Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[bpst]

А ти до преди 2008 къде си живял ?

Забрави ли, че тогава започна кризата?
Тя още 2007ма започна, ама Станишката каза, че няма да има почва у нас...

[IvanG]

Златото и имотите не могат да са особено съпоставими, защото златото е ограничен ресурс, а имотите не са.

Цените на имотите са силно спекулативни и варират от 50 евро/кв.м (5 пъти под строителната себестойност) за селска къща с двор до 1 500 евро/кв.м (6 пъти над строителната себестойност) в центъра на София. А цената на златото е една и съща навсякъде.

В момента (от 2008-ма насам) златото също е спекулативно - големите паралии си спасяват кинтите, щото хедж-фондовете станаха опасни за живота. Е, като отмине кризата (евентуално) ще падне и златото - промишленото му използване не се е променило особено.

А ти до преди 2008 къде си живял ?

[bpst]

Така, че златото и имотите са напълно съпоставими, само хартията е стремглаво надолу!
Всичко това показва, че златото е набалончено в момента и може да падне на около 1300.

Златото и имотите не могат да са особено съпоставими, защото златото е ограничен ресурс, а имотите не са.

Цените на имотите са силно спекулативни и варират от 50 евро/кв.м (5 пъти под строителната себестойност) за селска къща с двор до 1 500 евро/кв.м (6 пъти над строителната себестойност) в центъра на София. А цената на златото е една и съща навсякъде.

В момента (от 2008-ма насам) златото също е спекулативно - големите паралии си спасяват кинтите, щото хедж-фондовете станаха опасни за живота. Е, като отмине кризата (евентуално) ще падне и златото - промишленото му използване не се е променило особено.

[winner]

winner чадо,
следиш ли евентуалните промени в
законодателството на Русия в часта му
на евентуална забрана на държавни
чиновници да притежават имоти по чужбинско??????

Да, чадо. Боядисвам ти най-важната думичка в червено, та да се сетиш. И те са чували за тая работа, но не ги виждам да са нещо притеснени.

[REDA]

winner чадо,
следиш ли евентуалните промени в
законодателството на Русия в часта му
на евентуална забрана на държавни
чиновници да притежават имоти по чужбинско??????

[IvanG]

Стойността на актива е се определя от доходите които носи, а не от някаква цена с калкулирана инфлация в нея. Така че наем от 200 евра за панел който сега струва 40 000, златото и 20 000 стане наема пак ще е 200.
Собственика ако си мисли, че имота му се е повишил 10 пъти си е негово право...

[winner]

Оооо,

привет Винеров! Къде се губиш?

Иначе не виждам нищо хубаво в това, че 4 непълнолетни са родили. Сигурно се сещаш от кой етнос са. Това не е нарастване на населението, а раждания.

Кажи някоя клюка, из Немско на лов ли беше?

Етносът е ясен, ама тия са от полуинтегрираните. Тука по Варна циганите са културни. Влез в Карфур и ще видиш циганките как бутат количките, плащат си на касата без разправии, а хлапетията им не вдига шум. По нищо не се отличават от бледоликите. Руснаците са доста по-гласовити.

По темата: както е тръгнало, мисля че до 20 години черноморието ще е руски анклав. Южното вече го превзеха. На север се строи малко, цените са високи и засега само в Обзор и Бяла има повечко продажби. Повечето ми продажби са там и на юг. Масови бюджети 25 000 - 40 000 евро. Последно вчера имах продажба в Слънчев бряг за 1000 евро/кв.м. обзаведен. Хубав комплекс, на около 500 метра от плажа. Купуват масово, но основно в малките градчета и курортите. Във Варна и Бургас пазарът си е слаб засега. Ще ставаме пенсионерски рай тука. Че на всичкото отгоре веднага искат да се интегрират - почват да учат български, интересуват се от българска история, от кухнята, почват да различават хубавата ракия от калпавата... Започнаха да оглеждат и къщурки по селата, искат да градинарстват, да ходят за риба. Някои си търсят работа или си правят някакъв малък бизнес. Повече такова население и тук ще се оправим по-бързо.

[ivancholak]

"надуваем разтеглив предмет най-често с кръгла форма, изработен от латекс, каучук, полипропилен, найлон и напълнен с газ - водород, хелий или просто въздух. Някои балони са с чисто декоративни цели, докато други се използват със специфични цели, например метеорологичен балон, въздушен балон и други."

издишаш лорде, издишаш

айде спомни си какво е било 2008 при имотите и си отговори такова ли е сега при златото

[REDA]

Паралелките след 7-ми клас ги закриват понеже децата са заети с по-важни работи - http://www.narodnodelo.bg/news.php?news=68703, а именно - нарастване на населението. Край училищата апартаментите ще поевтиняват, а край родилните домове ще поскъпват.

ДА да,,,, цените ще нарастват особенно
покрай кварталите с мангусти !!!
Те са най-добрите инвеститори в брането на метали !!!
Пък като се има предвид, че около 70% от ражданията
са от същата група, повешението ще е повсеместно и дългосрочно !!!!

[LANDLORD 31]

дай дефиниция за балон като се изкзваш компетентно какво е набалончено

"надуваем разтеглив предмет най-често с кръгла форма, изработен от латекс, каучук, полипропилен, найлон и напълнен с газ - водород, хелий или просто въздух. Някои балони са с чисто декоративни цели, докато други се използват със специфични цели, например метеорологичен балон, въздушен балон и други."

[luboil]

Паралелките след 7-ми клас ги закриват понеже децата са заети с по-важни работи - http://www.narodnodelo.bg/news.php?news=68703, а именно - нарастване на населението. Край училищата апартаментите ще поевтиняват, а край родилните домове ще поскъпват.

Оооо,

привет Винеров! Къде се губиш?

Иначе не виждам нищо хубаво в това, че 4 непълнолетни са родили. Сигурно се сещаш от кой етнос са. Това не е нарастване на населението, а раждания.

Кажи някоя клюка, из Немско на лов ли беше?

[НАИВHИК]

дай дефиниция за балон като се изкзваш компетентно какво е набалончено

[ivancholak]

дай дефиниция за балон като се изкзваш компетентно какво е набалончено

[winner]

Във Варна населението растяло, а пък щели да закриват 20 паралелки!?

Май им лъснаха голите задници и измисленото преброяване миналата година.

Щом във Варна закриват 20 паралелки, което е едно малко училище, то какво ли става из нашата родина?

http://www.narodnodelo.bg/news.php?news=68704

Това ще да е фактор, който ще увеличи цените на имотята, айде ъппппп

Паралелките след 7-ми клас ги закриват понеже децата са заети с по-важни работи - http://www.narodnodelo.bg/news.php?news=68703, а именно - нарастване на населението. Край училищата апартаментите ще поевтиняват, а край родилните домове ще поскъпват.

[LANDLORD 31]

Че какво им се радваш на това нагоре като хартиите нямат стойност, трябва да измерваш цената на имотите в злато или нефт, хартии явно няма смисъл

Защото тук преобладават хартиени инвеститори, затова им се радвам
Иначе цената на златото:

ПРЕЗ 2002 си беше на 1/3 до 1/4 от сегашната цена, както и повечето ми имоти. Така, че златото и имотите са напълно съпоставими, само хартията е стремглаво надолу!
Първи пример със средна цена на локация на мой имот:
Q1 на 2002г. - 585,17лв.
Q1 на 2012г.- 1465, 33лв.

Втори пример с мой имот:
Q1 на 2002г. -195.00лв.
Q1 на 2012г- 666, 67лв.
Всичко това показва, че златото е набалончено в момента и може да падне на около 1300.