Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[supertrader]

Няма причина за криза, само страх да се използва очевидно наличен ресурс.

[supertrader]

LANDLORD 31

Към 7 милиарда евро е обема на паричната маса, когато икономиката расте с 0-ла процента. Сега какви са тези 35 милиарда в банките и откъде са тези пари..значи те са евра в голямата си част, т.е. БНБ спокойно може да си напечата 20 милиарда лева и да ги пуснат в обръщение, само трябва да си траят че нарушават закона за борда. На практика не може да стане фал. Ще скочи икономиката , че ще дрънчи..Дянков обаче и Борисов едва ли могат да го асимилират. Ще се разделят с властта и сами си го правят , има не изход , а цяла огромна порта. На над 10% , ще скочи инфлацията по отношение на цените на трайните стоки и банките, ще кредитират че ще пуши. 1 000 000 нови работни места, ще се появят и дори ще идват работници от други държави. Тези пари в банките са яко обезпечение , не е въжно дали са в страната дори.

[LANDLORD 31]

Лорде, ъпдейтвай уроците бре Кви са тези 20 кинта?

Ръководя се от твоите съвети в кризата, плащам си дребни хонорари, ниско оценявам труда си , както ти на твоите работници. Криза е, трябва да се съобразяваме с клиентите
Аз примерно вече имам нагласата и свободата да мразя неистово всякакво работодателско тяло. Не мога да си представя да работя за дадено физическо лице. По-добре да го заколям и да го лежа

[LANDLORD 31]

Домакинствата в Еврозоната дължаха жилищни кредити на стойност:
1)
- в края на 2011г. - над 3,784.4 милиарда евро
2)
- в края на септември 2012г. - по-малко от 3,816 милиарда евро
За 9 месеца има повишение с по-малко от 31.6 милиарда евро или с по-малко от 1%.




http://sdw.ecb.europa.eu/browse.do?node=2018773

Хе,хе, не моа се сдържа! Информчо прави статистика, очаква спад, изненадва се обаче ако е ръст и почва да се смее на това колко нисък е ръста
От друга страна новините от летище София за капацитета на новия терминал след скорошния край на кризата е даже плашещ. Яко синки ще имат скоро здраво захапалите си г*за

[НАИВHИК]

Подценяваш Ландлордовските умения на ПиПбел!
Дори и в гето като ЕПК той вижда як доход от наем!
Аз от един стар гредоред дето го бях дал на една агенция за 150 юро преди 2 години, сега ми звънят преди три дни. Питат ме: "Все още ли отдавате старото къще от 40м2 за 150 юро?" Отговарям им леко уклончиво: "Ами не знам, Вие кажете като хора следящи цените /не, че аз съм оставил цена на милиони жилища неизпредена/ От другата страна ми отговарят: "Ами за самостоятелна къща е нормално 150 юро.
Правя си дребна сметка- исках кабинет в едната стая в която ще преподавам минимум 10 урока на месец Х 20лв. това ми е 200лв. Вярно, че е по-малко от 300, каквито бих вземал за наем, но реших, че в дните в които нямам клиенти за уроците мога да отдавам трите стаи за нощувки, още повече , че съм ги ремонтирал, а агенцията която ми отправи запитването ми предлагаше 150 юро за грохнал вариант.
Както и да е, предпочетох да продавам интелектуален труд и да отдавам площ отвреме на време.

Лорде, ъпдейтвай уроците бре Кви са тези 20 кинта?

[LANDLORD 31]

Няма природна сила, която да компенсира мизерията във входовете на ЕПК-тата.
В тия блокове живее едно малко село, всеки с лудостта си. Изключителна рядкост е да попаднете на добре поддържан вход. Така и не разбрах защо цената им е по-висока от тая на панеляка. Ама нашенеца иска да е здраво, като камъка де си затиска зелето през зимата...

Подценяваш Ландлордовските умения на ПиПбел!
Дори и в гето като ЕПК той вижда як доход от наем!
Аз от един стар гредоред дето го бях дал на една агенция за 150 юро преди 2 години, сега ми звънят преди три дни. Питат ме: "Все още ли отдавате старото къще от 40м2 за 150 юро?" Отговарям им леко уклончиво: "Ами не знам, Вие кажете като хора следящи цените /не, че аз съм оставил цена на милиони жилища неизпредена/ От другата страна ми отговарят: "Ами за самостоятелна къща е нормално 150 юро.
Правя си дребна сметка- исках кабинет в едната стая в която ще преподавам минимум 10 урока на месец Х 20лв. това ми е 200лв. Вярно, че е по-малко от 300, каквито бих вземал за наем, но реших, че в дните в които нямам клиенти за уроците мога да отдавам трите стаи за нощувки, още повече , че съм ги ремонтирал, а агенцията която ми отправи запитването ми предлагаше 150 юро за грохнал вариант.
Както и да е, предпочетох да продавам интелектуален труд и да отдавам площ отвреме на време.

[Inform]

Домакинствата в Еврозоната дължаха жилищни кредити на стойност:
1)
- в края на 2011г. - над 3,784.4 милиарда евро
2)
- в края на септември 2012г. - по-малко от 3,816 милиарда евро
За 9 месеца има повишение с по-малко от 31.6 милиарда евро или с по-малко от 1%.




http://sdw.ecb.europa.eu/browse.do?node=2018773

[индианеца]

Няма природна сила, която да компенсира мизерията във входовете на ЕПК-тата.
В тия блокове живее едно малко село, всеки с лудостта си. Изключителна рядкост е да попаднете на добре поддържан вход. Така и не разбрах защо цената им е по-висока от тая на панеляка. Ама нашенеца иска да е здраво, като камъка де си затиска зелето през зимата...

[bertram]

ЕПК е по-здраво то тухлата, но проблемът там е, че са неуправляема маса хора. Иначе от горните етажи на ЕПК-тата има такива панорами за които хората биха давали луди пари, но за съжаление вървят в комплект с опикани и тъмни входове и вечни проблеми защо 25% от обитателите не искат да плащан нищо.
Друг проблем са течовете и вечния отговор от съседит " Ааа моята баня е след ремонт, не може да е от мене...да не си луд да къртя новите плочки и сифон"

В София има и доста прилични входове в ЕПК, но бих казал са по-скоро изключение отколкото масово явление.

[pipbel]

Мдаа, знаех си аз че от стара тухла (след Стражица) по добро няма.
И като реална площ и като надеждност.

Ама все пак тези ЕПК-та ме изкушават с инвестиционна цел. На 1 ръка са дет се вика от морската градина. Идеални са за отдаване с козметичен ремонт само.
Стария панеляк от 1999 вече си изби парите след 12 години под наем, ще го разкарам и с неголяма сума кеш в добавка тези ще ми носят повече със сигурност.

[LANDLORD 31]

Лордов - 1 въпрос за тебе , нали си уж специалист в областта
Наскоро попаднах на доста изгодни оферти за ЕПК на чудесно място.

Раздуй малко повече за ЕПК като строителство, издръжливост, дълготрайност, предимства/недостатъци в сравнение със стара тухла и т.н.

Ако смяташ, че притежавам докторска степен по ЕПК, лъжеш се , обаче:
От 2002г. НИ са ми постоянно в главата и този факт ми е достатъчен да не пропускам материали по вестници и списания от цял свят, както и вече една скромна библиотека в областта.
ЕПК си е една отливка едроплощна, която се получава като здраво забита конзола в земята. Там е работата обаче, че ако почвата е земетръсна, тази конзола може да се срине цялата като това ЕПК в Китай. Може и от ерозията на почвата да се получи същия ефект. На земетръс се държи много по-лошо от панелите, щото е корава и негъвкава. Именно затова двата пострадали блока в Борово и Надежда в земетресението през май са ЕПК. Фасадните панели които са монтирани на готовата отливка /скелет/ са много по-податливи на изстръгване или напукване при земетръс отколкото при изцяло панелни сгради.
Толкова за конструкцията, що се отнася обаче до усещането да живееш такав сграда /цяло село в един вход/, то чувството е доста тягостно. Аз никога не съм живял в ЕПК , но в определени етапи от живота ми /и то немалки/ ми се е налагало да обикалям всякакви сгради. Във всички крайни и не толкова крайни квартали ЕПК са нещо много несполучливо като решение за етажна собственост. Разбирателство отдавна няма и ако има ТЕЦ може би в повечето случаи е изключено парното поради многото крадящи и неплащащи съседи. Един 8-етажен панеляк много по-слабо усеща тези контрасти. В много ЕПК освен, че е тъмно в междуетажните площадки /нито работи осветлението, нито влиза пряка слънчева светлина/ много често неприятна изненада е, че не работи асансьора! Това за възрастен човек при 15-20 етажа е много неприятно меко казано.
Може би единствените свестни ЕПК блокове които познавам се намират до мола на Стамболийски", ама там си е център.
Ако ще правиш компромис с ЕПК-то вместо ново на добра локация, тогава и аз не знам какво да те посъветвам, защото новото строителство в 80% от случаите е просто ужасно. Накои сгради от последните години построени като съм наблюдавал как са строени, се страхувам да се качвам в тях, въпреки, че там живеят много мои приятели
За старата тухла с две ръце по-добро, само да не е гредоред. Гредореда е много опасен. Дори няма да се аргументирам защо, а ще ти посоча да посетиш два адреса.

[pipbel]

Лордов - 1 въпрос за тебе , нали си уж специалист в областта
Наскоро попаднах на доста изгодни оферти за ЕПК на чудесно място.

Раздуй малко повече за ЕПК като строителство, издръжливост, дълготрайност, предимства/недостатъци в сравнение със стара тухла и т.н.

[anon6706]

Малко инфо за реалните пазарни цени на имотите в Испания.

Това е РЕАЛЕН купувач:

*Spain Bad Bank To Buy Assets At Average 63% Discount
*Spain Bad Bank To Buy Land At 80% Discount To Book Value
*Spain Bad Bank To Buy Property Loans At 46% Discount

[НАИВHИК]

Наскоро се ровичках в Интернет и намерих един полезен сайт - http://Bg.GlobalEstate24.com. Могат да се качват безплатно неограничен брой имоти и да се правят безплатно запитвания за имоти. Мисля, че си заслужава. Споделете мнението си, ако го ползвате.

Аз пък не мога да разбера, като се ровичкам в интернет все на порно сайтове попадам.

[bpst]

бива

п.с. даже не знам и къде е това

Между спирки "Г. М. Димитров" и "Мусагеница" на метрото.