Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[GreatApe]

Той КМЕТА те пита от кое АНИ си? А иначе как ще реагираш, когато си си бухнал всички спестявания (нали20000Е според твоите сметки), единия остане без работа и ти се случи някои от изброените по горе неща. Дали ще ти останат пари за храна и топло? Ще ревеш по форуми и площади колко е лоша банката ли? Тия филми вече сме ги гледали. Вместо да търсиш тука "нови роби", по добре искайте закон за фалит на физическо лице. Това може и да ви раздвижи бизнеса.

Не съм от АНИ, нямам нищо общо с този бизнес. И най-важното, аз коментирам кое е достъпно, а не дали си заслужава предвид рисковете и другите възможности.

[GreatApe]

Ти имаш ли представа в България колко от доходите си харчи едно средно семейство за храна и режийни /ток, вода, парно/? Явно не знаеш?!... 80%!!!... Какви 25% вноски, какви 5 лева?

Не става дума за България, а за София. Едва ли домакинство с 2000 лв доход харчи 80% за храна и режийни.

Ето тук има данни:
http://www.capital.bg/politika_i_iko...oino_po-burzo/

Общо 50% за храна и режийни. И това е за цялата страна, пенсионери и т.н.

[sisiko]

Както виждаш съм предвидил вноска, която е само 25% от дохода на домакинството.

Той КМЕТА те пита от кое АНИ си? А иначе как ще реагираш, когато си си бухнал всички спестявания (нали20000Е според твоите сметки), единия остане без работа и ти се случи някои от изброените по горе неща. Дали ще ти останат пари за храна и топло? Ще ревеш по форуми и площади колко е лоша банката ли? Тия филми вече сме ги гледали. Вместо да търсиш тука "нови роби", по добре искайте закон за фалит на физическо лице. Това може и да ви раздвижи бизнеса.

[Forex Master]

Както виждаш съм предвидил вноска, която е само 25% от дохода на домакинството.

Ти имаш ли представа в България колко от доходите си харчи едно средно семейство за храна и режийни /ток, вода, парно/? Явно не знаеш?!... 80%!!!... Какви 25% вноски, какви 5 лева?

[GreatApe]

Да ти имам сметките аз на тебе. Ами колко кризи предвиждаш през тия 20 год. и колко пъти ще ти променят лихвите. Ами като се напечатат централните банки и като надуят лихвите, какво ще правиш? То затова се напълни с роби в България. Престанете да теглите жилищни ипотечни кредити, докато не приемат закон за фалит на физическо лице.

Както виждаш съм предвидил вноска, която е само 25% от дохода на домакинството.

[KMETA]

АНИ-тата са размечтаха

[sisiko]

Ето данни за средната заплата:
http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=26...07&a4=909#cont

Като извадим данъци/осигуровки и прибавим сивите доходи можем да приемем 1000лв средно.

Вноската на 30 000 евро ипотека за 20 години е 250 евро. Като се добавят 20 000 евро спестявания получаваме, че апартамент за 50 000 евро може да се купи лесно от широк кръг домакинства. И това при доста песимистични предположения.

Да ти имам сметките аз на тебе. Ами колко кризи предвиждаш през тия 20 год. и колко пъти ще ти променят лихвите. Ами като се напечатат централните банки и като надуят лихвите, какво ще правиш? То затова се напълни с роби в България. Престанете да теглите жилищни ипотечни кредити, докато не приемат закон за фалит на физическо лице.

[GreatApe]

Не е важно да се гледа колко е в момента , а каква е перспективата , която да се калкулира в цената .

Според мен е 600-700лв и така ще се задържи минимум 3-4години , което трябва да се приравни към 400 - 500лв.сега - и да се мисли от такава база.

Ето данни за средната заплата:
http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=26...07&a4=909#cont

Като извадим данъци/осигуровки и прибавим сивите доходи можем да приемем 1000лв средно.

Вноската на 30 000 евро ипотека за 20 години е 250 евро. Като се добавят 20 000 евро спестявания получаваме, че апартамент за 50 000 евро може да се купи лесно от широк кръг домакинства. И това при доста песимистични предположения.

[Mesoiadess]

Не е важно да се гледа колко е в момента , а каква е перспективата , която да се калкулира в цената .

Според мен е 600-700лв и така ще се задържи минимум 3-4години , което трябва да се приравни към 400 - 500лв.сега - и да се мисли от такава база.

[Mesoiadess]

Трудно се определя средна заплата без сериозно проучване .
Липсата на такова ме кара да си мисля че нещата са много зле като развитие и прогноза .

[Бате Пешо]

Средната заплата в София е около 1000 лева нето. Това е. Значи двама работещи взимат грубо 2000 лева. Хайде сметнете сега какъв ипотечен кредит могат да изплащат с тия 2000 лева и какво жилище могат да си купят с кредита, дето са им го одобрили.

Крукси средната заплата у София не е толкова бая си я увеличил.Тя е 700-800 кинта.Затова и такива цени на НИ са невъзможни.

[Crux]

Средната заплата в София е около 1000 лева нето. Това е. Значи двама работещи взимат грубо 2000 лева. Хайде сметнете сега какъв ипотечен кредит могат да изплащат с тия 2000 лева и какво жилище могат да си купят с кредита, дето са им го одобрили.

[alwayastrue]

Нищо не си казал. Дал си едно смешно предположение, но от 100 познати в София, 40 взимат от 3 до 6 пъти по-големи заплати, а 60% от 1.5 до 2 пъти по-малки. Така, че ти си един много голям лъжец, дето въобще не познава пазара на труда и съм сигурен, че нямаш фирма дори за продажба на слънчогледови семки. Ти си един измамник!

Я им дай координатите на твойте познати, че да заработя малко бонусчета от НАП

[Tomy]

Нищо не си казал. Дал си едно смешно предположение, но от 100 познати в София, 40 взимат от 3 до 6 пъти по-големи заплати, а 60% от 1.5 до 2 пъти по-малки. Така, че ти си един много голям лъжец, дето въобще не познава пазара на труда и съм сигурен, че нямаш фирма дори за продажба на слънчогледови семки. Ти си един измамник!

Ей Лорде посмали манго

Лонгин даже е преувеличил -- средната заплата в София е 4362 евро !!! Годишно!
А другите тарикати им се иска, ама цъ!

[Longin]

кой е другия "форумен измамника" ? (иначе за теб след полунощ ама за мен - не е :P)
----

е нали съм (ти) казал по долу...

Нищо не си казал. Дал си едно смешно предположение, но от 100 познати в София, 40 взимат от 3 до 6 пъти по-големи заплати, а 60% от 1.5 до 2 пъти по-малки. Така, че ти си един много голям лъжец...

така както си ги дал - на твоите 100 познати средната е малко над 2000 лв

Виж сега моите познати нямат нищо общо със средната заплата на страната , покупко-продажбата на НИ...

като немат нищо общо твоите познати - що ги даваш да пример ?
защитаваш ли някаква теза въобще или плещиш ей така колкото да не ЗАспиш и да се намираш на приказка??

а моето смешно предположение вече го има като предварителни данни на сайта на НСИ за месец Декември 2011 --> [ София(столица): 1023 ] което за мен значи че реалността е поне 20% отгоре