Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[каун]

ХА ХА ХА

Елитни специалности в СУ останаха без студенти

http://http://dnes.dir.bg/news/su-st...-11942847?nt=4

Ама наемите нагоре - щото бъка от студенти

[supertrader]

индианеца

Или месеци, в момента всички си мислят че инвестицията в имот е много ...много лоша !
А овцете винаги биват стригани.

[индианеца]

Е, за стотина години все ще му излезе сметката.

[bpst]

НАЕМИТЕ---- НА ГО РЕ

Ха хахахахххаххххаааааааааааааааааааа. Ще дойде видов ден!!

http://dnes.dir.bg/news/studenti-nae...-11942641?nt=6

Може и да са нагоре - щом казваш. Видов ден направо си дойде...
Погледнах за "Дианабад" - там търсенето на жилища под наем е стабилно.
За двустаен искат 200-220 евро/мес. Ще вземем за пресмятанията 220 евро/мес.
В други квартали е 140-150 евро/мес.!
И какво излиза? - Стойност на имота по приходен метод е 28 260 евро.
Ако е наследство от бабата/лелята - супер - чиста печалба.
Ама ако си го купил с "инвестиционна" цел за 60 000 евро??
Де е Киро? - На кирия...
Ще си върне парите но на твоите внуци/правнуци - ще те поменават с добро...

[LANDLORD 31]

НАЕМИТЕ---- НА ГО РЕ

Ха хахахахххаххххаааааааааааааааааааа. Ще дойде видов ден!!

http://dnes.dir.bg/news/studenti-nae...-11942641?nt=6

[bpst]

Цикъла при имотите е 7 годишен , като времевата рамка ще се свива.Кой , ще купи казваш тези имоти? За нови апартаменти ли става въпрос?
В момента всичките имоти си имат собственици , ако има такива имоти без собственици да им стана , ще се жертвам.
България няма как да остане изолирана, населението в глобален мащаб се увеличава и няма глобален демографски срив.Сам се досети кой, ще купува имоти при деварвиране на стойността на основните валути. Няма да са глупавите българи платили банковия дълг подмамени от високите лихви.

За налични имоти става въпрос. Към края на 2011 г. Новопостроените са пренебрежимо малко.
Виж статистиката за акт 16 (за София и страната) за 2012 г. - тя е 100% вярна.
В глобален мащаб (Азия, Африка, Индия) населението се увеличва, но в локален (Европа, България) - намалява и застарява.
А всички имоти си имат собственици - от египетските пирамиди и древна Шумерия насам е така. Къде инвеститори, къде банки, къде наследство от баби и прабаби...
Та идеята ми за раздвижване на пазара е следната (важи и за "брокери" и за собственици) - ако искате сделки продавайте по цени от 2012 г., а не по спомени от 2008 г.!
Не е сложно, нали??

[Веско]

ТИ ДА НЕ СИ ЛУД???

Първо ме молиш да пиша, после -не искам никакви отговори от теб!

Абе човек, вземи прочети пак каво съм написал до момента... айде покажи къде има манипулация? и какво ще спечеля аз?

Ама моля ти се не искам да ти развалям спокойствието, но не съм вдигнал цените на имотите в УСА АЗ, както и не докарвам руснаци в БГ....

Иванофф, престани да отговаряш на масления, напълнихте две страници спам! Никой не може го надприказва, а мненията му са абсолютно безполезни

[iivanoff]

И кой те е питал? Никой, но ти си го втълпи сам, което значи, че си обременен.

Виж колко глупости си написал за мен на което ти отговарям и после ми вминяваш "скрити" проблеми щом "говоря" за това:

luboil
Мнения: 4,273 Днес, 09:39

Брокер, ипотекар (не разумен, а тип па-па-па), балък купил 08.2008, всичко е един кюп.

[каун]

Само 10 милиарда евро са похарчени от руснаци да купят имот в България в кризата !!!!!

От къде я взе тази статистика?

[supertrader]

Само 10 милиарда евро са похарчени от руснаци да купят имот в България в кризата !!!!!

[supertrader]

bpst

Цикъла при имотите е 7 годишен , като времевата рамка ще се свива.Кой , ще купи казваш тези имоти? За нови апартаменти ли става въпрос?
В момента всичките имоти си имат собственици , ако има такива имоти без собственици да им стана , ще се жертвам.
България няма как да остане изолирана, населението в глобален мащаб се увеличава и няма глобален демографски срив.Сам се досети кой, ще купува имоти при деварвиране на стойността на основните валути. Няма да са глупавите българи платили банковия дълг подмамени от високите лихви.

[iivanoff]

Вземи картата на България (явно си пропуснал някой и друг урок по география в прогимназията) и виж какво се намира МЕЖДУ Дуранкулак и Синеморец! Поради естеството на работата ми обикалям по строителни и недостроителни обекти, като съотношението е примерно 60%/40%. От 60-те % завършени към 30% не са продадени. А 40-те % недовършени ще си останат такива и в близките 10 години! Това само по морето.
А в София се предлагат за продажба над 150 000 жилища. Средно по 3 души - 450 000 нови граждани трябва да се появят. Дали? Кога? За да "скочат" цените...
А и скоро е "краят на света" - който продал-продал.

и това как обяснява връщането на руснаците по черноморието и то за регулирани парцели а не за построено?

както и попитах за статията как си обясняват "умните" това което става в УСА?

Но разбира се двата въпроса нямат нищо общо по между си! Търсенето на евентуална връзка е манипулация от ваша страна...

[luboil]

Вземи картата на България (явно си пропуснал някой и друг урок по география в прогимназията) и виж какво се намира МЕЖДУ Дуранкулак и Синеморец! Поради естеството на работата ми обикалям по строителни и недостроителни обекти, като съотношението е примерно 60%/40%. От 60-те % завършени към 30% не са продадени. А 40-те % недовършени ще си останат такива и в близките 10 години! Това само по морето.
А в София се предлагат за продажба над 150 000 жилища. Средно по 3 души - 450 000 нови граждани трябва да се появят. Дали? Кога? За да "скочат" цените...
А и скоро е "краят на света" - който продал-продал.

+10

[iivanoff]

Мен много ме развеселяват разни лольовци , които си въобразяват, че основни активи ще се сриват обезценяват и свръхпредлагат в дългосрочен план. Има ги в множество теми за имотите, металите, акциите и фючърсите. В крайна сметка те винаги си остават губещи лузъри и смешното им хронично късогледство в инвестициите много ме кефи.
То е гаранция, че масата са си стадо. Те не осъзнават, че трябва да се инвестира срещу течението, а не по него. Чипът им е несменяем и неъпгрейтван по никакъв начин.
Това е сигурен успех за малкото просветени. Да живее стадотоооооооооооооо!

+1

[LANDLORD 31]

Мен много ме развеселяват разни лольовци , които си въобразяват, че основни активи ще се сриват обезценяват и свръхпредлагат в дългосрочен план. Има ги в множество теми за имотите, металите, акциите и фючърсите. В крайна сметка те винаги си остават губещи лузъри и смешното им хронично късогледство в инвестициите много ме кефи.
То е гаранция, че масата са си стадо. Те не осъзнават, че трябва да се инвестира срещу течението, а не по него. Чипът им е несменяем и неъпгрейтван по никакъв начин.
Това е сигурен успех за малкото просветени. Да живее стадотоооооооооооооо!