Какво ли ще се случи с цените на имотите в края на декември? Всички ще разберат, че края на света пак се отлага и ще трябва да се връщат кредитите, и тогава?
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво понижение очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Xman1
Според мен брокерите си съчиняват такова търсене да има на големи жилища. Според тях се търсят под наем също големи , но моя опит показва че се търсят все по малки и има търсене на стая дори защото доходите се сринаха. Точно голямо 4 стайно дава мой приятел под наем , понеже живее в чужбина и аз му пусках обявите. Търсят се стаи от хора , които живеят под наем в апартаменти и се изнасят да живеят в стая да не им тежи наема и казват - сега изкарвам в пъти по малко пари.
А банките кредитират много жестоко на сигурно 150 процента покупка на имот , като наблягат не на обезпечението по кредита , а на дохода на кредитополучателя и то за кредит за 20 години. Т.е. методиката им е такава че пак да раздадат лоши кредити.Промяна няма , и дори е към по зле.D.Y.F-091066
Коментар
-
Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнениеПък това как хора без жилище търсят огромни жилища , при положение че нямат нито едно.Някак си не мога да го възприема , хората които са любители на надскачането на собствените си възможности само биха били такива авантюристи да се нахвърлят на скъпо и да вземат пари в заем.
Българите винаги тръгват с голямата кошница....... аз познавам хора които искат да проададат апартамент и после да си купят 2 къщи и 1 апартамент с тези пари.
Това е то......... национален недостатък....... икономика нямаме, но за сметка на това е най стабилната....... хората нямат работа...... но взимат най големите кредити...... на най изгодните лихви..... ей т'ва е то Бългерия....... ходи я разбери.
На мен ми е пределно ясно че всичките тия неща не са възможни....... и някъде там нещо се трупа...... кога ли ще се счупи колата....... само това се чудя.
Коментар
-
British invasion
Британците се връщат. Дали ще купят колкото руснаците- около 330 000 чиляка?
http://www.investor.bg/novini/122/a/...ancite,138343/
Много бързо забравиха измамите от строителите по курортите!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Babbitt Разгледай мнениеИначе е фрапираща разликата с лондонската улица. Разликата идва към 120 пъти!Май доста е подценен пазара в БГ
http://paper.standartnews.com/bg/art...article=418913
Коментар
-
Интересно на какво се базира мнението , че след пускането на втория лъч на метрото, магазините по Витошка" ще бъдат с ръст на наемите? Иначе е фрапираща разликата с лондонската улица. Разликата идва към 120 пъти!Май доста е подценен пазара в БГ, ама като се има предвид и колко молове се нароиха и продължават да се строят.....
http://paper.standartnews.com/bg/art...article=418913
Коментар
-
Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнениеВярно не съм злоблив. Аз не искам да стават войни , та да се повишава цената на петрола , но пък то е очевидно че качват добива много пък цената му се повиши много малко в сравнение с добива в много пъти.Разходите по добиване нарастват също така драматично, ултра скъпи методи за добив има вече - да се цетрофугира от скална маса , като в Канада.Много голям разход за самия добив и то разход на енергия.
За банките у нас, съм шокиран че освен че печелят завидно добре те дават и фантастичната лихва от 7-8% по привлечените от тях средства.Безспорно това е много висока лихва, случвало ми се познати от САЩ които си държат там парите на нулева лихва в банките сега, да са попаднали на инфрмация за лихвите в БГ. Хората са впечетлени и си говорим тях а те са хора с прилична финансова култура.
- Икономиката на САЩ не върви и банките им няма къде да инвестират пари , така че да осигурят доходност на привлечените в банките средства.Те питат - как се е получило в БГ икономиката да осигурява възможност за такива инвестиции и доходност?
Ето тук се затруднявам вече , като трябва да обясня какво има в България като икономическа активност и издишам. Те не приемат факта, че не може да няма икономическа активност а парите да имат доходност.
Коментар
-
Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение... В много отношения логиката липсва , както и с банковите лихви по депозити. Това не значи, че обстоятелствата дългосрочно ще се сеткат нелогично обаче. Крушка си има опашка , то ще стане ясно как става номера при неработеща икономика да се докарва доходност от 7-8%.Остава да се молим да не болезнено проясняването , а тя икономиката стана вече банкова - само банки и то събирателни дружества. .Верно има дисбаланс, има и много пари. Можем ли да накараме населението с тез 30 милиарда от банките да изкупи имотите на строителите, пък те с паричките да построят "Белене"?
Коментар
-
valio1900
Агенциите знаеш ли колко разбират от пазарни тенденции ! Колкото да ги усетят късно и да ги следват сляпо дори в момента на тяхното изчерпване.Пазарните обеми винаги се съкръщават драстично в момент на смяна на тенденцията - тренда , когато промяната става при обсотятелства, които не са екстремни- някаква силна новина , събитие.
Пък това как хора без жилище търсят огромни жилища , при положение че нямат нито едно.Някак си не мога да го възприема , хората които са любители на надскачането на собствените си възможности само биха били такива авантюристи да се нахвърлят на скъпо и да вземат пари в заем.
В много отношения логиката липсва , както и с банковите лихви по депозити. Това не значи, че обстоятелствата дългосрочно ще се сеткат нелогично обаче. Крушка си има опашка , то ще стане ясно как става номера при неработеща икономика да се докарва доходност от 7-8%.Остава да се молим да не болезнено проясняването , а тя икономиката стана вече банкова - само банки и то събирателни дружества. Според мен никой не им иска парите на тези хора , те си живеят в един измислен свят и касите им са интересно балансирани..интересно не е най подходящата дума.D.Y.F-091066
Коментар
-
http://www.investor.bg/novini/122/a/...ugodie,138246/
И гледай сега какви статии пишат..... нямат си друга работа, а ми развалят съня на Лорда.
Коментар
-
Бате Пешо
Вярно не съм злоблив. Аз не искам да стават войни , та да се повишава цената на петрола , но пък то е очевидно че качват добива много пък цената му се повиши много малко в сравнение с добива в много пъти.Разходите по добиване нарастват също така драматично, ултра скъпи методи за добив има вече - да се цетрофугира от скална маса , като в Канада.Много голям разход за самия добив и то разход на енергия.
За банките у нас, съм шокиран че освен че печелят завидно добре те дават и фантастичната лихва от 7-8% по привлечените от тях средства.Безспорно това е много висока лихва, случвало ми се познати от САЩ които си държат там парите на нулева лихва в банките сега, да са попаднали на инфрмация за лихвите в БГ. Хората са впечетлени и си говорим тях а те са хора с прилична финансова култура.
- Икономиката на САЩ не върви и банките им няма къде да инвестират пари , така че да осигурят доходност на привлечените в банките средства.Те питат - как се е получило в БГ икономиката да осигурява възможност за такива инвестиции и доходност?
Ето тук се затруднявам вече , като трябва да обясня какво има в България като икономическа активност и издишам. Те не приемат факта, че не може да няма икономическа активност а парите да имат доходност.D.Y.F-091066
Коментар
-
Първоначално изпратено от LANDLORD 31 Разгледай мнениеБате Пешо, не съм заминал още, но след няколко дни ще пътувам.
Продължавам да мисля, че банките основно печелят от кредити, щото тези обезценки са си счетоводен трик и химера, въпреки, че са добра новина. А с валутна търговия се занимава и всеки безделник в инвестора и от тях печелят едни сайтове като метатрейд, трейдър бг и прочее. Трябва да се гледат фундаменталните ценности като недвижимостите и СУПЕРТРЕЙДЪРА, като добър макроикономист алармира вас недоверчивите, но ще дойде ден да го цитирате като А. Смит и У. Бъфет. И ти се занимаваш с фундаментална ценност- земеделието за което ти правя евала! Но понеже си малко консервативен и парите не желаеш или по-скоро не смееш да ги врътнеш в нещо по-печелившо.
Коментар
Коментар