Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[Мажоритаря]

Epa i az da pitam, откъде я черпиш тая информация ?

Или по точно, защо не изчерпиш малко инфо за заетостта . Тъкмо ще ти светне защо се увеличав СРЕДНАТА заплата.

Между другото днеска получих оферта 100е/квм груб строеж. До ключ да дойде да дойде , колко да дойде - макс 300-350 Е/квм.

ТОва за къща, я нЕкой да ми обясни защо кимизарниците требе да са по-скъпи ?

Земята пич...Земята...

[SStoilov]

Epa i az da pitam, откъде я черпиш тая информация ?

Или по точно, защо не изчерпиш малко инфо за заетостта . Тъкмо ще ти светне защо се увеличав СРЕДНАТА заплата.

Между другото днеска получих оферта 100е/квм груб строеж. До ключ да дойде да дойде , колко да дойде - макс 300-350 Е/квм.

ТОва за къща, я нЕкой да ми обясни защо кимизарниците требе да са по-скъпи ?

Ето, че приказките за стагфлация на някои тупани се оказаха пълна лъжа. Пазара на труда сащо се възстановява заедно с износа. При намаляваща безработица за каква стагфлация говорим г-да катастрофици?
....................................
http://www.capital.bg/politika_i_iko...truda/?ref=rss

[Веско]

Много хора бъркат цените в малките градове с цените в София и Варна. Тъй като населението намалява във всички градове, освен София и може би Варна, миграцията към тях ще се засилва още повече. Липсата на млади и образовани хора води до затваряне на бизнеси, болници, училища, което още повече засилва процеса. На тяхно място се появяват неграмотни мангали, които ще доразкостят каквото има. Този процес се набюдава в селата и малките градове и в скоро време ще се засили в областните. Това ще кара останалите да мигрират на почти всяка цена, на места където ще се концетрира българското население - в големите градове или просто извън страната.
Разликата м/у голям град/малък областен център ще става още по-голяма.

absolut-но! Това е почти сигурно, но хората които ще бягат към големите градове вече не са толкова платежоспособни та да вдигнат цените. Ако не се тръгне към намаляване територията на българската държава отсега, след две поколения българите ще останат в анклави!

[индианеца]

1. Миграцията. Според миня не може да се очаква кой знае каква миграция в следващите години. Населението намалява, а този фактор хич не е оптимистичен-цитат: според статистика на Евростат българите само в университети в Европа са близо 23 хиляди, като са нараснали поне двойно за 8 години По-скоро надолу. Просто няма толкова хора с добри доходи, които да повлияят на пазара.

Много хора бъркат цените в малките градове с цените в София и Варна. Тъй като населението намалява във всички градове, освен София и може би Варна, миграцията към тях ще се засилва още повече. Липсата на млади и образовани хора води до затваряне на бизнеси, болници, училища, което още повече засилва процеса. На тяхно място се появяват неграмотни мангали, които ще доразкостят каквото има. Този процес се набюдава в селата и малките градове и в скоро време ще се засили в областните. Това ще кара останалите да мигрират на почти всяка цена, на места където ще се концетрира българското население - в големите градове или просто извън страната.
Разликата м/у голям град/малък областен център ще става още по-голяма.

[moderebov]

...................
Ако някой е запознат, нека да ме просветли, дали този детински ник модеребов е истински модератор във форума??? Когато му извадих аргумент, че доходите всъщност се увеличават, а не намаляват както на него му се иска, няма стагфлация.
http://dariknews.bg/view_article.php?article_id=667598
........................
СЛЕД ТОВА ПОСТИНГА МИ БЕШЕ ИЗТРИТ ТОТАЛ И БЕЗВЪЗВРАТ!!!

Някъде прочете че съм модератор или ?
Баси фантазиите те тресат - по навик а?

[zloblivi_podritvaniq]

.....

така де
на пазарен език си говорим

валутна търговия

[zloblivi_podritvaniq]

.....

То отдавна е тръгнало:
http://vbox7.com/play:1dfb767f&ef=1

с тая разлика 4е на тоя етап ножа е опрял до кокала и цената на жените много ще падне

тия кадето ми ги показваш много скъпо излиза д.ба

[anon6706]

безработица, дълг, мизерия -- женското животно ще по4не да търси храна

То отдавна е тръгнало:
http://vbox7.com/play:1dfb767f&ef=1

[LANDLORD 31]

Къде прочете че се възстановява?
Това са ПРОГНОЗИ за НАМЕРЕНИЯ на работодателите да наемат.
Факти - няма.

ПП: За стагфлация директно ти ушивам доказателства - инфлация 4+% имаме ли? Имаме. Че при храните има поскъпвания до 50% вече!
Доходите растат ли? Напротив - свиват се.

Ай честито!

...................
Ако някой е запознат, нека да ме просветли, дали този детински ник модеребов е истински модератор във форума??? Когато му извадих аргумент, че доходите всъщност се увеличават, а не намаляват както на него му се иска, няма стагфлация.
http://dariknews.bg/view_article.php?article_id=667598
........................
СЛЕД ТОВА ПОСТИНГА МИ БЕШЕ ИЗТРИТ ТОТАЛ И БЕЗВЪЗВРАТ!!!

[zloblivi_podritvaniq]

.....

а за бугарина като цяло имам 2 думи

страх и глад

[zloblivi_podritvaniq]

.....

Ще му дам жокер... Като е в пубертета не е задължително да имаш кинти...

спокойно твойта жена ще си я делкат много хора

аз не съм директна заплаха за тебе, тъй 4е можеш да ме преско4иш

[Мажоритаря]

в края на пубертета е

Ще му дам жокер... Като е в пубертета не е задължително да имаш кинти...

[Crux]

След 50 години не се надявам да съм жив
Каквато и прогноза да се прави тя не може да се отнася за всички и навсякъде. Дори и да се огранича в жилищни имоти в градовете, пак има доста фактори, които трудно може да се прогнозират. Примерно догодина Бойко започва тунела под Шипка и цялата планина се оказва буца злато Имаше развит този вариант в една друга тема, можеш да прочетеш
Иначе по-сериозно, какво може да раздвижи пазара в някаква посока?
1. Миграцията. Според миня не може да се очаква кой знае каква миграция в следващите години. Населението намалява, а този фактор хич не е оптимистичен-цитат: според статистика на Евростат българите само в университети в Европа са близо 23 хиляди, като са нараснали поне двойно за 8 години По-скоро надолу. Просто няма толкова хора с добри доходи, които да повлияят на пазара.
2. Увеличаване на данъците. Те и сега хич не са ниски, макар и на половина от Европа. Освен това които имат много имоти нямат интерес от увеличаване. По-скоро няма да стане, но ако има някакво увеличение ще бутне цената още малко надолу.
3. Някакъв срив с банковата система или борда. Доста малко вероятен, но ще мръдне цените нагоре. Проблема е че хората с повечко пари отдавна имат алтернативи за инвестиции и а останалите могат да повлияят на съвсем малък сегмент от евтини жилища и то краткосрочно.
4. Ако съвсем неочаквано живне икономика, кредитиране и т.н. безпорно ще раздвижи пазара, но увеличението няма да е много голямо. тези които досега не са си купили не са толкова много а и да искат нещо по-добро повечето ще трябва първо да продадат нещо та да добавят за по-скъпо.
5. Някаква законова промяна, примерно за подръжка на общи части и фасади, като в белите държави. Това би повишило цените в затворени комплекси и по-модерни сгради и намалило в старите кооперации и панелки. Обаче е мнооого трудно осъществимо. Сега да се премахне незаконно остъкляване на тереса е топ новина, пък не знам каква война ще стане по входовете ако трябва всички да си подредят климатиците в една линия и да измажат после фасадата.
6. Да свърши ресурса на старите сгради и да се реши да се премахнат. Голям проблем и би повишил цените, ама не го виждам в близките 10 години.
7. Истинско саниране на старите блокове. Ще повиши цената им и ще смъкне на сегашното "луксозно" строителство, ама също както и горната точка почти невъзможно поради формата на собственост и многото необходими пари.
8. Случва се някакво чудо и се изгражда съвременна инфраструктура в селата край градовете. В смисъл: пътища, нормален ток и водоснабдяване, сметопочистване, полицейски и здравни служби, училищни автобуси, изнасяне на администрацията от гнусните центрове в крайни квартали с нормален достъп и паркинг и т.н. Това и аз го искам щото знам как е, ама просто няма да стане. Иначе би смъкнало доста цените на градските апартаменти и съответно повишило доста на парцелите в регулация.
И тъй може да си включат десетки фактори включително, заметресение, катун, свлачище и други дето идея си нямаш кво ще стане. Но в общи линии в близките 5 години нещата ги виждам унило и съвсем леко надоле, пък ако имаш мнение по някоя точка или нещо умно ти е дошло, заповядай коментирай

Браво, Веско, изключително точен коментар!

[zloblivi_podritvaniq]

.....

безработица, дълг, мизерия -- женското животно ще по4не да търси храна

[zloblivi_podritvaniq]

.....

мазаница, цапаница