Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Бате Пешо]

Гледай сега.......... философията на Българина е......... че земята и жилището = злато. Туй то....... може да фалира, може гладен да стои, но по евтино няма да продаде. Българина има в главата си някаква имагинерна и много висока цена, за какъвто и да е имот. Колкото и да се опитвах да убедя хората 2008-а година да си продадат имотите които са им в излишък......... никой не ме послуша. Казвах им " Абе хора тия цени са нереални, с тия пари ще си купите къща в Германия." ....... те не и не. Сега говорят друга мантра, че това било един вид временно и цените пак щели да скочат....... Ще скочат друг път....... населението на България намалява, икономическата активност също. От къде ще се появи тази внезапна нужда от имоти......... Това дето храната щяла да изчезне, също са бабини дивитини, човечеството има предостатъчно храна, след като Американците могат да си позволят 50% от царевицата да я правят на биогорива. Просто храната не се разпределя правилно в днешно време, а не че я няма.

Да ако говорим за днес храната я има.Замисли се обаче ако имаме две или три последователни години с лоши и оскъдни реколти.Или пък големи природни бедствия с разрушена инфраструктура в енергетиката.Храна пак ще има но какви цени и за колко хора?Не се изказвайте неподготвени и не си мислете че охолството е завинаги.Не прдизвиквайте Господа вашия Бог.Природа разполага с арсенал от оръжия неразбираем за нашия мозък за да ни вразуми и вкара в правия път.

[Tomy]

...... цените на имотите ще растат саааамо на гОре

Европейските банки обещават да намалят ливъриджа си с над 1 трлн. долара

...и цитат ......„Продажбата на активи в сегашните условия е неуместна“, казва Саймън Моухан, директор продажби на MF Global UK в Лондон. „Всички банки продават и никой не иска да купува. Тази схема просто няма как да проработи. Освен това размерът на свиването, за което говорят банките съвсем не е достатъчен за осъществяване на деливъридж. Те трябва да се освободят от активи за още стотици милиарди, за да се приспособят към новия световен ред. Трябва да бъде извършена рекапитализация.“....

.... обаче ние тук сме по-така и имотите ни са безценни!!!

[Xman1]

Нищо не се знае ! Аз не вярвам , че няма да се стигне до фалит на държави и банките им , а в последните ще изгорят парите на много българи..парите , а не имотите им !

Да пари има много и те ще изгорят......... но имотите са кофти инвестиция, при криза не ти вършат никаква работа. Защото всички ще са закъсали и последната им грижа ще е да купуват имоти.

[panther]

В СОФИЯ ХАПАРТАМЕНТИТЕ РИПАТ !!!!!

Сделките в София намаляват с 19% спрямо периода юли - септември 2010 г. Сравнението с 2007 г. очаквано говори за още по-огромен спад на пазара. През лятото на 2007 г., когато цените на жилищата бяха стигнали върха си, са изповядани 10 972 сделки. А за същия период на тази година бройката е 3971. Сривът е близо три пъти.

И минус 43% спрямо предходното тримесечие ... пазара РИПА със страшна сила...
По-миналата година лафа на ъпърите беше "под 1000 евра няма да паднат", сега е "под 200 евра още не са паднали".
Има подобрение в IQ-то, макар и умерено.

[nikola66]

Е де , е де... за енергийните разходи е прав.

Я кажи колко струва парното на месец в хапартамент , щот аз се отоплявам със 100 лв/месец 80 квм къща , макс. 150 ако набича климатиците навсякъде.

Щот знам едни дето със 150 лв за парно мръзнат цяла зима.

Включил ли си в тези цени амортизацията и ремонтите на климатиците?

[supertrader]

Нищо не се знае ! Аз не вярвам , че няма да се стигне до фалит на държави и банките им , а в последните ще изгорят парите на много българи..парите , а не имотите им !

[Xman1]

Директно казано и двамата са бунаци - аз затуй писах,че няма да ги коментирам, а ти давам фактите каквито са ...от извора ....

И въпреки че на теория разсъждаваш икономически правилно,явно в БГ малко си търгувал или пък изобщо не си,за да си разбрал ,че нашенският търговец по скоро ще фалира отколкото да продаде на загуба и да анализира постфактум вече на трезва глава причините за провала (щото от една-две лоши сделки света не свършва)....За справка - питай БФБ-тъпаците и 98% от спамерите във форекс-темата .

Гледай сега.......... философията на Българина е......... че земята и жилището = злато. Туй то....... може да фалира, може гладен да стои, но по евтино няма да продаде. Българина има в главата си някаква имагинерна и много висока цена, за какъвто и да е имот. Колкото и да се опитвах да убедя хората 2008-а година да си продадат имотите които са им в излишък......... никой не ме послуша. Казвах им " Абе хора тия цени са нереални, с тия пари ще си купите къща в Германия." ....... те не и не. Сега говорят друга мантра, че това било един вид временно и цените пак щели да скочат....... Ще скочат друг път....... населението на България намалява, икономическата активност също. От къде ще се появи тази внезапна нужда от имоти......... Това дето храната щяла да изчезне, също са бабини дивитини, човечеството има предостатъчно храна, след като Американците могат да си позволят 50% от царевицата да я правят на биогорива. Просто храната не се разпределя правилно в днешно време, а не че я няма.

[bgg_red]

SStoilov чадо,
броя на сделките тепърва ще пада!!!
А като няма с месеци кои да попита
колко е цената има отрезвяваш ефект !!!

[SStoilov]

Е де , е де... за енергийните разходи е прав.

Я кажи колко струва парното на месец в хапартамент , щот аз се отоплявам със 100 лв/месец 80 квм къща , макс. 150 ако набича климатиците навсякъде.

Щот знам едни дето със 150 лв за парно мръзнат цяла зима.

Виж за транспортните разходи малко се е поизхвърлил трейдъра.

Така не съм се смял отдавна , дано някой ден заживееш самостоятелно , че и в къща извън града бъди сигурен , разходите са в В ПЪТИ по-високи от колкото в апартамент.

[SStoilov]

6 месеца - едва ли , но в по дългосрочен план - да.

Вече изкачат изгодни оферти, ама наистина изгодни , поне там дето аз гледам.

Но все още има и хора хвърлящи по 150 бона за хапартамент и то взети назаем. А това задържа цената.

На банките едва ли точни ипотечните кредити за по 50 хилки са им проблема и ще държат до последно цените, щото започне ли се ...... ща има пинали вода фин.институции

ШАКАРИНО чадо,
търгувал съм достатъчно дълго, по принцип си прав, но ти казвам,
че те имат достаъчно време да го ОСЪЗНАЯТ, щото влиза бавно и полека,
но затова е много болезнено.
Всички дето са купували 2007-2008 са доста на загуба вече.
Бамките стискат, но не се знае до кога. Когато на някои му потребват парички
за да отвърже заветния хапартамент в обозрим срок, требе доста да свали
цената. Ей тия горните неща ще свалят пазара с още 20-30% в следващите
шест месеца.Айде със здраве

[bgg_red]

Директно казано и двамата са бунаци - аз затуй писах,че няма да ги коментирам, а ти давам фактите каквито са ...от извора ....

И въпреки че на теория разсъждаваш икономически правилно,явно в БГ малко си търгувал или пък изобщо не си,за да си разбрал ,че нашенският търговец по скоро ще фалира отколкото да продаде на загуба и да анализира постфактум вече на трезва глава причините за провала (щото от една-две лоши сделки света не свършва)....За справка - питай БФБ-тъпаците и 98% от спамерите във форекс-темата .

ШАКАРИНО чадо,
търгувал съм достатъчно дълго, по принцип си прав, но ти казвам,
че те имат достаъчно време да го ОСЪЗНАЯТ, щото влиза бавно и полека,
но затова е много болезнено.
Всички дето са купували 2007-2008 са доста на загуба вече.
Бамките стискат, но не се знае до кога. Когато на някои му потребват парички
за да отвърже заветния хапартамент в обозрим срок, требе доста да свали
цената. Ей тия горните неща ще свалят пазара с още 20-30% в следващите
шест месеца.Айде със здраве

[SPART]

...
имаш приятели дето са ,,, мека казано
не ми изглеждат много умни !!!!! ...

Директно казано и двамата са бунаци - аз затуй писах,че няма да ги коментирам, а ти давам фактите каквито са ...от извора ....

И въпреки че на теория разсъждаваш икономически правилно,явно в БГ малко си търгувал или пък изобщо не си,за да си разбрал ,че нашенският търговец по скоро ще фалира отколкото да продаде на загуба и да анализира постфактум вече на трезва глава причините за провала (щото от една-две лоши сделки света не свършва)....За справка - питай БФБ-тъпаците и 98% от спамерите във форекс-темата .

[bgg_red]

Ох, леле мале Въхххх....

Станаха ли апартаментите по 200 евра квадрата.... ??
Чакам ги ама нъц... Заделил съм малко кешец на безценица да ги взимам ама още са скъпи бре да го ева...

Споко!!!!
Хубавите работи на стават бръже !!!
Балона се надуваше СЕДЕМ години
и според мен СЕДЕМ ще се раздува.
Ако се вгледаме назад годините имаше
един СЕДЕМ годишен период в които
цените в долари падаха !!
Те така !!!!
То не е за хубу де,,,,,,,,

[Бате Пешо]

Никой не би повярвал , но цените на апартаментите ще са вече само надолу.. причината е че ще паднат транспортните разходи и всеки ще може да си ги позволи...освен това живеенето в апартамент ще стане скъпо , докато в къща много ог разходите няма да ги има - енергийните.Собствен покрив , собствени енергоизточници ...това е бъдещето.

Да цените ще са надолу.Но ти си най големия шегобиец във форума.

[Мажоритаря]

Ох, леле мале Въхххх....

Станаха ли апартаментите по 200 евра квадрата.... ??
Чакам ги ама нъц... Заделил съм малко кешец на безценица да ги взимам ама още са скъпи бре да го ева...