Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[toto]

Има голяма вероятност след изборите, да се вдигнат данъци на имоти и друга собственност, независимо кой ще спечели. Увеличение на ДДС също не е изключено. Ама не както се коментираше на 22, а напрво на 25.

[Inform]

На мен ми е по-интересно защо досега са плащали 4 пъти по-малко от мене

Синхронизацията на данък сгради с развитите държави може и да се ускори.

Апартамент във Форт Лодърдейл, Флорида:
1)
- с площ 105 кв. м.
2)
- продава се за 175,000 долара
3)
- през 2011г. собственикът му е платил данък сгради за 2,502 долара

http://www.zillow.com/homedetails/32...43122687_zpid/




Апартамент в комплекс Св. св. Константин и Елена:
1)
- с площ 102 кв. м.
2)
- продава се за 149,000 евро или над 192,000 долара (по данни на ЕЦБ от началото на декември досега еврото не е падало под 1.2905 долара)

http://www.imoti.net/tristaen-aparta...no2068480.html

[Веско]

По-високи данъци за дом край морето

Сега собственик на апартамент от 100 кв. м в курорта Св. св. Константин и Елена например плаща годишен данък за него от 68 лв. и такса смет от 34 лв. След влизането на курортите във втора градска зона налогът му ще скочи на 310 лв., а отделно ще се дължи за битови отпадъци 155 лв.

На мен ми е по-интересно защо досега са плащали 4 пъти по-малко от мене

[Inform]

По-високи данъци за дом край морето

Собствениците на апартаменти в курортите над Варна ще бъдат сурвакани с 4 пъти по-високи данъци от Нова година. Идеята е на общинските съветници от финансовата комисия в местния парламент и предстои да се гласува. Новото данъчно зониране вдига и такса смет на имотите. Комплексите Златни пясъци, Ривиера, Слънчев ден, Св. св. Константин и Елена и Чайка ще се броят вече към втора зона на града. Сега собственик на апартамент от 100 кв. м в курорта Св. св. Константин и Елена например плаща годишен данък за него от 68 лв. и такса смет от 34 лв. След влизането на курортите във втора градска зона налогът му ще скочи на 310 лв., а отделно ще се дължи за битови отпадъци 155 лв.


http://www.standartnews.com/regional...to-171759.html

[Inform]

В края на юни 2012г. жилищните заеми, които домакинствата в САЩ дължаха на банковата й система бяха:
- над 48 милиона или над 21% от населението на възраст над 19 години
http://www.corelogic.com/about-us/ne...e516_16435.pdf


В края на септември 2012г. жилищните заеми, които домакинствата в България дължаха на банковата й система:
- 159,002 или 2.7% от населението на възраст над 19 години
http://www.unionbank.bg/uploads/2012..._Imoti_MKB.pdf

[Людени]

Благодаря !

Новини от К. Петров

http://www.youtube.com/watch?v=6CgA_...layer_embedded

Благодаря за "подсещането" !
Това е много добър повод да "прегледаме" и други материали от Кр. Петров, PhD !!

[jimbo]

Откъде го изкопахте този?????????????????????????????????????????:
Човека сам не си верва, първоо обяви, че имотите щяли да падат с до три пъти!, след това анализира, че ако в центъра на каймака Софето паднат от 1000 до 800, това щяло да се дължи примерно на оскъпналото зло и на поевтинелите допълнително имоти.
Тоя мизерен емигрант, явно има проблем, че се е разделил с българска собственост, а сега и на лекционер се прави. Добре че запомних гадната му физиономия

Другарю, ужасно сте прост!!! Имате ли 10 клас??????

[Мажоритаря]

Toва са офертни цени.Какво си мислиш, че който тръгне да купува и направо вади каквото му поискат и плаща?! 1000 евро искат защото продавача упорито отказва да повярва, че не сме в 2006-та, а и брокера трябва да си вземе неговото. Иситната е,че хората с наличен капитал /колкото и малко да са те/ диктуват правилата и далеч не купуват на 1000 евро за квадрат по разбитите улици на Лозенец.
Или Център
Впрочем, др седмица отивам да гледам 130 м2 на Гургулята с паркоместо - обявена цена 90 000 евра
Разбира се, че ще я сваля и още как

Успех..

[lozkhris]

Идеален център до НДК, качествените сгради 1500 Евро+

Toва са офертни цени.Какво си мислиш, че който тръгне да купува и направо вади каквото му поискат и плаща?! 1000 евро искат защото продавача упорито отказва да повярва, че не сме в 2006-та, а и брокера трябва да си вземе неговото. Иситната е,че хората с наличен капитал /колкото и малко да са те/ диктуват правилата и далеч не купуват на 1000 евро за квадрат по разбитите улици на Лозенец.
Или Център
Впрочем, др седмица отивам да гледам 130 м2 на Гургулята с паркоместо - обявена цена 90 000 евра
Разбира се, че ще я сваля и още как

[Мажоритаря]

на добрите места цените се държат от 1000 евро нагоре напримет баучер до кемпински

Идеален център до НДК, качествените сгради 1500 Евро+

[marin1]

Този е единственния българин - предлекъл и доказал балона на имотите през 2004, ако си спомня нящкои от тази същата тема...

http://www.petrovfinancial.com/?page_id=142

+++
Така е Тото!!!
Помним го. А помним също и "предшествениците" на ЛендПора - Афтършйфчето и Кака Джоланка що помия исипаха по професора 2008 г. - и той, логично, спря да пише тук

[Inform]

Среден ефективен годишен лихвен процент в Германия за жилищни заеми в евро за срок от над 10 години:
1)
- през октомври 2008г. беше 5.12%
2)
- през октомври 2012г. беше 3.06%


Среден ефективен годишен лихвен процент в България за жилищни заеми за срок от над 10 години:
1)
В левове
- през октомври 2008г. беше 9.32%
- през октомври 2012г. беше 7.27%
2)
В евро
- през октомври 2008г. беше 8.25%
- през октомври 2012г. беше 7.98%




http://www.bundesbank.de/Navigation/...titutions.html
http://www.bnb.bg/Statistics/index.htm

[каун]

Айде бъдещите кредитополучатели да почетат и помислят преди да правят каквото и да било

http://www.glasove.com/lyubomir-hris...ankirane-24138

[toto]

Ами, той мисля 2008 г. дори се опита за кратко да пише в този форум, ама лордовете бързо го отказаха
Иначе мисля че доста точно нацели с тази статия, ако не се лъжа я бяха публикували в Капитал.

това е най-безпристрастният източник, който трябва да цитират медиите (поне в белите страни е така)

Но в БГ цитират все още имотните агнции, макар че отдавна няма бюджети за реклама

все едно да питаш цветарката - хубави ли са ти цветята ....

[Зайо Байо]

Този е единственния българин - предлекъл и доказал балона на имотите през 2004, ако си спомня нящкои от тази същата тема...

http://www.petrovfinancial.com/?page_id=142

Ами, той мисля 2008 г. дори се опита за кратко да пише в този форум, ама лордовете бързо го отказаха
Иначе мисля че доста точно нацели с тази статия, ако не се лъжа я бяха публикували в Капитал.