Първоначално изпратено от Мажоритаря
Разгледай мнение
ще дам отговора направо защо така се получава, че докато го измисли Питанката, ще напраска още една камара простотии, както винаги в стил "чел-недочел" какво пише и какво се пита.
В Софето се получава това "явление" поради сегментацията, която се вихри там и огромния дял панелно строителство в жилищния фонд.
Все пак да не забравяме, че само допреди 3 години цените на ново строителство и панелки бяха сходни, понеже брокитата така промиваха 'орицата. Начело в тая промивка се вихреше една тьотка Камелия ( броки ) от форума на имоти.нет.
Демек беше манипулирано стадото, че амортизирана панелка равно на ново строителство, че даже и били "по-добри".
Тогава Русата ми тиква загатна за този комичен момент и че сегментацията ( особено в Софето ), която се задава ще изненада неприятно много 'орица, заложили на "бита" карта.
Затова цените в БГ-стан трябваше да са приключили спада и да имаме "дъно" сега във второ тримесечие, а НСИ отчете забавящ се спад.
Но все пак НСИ не успя да "скрие", колкото и да стара, че спада в Софето е по-голям от този в цял БГ-стан.
Причините са породени от икономическия подем в БГ-стан, който все още не е ясно колко е устойчив и с какви размери е дялът на панелно строителство от общия сграден фонд по населени места.
В крайна сметка да има ръст в сделките в Бургас и Варна с 35-40%/година и НСИ да отчита ценово плато, че и спад е меко казано за Нобел ...
П.П. Отделно в последните години по ръст на ново строителство лидери пак бяха двата морски града, а Софето на трето място. Та, не че по морето няма панелки, ама виждаме и кое как се реализира като тип строителство.
Чезвам да полоча, ако на някой не му допада теорията ми за сегментацията, може да си изложи гледната точка и ако е малко по-цивилизовано, бих се радвал.
Чиърс на бебетата сладки!
Коментар