Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[valio1900]

Но ако смяташ,че 200 Евро на квадрат е приемливо ниво, боя се, че никога няма да дочакаш.

Само, ако е луксозно обзаведен, ако аз ще го обзавеждам 100 Евро.
И да е на топ локация, иначе си го дръж.

[alwayastrue]

Колкото и да не ми се иска трябва да призная че панелките ще надживеят новото строителство... вече има сгради на под 10 г. в окаяно състояние. Помагал съм за ремонт в панелка и в ново строителство - драстична разлика! ... в полза на панела...
На отсрещната кооперация (завършена и никой не живее от 3 г.) за втори път поправят основно покрива.... дограмите са изметнати от слягането и инсталацията често дава на късо (от влага и ниско качество на кабелите) за прави стени изобщо няма да говоря.. дори извън сградата вече мирише на мухъл ...

Ей дега ще те обявят за луд или неграмотен ........

Мушмулииии, ша има ли ррррррррррррррръст!?
Айде вдигайте цените, че имам две къщи за продан, а сирийци и сомалийци идат на гъсти орди по урвата дива......

[Crux]

Заблудено ЛеФФскар4е , знам че ти е трудно да си плащаш ипотеката и да гледаш как цената на Хапартамента ти пада ежедневно но 97 година 100 квадрата струваха 20000 ДОЛАРА

Да разбирам, че предпочиташ да дойде еквивалентът на 97-а със заплати от по 20 евро на месец, за да се кефиш как цените са паднали до 200 Евро квадрата, така ли
А цената на хапартаментеца ми, както и на всеки друг, купен през последните 2 години в София, си е все една и съща. Не расте, но и не пада. Но ти, разбира се, си свободен да си чакаш до момента, в който средната цена в София падне до нива, които ти лично считаш за приемливи. Но ако смяташ,че 200 Евро на квадрат е приемливо ниво, боя се, че никога няма да дочакаш.

[toto]

Цените на панелките трябва да падат с всяка изминала година, защото имат 50 г. живот. Не може една панелка на 40 г. да струва колкото апартамент в нова сграда, какъвто е слувачт сега.

Колкото и да не ми се иска трябва да призная че панелките ще надживеят новото строителство... вече има сгради на под 10 г. в окаяно състояние. Помагал съм за ремонт в панелка и в ново строителство - драстична разлика! ... в полза на панела...
На отсрещната кооперация (завършена и никой не живее от 3 г.) за втори път поправят основно покрива.... дограмите са изметнати от слягането и инсталацията често дава на късо (от влага и ниско качество на кабелите) за прави стени изобщо няма да говоря.. дори извън сградата вече мирише на мухъл ...

[индианеца]

Заблудено ЛеФФскар4е , знам че ти е трудно да си плащаш ипотеката и да гледаш как цената на Хапартамента ти пада ежедневно но 97 година 100 квадрата струваха 20000 ДОЛАРА

Ъхъ,
по толкова бяха. И средната заплата беше 200 лв, а банките току-що бяха пофалирали, а пък народеца беше отнесъл една лека хиперинфлацийка и си стягаше куфарите за където му видят очите. Ама иначе да - по $200 бяха.

[asde]

Заблудено ЛеФФскар4е , знам че ти е трудно да си плащаш ипотеката и да гледаш как цената на Хапартамента ти пада ежедневно но 97 година 100 квадрата струваха 20000 ДОЛАРА

[Crux]

Единсвения шанс да не паднат под 200 евро е еврото да се обезцени драстично. Принципно е възможно, но само принципно.

Човече, цена от 200 Евро/кв. м означава, че един средностатистически голям тристаен апартамент от 100 квадрата ще струва 20 000 Евро или колкото нова кола нисък-среден клас. Осъзнай се. Няма как това да се случи. Дори през 97-а цените не бяха толкова ниски.

[LANDLORD 31]

Една сграда и дават живот хората ,които я обитават. Има замъци и на 1000 години, пирамиди на още повече. Дали ще е панелка или тухла, ако хората не я поддържат тя е аут. 99% от колективните сгради не се поддържат.

Абсолютно вярно, без последното изречение , което е за поправителен
Поддържат се голяма част от колективните сгради, и тухлени и панелни.

[valio1900]

Цените на панелките трябва да падат с всяка изминала година, защото имат 50 г. живот. Не може една панелка на 40 г. да струва колкото апартамент в нова сграда, какъвто е слувачт сега.

Една сграда и дават живот хората ,които я обитават. Има замъци и на 1000 години, пирамиди на още повече. Дали ще е панелка или тухла, ако хората не я поддържат тя е аут. 99% от колективните сгради не се поддържат.

[LANDLORD 31]

Цените на панелките трябва да падат с всяка изминала година, защото имат 50 г. живот. Не може една панелка на 40 г. да струва колкото апартамент в нова сграда, какъвто е слувачт сега.

ТЕ затова в Толстой са вече на 60 години. Аман от неграмотници! Панелките ще надживеят внуците ти за твое съжаление. Много поколения се опитвахте да ги събаряте, но всички вкупом си отидохте марцина........

[viktornfs]

Правилно, но нуждите не прощават и се увеличават с всяка изминала зима. Който иска и до гроб може да не продава - това си е негово право. Наследниците ще имат задължението да платят за да съборят амортизираните сгради.

Цените на панелките трябва да падат с всяка изминала година, защото имат 50 г. живот. Не може една панелка на 40 г. да струва колкото апартамент в нова сграда, какъвто е слувачт сега.

[LANDLORD 31]

Единсвения шанс да не паднат под 200 евро е еврото да се обезцени драстично. Принципно е възможно, но само принципно.

Хе, хе, както винаги като се появиш, си супер смешен. Ако си чакал 2 години цената в Софето да мръдне надолЕ, наистина те съжалявам!
Днес докато такива като теб протестираха заради нерадостното си и бездомно съществуване, аз си купих 1/4 oz пандичка от 2013г. хей така за кеф

[valio1900]

Ако погледнеш статистическите данни, ще видиш, че поне в София движението на цените през последните 2 години е по-скоро символично.
Няма вечен ръст, както няма и вечен спад. През 2008-а всички предричаха как до 2-3 години средната цена в София ще удари 2 000 Евро на квадратен метър. През 2011-а всички предричаха как до 2-3 години средната цена в София ще удари 200 Евро на квадратен метър. Както се вижда, нито едните, нито другите се оказаха прави.
Моето мнение е, че в близките няколко години цените ще се задържат около сегашните си нива, тоест реално жилищата леко ще поевтиняват - с темпа на инфлацията. Но средни цени от 200 или 2000 Евро на квадратен метър в близко бъдеще няма да има.

Единсвения шанс да не паднат под 200 евро е еврото да се обезцени драстично. Принципно е възможно, но само принципно.

[Crux]

Правилно, но нуждите не прощават и се увеличават с всяка изминала зима. Който иска и до гроб може да не продава - това си е негово право. Наследниците ще имат задължението да платят за да съборят амортизираните сгради.

Ако погледнеш статистическите данни, ще видиш, че поне в София движението на цените през последните 2 години е по-скоро символично.
Няма вечен ръст, както няма и вечен спад. През 2008-а всички предричаха как до 2-3 години средната цена в София ще удари 2 000 Евро на квадратен метър. През 2011-а всички предричаха как до 2-3 години средната цена в София ще удари 200 Евро на квадратен метър. Както се вижда, нито едните, нито другите се оказаха прави.
Моето мнение е, че в близките няколко години цените ще се задържат около сегашните си нива, тоест реално жилищата леко ще поевтиняват - с темпа на инфлацията. Но средни цени от 200 или 2000 Евро на квадратен метър в близко бъдеще няма да има.

[valio1900]

Цените няма да падат повече. То няма едно свястно жилище на пазара, всичко читаво е отложено за продажба на по-късен етап. Продават само тези, които имат спешна нужда от пари или не могат да си обслужват кредитите, но и те се кумят до последния момент, търсят си цената. Формулата е: http://parichnipatoci.com/component/...BD%D0%B8%D0%BA

Правилно, но нуждите не прощават и се увеличават с всяка изминала зима. Който иска и до гроб може да не продава - това си е негово право. Наследниците ще имат задължението да платят за да съборят амортизираните сгради.