Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Бате Пешо]

Да, действително пропуснах тези фактори, а те са от огромно значение! Може да добавим и засиления поток на заминаващи от страната българи, решили да опитат да се реализират навън. Може да се отбележи, че възрастта на напускащите страната се е вдигнала, т.е. и хора на 50 и над 50-годишна възраст. Това е много показателно.

И къде ще ходят тия българи?Нали навсякъде ще има само програмисти и роботи?

[Бате Пешо]

Обсъждаме варианти без ексцесии. А ако утре удари едно земетресение от 9 по Рихтер и срине 90% от сградите в София (да не дава Господ!), цените на оцелелите и годни за обитаване апартаменти какви ще са?
Според мен най-лошото от кризата отмина. Спомнете си какви бяха масовите прогнози за Гърция и Еврозоната през 2008/2009-а: излизане (доброволно или доброзорно) на Гърция от Еврозоната и ЕС, разпад на Валутния съюз, разпад на ЕС, масови фалити на банки, масова бедност, хиперинфлация и какви ли още не страхотии. Нищо от това не се случи. Бавно, но постепенно нещата се връщат към нормален ход. Просто трябват още няколко години, 2-3 може би, както писах по-долу. Само се надявам, но не вярвам, банките и хората да си вземат поука от тая криза и за в бъдеще да не се движат само от сляпа алчност.

Е ти пък 9.Ми то 6,0- 6,5 е достатъчно за тая работа.Дано Господ е милостив към нас.
И мани цените на хапартаментите парцелите колко ще струват?И къде ще местим столицата?

[darkside]

+ 1912

прибави и:

- демографската криза
- увеличение на ромското население

и нещата ще се наредят съвсем...

Да, действително пропуснах тези фактори, а те са от огромно значение! Може да добавим и засиления поток на заминаващи от страната българи, решили да опитат да се реализират навън. Може да се отбележи, че възрастта на напускащите страната се е вдигнала, т.е. и хора на 50 и над 50-годишна възраст. Това е много показателно.

[Бате Пешо]

Тази година ще е първата в която покачването на цените на имотите официално ще бъде регистрирано, това означава че след 7 години ще има пак някакъв спад т.е. 2021-2022 - следваща криза.

Нефта кво ще го правим?А инфлацията?Куги?

[Бате Пешо]

На тези, които се надяват да намалее безработицата - много поздрави. Трябва да свикнем с нива от минимум 10-12% следащите десетки години. И това ако държават-МАЙКА успее да възпре технологичния прогрес Защото само ако 10 програмистта се съберат на добра воля и с малко пари могат да доставят електронно правителство и изведнъж 50 хиляди канцеларски кариери ще са на критична точка. И това е на място където държавата има строг монопол. Коато тези хора останат без работа, няма да могат ни кредити да телят ни пари да харчат. Така че повишаване при сегашната система е абсурдно... освен ако въведат схемата с базовия доход и всеки горд гражданин на ЕС намира до пето число на месеца си в пощата чек за 100-200 евро.. След което може и кризата за тоалетна хартия от Венецуела да стигне и до Велинрад

Ми къф ти е проблема Лятос шъ ползвами листа от репеей и коприва а зимъс какалашки

[LANDLORD 31]

не те слуша главата, а с викане във форума далече не се стига...

дал си някакви средни цифри за япония, но не ти стига акъла да "вденеш", че ти пиша за токио, а не за япония .................... знам, че между япония и токио не правиш разлика , така както не правиш разлика между нивата ти на село и парцел в софия

http://www.realestate.co.jp/en/forsale/view/214091
Теб не те слуша! Хайде сравни цената в евро мизернико!
Ти си бил наистина много зле!

[polki]

Според мен предстои бавен спад в цените и увеличаване броя на обявените за продан имоти.

+ 1912

прибави и:

- демографската криза
- увеличение на ромското население

и нещата ще се наредят съвсем...

[Avalaon]

...........Безработицата в някои райони на страната отдавна е над 50% спрямо целия брой на населението за даденото населено място. ..................

Къде например ?
Също така, моля, за източника на тази статистика.

[darkside]

Япония е свръхземетръсна държава, където на имотите далеч не се гледа като толкова сигурно нещо както в БГ. Несполучливо твърдение!

Несполучливо е всяко твърдение, различно от твоето.........

София не е България.
Безработицата в някои райони на страната отдавна е над 50% спрямо целия брой на населението за даденото населено място. Някои твърдят, че безработицата не е фактор.
Че масовите фалити на дребния и средния бизнес не са фактор. Въпросните прослойки от народа, наричани вече от някои "клошари" били без значение за имотния пазар. Тогава коя прослойка е от значение?.... Тези, които вече имат всичко, включително и излишък от имоти?....
Според мен предстои бавен спад в цените и увеличаване броя на обявените за продан имоти.

[polki]

Стига лъжи!
http://www.globalpropertyguide.com/A.../Price-History

6000/1000 това е съотношението а в стандарта е 10 пъти! Тогава къде са подценени безпарични Полки?

не те слуша главата, а с викане във форума далече не се стига...

дал си някакви средни цифри за япония, но не ти стига акъла да "вденеш", че ти пиша за токио, а не за япония .................... знам, че между япония и токио не правиш разлика , така както не правиш разлика между нивата ти на село и парцел в софия

[LANDLORD 31]

Стига лъжи!
http://www.globalpropertyguide.com/A.../Price-History

6000/1000 това е съотношението а в стандарта е 10 пъти! Тогава къде са подценени безпарични Полки?

в токио кв.м. е около $ 30 000

в софия кв.м. е $ 1 000

и какъв е извода???

"Япония е свръхземетръсна държава, където на имотите далеч не се гледа като толкова сигурно нещо както в БГ."

[polki]

в токио кв.м. е около $ 30 000

в софия кв.м. е $ 1 000

и какъв е извода???

"Япония е свръхземетръсна държава, където на имотите далеч не се гледа като толкова сигурно нещо както в БГ."

[IvanG]

На тези, които се надяват да намалее безработицата - много поздрави. Трябва да свикнем с нива от минимум 10-12% следащите десетки години. И това ако държават-МАЙКА успее да възпре технологичния прогрес Защото само ако 10 програмистта се съберат на добра воля и с малко пари могат да доставят електронно правителство и изведнъж 50 хиляди канцеларски кариери ще са на критична точка. И това е на място където държавата има строг монопол. Коато тези хора останат без работа, няма да могат ни кредити да телят ни пари да харчат. Така че повишаване при сегашната система е абсурдно... освен ако въведат схемата с базовия доход и всеки горд гражданин на ЕС намира до пето число на месеца си в пощата чек за 100-200 евро.. След което може и кризата за тоалетна хартия от Венецуела да стигне и до Велинрад

[LANDLORD 31]

По принцип си прав. Но да вземем за пример Япония, високотехнологична държава, в която дефлацията в имотния сектор продължава вече 9 години, ако не се лъжа.
Така, че всичко е възможно. Твърде много са факторите, които са взаимнозависими.
Затова са възможни няколко сценария, които са диаметрално противоположни.
Някой спомена, че токсичните кредити задържат развитието на имотната сага. Според мен това е така.

Япония е свръхземетръсна държава, където на имотите далеч не се гледа като толкова сигурно нещо както в БГ. Несполучливо твърдение!

[supertrader]

Bones57

В Китай се скъсват от работа !!!! Свиване навсякъде няма и те както са монопол в производството на електроника не виждам как ще се свият в обозримо бъдеще.