Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[Crux]

Тъй-тъй... започваш да стигаш до отговора. Досега беше какво ИСКАМ да си купя, вече е какво МОГА да си купя.Тъй че въпроси от сорта - Колко си склонен, колко даваш и прочие - пиши ги бегали в следващите години. Основният въпрос на всеки проектокупувач е - Колко МОГА да платя. Същото важи и за продавачите.

Винаги е било "какво МОГА да си купя". То затова и двустайните са най-продавани - щото за по-големи пари няма. За какъв дявол му е на едно младо семейство двустаен апартамент, еле па купен с ипотечен кредит - на тоя въпрос никога не съм успявал да си отговоря.

[anon6706]

Отговора ти общо взето нищо не означава...
Въпроса е КАКВО искаш да си купиш, къде и за колко, а не дали можеш да си го позволиш или не.

То и аз искам 20-стаен с олимпииски басейн и собствено голф игрище и по-възможност по-достъпен за да не тегля кредит... ама нъц...

Тъй-тъй... започваш да стигаш до отговора. Досега беше какво ИСКАМ да си купя, вече е какво МОГА да си купя.Тъй че въпроси от сорта - Колко си склонен, колко даваш и прочие - пиши ги бегали в следващите години. Основният въпрос на всеки проектокупувач е - Колко МОГА да платя. Същото важи и за продавачите.

[Мажоритаря]

Искаш ли аз да ти отговоря, но отговорът може и да не ти хареса.
Ако не говорим за спекулативна покупка, то бих ти отговорил: На цена, при която няма да се налага да взимам заем.

Отговора ти общо взето нищо не означава...
Въпроса е КАКВО искаш да си купиш, къде и за колко, а не дали можеш да си го позволиш или не.

То и аз искам 20-стаен с олимпииски басейн и собствено голф игрище и по-възможност по-достъпен за да не тегля кредит... ама нъц...

[bgg_red]

Колкото дойде

Много даваш !!!!
Явно са някакви лесни пари за харчене
Да не са кредитни бря ?????

[Crux]

Tва колко квадрата е дето даваш 70К евра?????

Колкото дойде

[jamiemirror]

Честно казано когато се застрояваше Банско всички инвеститори мислехме че основните туристи ще са Гърци и македонци... Мамата на курорта я ебаха, алчните копеленца със апартмънт хаусите дето застроиха града....За съжаление очакванията ни се оказаха доста над реалността (аз имам проекти в банско, Добринище и Разлог за над 15 000 РЗП, на различни фази от развитието им)

В туй изказване направо се чудя къде да слагам кавичките - поне 5-6 думички го заслужават

[Simps]

На хубавите имоти в центъра на града цената не им пада, особено ако са нови и с гараж. Но както се казва - за всяка стока си има и клиент

[Rapana]

4-стаен (разбирай - с 3 спални), непреходен апартамент, ново строителство, с два гаража или поне паркоместа. Без първи и последен етаж. В краен случай може и мезонет, но там изискванията ми са повечко. Кварталът е без особено знаение, защото според мен всичките са еднакви, все пак ако може да не е в панелно гето тип Надежда, Люлин, Дружба, Младост, Обеля.
Цена до 70 000 Евро.

Ами честно казано притези параметри, още днес в рамките на деня можеш да закупиш жилище.... Онзи ден гледах едно (за някаква курва на един от собствениците) в Бъкстон и едно в Лагера. И двете бяха над 110 кв.м и цената, която собствениците искаха на едното беше 83 000 евро на другото 78 000 евро. Разбирай ако идеш със 70 000 кеш и не си сериозен (да няма ще видя, ще търся кредит, ще питам нашите...) веднага ще клъвнат.

[bgg_red]

4-стаен (разбирай - с 3 спални), непреходен апартамент, ново строителство, с два гаража или поне паркоместа. Без първи и последен етаж. В краен случай може и мезонет, но там изискванията ми са повечко. Кварталът е без особено знаение, защото според мен всичките са еднакви, все пак ако може да не е в панелно гето тип Надежда, Люлин, Дружба, Младост, Обеля.
Цена до 70 000 Евро.

Tва колко квадрата е дето даваш 70К евра?????

[Rapana]

Рапане , накъде заби пък ти - кръстопът, ЕС...
Аз говоря - достъп до големите градове, никой не мисли за кръстопъти и ЕС в контекста Банско хахахаха, селото убито!

Честно казано когато се застрояваше Банско всички инвеститори мислехме че основните туристи ще са Гърци и македонци... Мамата на курорта я ебаха, алчните копеленца със апартмънт хаусите дето застроиха града....За съжаление очакванията ни се оказаха доста над реалността (аз имам проекти в банско, Добринище и Разлог за над 15 000 РЗП, на различни фази от развитието им)

[Crux]

Ще ти задам директен въпрос... Очаквам сериозен отговор.

На каква цена си склонен да закупиш жилище в София? В кой квартал и какви са ти изискванията към имота?

4-стаен (разбирай - с 3 спални), непреходен апартамент, ново строителство, с два гаража или поне паркоместа. Без първи и последен етаж. В краен случай може и мезонет, но там изискванията ми са повечко. Кварталът е без особено знаение, защото според мен всичките са еднакви, все пак ако може да не е в панелно гето тип Надежда, Люлин, Дружба, Младост, Обеля.
Цена до 70 000 Евро.

[anon6706]

Ще ти задам директен въпрос... Очаквам сериозен отговор.

На каква цена си склонен да закупиш жилище в София? В кой квартал и какви са ти изискванията към имота?

Искаш ли аз да ти отговоря, но отговорът може и да не ти хареса.
Ако не говорим за спекулативна покупка, то бих ти отговорил: На цена, при която няма да се налага да взимам заем.

[jamiemirror]

Естествено.. България е малка държава на кръстопът, членка на ЕС.. Всичко е въпрос на инфраструктура и цена..

А че банскалии са едни от най алчните хора в държавата спор няма.. Преди години купувахме там един парцел и една 85 годишна баба (от типа "лизгаахте ли се на счи" и "имаате ли се гуде") собственичк, със забрадка и бастунче, като взе да ми говори за кинт, РЗПта и плътност на застрояване щях да се хвърля в Глазне....

Рапане , накъде заби пък ти - кръстопът, ЕС...
Аз говоря - достъп до големите градове, никой не мисли за кръстопъти и ЕС в контекста Банско хахахаха, селото убито!

[Мажоритаря]

с ниски цени същото ще се случи и в софия с презастроените локации

Ще ти задам директен въпрос... Очаквам сериозен отговор.

На каква цена си склонен да закупиш жилище в София? В кой квартал и какви са ти изискванията към имота?

[marketleverage]

вчера бях в Банско

там положението е драматично!!!

така е застроено зверски ,че направи не можете да го познаете . обекти за по десетки милииони седят замразени и празни от 2 години. пазят ги охранители да не ги разграбват . даже на някои май нямаше и пазачи . над 50 % всичко пустее . а повечето сгради са почти готови. в смисъл били точно пред завършване . шок и ужас .
не знам точно как ще се излезне от ситуацията.....

с ниски цени същото ще се случи и в софия с презастроените локации