Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[LANDLORD 31]

Единсвения шанс да не паднат под 200 евро е еврото да се обезцени драстично. Принципно е възможно, но само принципно.

Хе, хе, както винаги като се появиш, си супер смешен. Ако си чакал 2 години цената в Софето да мръдне надолЕ, наистина те съжалявам!
Днес докато такива като теб протестираха заради нерадостното си и бездомно съществуване, аз си купих 1/4 oz пандичка от 2013г. хей така за кеф

[valio1900]

Ако погледнеш статистическите данни, ще видиш, че поне в София движението на цените през последните 2 години е по-скоро символично.
Няма вечен ръст, както няма и вечен спад. През 2008-а всички предричаха как до 2-3 години средната цена в София ще удари 2 000 Евро на квадратен метър. През 2011-а всички предричаха как до 2-3 години средната цена в София ще удари 200 Евро на квадратен метър. Както се вижда, нито едните, нито другите се оказаха прави.
Моето мнение е, че в близките няколко години цените ще се задържат около сегашните си нива, тоест реално жилищата леко ще поевтиняват - с темпа на инфлацията. Но средни цени от 200 или 2000 Евро на квадратен метър в близко бъдеще няма да има.

Единсвения шанс да не паднат под 200 евро е еврото да се обезцени драстично. Принципно е възможно, но само принципно.

[Crux]

Правилно, но нуждите не прощават и се увеличават с всяка изминала зима. Който иска и до гроб може да не продава - това си е негово право. Наследниците ще имат задължението да платят за да съборят амортизираните сгради.

Ако погледнеш статистическите данни, ще видиш, че поне в София движението на цените през последните 2 години е по-скоро символично.
Няма вечен ръст, както няма и вечен спад. През 2008-а всички предричаха как до 2-3 години средната цена в София ще удари 2 000 Евро на квадратен метър. През 2011-а всички предричаха как до 2-3 години средната цена в София ще удари 200 Евро на квадратен метър. Както се вижда, нито едните, нито другите се оказаха прави.
Моето мнение е, че в близките няколко години цените ще се задържат около сегашните си нива, тоест реално жилищата леко ще поевтиняват - с темпа на инфлацията. Но средни цени от 200 или 2000 Евро на квадратен метър в близко бъдеще няма да има.

[valio1900]

Цените няма да падат повече. То няма едно свястно жилище на пазара, всичко читаво е отложено за продажба на по-късен етап. Продават само тези, които имат спешна нужда от пари или не могат да си обслужват кредитите, но и те се кумят до последния момент, търсят си цената. Формулата е: http://parichnipatoci.com/component/...BD%D0%B8%D0%BA

Правилно, но нуждите не прощават и се увеличават с всяка изминала зима. Който иска и до гроб може да не продава - това си е негово право. Наследниците ще имат задължението да платят за да съборят амортизираните сгради.

[brachi]

Цените няма да падат повече. То няма едно свястно жилище на пазара, всичко читаво е отложено за продажба на по-късен етап. Продават само тези, които имат спешна нужда от пари или не могат да си обслужват кредитите, но и те се кумят до последния момент, търсят си цената. Формулата е: http://parichnipatoci.com/component/...BD%D0%B8%D0%BA

[Inform]

Продажби на жилища в София:
1)
- през третото тримесечие на 2008г. бяха 8,866
2)
- през третото тримесечие на 2013г. бяха 4,536
Тоест за 5 години има спад от над 48% на продажбите на жилища в София.


Средна месечна заплата в София:
1)
- през третото тримесечие на 2008г. беше 726 лв.
2)
- през третото тримесечие на 2013г. беше 1,089 лв.
Тоест за 5 години има увеличение от 50% на средната месечна заплата в София.


Средна цена на кв. м. жилищна площ в София:
1)
- през третото тримесечие на 2008г. беше 2,470 лв.
2)
- през третото тримесечие на 2013г. беше 1,444.83 лв.
Тоест за 5 години има спад от над 41% на средната цена на кв. м. жилищна площ в София.


Тоест за 5 години има спад на продажбите на жилища в София с над 48% въпреки, че:
1)
- за 5 години има увеличение на средната месечна заплата в София с 50%
2)
- за 5 години има спад от над 41% на средната цена на кв. м. жилищна площ в София


Честито!





http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=20
http://www.registryagency.bg/?page_id=26
http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=26

[toto]

При мене около Бизнес Парка няма и следа от криза - застрояват всичко зелено.

От къде ще намерят толквоа балъци незнам.
Може пък да вземат Кристалина Георгиева на сериозно

ако говориш за камбаните - то отдавна си е застроено, ама обитателите липсват
само по поляните току се заселва по някой катун !

[toto]

саниране

Май румънците са доста напред в санирането - 1 година след публикуването на тази статия:
http://www.segabg.com/article.php?id=607071

Санирането в Румъния е 100% безплатно и е част от предизборната програма на всеки политик!!!

А при нас какво - правим се че не виждаме какво става отвъд моста на Дунава...
Защо ли? Медиите са пълни боклуци!

И гърците са напред с използването на слънчеви колектори за топла вода.... също субсидирано от държавата почти на 100%

ама АЕца и газа за топлофикация кой ще го плаща ако санираме?

[viktornfs]

Дъртата кобила ева радева пак е пропуснала да скрие евтиния алкохол от пенсионираното милиционерско говедо драгомир радев (landlord 31) от Радомир...

Тука стана напечено, което си личи по червения надпис.

[LANDLORD 31]

LOR="Red"][B]Дъртата кобила ева радева пак е пропуснала да скрие евтиния алкохол от пенсионираното милиционерско говедо драгомир радев (landlord 31) от Радомир...
[/][/COLOR]
:

Ей сбъркан формалдехид, нима ти се плаща една моя допълнителна минимална пенсия в продължение на 10 години, предвид, че си социално слаб решено от СГС.?

[Inform]

Дъртата кобила ева радева пак е пропуснала да скрие евтиния алкохол от пенсионираното милиционерско говедо драгомир радев (landlord 31) от Радомир...

[LANDLORD 31]

СМЕХОТВОРЕН ФОРМАЛИН

ТИ наистина си изпълнен с вакуум.
Значи за една година между 2007г. и 2008г. нарастват с едни 15000, от 2008 до 2012 с още 13000, а ти се радваш, че намалели с 915 за последната година. НЕЕЕЕЕЕ, д-р Михайлов къде си, няма психиатри!

Кредитите на стойност над 50 хиляди лв., които домакинствата дължат на банковата система на България:
1)
В края на 2007г.
- бяха 44,683 кредита
- стойността им беше 4,851,273 хил. лв.
2)
В края на септември 2008г.
- бяха 60,075 кредита
- стойността им беше 6,744,803 хил. лв.
Тоест за 9 месеца броят на тези кредити се е увеличил с 15,392, а стойността им се е увеличила с над 1.89 МИЛИАРДА лв.




Кредитите на стойност над 50 хиляди лв., които домакинствата дължат на банковата система на България:
1)
В края на 2012г.
- бяха 73,907 кредита
- стойността им беше 7,881,599 хил. лв.
2)
В края на септември 2013г.
- бяха 72,992 кредита
- стойността им беше 7,670,019 хил. лв.
Тоест за 9 месеца броят на тези кредити е спаднал с 915, а стойността им е спаднала с над 211 МИЛИОНА лв.


Честито!





http://www.bnb.bg/Statistics/index.htm

[Inform]

Кредитите на стойност над 50 хиляди лв., които домакинствата дължат на банковата система на България:
1)
В края на 2007г.
- бяха 44,683 кредита
- стойността им беше 4,851,273 хил. лв.
2)
В края на септември 2008г.
- бяха 60,075 кредита
- стойността им беше 6,744,803 хил. лв.
Тоест за 9 месеца броят на тези кредити се е увеличил с 15,392, а стойността им се е увеличила с над 1.89 МИЛИАРДА лв.




Кредитите на стойност над 50 хиляди лв., които домакинствата дължат на банковата система на България:
1)
В края на 2012г.
- бяха 73,907 кредита
- стойността им беше 7,881,599 хил. лв.
2)
В края на септември 2013г.
- бяха 72,992 кредита
- стойността им беше 7,670,019 хил. лв.
Тоест за 9 месеца броят на тези кредити е спаднал с 915, а стойността им е спаднала с над 211 МИЛИОНА лв.


Честито!





http://www.bnb.bg/Statistics/index.htm

[asde]

Е та те са станали лоши кредити какво намаление

Значи има още мегдан накаде да ръстат необслужваните - 9 милиарда е добра сума

[Inform]

Домакинствата в България дължаха жилищни кредити на банковата й система:
1)
- в края на 2007г. на стойност 5,890,143 хил. лв.
- в края на септември 2008г. на стойност 7,836,871 хил. лв.
Тоест за съжаление за 9 месеца имаше увеличение от над 1.9 МИЛИАРДА лв.
2)
- в края на 2012г. на стойност 9,441,757 хил. лв.
- в края на септември 2013г. на стойност 9,323,247 хил. лв.
Тоест за щастие за 9 месеца имаше спад от над 118 МИЛИОНА лв.


Чeстито!





http://www.bnb.bg/BankSupervision/index.htm