Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

рано ти е на теб да влизаш
изчакай да гърмят строители
и да почнат да се появяват на акт 14

Сега погледнах. Има 4-5 имота дето ги гледах 2018г и са си все така недовършени и НЕПРОДАДЕНИ. Че и 50+% отгоре им искат
Ей този беше 88к€ и е на мнооого хубаво място
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=92nzo2&f1=1

[unimog]

рано ти е на теб да влизаш
изчакай да гърмят строители
и да почнат да се появяват на акт 14

Има и такива -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=92nz73&f1=1

[ratten]

Аз има казвам 50% или цените в лева. ама как така . Ей така и тогава почваме ПАЗАРЛЪКА. Чудя се кога ли ще се навият, че мен и 50% надолу не ме устройват .....

рано ти е на теб да влизаш
изчакай да гърмят строители
и да почнат да се появяват на акт 14

[unimog]

Започна се: Срив в продажбите на имоти в Пловдив, поскъпването им замръзна

Броят на сключени сделки е по-малък с една трета, намалява и тяхната стойност показват подробни данни от втория по големина град в България

Жилищата в Пловдив са поскъпнали с едва 0,2% към края на годината спрямо третото тримесечие на годината. Всъщност покачването на общия индекс на цените идва само от продажбата на нови жилища, които са поскъпнали с 3%. Съществуващите имоти обаче са поевтинели с 2,2%.
Всички сделки с жилища и тяхната стойност

Срив на броя сключени сделки и тяхната стойност показват подробни данни за Пловдив.

През последното тримесечие на 2022 година спрямо същия период на 2021 година, общият брой на сделките с жилища под тепетата е намалял с 26%, а общата парична стойност на всички покупко-продажби се е сринала със 17%.

Имотният пазар е най-ударен от гледна точка на съществуващите жилища. Сдеките за периода октомври-декември 2022 са били с една трета по-малко, отколкото през същите месеци на 2021 година. Сумарно всички сделки са стрували с една четвърт по-малко. На национално ниво

Броят на сделките с жилища е намалял и на национално ниво. С около 23% по-малко сделки са сключени в последното тримесечие на 2022 година спрямо същия период на предходната година. Спадът спрямо третото тримесечие на годината пък е с 13%. В общи линии данните на национално ниво показват същата тенденция - много по-малко продажби на съществуващи жилища.



https://blitz.bg/ikonomika/zapochna-...ews944103.html

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...a-bankov-stres
Акциите на Deutsche Bank се сриват в подновен пристъп на банков стрес

Deutsche Bank се срина с цели 15%, най-големият спад от първите дни на пандемията през март 2020 г.

[nkavrakov1982]

https://money.bg/property/imotni-sri...zelandiya.html

Нова Зеландия !!

40 годишен невиждан СРИВ на имотния пазар !!

[unimog]

Опа, ето кой ще плаща сметката - Бизнесът иска 22% ДДС вместо данък "свръхпечалба"


https://www.mediapool.bg/biznesat-is...ews346133.html

[unimog]

https://www.investor.bg/a/534-novini...za-trimesechie

Айдееееее

Балона се пукааа

Пукааа

Ръстът на цените на жилищата у нас почти спря, в София те намаляват за тримесечиеНа годишна база покачването на цените се успокоява в повечето големи градове у нас

София е единственият голям град у нас, в който цените на жилищата отбелязват спад на тримесечна база с 2,5%, главно заради поевтиняването на новите жилища с 5,3 на сто. При сравнение със същия период на миналата година цените в столицата все още растат с 14 на сто, но темпът на покачването им се забавя значително спрямо ръста от 18,6% през третото тримесечие и 17,3% през второто.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...za-trimesechie

Айдееееее

Балона се пукааа

Пукааа

Ръстът на цените на жилищата у нас почти спря, в София те намаляват за тримесечиеНа годишна база покачването на цените се успокоява в повечето големи градове у нас

[bota156]

Свиквай,

щом парата е у тебе - тепърва ще ти се мазнят. 'продавачите - влакогонци'

Или направо почвай да ги клатиш - кажи: "Имам от едно място оферта за 30% надолу от цената", да видим те каква отстъпка ще ти предложат! И колко време ще им трябва да умуват.

Аз има казвам 50% или цените в лева. ама как така . Ей така и тогава почваме ПАЗАРЛЪКА. Чудя се кога ли ще се навият, че мен и 50% надолу не ме устройват .....

[nkavrakov1982]

За разлика от вас, групата на понижителите аз не съм обидил никого и не съм лъгал за нищо.
Средната лихва по жилищни кредити в момента е 2.82.

Може и да се изпълни прогнозата за до 3%, но и да е малко отгоре, все тая.
Цените на имотите не паднаха с 30%, но аз не съм докачлив да търся постове от рода до края на годината цените 30-40-50% надолу.

Айде със здраве, че от толкова злоба да не се разболеете нещо.

Абре повишителите само обиждате ,ние понижителите сме по-класа .
Това е все едно да сравняваш благородник с човек от народа ,от масата ,и то си личи

[Laconic]

За разлика от вас, групата на понижителите аз не съм обидил никого и не съм лъгал за нищо.
Средната лихва по жилищни кредити в момента е 2.82.

Може и да се изпълни прогнозата за до 3%, но и да е малко отгоре, все тая.
Цените на имотите не паднаха с 30%, но аз не съм докачлив да търся постове от рода до края на годината цените 30-40-50% надолу.

Айде със здраве, че от толкова злоба да не се разболеете нещо.

Не тая злоба, искам просто да бъдеш обективен и да помниш, какво си писал! Аз заставам зад прогнозата си че имотите в София ще се сринат с над 30% през 2023-2024г.!

[Zalmoxis]

Ето на това му се вика Гьон-сурат, няма нито една сбъдната прогноза, лъже и манипулира аудиторията, но иначе нас обвинява, че не познаваме! За щастие, обаче всичко е написано черно на бяло и лъжите на Залмокса могат да бъдат разобличени!
Благодарско Юлиус

За разлика от вас, групата на понижителите аз не съм обидил никого и не съм лъгал за нищо.
Средната лихва по жилищни кредити в момента е 2.82.

Може и да се изпълни прогнозата за до 3%, но и да е малко отгоре, все тая.
Цените на имотите не паднаха с 30%, но аз не съм докачлив да търся постове от рода до края на годината цените 30-40-50% надолу.

Айде със здраве, че от толкова злоба да не се разболеете нещо.

[Laconic]

Това го писах/ме миналата година, вие си правехте оглушки с лаконика и другите унимунита. Над 90% от жилищните са в лева и Euriborа не играе.
В същото време, една от най-големите банки спира да определя лихвата по евровите кредити през Euribor. Хахаха.

Казах ви, че вдигането на лихвите няма да има голямо отражение върху лихвите в БГ по ипотеки и потреб. през 2022 и 2023. Както и се оказа. И че от това не следва да паднат цените.
Средната лихва по ипотеките няма да е над 4% до края на годината. Същото казахме и тогава.
За да няма объркване, гледаме този таб: ЛИХВЕНИ ПРОЦЕНТИ И ОБЕМИ ПО САЛДА ПО КРЕДИТИ, РАЗЛИЧНИ ОТ ОВЪРДРАФТ, ЗА СЕКТОР ДОМАКИНСТВА

Значи няма за какво да се притесняваш!
Спокойно можеш да четеш само другата тема и да не мяташ уплашен поглед в тая.

Иначе ми прави впечатление градацията в %-ите - що така?
Първо са били 3% поне до края на 2023 и 3.5% до края на 2024, а сега вече са 4% до края на тази год.
Така ли?

Ето на това му се вика Гьон-сурат, няма нито една сбъдната прогноза, лъже и манипулира аудиторията, но иначе нас обвинява, че не познаваме! За щастие, обаче всичко е написано черно на бяло и лъжите на Залмокса могат да бъдат разобличени!
Благодарско Юлиус

[nkavrakov1982]

И преди го писах- лихвите не свалят цената на имота пряко, а косвено. Ако приемем че 50% от имотите в София се купуват с кредит както писаха преди тук никой няма да спре да си изплаща кредита и да си загуби имота ако му вдигнат със 200 или 300 лева вноската. Тук проблема е друг- високите лихви предизвикват рецесия, от там фалити и съкращения на работни места, съответно някои хора няма да имат доходи да си плащат кредитите и тези имоти ще излезнат на пазара, това съчетано със страха от другите да купуват в несигурни времена ще намали още търсенето. А както знаем цената се определя от търсене и предлагане, та при намалено търсене всеки се сеща накъде ще тръгнат цените.

Mitko .

Пресъхна ни устата да го говорим това ...ама ей на ипотеки наемче да капе ,на Ви сега наемче ...

https://www.investor.bg/a/539-banki-...chayki-sektora
Акциите на Deutsche Bank се сриват с близо 14%, повличайки сектора

Индексът Stoxx 600 Banks е най-зле представящият се сектор в Европа