Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Данни]

[Данни]

[panther]

Тук какви са имотните данъци сравнени със САЩ ? Имот който струва 100 000 лева има данък 400лв. - 0.4%. А там данъкът на имотите с ниска цена е висок вече съотнесен към стойността на имота и стигал 2% от нея понеже имота е много евтин за там , но разходите които се правят за този имот са като за един имот.

Тук май включихме и такса смет, а?
Иначе ми е интересно да го видя тоя имот за 100 000 с 400лв данък.
За данък имоти говорихме, иначе и в САЩ имат други данъчета и таксички дето мога да ги включа и да надуя процента.

Всъщност имот на цена 100 000 лева си е с ниска цена за България (или поне за София). Значи данък 2% е нормален.

[Pave]

Ползата за държавата ще бъде,че ще получи данъците си за покупко-продажбата на парцелите за строеж,нужни за узаконяването на строежите,данъците за съответните строежи,както и данъците за недвижимите имоти.
Ползата за обществото ще бъде много по-голяма,защото ще приключи двойния стандарт в общесвото ни.
Както и спазването на вече приети закони ще даде ясен сигнал,че не живееме в измислена държава.
Сега тези закони се налагат само на гражданите от български етнос,но не и за ромския.

Аман с тия оправдания - пълна лъжа е, че само циганите нарушават законите. Особено в контекста на темата за имотите българите вършат не по-малки безобразия - какви са по народност собствениците, отказващи да платят за ремонт на покрива, асансьора, фасадата и всички подобни разходи? Те също нарушават закона! И за тях също няма никакви санкции. Нацвъканите навсякъде незаконни гаражни клетки чии са? Цигански? Не, разбира се! "Собствениците" са си чисти нагли българи! Във всяка кооперация поне 3 апартамента крадат парно (имаше специално проучване по темата на една телевизия). Във всеки вход има поне 1 чешит, който е обиден за нещо си и затова от 20 години не е плащал дори за чистачка. Пак питам - къде са санкциите за тези закононарушители? Ама те циганите... ай сиктир

[supertrader]

panther

Тук какви са имотните данъци сравнени със САЩ ? Имот който струва 100 000 лева има данък 400лв. - 0.4%. А там данъкът на имотите с ниска цена е висок вече съотнесен към стойността на имота и стигал 2% от нея понеже имота е много евтин за там , но разходите които се правят за този имот са като за един имот.

[panther]

Ползата за държавата ще бъде,че ще получи данъците си за покупко-продажбата на парцелите за строеж,нужни за узаконяването на строежите,данъците за съответните строежи,както и данъците за недвижимите имоти.
Ползата за обществото ще бъде много по-голяма,защото ще приключи двойния стандарт в общесвото ни.
Както и спазването на вече приети закони ще даде ясен сигнал,че не живееме в измислена държава.
Сега тези закони се налагат само на гражданите от български етнос,но не и за ромския.

Хахаха, гениално! И всичките тези данъци ще ги получи от циганите в гетата?
Май ще получи на босия цървулите държавата.

Циганите не ме кефят, ама от там пари не могат да се вземат. А евентуалното разрушаване на гетата (към което ми се струва че клонимЕ) само ще ги радикализира, дори да оставим настрана реакцията на международната общественост. Данъци се взимат от хора които имат пари, а оставянето на бедни, необразовани, лесно манипулируеми хора без дори елементарен покрив над главата до нищо добро няма да доведе.

Лично моето мнение е, че има доста политици, които са допринесли (всеки от тях поотделно) за повече загуби за България отколкото целия цигански етнос накуп.

[Данни]

[rinaa]

И кои са тия "други механизми"? Както вече казах, механизмът в момента е ЗАКОН ЗА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ - доказано неработещ! Данъкът в случая е инструмент, който да разреши настоящия парадокс - бедни собственици, отказващи да продават и поддържат имота (сам по себе си терминът "бедни собственици" е оксиморон). Защо смятам, че данъкът е по-ефективен от ЗЕС - защото в ЗЕС има безкрайно много вратички за това как се определят разходите, как се разпределят дяловете, а да не говорим, че е наказателните мерки са практически неосъществими. А това за циганските гета леко не го разбрах - как ще ми помогне да съберем от съкооператорите пари за нова входна врата или за нов покрив, ако държавата подгони циганските гета?

Присъединявам се към твоето мнение.У нас хората нямат изградена "жилищна култура",не са мобилни както например в САЩ.Знаем там какво местене пада при промяна в социалния статус.А тук-жилището ни е до гроб.Една позната-неомъжена,без наследници ,вече на 70 години,живее в апартамент около 140 кв.м и мизерства,за да му плати данъците...

[Pave]

Като за начало,аз не съм ти "друже".
Да собственноста е право и отговорност,но да се вменява отговорноста с повишени данъци е меко казано дори и недемократично.
Има други механизми за да се задължат собствениците да се грижат за имотите си.
Повишаването на данъците не е правилно,най-малко за собствениците които се грижат за тях.
Напоследък има много реставрирани къщи и то,точно в центъра.
Много по-добре ще е да се замислиме,как да накараме държавата да спазва собствените си закони за градоустройство в циганските гета.

И кои са тия "други механизми"? Както вече казах, механизмът в момента е ЗАКОН ЗА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ - доказано неработещ! Данъкът в случая е инструмент, който да разреши настоящия парадокс - бедни собственици, отказващи да продават и поддържат имота (сам по себе си терминът "бедни собственици" е оксиморон). Защо смятам, че данъкът е по-ефективен от ЗЕС - защото в ЗЕС има безкрайно много вратички за това как се определят разходите, как се разпределят дяловете, а да не говорим, че е наказателните мерки са практически неосъществими. А това за циганските гета леко не го разбрах - как ще ми помогне да съберем от съкооператорите пари за нова входна врата или за нов покрив, ако държавата подгони циганските гета?

[panther]

Имотните данъци w САЩ са от 0.2% до 2% (процента, не промила) от стойността на имота. Нашите ... сметнете си ги сами
Само факта, че бг дупедатите ценят собствените финанси повече от финансовото състояние на държавата, ни спасява (засега) от повишение на данъците в пъти.

...
Много по-добре ще е да се замислиме,как да накараме държавата да спазва собствените си закони за градоустройство в циганските гета.

И каква точно полза ще има за държавата/обществото от тая работа?

[supertrader]

Данък сгради трябва да е почти еднакъв навсякъде ,нищо повече не може да се предложи на живущите в центъра от на тези в квартали и...за тези пари.Ако се изхожда от мисълта че в скъпи имоти живеят хора с по високи доходи , то те нали си плащат данъците за доходите независимо че това е вярно и така може да се определят хората с по високи доходи..Данък при разрешително за строеж на такива презастроени места и желани има много голям смисъл да се повиши и да е някаква сериозна сума от порядъка на 300- 600 евро за квадратен метър застроена площ. Чрез него ще се подобри градоустройството , то и друг начин няма , презастрояването ще намалее , а с парите може да се направи вече сложна инфраструктура - подземни паркинги , пътни съоръжения и т.н.т.

[panther]

Да,този начин на живот и аз,съм го виждала и ме учудва.
Но в крайна сметка,тези хора не нарушават закона и имат право да живеят както им харесва.
Както и няма никакво значение колко хора,не разбират защо го правят.

И какво толкова учудващо има? 2 жени сами живеят в гарсониера. Ами имат си гарсониера - живеят си. Майка и дъщеря лесно се разбират обикновено.
Свикнали са с квартала, познават съседите. Може да им е удобен за работа. Защо точно да се местят? За какво точно им е по-голям апартамент на 2 жени? За по-големи данъци и по-скъпа поддръжка?

Другия вариант е - преценили са, че цените на апартаментите са безумни и са решили да купуват по-нататък. А цените на колите въпреки че паднаха, са доста далеч от огромния спад на имотния балон.
Ма те били имали по-скъпи коли... Ама то си е тяхна работа, ако искат и совалка могат да си купят. Тук някой хора така и не разбраха, че като имаш кинти не си задължен да ги забиеш в тухли и цимент за благоденствието на малоумните брокери и пишман строителните инвеститори.
Даже обратно. Дотук историята показа че след 2006 в имоти са набивали главно хора не особено ориентирани (или някои на голям зор).
Отделно е варианта, че колите може да са служебни.

[Данни]

[Данни]

[Pave]

Аз,пък непрекъснато не спирам да се изумявам от желанието на дадени индивиди в страната ни да се увеличават данъците.
При това - "ще раздвижи пазара най-вече в центъра, където действително е пълно с пустеещи апартаменти".
Не се ли замисляш,че тези апартаменти имат собственици,които може би не желаят да ги продават,принудата сме я виждали в едно друго време за което повечето от нас не желаят да си спомнят .Пък и тези високи данъци ще са за всички,а не само за дадена прослойка от населението и при всички случай ще засегнат и теб

Друже, аз самият не вярвам във високите данъци и съответно ефективността на държавата като преразпределител. Но в случая настоявам за по-висок данък поради липсата на друг работещ механизъм за поемане на отговорност. Да, собствеността е право, но и отговорност. Разгледай сградите в центъра, влез във входовете, виж фасадите, дограмите - това всичко е резултат от липсата на работещ механизъм за поддръжка и колективни разходи. Изобщо не ме интересува, ако съседите са бедни и не могат да си позволят да плащат за асансьор, покрив и т.н. и затова искам нещо конкретно, което да ги принуди да поемат своята отговорност. Ако са неплатежоспособни, да продават имота, но е и аз да търпя последствията от тяхната неспособност. Теоретично тези проблеми се регулират със закона за етажната собственост, но той е доказано абсолютно неефективен и затова аз си държа на по-простото решение - данъците!