If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
Брой на жилищата в София:
1)
- в края на 2004г. бяха 521,189
2)
- в края на 2011г. бяха 608,426 Тоест за 7 години жилищата са се увеличили в София с по-малко от 88 хиляди.
Продажби на жилища в София от началото на 2005г. до края на 2012г. (тоест за 8 години):
- 245,949
лесен калкулатор. Всеки може да си сметне дали е изгодно да се купува при настоящите цени. Аз така като смятам още 50% надолу и купуването придобива смисъл
Според данните на Агенцията по вписванията продажбите на жилища в София:
1)
- през 2007г. бяха 45,015
2)
- през 2012г. бяха 18,166 Тоест за 5 години има спад от над 59.6%.
Можете ли да изровите статистика колко са били преди бума примерно 2000 или 2002г.
Интересно е тия 18000 много ли са, малко ли са сравнени с нормален пазар.
Според данните на Агенцията по вписванията продажбите на жилища в София:
1)
- през 2007г. бяха 45,015
2)
- през 2012г. бяха 18,166 Тоест за 5 години има спад от над 59.6%.
Правилно само на пръв поглед ... ако имота поевтинее си е разход
не е разход само ако е според продънената мантра "имотите никога не поеФтинияват".. .. това са дежурните реплики на брокери-мрокери
Според най-новите данни на ЕЦБ домакинствата в ЕС дължат жилищни кредити на банковата система в ЕС:
1)
- в края на 2011г. - 5,655,337 милиона евро
2)
- в края на ноември 2012г. - 5,783,675 милиона евро Тоест за 11 месеца има увеличение с над 128 милиарда евро.
За сравнение в една от държавите в ЕС (България) домакинствата дължат жилищни кредити на банковата система на България:
1)
- в края на 2011г. - 9,368,120 хил. лв.
2)
- в края на ноември 2012г. - 9,324,075 хил. лв. Тоест чудесната новина е, че за 11 месеца има спад от над 44 милиона лв. на заемите за КОПТОРИ в България.
Жилищните пазари в периферията на еврозоната са изправени пред значителни рискове
Ипотечното кредитиране ще остане слабо, а цените на имотите в затруднените държави ще продължат да спадат, прогнозират от Fitch http://www.investor.bg/novini/122/a/...iskove,145124/
"Инвестирането" в НИ с кредит е "чиста пИчалба" или "отрицателна доходност"!!
Коментар