпак...
Аз живея в едно от оградените пространства, нарочно няма да казвам къде точно. Човек, който живее до НДК няма нужда от кола. Хората, които твърдят това обикновенно не са хора от центъра и са зависими от транспорт. На мен всичко ми е на 5 мин пеша, най много 10. Ако пък отивам някъде по-далеч хващам такси или метро. И имай предвид, че съм доста заможен... просто колата по скоро ми пречи, а не ми помага. С жената, като ходим на почивка си ходим с рейс и ни е перфектно, защото не се притесняваме за нищо.

Колкото до малкото каре там на практика е почти невъзможо да си намериш място за паркиране. Освен това целия център е синя зона.

Мисленето на човек без деца, познавач на добрите кръчми и т.н. е доста различно от това на такъв с деца. Искам да видя как ще ходиш някъде с три деца и багаж с автобуса.

[Мажоритаря]

Аз лично бих се съгласил донякъде само с малкото каре долу, и то от страната на НДК. И пак не е ясно как е с паркиране, шум и т.н.

Стига с това паркиране бре...
Все едно човек без кола е равно на тъпак...
Аз живея в едно от оградените пространства, нарочно няма да казвам къде точно. Човек, който живее до НДК няма нужда от кола. Хората, които твърдят това обикновенно не са хора от центъра и са зависими от транспорт. На мен всичко ми е на 5 мин пеша, най много 10. Ако пък отивам някъде по-далеч хващам такси или метро. И имай предвид, че съм доста заможен... просто колата по скоро ми пречи, а не ми помага. С жената, като ходим на почивка си ходим с рейс и ни е перфектно, защото не се притесняваме за нищо.

Колкото до малкото каре там на практика е почти невъзможо да си намериш място за паркиране. Освен това целия център е синя зона.

[Oscar de la Hoya]

Напълно съм съгласен с Мажоритаря!

Иначе малкото каре долу в ляво е супер тихо, много е приятно, все едно си в градината.
Нооо, аз все пак си предпочитам гледката.

Шум наистина не се чува, не знам от височината ли или от дограмата.
Все пак ако е отворен прозореца се чува нещо, иначе е абсолютно тихо.

[BobyB]

Не веднъж е коментирано къде са най-добрите места за живеене... Това са за мен те..
By majoritaria at 2011-02-09

Аз лично бих се съгласил донякъде само с малкото каре долу, и то от страната на НДК. И пак не е ясно как е с паркиране, шум и т.н.

[Мажоритаря]

Не веднъж е коментирано къде са най-добрите места за живеене... Това са за мен те..
By majoritaria at 2011-02-09

[Мажоритаря]

Отсечката на Нансен между Патриарха и Левски е перфектна за живеене... Зеленина, спокойно е въпреки трафика по Нансен, идеален център, нямаш нужда от кола, кеф ти заведения, кеф ти театри, кина, магазини, училища, болници и т.н....
Абе Oscar de la hoya знае за ккаво говоря..

А иначе, като казах от другата страна на НДК нямах предвид първа линия срещу парка, а втора и трета линия "Цар Асен" и "Княз Борис". Там е перфектно за живеене също..

[Oscar de la Hoya]

Става въпрос за покупка сега май месец 2011
Иначе 2000 година ееех, тогава ако бях понакупил.Спомням си, че съм гледал парцели по България по 40 USD...

[Crux]

Аз са да питам, като не много следящ тенденциите в тоз форум, като си купих едно тристайно жилище на ф.нансен с гледка към ндк то на културата и таз големата планина- за 1000 eur/м2 преебах ли се аджеба, или съм на далавера
Кеш плащане и говорим за чиста площ, ако сложим мазе и таван х 12 м2 и примерно 15-20 % общи части става към ту некъде 650-700 евра.
Модерен ли съм са или е трябвало да следя по - внимателно обявите за панелки в емил марков от ЧСИ???

Няма универсална рецепта нито общовалидно правило.
Не казваш кога си купил жилището. Ако е било през 2000 година - цената е височка. Ако е било през 2007 - цената е смешна.
Аз лично не бих си купил апартамент на това място, особено щом става въпрос за живеене, а не за инвестиция или отдаване под наем. Но това си е моето лично мнение, ако на теб ти харесва жилището, това е предостатъчен аргумент.
Като цяло смятам, че сделката е добра.

[Oscar de la Hoya]

Мерси, мерси!
Радвам се да споделя информация от първа ръка, за хората, които се интересуват.
От другата страна на НДК също е много хубаво, но движението по Витошка е двупосочно, по-натоварено е, няма дървета и по-трудно се спира.
Има една антена на аптека, която прави всичко там неприемливо за мен и после има една на високата сграда на парчевич и витошка.Малко съм параноик с тези антени, но за мене беше много важно.
Иначе точно на Магурата гледах един 70 м2, с даже по яка гледка от моя, беше за около 1200 -1300 евра , продаде се за дни, брокерката даже не ми се обади, после видях ,че са свалили транспраранта.Просто отдих да го видя, въпреки че бях капарирал другия, иначе ми е малък 70 м2.
Мисълта ми е, че ако наистине се следят нещата, може да се намери нещо в момента на добра цена.

[Мажоритаря]

Ето специално за защончо НДК ту и Витоша на едно
За съжаление не може да се хване обема, трябва да се правят некакви фото магии за по голям обхват, а пък с телефона съвсем не може.Просто се вижда цялата градина, има ВЪЗДУХ.Дано да ме разбирате...
А за продаването, дано не ми се налага да разбирам мога ли или не мога да го продам барзо.Идеята ми е даже след време да купя и този над мене, а над него е мой таван и още два тавана.И става зверски пентхаус. Не знам дали някой е обръщал внимание на Нансен и Гургулят какво има на покрива -погледнете някой път
Все пак е хубаво да се отбележи, че тази цена е постигната благодарение на няколко щастливи обстоятелства, които просто се наредиха.До мене продават 105 м2 за 300000 евра
Апаратментът го купих през брокер за съжаление, цената за 1 месец преговори я свалихме с 20 %.
Това е.

Ако е апартамента, който си мисля даже познавам човека от който си го купил...
Мястото е много хубаво. Еваларка за цената...

Аз лично предпочитам района от другата страна на НДК, заключен между
Гургулят и Парчевич. Но запазените сгради там са даже по скъпи и от на Нансен.

Иначе Защончо го зарежи... Покупката ти е отлична ... Поздрави.

[art-lubitel]

Честито, цената си я бива, колкото и песимист да съм относно цените на имотите . Все пак си е топ място.
Ама не е ли малко шумничко за живеене там все пак.

[Oscar de la Hoya]

Ето специално за защончо НДК ту и Витоша на едно
За съжаление не може да се хване обема, трябва да се правят некакви фото магии за по голям обхват, а пък с телефона съвсем не може.Просто се вижда цялата градина, има ВЪЗДУХ.Дано да ме разбирате...
А за продаването, дано не ми се налага да разбирам мога ли или не мога да го продам барзо.Идеята ми е даже след време да купя и този над мене, а над него е мой таван и още два тавана.И става зверски пентхаус. Не знам дали някой е обръщал внимание на Нансен и Гургулят какво има на покрива -погледнете някой път
Все пак е хубаво да се отбележи, че тази цена е постигната благодарение на няколко щастливи обстоятелства, които просто се наредиха.До мене продават 105 м2 за 300000 евра
Апаратментът го купих през брокер за съжаление, цената за 1 месец преговори я свалихме с 20 %.
Това е.

[SEBULBA]

Появи се ипотека с фиксирана лихва до 10 г.

[bgg_red]

Как върви пичове.. Докарахте ли имотите до 100 лева квадрата...

От време на време ще ви проверявам докъде сте стигнали...

Да си безимотен е лошо нали...

Не го караме ние !!!!
Карат го много малкият брой сделки .
По-малко от всякога, от последните
20 години. Тенденцията продължава !!!!