Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[luboil]

Тая обява виси по сайтовете от повече от 2 години. Както и едно 90% от обявите за големи жилища на цени до 100 000 Евро. Периодично сменят снимките само Цената не е смъкната и със стотинка за тия 2 години - както и при повечето от останалите споменати жилища. Разбира се, възможно е ако идеш да се пазариш, да ти свалят цената. Обаче моят опит с пазарлъци показва, че повече от 1-2 хиляди Евро не можеш да свалиш, а обикновено не свалят нищо.

Аз не коментирах цената, а това, че от 1991г е построен и стои празен.
А за цената - ми не знам какво те притеснява - според мен е нормална цена. И да свалиш 2000 евро си е добре. Това, че цените ще падат не значи, че някой ще ти продаде подобен имот за 20000.

[Crux]

Няма какво да се чудите, че има над 140000 празни жилища в София.

Ето какви обяви вече почнаха да излизат:

http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...931&f1=details

Не коментирам цената и мястото,
обаче жилище строено 1991 и още по БДС!?!?!

Голямо стискане е било или най-вероятно е било стискане до умиране.
Та тъй, някои ще си ги стискат докато умрат и си мислят, че ще го вземат в гроба със себе си, вместо да го продадат и да се радват на живота си.
Интересното е, че почват все повече такива оферти да излизат.

Тая обява виси по сайтовете от повече от 2 години. Както и едно 90% от обявите за големи жилища на цени до 100 000 Евро. Периодично сменят снимките само Цената не е смъкната и със стотинка за тия 2 години - както и при повечето от останалите споменати жилища. Разбира се, възможно е ако идеш да се пазариш, да ти свалят цената. Обаче моят опит с пазарлъци показва, че повече от 1-2 хиляди Евро не можеш да свалиш, а обикновено не свалят нищо.

[luboil]

Няма какво да се чудите, че има над 140000 празни жилища в София.

Ето какви обяви вече почнаха да излизат:

http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...931&f1=details

Не коментирам цената и мястото,
обаче жилище строено 1991 и още по БДС!?!?!

Голямо стискане е било или най-вероятно е било стискане до умиране.
Та тъй, някои ще си ги стискат докато умрат и си мислят, че ще го вземат в гроба със себе си, вместо да го продадат и да се радват на живота си.
Интересното е, че почват все повече такива оферти да излизат.

[каун]

България няма нужда да печата. Ще го разбереш това лято, като зареждаш на 3 лв.

Това ми е ясно, нещата ще стават и още по-зле

Не разбрах за 50те процента

[индианеца]

България няма нужда да печата. Ще го разбереш това лято, като зареждаш на 3 лв.

[каун]

Какво има за схващане ? Целият свят печата пари като за световното, вие чакате номинален спад с 50%

И колко пари напечата България?

[индианеца]

Какво има за схващане ? Целият свят печата пари като за световното, вие чакате номинален спад с 50%

[KMETA]

VENEZUELA DEVALUES FROM 4.30 TO 6.30 BOLIVARS
VENEZUELA NEW CURRENCY BODY TO MANAGE DOLLAR INFLOWS
CARACAS CONSUMER PRICES ROSE 3.3% IN JAN.

Скоро и държавата до Вас

Я го преведи тоя лозунг, че нещо не фащаме ? И ко като имат 30 % инфлация.

[индианеца]

VENEZUELA DEVALUES FROM 4.30 TO 6.30 BOLIVARS
VENEZUELA NEW CURRENCY BODY TO MANAGE DOLLAR INFLOWS
CARACAS CONSUMER PRICES ROSE 3.3% IN JAN.

Скоро и държавата до Вас

[Crux]

Crux, данните са от преброяването, има ги в НСИ, за население, жилища и т.н

Нищо не е измислено,нито бройката, дори тези 77%, ги има вътре

Вярно се оказа, извинявам се.
607 473 жилища в София, от тях необитавани 142 608

[каун]

Това е цитат:

"Обитавани са 74.6% от жилищата в градовете и 57.0% от жилищата в селата. За сравнение, през 2001 г. обитаваните жилища в градовете са били 83.2%, а в селата - 65.8%.
Населеността на жилищата, която се определя от средния брой лица, живеещи в едно
обитавано жилище, намалява в сравнение с 2001 г. и е 2.7 лица. Населеността на жилищата намалява и в градовете, и в селата, но населеността на жилищата в градовете остава по-голяма отколкото в селата. "

[Crux]

Crux, данните са от преброяването, има ги в НСИ, за население, жилища и т.н

Нищо не е измислено,нито бройката, дори тези 77%, ги има вътре

OK, ще потърся данните, но все пак 140 000 жилища да са празни в София ми се струва твърде много.

[каун]

Crux, данните са от преброяването, има ги в НСИ, за население, жилища и т.н

Нищо не е измислено,нито бройката, дори тези 77%, ги има вътре

[Inform]

Това за 140 000 празни жилища в София не знам откъде си го прочел, ако може да споделиш източника.
Иначе, макар че се бъзикаш, казваш някои много верни неща. Вдигането на имотните данъци например е задължително. Те първо са скандално ниски, някакви промили, и второ са изчислени на база данъчна оценка на жилището, която дори в момента е много по-ниска от пазарната стойност на жилището.
Истината е:
Първо, годишен данък имот минимум 1% от пазарната стойност на жилището, ако е второ, трето и т.н. - още по-висок. Който не може да го плаща - продава и отива да живее под наем или в по-малко, респ. по-кофти жилище, ако не иска - шут и жилището на публична продан.
Второ - драстично увеличаване на т. нар. "членски внос". Недопустимо е сградите да са с мръсни входове, изпотрошени прозорци на стълбищата, опикани асансьори, разбити и опожарени пощенски кутии и прочие. Всичко това е по вина на собствениците, те са длъжни да се грижат и за общите части. Собствеността задължава. И отново, който не може (или отказва) да се грижи за имота си, да продава или да идва съдия-изпълнителят.
Писнало ми е от всякакви цървули, които реват колко са зле, как парите не им стигат и колко са бедни, а живеят в апартаменти за по 100К. Това го няма никъде по света.

В края на септември 2012г. в София:
- пенсионерите бяха 340,822 души

В края на 2011г. в София:
- жилищата бяха 608,426

Тоест вероятно над 170 хиляди жилища в София се обитават от пенсионери...


http://www.noi.bg/images/bg/about/st...STATB32012.pdf
http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=20&a1=580&a2=581#cont

[Crux]

В София има 610000 жилища.
77% са заетите.

140000 жилища са незаети.


Какво да ги правим.
Аз предлагам да се вдигнат данъците.
Трябва да има раздвижване на този пазар защото вече започва да мирише на умряло.

Има бедни хорица които пишат всекидневено и неуморно (ЛУД умора няма ) по форумите от ранни зори до късни доби. За тях няма спасение, но обикновените хора имат нужда от промяна (лирично отклонение).

Уважаеми дами и господа министри,

Моля, вдигнете данъците (пари има достатъчно в банките за плащането им ) на жилищата за да има раздвижване на пазара на имоти най-накрая.
Надявам се, че молбата ми ще бъде удовлетворена (ако не сега то есента, след изборите) )
Нека съживим мъртвеца сега!
Кауна

Това за 140 000 празни жилища в София не знам откъде си го прочел, ако може да споделиш източника.
Иначе, макар че се бъзикаш, казваш някои много верни неща. Вдигането на имотните данъци например е задължително. Те първо са скандално ниски, някакви промили, и второ са изчислени на база данъчна оценка на жилището, която дори в момента е много по-ниска от пазарната стойност на жилището.
Истината е:
Първо, годишен данък имот минимум 1% от пазарната стойност на жилището, ако е второ, трето и т.н. - още по-висок. Който не може да го плаща - продава и отива да живее под наем или в по-малко, респ. по-кофти жилище, ако не иска - шут и жилището на публична продан.
Второ - драстично увеличаване на т. нар. "членски внос". Недопустимо е сградите да са с мръсни входове, изпотрошени прозорци на стълбищата, опикани асансьори, разбити и опожарени пощенски кутии и прочие. Всичко това е по вина на собствениците, те са длъжни да се грижат и за общите части. Собствеността задължава. И отново, който не може (или отказва) да се грижи за имота си, да продава или да идва съдия-изпълнителят.
Писнало ми е от всякакви цървули, които реват колко са зле, как парите не им стигат и колко са бедни, а живеят в апартаменти за по 100К. Това го няма никъде по света.