Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Бате Пешо]

В нормалния свят отдаването на жилища под наем е сериозен бизнес със строги правила.
В България е кокошкарско хитруване на реститути и щастливи наследници с по 1-2 апартамента.
О, извинете - забравих, че тук във форума всички са МАСТИТИ ИНВЕСТИТОРИ и ФИНАНСОВИ ГУРУТА, които са купили с кеш през 1999 - 2002 година и сега отдават панелни гарсониери за по 300-400 Евро.
Точно като на БФБ - всички са купили през 2004-2006, продали са на върха, точно преди кризата от есента на 2007 и са с 500-600% печалба. А, има и "дългосрочни", извинете

Ma нямаш си и представа колко точно си описал нещата.Проблем е че няма закон който да урежда отношенията при покупко-продажба на имот и посредническата дейност.Като прибавим и проблемната съдебна система хаосът е пълен.Хитруване шмекерлъци и тарикатлъци.С българи да сключваш сделка е изключително трудна задача.Мисля си примерно когато двете страни стигнат до сделка и преди да подпишат договора да внасят примерно по 10% от стойността.И после ако няма сделка виновната страна духа супата а другата страна си тръгва с парите.

[REDA]

Не я разбирате ъпарската теория вие...

Т.к мангаляка напредва в малките градове, а и вече в по-големите, белите хора са принудени да се изнасят към София. Там купуват на килограм. След като в провинцията не остане един бял човек, започва настъпление по кварталите на София, като постепено панелните квартали се гетовизират или панелите сами си падат. През това време новото на добра локация расте експоненциялно. Накрая остава един апартамент на бял човек в София (сигурно ще е на Лендлорда), на опашката на коня, за 1 трлн. еуро. Това е в кратки линии.

Те купуват, ама само във фантазиите на набедения ЛАНДЛОРД )
Сделките за първо тримесечие бяха, ако не ме лъже паметта само
3660. Това число е най-ниското за последните 20 години !!!!
П>П>Има ли данни за второ тримесечие за София излезли??????

[индианеца]

Не я разбирате ъпарската теория вие...

Т.к мангаляка напредва в малките градове, а и вече в по-големите, белите хора са принудени да се изнасят към София. Там купуват на килограм. След като в провинцията не остане един бял човек, започва настъпление по кварталите на София, като постепено панелните квартали се гетовизират или панелите сами си падат. През това време новото на добра локация расте експоненциялно. Накрая остава един апартамент на бял човек в София (сигурно ще е на Лендлорда), на опашката на коня, за 1 трлн. еуро. Това е в кратки линии.

[Crux]

В нормалния свят отдаването на жилища под наем е сериозен бизнес със строги правила.
В България е кокошкарско хитруване на реститути и щастливи наследници с по 1-2 апартамента.
О, извинете - забравих, че тук във форума всички са МАСТИТИ ИНВЕСТИТОРИ и ФИНАНСОВИ ГУРУТА, които са купили с кеш през 1999 - 2002 година и сега отдават панелни гарсониери за по 300-400 Евро.
Точно като на БФБ - всички са купили през 2004-2006, продали са на върха, точно преди кризата от есента на 2007 и са с 500-600% печалба. А, има и "дългосрочни", извинете

[toto]

Абе набеден Ландлорд, то след
10-15 години българите ще са по-малко
от мангалите, а последните не плащат ни
жилища, ни наеми. Вероятно и в момента
едни 30-40 % от жилищата в София са празни.
Ще стават все по-празни щото няма от къде
да дойдат повече ХОРА, че страната е изчерпана
демографски. Коефицента на заместване е само 68%
и то от тия 68% повечето са мангусти.
Кви цени на НИ кви 5 лефа !!!!

Пак да приппомня. За миналата години 48% от първолаците НЕ СА Бългъчета ............
http://dnes.dir.bg/news/uchilishte-u...-11310979?nt=4

[LANDLORD 31]

Че то по тоя бряг има студия реално без пари.
Нали си много БАМБАШКА.
Да немаш 20 грама ланче и да му се
кумиш с него хапартамент да купуваш

Горе-долу+малко други бижута инвестиционни монети, и малко нумизматика.
Ама среброто ще го пазя за щерката , та тя да си купи в Банско след някое и друго десетилетие.

[REDA]

Не бе Пешо, чак през 2007-ма се сетиха, че може да изградят когенерационна мощност и евентуално да потребяват ток засобствени нужди:
http://www.dnevnik.bg/biznes/2007/01..._nezavisimost/
Иначе златото мисля да го сменя след некоя друга годинка, ама още ми не стига за размяна на студио в Слънчев бряг. Това ми е целта.

Че то по тоя бряг има студия реално без пари.
Нали си много БАМБАШКА.
Да немаш 20 грама ланче и да му се
кумиш с него хапартамент да купуваш

[LANDLORD 31]

Лордов ако не знаеш Кремиковци си имаше ТЕЦ.Та да не се окаже че не е бил консуматор а производител.Незнаех че рано или късно ще потегля към София.Мани тия 8000г гледай 30-40.След това златото нема да те тревожи.

Не бе Пешо, чак през 2007-ма се сетиха, че може да изградят когенерационна мощност и евентуално да потребяват ток засобствени нужди:
http://www.dnevnik.bg/biznes/2007/01..._nezavisimost/
Иначе златото мисля да го сменя след некоя друга годинка, ама още ми не стига за размяна на студио в Слънчев бряг. Това ми е целта.

[Бате Пешо]

Лордов с тая университетска демография развеселяваш Господа.Не го дразни.Само си представи че е понелник 8:30 сутринта и започва оперативката при Големия началник на небето.Свети Петър докладва че имало някой си Лорда от България който учил демография и решил че това е истината.Демографията не е само математика и статистика.Никога не забравяй най големия играч.Щото може България да я няма а може и да е 15 милиона.Може Европа да изчезне могат да станат земетресения наводнения суши пожари атомни аварии глад нови болести.

[Бате Пешо]

Реде много лесно ще обясня. Намалялото потребление на ток е заради това, че "Кремиковци" отиде в небитието.
На мен ли ще казваш дали се усеща демографския натиск, като аз пътувам в тези жестоки задръствания по един маршрут от 10 години и правя ясно сравнение.
Има логика и мангалите да са намаляли щото и те са много мобилни и масово са или в Гърция или на запад.
По отношение на златото да не искаш да кажеш, че ще пада Че кое ще порастне спрямо него? Зелената хартия? Съмнявам се, тя не е със златно покритие.
Купи сега за да продадеш догодина на 2000 и да ми целуваш подметките с думите "Благодаря ти оракуле !"

Лордов ако не знаеш Кремиковци си имаше ТЕЦ.Та да не се окаже че не е бил консуматор а производител.Незнаех че рано или късно ще потегля към София.Мани тия 8000г гледай 30-40.След това златото нема да те тревожи.

[REDA]

Ооооооооооо, стига с тези комарджийски легенди - съотношения на злато и сребро. Всичко зависи от това, че златото се добива по-трудно, а перуанците се изпотрепаха да вадят, докато значението му в редица производства намаля.
Откъде са дошли всички български манговци в Париж, Белгия, Германия, Гърция и скандинавските страни?
Кремиковци е в рамките на София, ако не ти е известно. И освен него затвориха сума ти други предприятия които гълтат много повече ток от домакинствата.

И гълтат много вода )))))

[LANDLORD 31]

Тез задръствания чувствително намаляха след 2008 година.
Мангалите не са намаляли, че раждат се
по около 50 000 парчета на година !!!
Сега и, ако ми кажеш тез цифри 1/16
и 1/50 какво значат при златото ?????

П>П>Имай предвид, че Кремиковци винаги
е било захранено по отделно трасе и водопровод
и никога не се е отчитало към потреблението
на София !!!

Ооооооооооо, стига с тези комарджийски легенди - съотношения на злато и сребро. Всичко зависи от това, че златото се добива по-трудно, а перуанците се изпотрепаха да вадят, докато значението му в редица производства намаля.
Откъде са дошли всички български манговци в Париж, Белгия, Германия, Гърция и скандинавските страни?
Кремиковци е в рамките на София, ако не ти е известно. И освен него затвориха сума ти други предприятия които гълтат много повече ток от домакинствата.

[REDA]

Тез задръствания чувствително намаляха след 2008 година.
Мангалите не са намаляли, че раждат се
по около 50 000 парчета на година !!!
Сега и, ако ми кажеш тез цифри 1/16
и 1/50 какво значат при златото ?????

П>П>Имай предвид, че Кремиковци винаги
е било захранено по отделно трасе и водопровод
и никога не се е отчитало към потреблението
на София !!!

[LANDLORD 31]

Ландлорде как ще обясниш тогаз несъответствието
в цифрите, че уж София нараснала е от 2002, а
потреблението на ток и вода е паднало с около 25%
Некъпани ли одят по улиците????
Вярваш ли на данните от последното преброяване,
че мангалите намаляли са със 172 000 ?????
П>П>Котировката на злато в момента е 1593 долара,
а реално инвестиционно злато ще си доставиш на
около 1700 долара. Похвали се като купиш
догодина да ти се посмеем пак !!!! ))

Реде много лесно ще обясня. Намалялото потребление на ток е заради това, че "Кремиковци" отиде в небитието.
На мен ли ще казваш дали се усеща демографския натиск, като аз пътувам в тези жестоки задръствания по един маршрут от 10 години и правя ясно сравнение.
Има логика и мангалите да са намаляли щото и те са много мобилни и масово са или в Гърция или на запад.
По отношение на златото да не искаш да кажеш, че ще пада Че кое ще порастне спрямо него? Зелената хартия? Съмнявам се, тя не е със златно покритие.
Купи сега за да продадеш догодина на 2000 и да ми целуваш подметките с думите "Благодаря ти оракуле !"

[REDA]

Къде живееш няма значение, важното е да се чувстваш добре , на сигурно, с много зеленина около теб и отлична инфраструктура. Инвестирам смело да и в злато и сребро.
Златото се цени от поне 8 хиляди години и ще се цени поне още 8 хиляди след като ти нахраниш червейчетата.
За демографските прогзнози няма какво да ме учиш защото аз демографията съм я учил на университетско ниво за разлика от тебе.
Та демографските тенденции на нарастване на големите градове и столиците чрез механичен прираст са едни и същи от два века на което се опира и цитираната от мен прогноза. Тази тенденция не се променя като талера и юрото с които играеш комар. Всички селтици рано или късно ви тегли към София. Тя е като неодимов магнит.

Ландлорде как ще обясниш тогаз несъответствието
в цифрите, че уж София нараснала е от 2002, а
потреблението на ток и вода е паднало с около 25%
Некъпани ли одят по улиците????
Вярваш ли на данните от последното преброяване,
че мангалите намаляли са със 172 000 ?????
П>П>Котировката на злато в момента е 1593 долара,
а реално инвестиционно злато ще си доставиш на
около 1700 долара. Похвали се като купиш
догодина да ти се посмеем пак !!!! ))