IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
    Тези които строят на топрокейшъните имат голям собствен капитал и пари в кеш много! Каква е логиката да ползват скъпи кредити , а не да строят със собствен при това легален капитал ? Не е вярно , че парите им не са легални.
    пак те питам защо реши 4е топ локейшъните имат голям собствен капитал

    говорим за жилищни сгради

    и защо в момента можело да се продаде само това което е на топ място??
    Last edited by zloblivi_podritvaniq; 04.10.2011, 01:33.

    Коментар


    • Тези които строят на топрокейшъните имат голям собствен капитал и пари в кеш много! Каква е логиката да ползват скъпи кредити , а не да строят със собствен при това легален капитал ? Не е вярно , че парите им не са легални.
      D.Y.F-091066

      Коментар


      • ....

        с тоя напън за санирането оба4е подозирам 4е строителните фирми издъхват сериозно ве4е независимо от подобрените кредитини условия

        Коментар


        • ....

          и не ми е ясно защо пък специално топ локейшъните строели без кредити???

          по4ти всеки строи с кредит първо защото е трудно да се намери голяма сума наведнъж
          и второ защото много от предприема4ите предпо4итат да теглят кредит дори и да имат кеша за да не дават обяснение с подробности от къде го имат

          Коментар


          • Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
            Какви разсрочени плащания получават строители въобще не ми стана ясно ! Строителството е тотално умряло , строи се и може да се реализира само това което е на ТОП място ! Строителите които строят на такива места не само , че не ползват скъпите кредити на банките , но те с техния капитал са в състояние да кредитират банките..т.е. имат много пари.В случая те дори не строят с целия си кешов ресурс и той не е ангажират напълно ....
            значи всичко е тотално умряло оба4е на строителите не им реструктурират така ли?
            то една строителна фирма нямаше да остане тогава

            продажби на жилища има и въпреки 4е са малко това позволява на разсро4ването да проработва

            Коментар


            • Какви разсрочени плащания получават строители въобще не ми стана ясно ! Строителството е тотално умряло , строи се и може да се реализира само това което е на ТОП място ! Строителите които строят на такива места не само , че не ползват скъпите кредити на банките , но те с техния капитал са в състояние да кредитират банките..т.е. имат много пари.В случая те дори не строят с целия си кешов ресурс и той не е ангажират напълно ....
              D.Y.F-091066

              Коментар


              • Свещенно право на желаещия да се удави е да му бъде позволено да го направи ! В рисковите чужди банки у нас чийто собственици са банки от страни от групата на Гърция българи работещи в чужбина са депозирали за високи лихви пари взети на заем от банки в страните в които работят...лакомия..Голям рев ще падне..споко батце..Добре наемът на имот е по нисък от лихвите в тези банки , това е факт но главницата е в доста по голяма безопасност ..
                D.Y.F-091066

                Коментар


                • ....

                  номера с цените на жилищата е много прост

                  банките не смеят да пришпорят строителите и им дават разсрочено плащане
                  защото на този етап строителите все още могат да реалзират някаква пе4алба на тези цени
                  ако не им дадат разсрочено плащане това автоматично ще зна4и рязко сваляне на цените от страна на строителите което пък ще е равно на нулева печалба към загуба

                  това ще ги демотивира да продават,което при липса на разсрочия ще е равно на фалит
                  на строителната фирма което превръща банката в брокер


                  въпроса е докога ще имат търпение банките
                  в един момент ще им стане по изгодно да отнемат и сами да си продават имотите
                  всичко оба4е зависи от това по колко продажби реализират строителите
                  има вариант в който продажбите да са много малко но достатъ4но банката да дава разсрочия до безкрай

                  Коментар


                  • Споко баце, ти си супер - всичко ти е ясно, всичките тайни заговори и конспирации си ги разкрил. Удри едно уиски (няколко пъти) за успокоение и утре бягай в банката, тегли всичките кинти и накупи 5-6 къщя по 125К.
                    'Щото нали цените ще растат, балончето с лихвите "ПУК" и разните там банки чуждестранни кръвопийски ДГД.
                    А на нас остави патриотичните жестове (и високите лихви). Ние ще се жертваме и ще пазим страната от "Война!" !!!

                    Коментар


                    • всичко е сценарий !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

                      Представете си следната картинка , преди кризата имахме пренос на капитал у нас. Тези капитали чуждите банки са ги напрали в държавите от които са , инвестират се тук под формата на кредити. Какво обаче се случва , кредитите са в кухи инвестиции ..хотелчета , мотелчета на финансовата и нефинансова мафия в БГ. Те не си изплащат кредитите , но банките с високи лихви набират капитала който са пръснали от местните балъци..и после ПУК ! балонче на високите лихви и няма кой да върне паричките от депозитчетата плюс тлъстите лихви..Банките пък с тях накупуват ДЦК на държавите от които са и парите се раздават там на народонаселението , като бюджетни разходи за пенсии и тлъсти заплати за нищоправене на държавни службички..
                      И така - местините за банките донори снесли парите си там в банките , те пък ги изнесли и прахосали като куци инвестиции в куци държави като БГ. Но са си ги събрали обратно и са ги набутали в кацата на тяхната си държава.
                      Ето това е схема и няма да чуете официални лица да кажат и гък по въпроса в момента у нас примерно..на тях им се казва да си траят и да съзерцават небесата..сиреч да се правят на луди , защото онези трябва да си вземат парите ..може и да споменават думичката - Война ! Да и войни са обявявани за да се прибират пари от държави длъжници..Снасяйте на депозитчета в чуждите банки у нас , това със сигурност е патриотичен жест..Дали е по добър вариант да се купува къща за 125 хиляди , с лихва 800 лева на месец или да се вкарат парите за лихва и аз не знам ..съзерцавам небесата.Гърцката държава ще си плаща ДЦК - та на 50% по последни договорки , банките им здраво ще се напечелят от тлъсти лихви по тези книги тогава и много яко ще се капитализират ! Казано с ирония разбира се последното.
                      D.Y.F-091066

                      Коментар


                      • всичко е сценарий

                        Преди години се запознах с инж. Марсел Михайлов / Marsel Mihaylov / , който е един от най успешно реализиралите се хора в бизнеса с недвижими имоти, и управлява много добре Руско-Израелски инвеститорски холдинг на запад, чийто имоти по света са просто " Върха " . И за съжеление не го послушах за сценария, който той ми спомена че ще се разиграе в БГ, и от там фалита на строителната ми фирма, просто бе факт. Да ще падат още и още, а ние сме теглили кредити ... как ще ги избиваме и аз не знам Доверявайте се само на достоверни източници, преди да инвестирате в БГ !!! Живи и здрави, и успех на всички

                        Коментар


                        • 125 000 месечната лихва от влог е 730 лв.

                          За 800 лв каква къща мое ди си вземеш под наем не е истина просто.

                          Нека купуват ..... а между другото кой би си купил изобщо в Люлин и то хапартамент. Па и за тия пари.... Нищо и брокера требе семейство да храни...


                          Първоначално изпратено от Zashtontcho Разгледай мнение
                          Темата отново заспа, може би някои форумни участници смятат, че така ще спрат спада на цените

                          По медиите отново тръгнаха смехотворни твърдения, че цените на имотите се покачват, отново се пускат редовните глупости на агенциите за кредитно посредничество, че имотът винаги се качва и че трябва винаги да се купува сега и т.н. и т.н.

                          Затова е време отново да сверим някои цени и да видим кое как е. Ето апартамент в ж.к. Люлин 2, с цена от 51 075 лв. и площ 69 кв.м http://www.sales.bcpea.org/?q=node/35454

                          Ето и какво искат брокерите за имот в същия квартал със същата площ:
                          • Същият квартал, същата площ - цена 76 300 лв., или с близо 25 000 повече И това в люлин, при цена на имота 50 000 лв., или брокера иска 50% повече Благодарение на хитрия и умен брокер Смарт Инвест http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...589&f1=details
                          • Същият квартал, същата площ - цена 84 000 лв., или с близо 33 000 повече На печелившите честито! Благодарение на брокера Валер. http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...023&f1=details
                          • И победителят в нашата класация е този апартамент с площ 69 кв.м - ЧЖП 57,40 кв.м за 125 000 лв., или по скъп с 74 000 лв. от ЧСИ! Близо 150% над реалната цена. Благодарение на брокера Евротоп Холдинг http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...529&f1=details

                          Всеки да си прави сметка и да купува откъдето иска!

                          Коментар


                          • Аз лично очаквам голямо понижение на цените......... нашите цени са абсолютна спекулация и са нереални.

                            Който иска да продава сега, че догодина цените ще са още по ниско.

                            Коментар


                            • Темата отново заспа, може би някои форумни участници смятат, че така ще спрат спада на цените

                              По медиите отново тръгнаха смехотворни твърдения, че цените на имотите се покачват, отново се пускат редовните глупости на агенциите за кредитно посредничество, че имотът винаги се качва и че трябва винаги да се купува сега и т.н. и т.н.

                              Затова е време отново да сверим някои цени и да видим кое как е. Ето апартамент в ж.к. Люлин 2, с цена от 51 075 лв. и площ 69 кв.м http://www.sales.bcpea.org/?q=node/35454

                              Ето и какво искат брокерите за имот в същия квартал със същата площ:
                              • Същият квартал, същата площ - цена 76 300 лв., или с близо 25 000 повече И това в люлин, при цена на имота 50 000 лв., или брокера иска 50% повече Благодарение на хитрия и умен брокер Смарт Инвест http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...589&f1=details
                              • Същият квартал, същата площ - цена 84 000 лв., или с близо 33 000 повече На печелившите честито! Благодарение на брокера Валер. http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...023&f1=details
                              • И победителят в нашата класация е този апартамент с площ 69 кв.м - ЧЖП 57,40 кв.м за 125 000 лв., или по скъп с 74 000 лв. от ЧСИ! Близо 150% над реалната цена. Благодарение на брокера Евротоп Холдинг http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...529&f1=details

                              Всеки да си прави сметка и да купува откъдето иска!

                              Коментар


                              • Kaкво става с имотята нещо изчезнаха..............
                                http://alexanderbtodorov.wordpress.c...01/01/imotite/

                                Коментар

                                Working...
                                X