Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[equal]

Е, и аз съм същата работа, само дето съпоставям равнозначни средни офертни цени. Има такива дето си ги надценяват и други дето си ги подценяват, затова примерно съм дал средни офертни цени на това което съм тръгнал да продавам:
http://www.imoti.net/search/results/...l=on&x=39&y=29
След това на това което смятам да купувам:
http://www.imoti.net/search/results/...l=on&x=35&y=38
Ето във Варна е малко по-скъпо това което търся и ще натискам да сваля цената или ще доплатя кеш, но горе-долу ще търся равносилни оферти. И всичко се получава. И двата примера са на офертни цени.

Като гледам снимката на банята на първите две оферти ми става ясно, че са от един и същ апартамент

http://www.imoti.net/obqvi/show_pic/5050464
http://www.imoti.net/obqvi/show_pic/5597595

Да е*а, тез брокери, 2000 евро ги нямат за пари.
Ей, затова ако някога купувам имот - без никакви брокери, посредници, риелтъри, маклери и прочее сволоч.

[LANDLORD 31]

Лордов нещо си се объркал.Кой ти завижда и за какво???Да ти завиждам за панелата в Редута!!!!!!!!??????????Смях.Смеем ти се и наглупостите които говориш за цените.Ако Редута е нормален Софийски квартал аз съм световен шампион по бокс.Понамали хвалбите обяви панелата за продан и ще се сблъскаш с реалността.За разлика от теб аз съм бил продавач и знам какво говоря.Ти летиш в облаците и правиш сметки без кръчмар.Сам си фантазираш и всеки който ти каже каква е реалността го хулиш.

Пешо стига с твоят измислен светоглед бе човек.
Ето ти линк със средни цени на двустаен примерно:
http://www.imoti.net/prices
ОТ 89 софийски квартала в 61 има по ниски цени отколкото в РЕДУТА. Това означава, че не само е нормален, а повече от нормален. Мокри сънища имаш ти. Виждам, че редовно пишеш, че сънуваш разни манекенки

[MILOM]

аз пък да ви кажа за Банско-цени 350-500е/м
само готови ,почти всички обзаведени прилично
ходих да гледам един комплекс-предлагат менажиране на апартамента,като ми гарантират около 3% чиста възвращаемост годишно,на база сегашна цена

таксите са около 8-10е/м годишно
а има до банско и един "призрачен" град до голф игрището-там е още по-евтино,
но голям зор ще е докато се разработи

[LANDLORD 31]

Кога ще е завършен един господ знае.,,Тарикатите'' го почнаха баш пред срива на НИ и не можаха да го продадат ,,на зелено''.(става дума за Аспарухово-Галата)
Някои части на Левски са добри за имот за отдаване под наем.ТУ,Втори корпус на Винс,Медицината е на 2 км,Денталната на по-малко от 1 км,Морското и то на 1.5-2 км.Студенти наематели има доста.Друг е въпроса студентите дали са желани наематели.Има доста деца в езиковите гимназии,които не са от Варна.
Не мога да ги разбера тези наши ,,големи инвеститори'' защо не влагат парите си в построяване и отдаване под наем на общежития.При толкова вузове и гастербайтери това е имот с гарантирана възвращаемост.Обаче не и за любителите на бързите врътки.

Това много пъти съм го мислил и планирал. За локалните гастарбайтери , които идват в София може да се направи общежитие и на не толкова атрактивно място. Даже съм мислил и как да го стопанисвам.

[Бате Пешо]

Гето е твоето село. Редута си е нормален квартал на Софето. Ако бях написал Борово или Гоце Делчев също щяхте да ги оплюете. Щото сте мишоци и завиждате. Ами завиждайте мишоци, дреме ми на мене. Ще си живея живота така както ми харесва , а вие се пръскайте по шевовете от яд. Вие все едно на луната живеете. Я някой смее ли да напише къде живее, не смее щото и аз мога да извадя триста довода срещу вашите коптори, а смешковци така ли е?

Лордов нещо си се объркал.Кой ти завижда и за какво???Да ти завиждам за панелата в Редута!!!!!!!!??????????Смях.Смеем ти се и наглупостите които говориш за цените.Ако Редута е нормален Софийски квартал аз съм световен шампион по бокс.Понамали хвалбите обяви панелата за продан и ще се сблъскаш с реалността.За разлика от теб аз съм бил продавач и знам какво говоря.Ти летиш в облаците и правиш сметки без кръчмар.Сам си фантазираш и всеки който ти каже каква е реалността го хулиш.

[BAD]

Кога ще е завършен един господ знае.,,Тарикатите'' го почнаха баш пред срива на НИ и не можаха да го продадат ,,на зелено''.(става дума за Аспарухово-Галата)
Някои части на Левски са добри за имот за отдаване под наем.ТУ,Втори корпус на Винс,Медицината е на 2 км,Денталната на по-малко от 1 км,Морското и то на 1.5-2 км.Студенти наематели има доста.Друг е въпроса студентите дали са желани наематели.Има доста деца в езиковите гимназии,които не са от Варна.
Не мога да ги разбера тези наши ,,големи инвеститори'' защо не влагат парите си в построяване и отдаване под наем на общежития.При толкова вузове и гастербайтери това е имот с гарантирана възвращаемост.Обаче не и за любителите на бързите врътки.

[НАИВHИК]

Добре изглежда,но аз избягвам комплекси дето трябва да се плаща за поддръжка.
Свикнал съм да взимам, не да давам Давам само труд, без да се жаля.

Мани, аз като видях цените се отказах. Но там действително си струва

[LANDLORD 31]

Аз ако имах кинти за фърляне на вятъра, каквито за мен са ваканционните имоти, бих инвестирал тук
http://www.sanaparkresort.com


Това е на Магистралата, точно разклона за Дружба. На мястото на бившия хотел Сана. Отдолу е Дружба, Над пътя - Ботаническата градина. 300 м от морето, но достатъчно далеч от влагата. Гореща минерална вода.

Добре изглежда,но аз избягвам комплекси дето трябва да се плаща за поддръжка.
Свикнал съм да взимам, не да давам Давам само труд, без да се жаля.

[НАИВHИК]

Аз ако имах кинти за фърляне на вятъра, каквито за мен са ваканционните имоти, бих инвестирал тук
http://www.sanaparkresort.com


Това е на Магистралата, точно разклона за Дружба. На мястото на бившия хотел Сана. Отдолу е Дружба, Над пътя - Ботаническата градина. 300 м от морето, но достатъчно далеч от влагата. Гореща минерална вода.

[LANDLORD 31]

E - за това Варненското копторче няма да се налага да доплащаш, нали е 30000 Е . Даже ще ти останат пари за обзавеждане . Ама си е ....копторче .....това с плочките , не разбрах - баня ли е или кухнята.... А пък това в Бургас ....хммм......тва си е чиста гарсониера бе . Е....може ли Ландлорд, в гарсониера ????

Баце, линка за варненските и бургаските имоти включва много оферти, не първата която ти попадне пред очите Виж горе в ляво дето пише средна цена. Стопляш ли?

[БАЦЕ]

Е, и аз съм същата работа, само дето съпоставям равнозначни средни офертни цени. Има такива дето си ги надценяват и други дето си ги подценяват, затова примерно съм дал средни офертни цени на това което съм тръгнал да продавам:
http://www.imoti.net/search/results/...l=on&x=39&y=29
След това на това което смятам да купувам:
http://www.imoti.net/search/results/...l=on&x=35&y=38
Ето във Варна е малко по-скъпо това което търся и ще натискам да сваля цената или ще доплатя кеш, но горе-долу ще търся равносилни оферти. И всичко се получава. И двата примера са на офертни цени.

E - за това Варненското копторче няма да се налага да доплащаш, нали е 30000 Е . Даже ще ти останат пари за обзавеждане . Ама си е ....копторче .....това с плочките , не разбрах - баня ли е или кухнята.... А пък това в Бургас ....хммм......тва си е чиста гарсониера бе . Е....може ли Ландлорд, в гарсониера ????

[НАИВHИК]

Аспарухово ми прави впечатление на картата, че може би е стар квартал, но за да стигнеш от него до центъра трябва да преминеш през промишлена зона, което не ми харесва много. Дай по-подробно описание, ще е интересно.

Не минаваш през промишлена зона, а по Аспарухов мост. Търся снимки, но не мога да намеря. На края на парка на Аспарухово, точно преди баира за Галата. Мисля че навремето там беше автосервиза на ВАЗ. Варненци да помагат

[LANDLORD 31]

У Варната, що не пробваш има един страхотен комплекс на плажа в Аспарухово. Иначе на този Левски, идея си нямам кво му харесват

Аспарухово ми прави впечатление на картата, че може би е стар квартал, но за да стигнеш от него до центъра трябва да преминеш през промишлена зона, което не ми харесва много. Дай по-подробно описание, ще е интересно.

[НАИВHИК]

Варна

У Варната, що не пробваш има един страхотен комплекс на плажа в Аспарухово. Иначе на този Левски, идея си нямам кво му харесват

[LANDLORD 31]

А в централната част на Бургас е още по-лесно да си намеря тухлен двустаен на близка цена:
http://www.imoti.net/search/results/...l=on&x=39&y=28
Да не говорим за Слънчев бряг или Златните.