Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[ddb]

Какво разбирате под недовършен имот? Имот в строеж с читав инвеститор или зарязана сграда?

колегата гледа имоти, които от предния бум не са въведени в експлоатация.

това за читавия инвеститор ми е малко като дискусия по теология. всички са чували, че има господ, но никой не го е виждал.

[Седларов]

Имотите, ке паднат, нема къде да одат, то е ясну. И като казвам имотите немам предвид къщата на Пейо Яворов или двореца на Божков, а панелите, папурите, ливадите, езерата, блатата..

то това си беше ясну оше от лани, папурковци, ливадковци и бучмишовци ще го поемат до корен...

[val/she]

наш какво, прави си.
действай и купувай недовършени имоти.
успех.

Какво разбирате под недовършен имот? Имот в строеж с читав инвеститор или зарязана сграда?

[Бай Сачо]

Имотите, ке паднат, нема къде да одат, то е ясну. И като казвам имотите немам предвид къщата на Пейо Яворов или двореца на Божков, а панелите, папурите, ливадите, езерата, блатата..

[SPART]

Отварянето на пазара на НИ след 2-5 години когато падне карантината ще е поне с 30% гап надолу по подобие на нефта от онзи мартенски понеделник на 2020.След което ще последват още поне 15-20% надолу преди кратка стабилизация и евентуално корективно покачване но не и на цените от2019.

Така че няма смисъл да се подхранват празни надежди,а е по-добре да се преразгледат личните семейни планове от днес за 5 години напред!

[mauricio84]

През последните 6 месеца пазара на имоти в големите градове е много свит че е почти нула.
Неможе да се прави статистика за средна цена на имот от единични случай.
То просто няма пазар.

[bota156]

в условия като настоящите да купиш недовършен имот в който да си съсобственик с още 20 'инвеститора', които се гледат в ръцете кой ще извади 10 лева за нещо ... е колосална глупост. Виж да купиш нещо, което сам да довършиш е друга бира и там има голяма възможност за печалба, но си трябва ресурс и кураж.

В София това довършване не става.
Няма капут-фалирал строител дето да ти даде изрядна документация.
Няма държавни корумпирани структури дето да не те съдерат от такси, глоби и размотаване. Ще бъдат "стимулирани" от фалиралия ортак.
Ако ставаше нямаше да стоят по десетки години почти завършени строежи. Там няма как да изкараш още 500€ на квадрат
А всеки да почва от зелена поляна и да търси НОВИ БАЛЪЦИ.
Пусто има колкото искаш и след 10 години пак ще има ако не се промени законодателството

[bertram]

наш какво, прави си.
действай и купувай недовършени имоти.
успех.

в условия като настоящите да купиш недовършен имот в който да си съсобственик с още 20 'инвеститора', които се гледат в ръцете кой ще извади 10 лева за нещо ... е колосална глупост. Виж да купиш нещо, което сам да довършиш е друга бира и там има голяма възможност за печалба, но си трябва ресурс и кураж.

[Dury]

Дури на това му викат спекула..

Пеше, няма никакво значение какво ще му "викаш" да ти кажа,а дали се купуват панеляци на високи цени ! При това нали знаеш точния превод на самата дума ?
Одавна мислех ,че тази лудост ще спре ама тя продължава колкото и да е непонятна за мен.

[Дебнем на замаушка]

Проблема е че не ги купуват. Гледам че от една година насам се продават едни и същи апартаменти и никои не ги купува.
Сега гледам в imot.bg са изтрити старите обяви заради вируса и след месец ще пуснат същите обяви.

Точно, нали средно за половин година се продаваха уж имотите? Чудно защо аз имам акаунт, в който има 20 сейвнати обяви, дето си стоят от миналото лято още. Филтрите пускат от време на време някой “нов” имот - а той същия, от друг брокер. Демек - сделки - йок. Те ако имаха сделки брокерите, нямаше да реват като крастави чакали, като усетят, че ще изпуснат поредната комисионна - щяха да са царе и да изкарват по 20000 евро на месец... А те почти всичките са въшляци - загледайте се как изглеждат и как гладно и страхливо гледат. Това не са хора с възможности.

[mauricio84]

Купуват ли ги на тази цена ? Купуват ги. Какво има да пишем дали цената е реална ? Реална е колкото и на мен или на теб да не ни се вярва.

Проблема е че не ги купуват. Гледам че от една година насам се продават едни и същи апартаменти и никои не ги купува.
Сега гледам в imot.bg са изтрити старите обяви заради вируса и след месец ще пуснат същите обяви.

[power grid]

Купуват ли ги на тази цена ? Купуват ги. Какво има да пишем дали цената е реална ? Реална е колкото и на мен или на теб да не ни се вярва.

Дури на това му викат спекула..

[ddb]

качи се на по високо да видиш по далеч.

наш какво, прави си.
действай и купувай недовършени имоти.
успех.

[Dury]

Ами това казвам има апартаменти панелки които са построени без земя с право на строеж върху държавна земя сега са 50 години и им искат 100000 евро. Това не е реална цена.

Купуват ли ги на тази цена ? Купуват ги. Какво има да пишем дали цената е реална ? Реална е колкото и на мен или на теб да не ни се вярва.

[mauricio84]

Няма таква животно-"РЕАЛНА ЦЕНА", Има пазарна,счетоводна...оферттна,покупна......Какво заначи :реална"?Имотът се оценява от стойността на земята върху която е изграден материали,заплащане на труда ,административни разходи/такси,архитект,инженер,...../.Имотът също може да се продава под себестойност-масова практика по селата.

Ами това казвам има апартаменти панелки които са построени без земя с право на строеж върху държавна земя сега са 50 години и им искат 100000 евро. Това не е реална цена.