Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[Мажоритаря]

Кое расте бре - само данъците на НИ растат и то не с 2-3% а двойно

О трагедия... от 130 лева данъка ми е станал 185... УЖАС... Направо да продавам на безценица...

[moderebov]

Бебенце сладко Защончо...
Че те в София имотите растат от 2-3 месеца. Дъното мина.. който купил, купил...
Останаха непродаваемите коптори в Дружба, Обеля и Люлин...
Наемите също си текат и не съм имал проблеми със наемателите, нито с плащанията им...
Вие докато последната година-две се надцаквахте с колко % ще паднат имотките батко ви Мажо си пазаруваше евтини акциики с рентата . Ама туй то..пазар.. .

И нали знаеш... С обикновенна заплатка не можеш да си купиш апартамент без кредит... Нито в България, нито където и да е по света...

Успех с ЧСИ

Кое расте бре - само данъците на НИ растат и то не с 2-3% а двойно

[Мажоритаря]

Бебенце сладко Защончо...
Че те в София имотите растат от 2-3 месеца. Дъното мина.. който купил, купил...
Останаха непродаваемите коптори в Дружба, Обеля и Люлин...
Наемите също си текат и не съм имал проблеми със наемателите, нито с плащанията им...
Вие докато последната година-две се надцаквахте с колко % ще паднат имотките батко ви Мажо си пазаруваше евтини акциики с рентата . Ама туй то..пазар.. .

И нали знаеш... С обикновенна заплатка не можеш да си купиш апартамент без кредит... Нито в България, нито където и да е по света...

Успех с ЧСИ

[luboil]

"Имотите само се покачват, никога не падат" както повтаряха отдавна изчезналите форумни герои Жуан, Маранди, АфтърДарк, Петър и както им пригласят днес с "Имот живот и слава на земята остава" днешните герои анон6706, ланлор31 и мажоритаря.

За6тончо,

споменаваш не много коректно МарАндито и анонския. Те никога не са твърдели, че имотЯта са вечно ъп.

Но за сметка на това на прима виста веднага се сещам за няколко култуви ъпъра, които не си споменал:
Веско от Варната, Ивкоо, Захо, Алее, Джулс...Себулба46

[Zashtontcho]

Едни и същи мантри се повтарят от брокерите с години, независимо от случващото се на пазара. "Имотите само се покачват, никога не падат" както повтаряха отдавна изчезналите форумни герои Жуан, Маранди, АфтърДарк, Петър и както им пригласят днес с "Имот живот и слава на земята остава" днешните герои анон6706, ланлор31 и мажоритаря. Един бърз преглед върху обявите по имотни сайтове показва, че брокерите не са си променили начина на поведение и продължават със същите подходи, които прилагаха през годините на бума - надути цени, отказ от всякаква обоснованост на цената и тотално отричане на възможността на спад на цените на НИ.

Ето апартамент от ЧСИ в кв. Изток, 89 кв.м за 136 800 лв., на бул. Цариградско шосе № 26, бл. 23. http://www.sales.bcpea.org/?q=node/23574 От снимките се вижда къде точно е апартамента

Ето какво искат и брокерите за същия квартал (но по-лоши локации) и същата площ:

• 156 400 лв., или с 19 600 лв. повече. Хубавото на брокерската оферта е, че винаги може да слезе надолу с поне 10%, а и може да се тегли банков кредит, ако няма пари в наличност. Има и доста недостатъци офертата, кято цяло е надценена с поне 20%, но всеки да си преценява. Благодарение на брокера Реалторс http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...738&f1=details

• 163 300 лв., или с 26 500 лв. повече. Тук вече си идваме на типичния брокер - аристократична незнам си какво с рзп 80 кв.м, а е обявена 90 Явно някой е решил да продаде старата и прогнила наследствена къща и да си уреди живота. Благодарение на брокера Глобус - Риал Естейт http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...110&f1=details

• 165 200 лв., или с 28 400 лв. повече. Отново брокерски номера - 90 кв.м за 76,40, реално квадратът идва по 2 200 лв Благодарение на агенция Валер http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...752&f1=details

• 205 300 лв., или с 68 500 лв. повече. Да си дойдем на думата - един брокер ако не вземе горница 70 000 лв., защо ще се занимава въобще? Благодарение на Би енд Би Инженеринг http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...570&f1=details

• 264 000 лв., или с 127 200 лв. повече. Ето кой е най-хитрия брокер За цели 130 000 лв. над реалната цена ви се предлага да живеете като истински европеец. Затова и не е сниман апартамента, а само комплекса отстрани - да си види каква красота ви се предлага Благодарение на агенция Хирон 55 http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...465&f1=details

[luboil]

Малей,

както са тръгнали нещата, това което бате Пешо говореше ще стане реалност. Имотята ще са последната грижа на българите.

[LANDLORD 31]

Ами аз като те чета съм и от едните и от другите Обаче поне нямам само 56$

[56$]

Не мога да разбера разни меркантилни типове, за които имота е фетиш. От една възрастна жена бях чул следното "имот, живот и слава на земята остава", когато му дойде времето ще разберете за какво става дума Признак на много ниска култура и други низки черти на характера е когато нападаш някого какво има или какво няма, още повече ако пък започнеш да се самоизтъкваш. Имащия, защо не се ебаваш с децата си какви имоти имат и защо не са придобили? Ако имаш болен близък и тръшнеш 100 бона за живота им за сметка на НИ неудачник ли си, защото си нямал 200? Много неща могат да се кажат в тази посока, важното е да си помагаме в търсенето на истината, важното е да си признаваме грешките, едните че не са купили 2002год. ако са имали възможност, а другите че не са продали от лакомия 2008год.

[LANDLORD 31]

Ъмммм,

не, не можеш

......................
Толкова ли е красива или ти е толкова вярна?

[SStoilov]

Владая е кофти , започвам да строя в Банкя. На 15 минути ми е. Тъкмо ще дам достоверна информация за цената на квм, която наистина е много отностителна. Конструктора например може да те върне в 1-ви клас.

ЗА ефтинкото не ми говори, ако бях на хотел щеше да ми излезе по евтино на нощ.

Ами ти си си виновен... Да си наемрил по хубава квартира. Но наемите тогава скачат. Ама нали сме тарикати... ТРяя да е еФтинко..Сеш сее...

Иначе Владая, Перник, Владо Тричков, Курило, Горна Баня са близо до София... пък и в къща ще живееш. за по-малко кинти...

Месечния наем ти покрива ипотеката по къща във Владая... Какво правиш още в София .. Марш натам..

[luboil]

................
Ами аз не съм чул от тебе кви имоти имаш, нито кво си купил в кризата, за да ти отговарям самоотвержено какви бъгави наеми зимам. Ако това те топли - бъгави са и то много бъгави! С един такъв бъгав съм сигурен, че мога да купя жената до тебе докато седи на масата

Ъмммм,

не, не можеш

[luboil]

......................
Бай дъ уей /много мразя ингилизите/ МЕЖДУ ДРУГОТО ти откъде знаеш числото за събиране на наеми? Да не би да ти е най-омразното число заради това, че ти тогава шариш? Няма да ти кажа колко съм събрал, щото ще ме налазят колегитеееее

Аха ха ха,

що ги мразиш ингилизите, ако не е сийкрет? Да не си падаш по джърманите?
За числото, не, не ми е най-омразното, щото на 9-ти си вземам кинтите.

Е ти пък, питаш кой колко имота има и кой к'во купил, пък се стискаш да кажеш к'ви бъгъви наеми си взел

[LANDLORD 31]

Какво за хляба, салама, олиото, доматите и краставиците? Пукницата е друга бира

Бай дъ уей, днес е 9-то число, ден за събиране на наемите. Как е и колко събра?

......................
Бай дъ уей /много мразя ингилизите/ МЕЖДУ ДРУГОТО ти откъде знаеш числото за събиране на наеми? Да не би да ти е най-омразното число заради това, че ти тогава шариш? Няма да ти кажа колко съм събрал, щото ще ме налазят колегитеееее

[luboil]

...................
Хе хееееееееееееее, да ти имам ерудицията. Ти май само гориво за ДВГ купуваш. Кой купува хляба в къщи и салама? Да не говорим за олиото и доматите и краставиците, защото те са ми основен харч заедно с пукницата

Какво за хляба, салама, олиото, доматите и краставиците? Пукницата е друга бира

Бай дъ уей, днес е 9-то число, ден за събиране на наемите. Как е и колко събра?

[LANDLORD 31]

Чисто индивидуално - за едни стагфлация, за други инфлация, за мене все още дефлация (до 3лв бензина - оттам инфлация)

...................
Хе хееееееееееееее, да ти имам ерудицията. Ти май само гориво за ДВГ купуваш. Кой купува хляба в къщи и салама? Да не говорим за олиото и доматите и краставиците, защото те са ми основен харч заедно с пукницата